BILL Of QUANTITY

Pekerjaan
Lokasi
Pemilik
Kontraktor

: PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL

: LIPPO CIKARANG
: Bp. PUSAKA
:

NO
URAIAN
(1)
(2)
A. PEKERJAAN RUTIN & PERSIAPAN
I
PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Mob/demob peralatan dan tenaga kerja
2. Pengukuran/Bouwplank
SUB TOTAL I
II
PEKERJAAN RUTIN
1. Penyediaan listrik kerja
2. Penyediaan air kerja
3. Pembersihan lokasi selama proyek
SUB TOTAL II
III
PEKERJAAN TANAH
Urugan Tanah setinggi 50 cm'
SUB TOTAL III
B. PEKERJAAN STRUKTUR
I
PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH
1.1 SLOOF
a. Sloof beton ukuran
b. Besi
c. Bekisting

VOL
(4)

SAT
(5)

1.00
19.50

ls
m'

500,000.00
36,973.00

1.00

ls
ls
ls

1,000,000.00

Tanah Merah

HARGA SAT
(6)

m3

121,000.00

1pc : 3ps : 5kr

U-24 (polos)
Papan

0.59
93.29
3.90

m3
kg
m2

715,000.00
12,600.00
62,133.50

manual
Pasir pasang t = 5 cm
Batu kosong
1:5
manual

8.19
1.56
4.97
2.05

m3
m3
m3
m3
m3

26,070.00
198,000.00
364,430.00
618,464.00
11,770.00

1pc : 2ps : 3kr

U-24 (polos)
Papan

1.42
377.14
28.35

m3
kg
m2

850,000.00
12,600.00
62,133.50

b. Kolom KP Uk. 12x12

Beton Kolom
Besi
Bekisting

1pc : 3ps : 5kr

U-24 (polos)
Papan

0.09
25.17
0.72

m3
kg
m2

715,000.00
12,600.00
62,133.50

SUB TOTAL I
PEKERJAAN STRUKTUR ATAS
2.1 BALOK DAN PELAT
a. Balok
B1 uk 15/20
Beton Balok
Besi
Bekisting
Stootwerk

1pc : 2ps : 3kr

U-24 (polos)
Papan
kayu

0.89
194.97
8.18
2.23

m3
kg
m2
m2

850,000.00
12,600.00
62,133.50
152,868.00

b. Plat Dak Talang t = 10 cm

Beton Plat
Besi
Bekisting
Stootwerk

1pc : 2ps : 3kr

U-24 (polos)
Multiplek 9 mm
kayu

1.87
167.70
9.33
9.33

m3
m2
m2
m2

850,000.00
12,600.00
110,000.00
152,868.00

c. Plat Dak Meja Dapur t = 10 cm

Beton Plat
Besi
Bekisting
Stootwerk

1pc : 3ps : 5kr

U-24 (polos)
Multiplek 9 mm
kayu

0.16
8.39
1.61
0.81

m3
m2
m2
m2

715,000.00
12,600.00
110,000.00
152,868.00

d. Ringbalk 15x20
Beton Balok
Besi
Bekisting

1pc : 3ps : 5kr

U-24 (polos)
Papan

0.47
55.33
8.55

m3
kg
m2

715,000.00
12,600.00
62,133.50

e. Ringbalk 12x12
Beton Balok
Besi
Bekisting

1pc : 3ps : 5kr

U-24 (polos)
Papan

0.47
55.33
4.28

m3
kg
m2

715,000.00
12,600.00
62,133.50

pc : psr = 1 : 5
pc : psr = 1 : 3
20x25

79.63
130.26
3.84

m2
m2
m2

66,000.00
58,300.00
95,600.00

1.2 PONDASI BATU KALI

a. Galian tanah
b. Urugan pasir
c. Aanstamping
d. Pasangan batu kali
e. Urugan tanah kembali
1.3 KOLOM
a. Kolom K1, ukuran 15x15
Beton Kolom
Besi
Bekisting

II

SPESIFIKASI
(3)

SUB TOTAL II
C. PEKERJAAN ARSITEKTUR
I
PEKERJAAN DINDING
1.1 PEKERJAAN DINDING BAWAH
a. Dinding pasangan bataton
b. Plesteran + acian dinding dan kolom
c. Pasang keramik dinding dapur

