Asumsi 1 tahun = 360 hari dan semua penjualan adalah penjualan kredit.
PT. Fadhil
50%
18 days
10%
2.5x
9x
1
Rata-rata Industri
40%
16 days
9%
2.3x
8x
1.2
....................
Notes payable
Rp100.000.000
Acc. Receivable
....................
Long-term debt
....................
Inventory
....................
Common Stock
100.000.000
....................
Retained Earning
100.000.000
Total Assets
....................
....................
3.
=
=
200.000.000 + 200.000.000
400.000.000
50%
2.
=
=
2,5
Total Aset
=
=
Sales
Total Aset
Sales
Total Aset
Sales / 2.5
40% sales
=
400.000.000
sales
=
=
40% sales
400.000.000 / 40%
1.000.000.000
18 hari
Account Receiveable
Account Receiveable
Daily credit sales
Account Receiveable
sales/ 360
18 X (sales/360)
=
=
5.
Inventory
Inventory
Acid Test Ratio
COGS
Inventory
90% sales
Inventory
90% sales
9
=
=
=
=
10% Sales
10% X 1.000.000.000
100.000.000
7.
=
=
18 X 1.000.000.000 / 360
50.000.000
100.000.000
Cash
=
=
=
=
=
=
100.000.000
Notes payable
Long-term debt
Common Stock
Retained Earning
Total Assets
400.000.000
Rp100.000.000
100.000.000
100.000.000
100.000.000
400.000.000
SOAL I
Berikut ini disajikan tiga alternative cash flow dari investasi. Jika investasi awal yang dikeluarkan adalah
sama, tentukan investasi mana yang paling menguntungkan dengan asumsi tingkat suku bunga 14%
Akhirtahun
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
A
225.000.000
225.000.000
225.000.000
225.000.000
225.000.000
C
225.000.000
200.000.000
50.000.000
225.000.000
225.000.000
225.000.000
225.000.000
225.000.000
225.000.000
580.000.000
340.000.000
250.000.000
A
Rp225,000,000
Rp225,000,000
Rp225,000,000
Rp225,000,000
Rp225,000,000
n
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Total
Akhir tahun
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Total
Future Value
i
FV
9 14%
Rp50,000,000
Rp225,000,000
Rp225,000,000
Rp225,000,000
Rp225,000,000
Rp225,000,000
Rp225,000,000
8
7
6
5
4
3
2
1
0
i
14%
14%
14%
14%
14%
14%
14%
14%
14%
14%
Future Value
FV
Rp731,688,417
Rp641,831,945
Rp563,010,478
Rp493,868,840
Rp433,218,281
Rp0
Rp0
Rp0
Rp0
Rp0
Rp2,863,617,962
Metode anuitas
1,487,273,436
2,863,617,962
2,863,617,962
Metode anuitas
Rp0
1,920,491,717
14%
Rp0
14%
Rp0
14% Rp109,748,631
14% Rp433,218,281
14% Rp380,016,036
14% Rp333,347,400
14% Rp292,410,000
14% Rp256,500,000
14% Rp225,000,000
Rp2,030,240,348
2,030,240,348
2,030,240,348
Akhir tahun
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Total
C
225,000,000
200,000,000
580,000,000
340,000,000
250,000,000
n
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Future Value
i
FV
14%
731,688,417
14%
14%
500,453,758
14%
14%
14%
979,596,893
14%
14%
441,864,000
14%
14%
250,000,000
2,903,603,068
Berdasarkan hasil perhitungan, maka alternative yang peling menguntungkan adalah alternative C.
SOAL II
Anda berencana untuk pensiun 12 tahun lagi, dan saat ini memiliki tabungan 700.000.000 dan
merencanakan untuk menabung sebesar 30.000.000 selama 6 tahun dan 50.000.000 6 tahun kemudian
tiap akhir tahun.
Hitunglah jika:
a. Tingkat sukubunga 12%, berapa total tabungan Anda pada saat Anda pensiun?
Akhir tahun
0
C
700,000,000
Future Value
i
FV
Metode anuitas
12 12%
2,727,183,195
2,727,183,195
30,000,000 11 12%
104,356,500
30,000,000 10 12%
93,175,446
30,000,000
12%
83,192,363
30,000,000
12%
74,278,895
30,000,000
12%
66,320,442
30,000,000
12%
59,214,681
243,455,671
50,000,000
12%
88,117,084
50,000,000
12%
78,675,968
50,000,000
12%
70,246,400
10
50,000,000
12%
62,720,000
11
50,000,000
12%
56,000,000
12
Total
50,000,000
12%
50,000,000
3,613,480,974
405,759,452
3,613,480,974
b. Asumsikan hidup selama 20 tahun setelah pensiun, dengan tingkat suku bunga 15%, berapa
Anda bisa menarik tabungan setiap akhir tahun sampai Anda meninggal?
I = 15%
n = 20
Present Value
PMT X (((1+i)^n)-1)
i
3,613,480,974
PMT X (((1+0.15)^20)-1)
0.15
PMT
35,272,888
1
2
3
4
5
5
4
3
2
1
PMT
250,000
250,000
250,000
250,000
250,000
Total
1,042,466
1,042,466
n = 0,1 / 12 = 0,083
Future Value
1,042,466 =
PMT =
PV
250,000
227,273
206,612
187,829
170,753
1,042,466