BAGAIMANA MENJADI KAYA DENGAN CEPAT DAN AMAN

FINANCIAL REVOLUTION Audio Book TUNG DESEM WARINGIN

STIE IPWIJA PROGRAM PASCASARJANA MM

Tahukah Anda?
Setiap orang di dunia ada keinginan berubah tetapi sekedar ingin saja, namun tidak take action. Sementara orang yg sudah mendengar audiobook ini adalah orang luar biasa karena termasuk dlm 3% dari orang yg mau take action.

Tahukah Anda?
Bahwa
1% orang di dunia menguasai 50% uang
beredar & 5% orang di dunia menguasai 90% uang beredar, dan ternyata !" !abang #alang menguasai $0% dana yg ada di bank tersebut
3

1% top nasabah

TAHUKAH ANDA ?
Pertanyaan, bila uang yg ada di seluruh dunia dibagi rata, setiap rang akan !eneri!a U"D 2#4$$#$$$ atau sekitar %p 24 !ilyar (Wealth Mastery, 2001). Dala! li!a tahun, k !p sisi akan ke!bali ke angka se!ula & 1' rg akan !enguasai ($' uang beredar ) (' rg akan !enguasai *$' uang beredar +Mars a!! Si!"#r dala! buku Profit, Power & Passion,#

Apa Yang Membedakan?

%ang membedakan 5% orang yang

menguasai 90% uang beredar dengan 95% orang yang berebut 10% uang beredar adalah pertanyaan yang diajukan saat menerima uang.

.AN/ 01021DAKAN ?
95%
orang yang berebut 10% uang beredar saat menerima uang bertanya, &#au saya pakai apa ya' (naknya untuk beli apa ya') #endadak mereka menjadi konsumti*, tapi

5%

orang yang menguasai 90% uang beredar saat menerima uang bertanya pada diri sendiri, &"kan saya apakan ya uang ini supaya uang ini berkembang biak menjadi lebih banyak lagi')

Mengapa Orang Tidak Kaya?

Mengapa orang tidak kaya? Ada 11 penyebab tetapi diringkas menjadi tiga:

+idak punya tujuan untuk menjadi kaya, maka kita

tidak akan bertambah menjadi kaya, tidak mempunyai tujuan, kita tidak akan ke mana,mana, akan banyak sekali resiko. !ontoh - kalau mau bangun jam 5 dan kita tetapkan dengan jelas, tanpa melihat jam maka kita akan bangun jam 5.

01N/APA 5%AN/ T6DAK KA.A ?

+eak mementukan tujuan, bangun sepagi mungkin
menyebabkan . reaksi otak kita, mengabaikan perintah sehingga bisa bangun jam /, atau bisa bangun jam 1 lebih 10 mnt bangun, jam 1 lebih .0 mnt bangun sehingga tidak bisa bangun atau tidak mempunyai keyakinan bah0a mereka dapat menjadi kaya. 1eyakinan yang saling bertabrakan, membuat kita menjadi bingung !ontoh - uang adalah akar dari segala kejahatan sangat sulit kaya.

#empunyai keyakinan yang salah tentang kekayaan

01N/APA 5%AN/ T6DAK KA.A ?

#elakukan tindakan yang salah 2berbeda dari

orang kaya3 atau belajar kepada orang yang salah. 4ika kita belajar ke 95% maka digaransi berhasil. 4ika kita belajar ke 5% maka belum tentu, tetapi in5estasinya bertanya kepada orang yang kompeten 6 benar

1$

Mengapa Orang Tidak Kaya?

Menurut survey yang dilakukan oleh
Gallup International, pada usia !"#$ tahun: 57% tergantung pada pemerintah, yayasan atau orang lain. 38% mati duluan sebelum mencapai umur 85 tahun. 5% terpaksa masih bekerja supaya bisa makan.
11

7% bebas secara keuangan (financially independent). ebas secara keuangan 1% kaya raya (financially freedom) mendapat passive income. isa bertahan hidup dengan gayanya sendiri, tanpa harus bekerja, dia mendapat passi5e income yang cukup untuk membiayai gaya hidup yang dia inginkan

12

Prinsip Yg Membuat Kita Kaya (Anthony Robbins)

#engeluarkan lebih sedikit daripada yg diterima dan mengin5estasikan selisihnya.