NO
(1)

URAIAN
(2)

1.2 PEKERJAAN DINDING DI ATAS DAK ATAP

a. Dinding pasangan bataton
b. Plesteran + acian dinding dan kolom

II

III

IV

SUB TOTAL I
PEKERJAAN LANTAI
a. Urugan pasir bawah lantai
b. Pasang keramik lantai
c. Pasang keramik Meja Dapur
d. Pasang keramik lantai teras
SUB TOTAL II
PEKERJAAN PLAFOND
a. Pasang acian beton ekspose
b. Pasang rangka + penutup plafond
c. Pengecatan plafond
SUB TOTAL III
PEKERJAAN KUSEN
1
KUSEN TYPE PJ1
a. Kusen Kayu
b. Pengecatan kayu dan daun jendela
c. Daun Pintu
d. Daun Jendela
e. Kaca 5 mm
f. Engsel Jendela
g. kait angin
h. Selot/Gerendel
i. Engsel Pintu
j. Kunci Tanam
2
a.
b.
c.
d.
e.
f.

KUSEN TYPE P1
Kusen Kayu
Pengecatan kayu dan daun jendela
Daun Pintu
Kaca S 5 mm
Engsel Pintu
Kunci Tanam

a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.

KUSEN TYPE J1
Kusen Kayu
Pengecatan kayu dan daun jendela
Daun Jendela
Kaca 5 mm
Engsel Jendela
kait angin
Selot/Gerendel

a.
b.
c.
d.

Pintu Besi
Kusen Besi
Pengecatan besi
Kunci Tanam
Engsel Pintu

SUB TOTAL IV
PEKERJAAN ATAP
1. Pasang rangka atap baja ringan
2. Pasang genteng
3. Pasang bubungan genteng
4. Pasang listplank
5. Pasang Teralis pengaman
6. Pasang atap Polycarbonate+ Rangka Hollow
SUB TOTAL V
VI
PEKERJAAN FINISHING
1. Pengecatan dinding dalam + kolom
2. Pasang Water Proofing Coating
3. Pengecatan Listplank
Pemasangan Keramik Corak Bata Ekspose utk
4. Fasade
SUB TOTAL VI
VII
PEKERJAAN UTILITAS
7.1 INSTALASI PENERANGAN
1. Instalasi titik lampu
2. Instalasi stop kontak
3. Pasang lampu
4. Pasang saklar tunggal
5. Pasang saklar double
6. Pasang stop kontak

SPESIFIKASI
(3)

VOL
(4)

SAT
(5)

pc : psr = 1 : 5
pc : psr = 1 : 5

12.37
12.37

m2
m2

66,000.00
58,300.00

pasir pasang t = 5 cm
40x40, Hercules
20x20
30x30

1.50
30.80
1.20
9.40

m3
m2
m2
m2

198,000.00
81,200.00
84,250.00
84,250.00

pc : psr = 1 : 5
Plafond GRC, tebal 4 mm + rangka kayu
vinilex/setara

3.00
39.88
39.88

m2
m2
m2

22,100.00
62,750.00
44,000.00

Kayu mahoni
Avian/setara
Kayu mahoni
Kayu mahoni

0.06
5.28
1.68
0.96
0.68
2.00
2.00
2.00
3.00
1.00

m3
m2
m2
m2
m2
bh
bh
bh
bh
bh

4,420,000.00
43,300.00
365,500.00
270,000.00
95,000.00
35,000.00
25,000.00
25,000.00
35,000.00
75,000.00

