Planes Reguladores Comunales

La Reforma Urbana impulsada por el MINVU tiene como objetivo mejorar y actualizar los Instrumentos de Planificacin Territorial, de manera de lograr una coherencia normativa con las disposiciones generales vigentes en materia de urbanismo y construccin. As como tambin las Herramientas de Gestin Urbana para llevar a cabo la implementacin de dichos planes.

Qu es un Plan Regulador Comunal?

Es un Instrumento que nos permite ordenar las distintas actividades que se desarrollan en la comuna, a travs de un conjunto de reglas que indican: - Cmo los diferentes propietarios podran construir en sus terrenos. - Qu actividades se podran realizar en dichas construcciones. - Indica las calles y las plazas necesarias para el desarrollo de la comuna y sus habitantes. - Indica donde se podran instalar; casas, edificios, colegios, jardines infantiles, centros de salud, talleres artesanales, locales comerciales, restoranes, farmacias, bancos, bomberos, carabineros, supermercados, sedes sociales, canchas de ftbol, gimnasios, bombas de bencina, entre otras.

Para qu sirve un Plan Regulador Comunal?

- Para ordenar la comuna. - Para que los habitantes tengan claridad sobre cmo pueden construir y que actividades pueden realizar en su domicilio o negocio. - Para que los habitantes estn informados de cuales son las calles de la comuna que necesitan ser mejoradas para que los vecinos puedan movilizarse sin dificultad. As como dnde es necesario poner plazas para que jueguen los nios y se junten los adultos. - Para que los vecinos sepan en qu sectores de la comuna podran construirse ms casas o edificios, para recibir a nuevo vecinos y a sus familiares. Para que la municipalidad tenga claridad respecto de la comuna que todos quieren y pueda desarrollar sus proyectos.

Cules son las fases de un Plan Regulador Comunal?

Existen 2 fases. La primera consiste en Estudiar la comuna, aqu se recopila y analiza la informacin que existe sobre sta, y luego se proponen alternativas para mejorar las condiciones de vida de los habitantes. La segunda fase corresponde a la aprobacin, donde el Alcalde junto al Concejo Municipal y la comunidad, aprueban el Plan Regulador Comunal en un proceso de participacin democrtico.