0.11
6.30
5.04
0.90
9.00
3.00

m3
m2
m2
m2
bh
bh

4,420,000.00
43,300.00
365,500.00
95,000.00
35,000.00
75,000.00

paloma
paloma
paloma

0.10
9.38
1.92
1.21
6.00
6.00
6.00

m3
m2
m2
m2
bh
bh
bh

4,420,000.00
43,300.00
270,000.00
95,000.00
35,000.00
25,000.00
25,000.00

Besi Hollow 4 x 4
Avian/setara
paloma
paloma

2.00
2.10
1.00
3.00

m2
m2
m2
bh

385,000.00
43,300.00
75,000.00
35,000.00

genteng plentong
genteng plentong
GRC 20cm
Besi Hollow 4 x 4
Besi Hollow 4 x 4

31.53
31.53
4.30
23.27
2.50
11.00

m2
m2
m
m'
m2
m2

160,000.00
48,850.00
77,000.00
60,600.00
385,000.00
358,900.00

vinilex/setara
aquaproof
vinilex/setara

142.63
32.00
6.98

m2
m2
m2

44,000.00
98,500.00
44,000.00

m2

52,795.00

7.00
5.00
7.00
4.00
2.00
5.00

ttk
ttk
bh
bh
bh
bh

215,000.00
240,000.00
70,000.00
25,000.00
25,000.00
25,000.00

1.00
1.00

ttk
ttk

280,000.00
280,000.00

paloma
paloma
paloma
paloma
paloma

Kayu mahoni
Avian/setara
Kayu mahoni
paloma
paloma

Kayu mahoni
Avian/setara
Kayu mahoni

HARGA SAT
(6)

7.2 INSTALASI TV dan AC

1. Instalasi TV
2. Instalasi AC

NYM 3 x 2.5 dan 2 x 2,5 mm2 + pipa pvc

NYM 3 x 2.5 mm2 + pipa pvc
18 watt
Brocco
Brocco
Brocco

NO
URAIAN
(1)
(2)
7.3 PEKERJAAN SANITAIR
1. Pas Roof drain
2. Zink
3. Kran zink
4. Pas Kran air 1/2"

SPESIFIKASI
(3)

VOL
(4)

SAT
(5)

ex. ONDA
ex. ONDA
ex. ONDA
ex. ONDA

2.00
1.00
1.00
4.00

bh
bh
bh
bh

42,000.00
385,000.00
165,000.00
38,500.00

Wafin/setara
Wafin/setara
Wafin/setara

4.00
32.00
16.00

m'
m'
m'

29,000.00
17,500.00
15,000.00

AW Vinilon /setara

30.00

m'

37,000.00

Besi Hollow 4 x 4

15.00

m2

385,000.00

7.4 INSTALASI AIR BERSIH

1. Pasang pipa PVC 2"
2. Pasang pipa PVC 3/4"
3. Pasang pipa PVC 1/2"
7.5 INSTALASI AIR KOTOR
1. Pasang pipa PVC 3" air hujan

VIII

SUB TOTAL VII

PEKERJAAN CARPORT
Pasang atap Polycarbonate+ Rangka Hollow
SUB TOTAL VIII

JUMLAH
T OT AL
DIBULATKAN

HARGA SAT
(6)

BIAYA
(7)

500,000.00
720,973.50
1,220,973.50
1,000,000.00
1,000,000.00
-

418,275.00
1,175,428.80
242,320.65
1,836,024.45
213,513.30
308,880.00
3,075,312.24
24,099.08
3,621,804.62

1,204,875.00
4,751,991.36
1,761,484.73
7,718,351.09
61,776.00
317,179.80
44,736.12
423,691.92
13,599,872.07

758,625.000
2,456,659.800
508,329.697
341,086.725
4,064,701.222
1,585,250.00
2,113,020.00
1,025,750.00
1,425,494.10
6,149,514.10
115,293.75
105,651.00
177,375.00
123,249.83
521,569.58
333,547.500
697,118.940
531,396.759
1,562,063.199
333,547.500
697,118.940
265,698.379
1,296,364.819
13,594,212.915

5,255,580.00
7,594,158.00
367,104.00

BIAYA
(7)
13,216,842.00
816,420.00
721,171.00
1,537,591.00
14,754,433.00
297,000.00
2,500,960.00
101,100.00
791,950.00
3,691,010.00
3,691,010.00
66,300.00
2,502,219.00
1,754,544.00
4,323,063.00
4,323,063.00

265,200.00
228,624.00
614,040.00
259,200.00
64,837.50
70,000.00
50,000.00
50,000.00
105,000.00
75,000.00
1,781,901.50
497,250.00
272,790.00
1,842,120.00
85,500.00
315,000.00
225,000.00
3,237,660.00
437,580.00
406,327.20
518,400.00
114,712.50
210,000.00
150,000.00
150,000.00
1,987,019.70
770,000.00
90,930.00
75,000.00
105,000.00
1,040,930.00
8,047,511.20
5,044,803.70
1,540,241.63
331,100.00
1,409,866.70
962,500.00
3,947,900.00
13,236,412.02
6,275,720.00
3,152,000.00
307,099.68
9,734,819.68

1,505,000.00
1,200,000.00
490,000.00
100,000.00
50,000.00
125,000.00
3,470,000.00
280,000.00
280,000.00
560,000.00

BIAYA
(7)
84,000.00
385,000.00
165,000.00
154,000.00
788,000.00
116,000.00
560,000.00
240,000.00
916,000.00
1,110,000.00
1,110,000.00
6,844,000.00
5,775,000.00
5,775,000.00
95,821,307.38
95,821,307.38
95,821,000.00

PERHITUNGAN VOLU
RUMAH Bp. PUSAK
LANTAI 1
Total Panjang Bangunan/Dinding/Sloof
Bowplank

M'
19.50 M'
19.50

PEKERJAAN TANAH
1. Galian Pondasi Batu Kali
pondasi tepi
pondasi tengah

Lebar
0.60
0.60

Tinggi
0.70
0.70

2 Arugan tanah bekas galian pondasi

pondasi batu kali

Volume
8.19

1/4-nya

3 Pondasi Batu Kali

pondasi tepi
pondasi tengah

Panjang
19.50

Lbr. Ats
0.25
0.25

lantai
pondasi tepi
pondasi tengah

Panjang
58.50
19.50

Lebar
1.00
0.60
0.80

pondasi tepi
pondasi tengah

Lebar
0.60
0.80

Tinggi
0.15
0.15

Lebar
0.15
buah
4.00
111.43

Tinggi
0.20
Panjang
19.50
0.55

Lebar
0.15

Tinggi
0.15

4 Pasir urug

5 Aanstamping

0.25

PEKERJAAN BESI, BETON, BEKISTING

1 SLOOF
a. Sloof 15/20
VOLUME BETON
Besi
a. batang 12
b. Cincin 8-175
VOLUME BESI
2 KOLOM LANTAI 1
a. Kolom 15/15 lt.1 badan
VOLUME BETON

Besi
a. batang 12
b. Cincin 8-175
VOLUME BESI
b. Kolom 12/12 lt. 2 badan
VOLUME BETON
Besi
a. batang 12
b. Cincin 8-175
VOLUME BESI
5. BALOK LANTAI DAK ATAP
a. Balok 15/20
VOLUME BETON
Besi
a. batang 12
c. Cincin 8-175
VOLUME BESI
Stootwerk
b. Ring Balok 15/20
VOLUME BETON
Besi
a. batang 10
b. Cincin 8-200
VOLUME BESI
Stootwerk
c. Ring Balok 12/12 gunungan
VOLUME BETON
Besi
a. batang 10
b. Cincin 8-200
VOLUME BESI
Stootwerk

6 PELAT BETON
Pelat Lantai dak atap
VOLUME BETON
Besi
a. batang 8 arah x
b. batang 8 arah y
a. batang 8 arah x
b. batang 8 arah y

buah
4.00
473.14

Panjang
82.80
0.45

Lebar
0.12
buah
4.00
30.00

Tinggi
0.12
Panjang
6.00
0.33

Lebar
0.15
buah
6.00
170.00

Tinggi
0.20
Panjang
29.750
0.55

0.15
Lebar
0.15
buah
4.00
77.75

Tinggi
0.20
Panjang
15.55
0.55

Lebar
0.12
buah
4.00
90.47

Tinggi
0.12
Panjang
18.09
0.33

Luas
18.65
buah
36.00
43.00
14.00
43.00

Tebal
0.10
Panjang
4.30
3.60
4.30
1.40

Stootwerk

VOLUME BETON
Besi
a. batang 8 arah x
b. batang 8 arah y

Luas
1.61
buah
14.33
5.00

Tebal
0.10
Panjang
0.75
2.15

Stootwerk

Meja Dapur

PEKERJAAN KUSEN KAYU

KUSEN LANTAI 1
Pintu PJ1
pjg
lbr kayu
pjg kayu
Volume
Luas
Pengecatan kayu
Daun Pintu
Daun jendela
Kaca polos 5mm
Gerendel
Kait angin
Engsel jendela
Engsel pintu
Kunci tanam

Pintu P1
pjg
lbr kayu
pjg kayu
Volume
Luas
Pengecatan kayu
Daun Pintu
Kaca S 5mm
Engsel pintu
Kunci tanam

Lbr

Tgg

1.75
8.00

1.30
2.10

0.05
0.15
0.06 M3
3.04 M2
0.42
8.00
0.80
2.10
0.80
1.20
0.65
1.05
2.00
1.00
2.00
1.00
2.00
1.00
3.00
1.00
1.00
1.00
Lbr

Tgg

0.90
5.00

2.10
2.10

0.05
0.15
0.11 M3
5.67 M2
0.42
5.00
0.80
2.10
0.30
1.00
3.00
1.00
1.00
1.00

Jendela J1
pjg
lbr kayu
pjg kayu
Volume
Luas
Pengecatan kayu
Daun jendela
Kaca polos 5mm
Gerendel
Kait angin
Engsel jendela

Lbr
Tgg
0.60
1.70
4.40
1.60
0.05
0.15
0.10 M3
3.06 M2
0.42
4.40
0.40
1.60
0.35
1.15
2.00
1.00
2.00
1.00
2.00
1.00

Pintu Besi
pjg
lbr kayu
pjg kayu
Volume
Luas
Pengecatan kayu
Daun Pintu
Engsel pintu
Kunci tanam

Lbr
Tgg
0.90
2.15
5.00
2.10
0.05
0.15
0.04 M3
1.94 M2
0.42
5.00
0.80
2.10
3.00
1.00
1.00
1.00

BV
pjg
lbr kayu
pjg kayu
Volume
Luas
Pengecatan kayu
Kaca 5 mm

Lbr
Tgg
0.70
0.50
2.20
0.70
0.05
0.15
0.02 M3
0.35 M2
0.42
2.20
0.40
0.60

PEKERJAAN PASANGAN
LANTAI 1
BANGUNAN
Pas. Bata 1 : 5 untuk as tengah
badan
dikurangi kusen

Panjang
19.50
11.77

Tinggi
3.20

Plesteran 1 : 5
badan
Pas. Bata 1 : 5 untuk as tepi
badan
dikurangi kusen
Plesteran 1 : 5

Luas
50.63

Jumlah
2.00

Panjang
Tinggi
7.25
4.00
- m2
Luas
29.00

Jumlah
1.00

samping kiri dan kanan

depan dan belakang

Panjang
5.15
3.10

Tinggi
1.80
1.00

badan

Luas
12.37

Jumlah
1.00

31.53

pjg
lbr miring

total
4.30
7.33

badan

GUNUNGAN/AMPIG
Pas. Bata 1 : 5

Plesteran 1 : 5

PEKERJAAN ATAP
Rangka atap + Penutup atap

Bubungan genteng

4.30 M

Laburan rangka atap

31.53 M2

Listplank

23.27 M1

Pengecatan listplang

6.98 M2

PEKERJAAN PLAFOND
Plafond + rangka

Luasan 1
28.50 M2
atap
11.38 M2
39.88
34.00 M
Lantai 1
20.00
14.00
atap
40.32
Lantai 1

Listprofil

PEKERJAAN LANTAI
lantai keramik 30/30

M2

Lantai dalam

30.80

Lantai teras

9.40

lantai keramik 20/20 dapur

keramik dinding 20/25 dapur

1.20 M2
3.84 M2

Pas. Beton rabat

0.24 M3

PEKERJAAN PENGECATAN
Pengecatan tembok luar & dalam

142.63 M2

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

PEKERJAAN INSTALASI AIR
Instalasi Air Bersih
pipa 3/4"
pipa 1/2"
Kran Air 1/2'
Torn

24
4
4 bh
0 bh

Instalasi Air Kotor

Pipa PVC dia 4"
Pipa PVC dia 3"

Septictank dan Rembesan

22.00

8.00

PERHITUNGAN VOLUME
RUMAH Bp. PUSAKA

Panjang
19.50

Volume
- M3
8.19 M3
8.19 M3

total

Volume
2.05 M3
2.05 M3

total
Lbr. Bwh
0.50
0.60

Tinggi
0.60
0.60

Volume
- M3
4.97 M3
4.97 M3

total
Tinggi
0.05
0.10
0.10

Panjang
19.50

Volume
2.93
1.56
4.49

M3
M3
M3
M3

total

Volume
- M3
2.34 M3
2.34 M3

Panjang
19.500
berat besi m/kg
0.89
0.39
total

Volume
0.59
Volume
69.26
24.02
93.29

Panjang
3.50

Bekisting
M3

Tinggi
0.20

Jumlah
2.00

Bekisting
jmlh

Tinggi
0.30

kg
kg
kg

buah Vol
18.00

1.42 M3

berat besi m/kg

0.89
0.39
total

Volume
294.11 kg
83.04 kg
377.14 kg

Panjang
1.00
berat besi m/kg
0.89
0.39
total

buah
6.00
Volume
21.31
3.86
25.17

Panjang
29.750
berat besi m/kg
0.89
0.39
total
29.75

Volume
0.89
Volume
158.51
36.47
194.97
4.46

Panjang
15.55
berat besi m/kg
0.62
0.39
total
-

Volume
0.47
Volume
38.56
16.76
55.33
-

Panjang
18.09
berat besi m/kg
0.62
0.39
total
-

Volume
0.26
Volume
44.87
11.70
56.58
-

Vol

0.39
0.39
0.39
0.39
total

Bekisting
jmlh
6.00

Tinggi
0.12

Bekisting

Lebar
0.15

Tinggi
0.20

Bekisting

Lebar
0.15

Tinggi
0.20

Bekisting

Lebar
0.12

Tinggi
0.12

Bekisting

Luas
18.65

Tinggi
-

0.09 M3
kg
kg
kg

M3
kg
kg
kg
M2

M3
kg
kg
kg
M2

M3
kg
kg
kg
M2

Volume
1.87 M3
Jumlah
1.00
1.00
1.00
1.00

Koef.

18.00

Volume
60.37
60.37
23.48
23.48
167.70

kg
kg
kg
kg
kg

18.65 M2
Jumlah
1.00

Volume
0.16 M3
Jumlah
1.00
1.00

Koef.
0.39
0.39
total

Bekisting

Luas
1.61

Volume
4.19 kg
4.19 kg
8.39 kg

1.61 M2

Lbr

Tgg

bh

0.90
2.10

0.85
1.20

1.00
1.75

1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00

5.28
1.68
0.96
0.68
2.00
2.00
2.00
3.00
1.00

=
=
=
=
=
=
=
=
=

Lbr

Tgg

bh

2.10

0.80

3.00
-

3.00
3.00
3.00
3.00
3.00

=
=
=
=
=

6.30
5.04
0.90
9.00
3.00

0.85

M2
M2
M2
M2
bh
bh
bh
bh
bh

M2
M2
M2
bh
bh

Tinggi
0.10

1.60

3.00
3.00
3.00
3.00
3.00
3.00

0.60

=
=
=
=
=
=

bh
1.00
2.10

1.00
1.00
1.00
1.00

9.38
1.92
1.21
6.00
6.00
6.00

M2
M2
M2
bh
bh
bh

2.10
1.68
3.00
1.00

M2
M2
bh
bh

0.80

=
=
=
=

bh
1.00
0.70

1.00
1.00

bh
3.00
0.60

0.40

0.40

=
=

0.92 M2
0.24 M2

=
=

62.40 M2
11.77 M2

total

50.63

M2

101.26 M2

=
=

total

29.00 M2
- M2
29.00 M2

29.00 M2

2.00 =
1.00 =

total

9.27 M2
3.10 M2
12.37 M2

12.37 M2

M2

34.00
40.32
74.32

24.00
8.00

- M
30.00 M

Panjang
19.50

Jumlah
2.00

Volume
7.80 M2

Panjang
3.50

Volume
2.10 M2

37.80 M2

Jumlah
2.00

Panjang
1.00

jumlah
2.00

Volume
0.55 M2
16.36 M2

jumlah
2.00

Volume
0.55 M2
8.55 M2

jumlah
2.00

Volume
0.36 M2
6.51 M2

Panjang
-

Volume
18.65 M2

total

total

total

Volume
0.24 M2
1.44 M2

Panjang
-

Volume
1.61 M2

M
M