1emudian kita in5estasikan ulang hasilnya

utk pertumbuhan bunga,berbunga sampai mencapai in5estasi dlm jmlh yg masi*, di mana in5estasi yg masi* ini dpt menghasilkan pendapatan yg cukup utk membiayai gaya hidup yg kita inginkan dengan atau tanpa kita terlibat didalamnya.
13

T$INK IN T$E CERTAIN WAY

erpikir 9engan !ara +ertentu :ntu1 dapat menjadi sukses kita harus mempunyai satu tujuan (goal) dan memikirkan secara detail *okus pada hal yg kita inginkan, ;oal tidak boleh terlalu kecil atau terlalu besar. !ontoh - "< #orita 2pemilik Sony3 yang punya ide membuat tape recorder dengan lebar 10 cm, panjang 1. cm, tebal . cm. (find the way or create new one).
14

TH6NK 6N TH1 71%TA6N 8A.

Swish pattern : menabrak tangan kiri 2kondisi yg tidak kita inginkan3 dengan tangan kanan 2kondisi yg kita inginkan3 sedemikian rupa sehingga kondisi yg tidak kita inginkan pecah berkeping,keping.

1(

TH6NK 6N TH1 71%TA6N 8A.

;oal must be S#"=+ Specific 2+ertentu3 Measurable 2+erukur3 AchievableAnthusiasable 2#embuat 1ita "ntusias3 RealisticResult oriented 2"ngkanya dulu, bukan >rosesnya3 !imely 24angka ?aktu +ertentu3
1-

%KEYAKINAN YANG MANTAP& BULAT ' KONGRUEN(

FEEL IN T$E CERTAIN WAY

%akin +ulis keyakinan yang menghambat. :bah menjadi kongruen dan bulat bah0a uang baik adanya, menjadi positi*, netral atau lucu. "ncantation 2mengulang kalimat mantra#afirmasi dengan emosi kuat sambil bergerak3. !ontoh - pada lari pagi tambah sehat tambah kaya. Setelah yakin, berani mengambil keputusan. "ncantation. ;erakan contoh dengan gerak melonjak,lonjak. @okus. >ilihan kata.

13

911: 6N TH1 71%TA6N 8A.

!ommitments Suka dan duka dijalani. Setelah melonjak,lonjak, pandangi goal sambil menangis, apa pun yg terjadi saya akan lakukan kemudian emosi bulat - $" will do whatever it takes to succeed% ersyukur. ayangkan dengan detail sudah mencapai hal yg diinginkan. Resolve sudah. =esol5e berarti membayangkan apa yang kita inginkan, seolah,olah sudah kita miliki. &hat your mind can conceive ' believe( you can achieve %&apoleon 'ill(

14

MENGUBA$ KEYAKINAN SECARA SADAR

:ang adalah akar dari segala kejahatan +dk punya uang adalah akar dari segala kejahatan Saya harus bekerja keras untuk menjadi kaya Saya harus bekerja cerdas untuk menjadi kaya dan kalau saya bekerja cerdas dan keras saya akan lebih cepat kaya !ari kerja itu susah !ari kerja itu mudah kalau tahu caranya

1*

01N/U2AH K1.AK6NAN "17A%A "ADA%

Arang mati tidak memba0a uang, untuk apa mencari banyak uang enar uang tidak diba0a mati, untuk itu saya akan menghasilkan banyak uang untuk beramal, dinikmati dan di0ariskan kepada orang,orang yang saya cintai :ang tidak menentukan segalanya +api kalau tidak ada uang segalanya jadi tidak menentu.

2$

MENGUBA$ KEYAKINAN SECARA SADAR

Arang kaya itu pelit Btu orang lain, kalau saya semakin kaya akan semakin sosial. Arang kaya jahat Btu orang lain, kalau saya akan menjadi orang kaya yang baik.

21

01N/U2AH K1.AK6NAN "17A%A "ADA%

Arang kaya hidupnya tidak bahagia Btu orang kaya yg goblok. anyak kok, orang kaya bahagia. Sejelek,jeleknya lebih baik kaya tidak bahagia daripada miskin tidak bahagia.

22

01N/U2AH K1.AK6NAN "17A%A "ADA%

Saya tidak mungkin kaya Sekarang saya yakin +uhan menginginkan saya kaya, selama saya kaya dengan membuat kebaikan dan nilai tambah untuk orang banyak. Saya tidak mampu membelinya, itu hanya untuk orang kaya 1arena saya perlu, uang akan saya cari, saya pasti akan membelinya.
23

INCANTATION

NGOMONG DENGAN EMOSI DAN GERAK +iap hari tambah sehat tambah kuat tambah kaya. +idak ada kata gagal yang ada hanya sukses atau belajarC kalau belum sukses saya harus belajarC kalau saya belajar berarti saya sudah sukses.
24

6N7ANTAT65N
Saya bijaksana, sehat, kaya raya, harmonis dan ceria. Saya pasti bisa kalau saya mau dan saya memiliki kemauan yang kuat. "papun yang terjadi, saya akan bertambah kuat dan kuat. Semua yang saya perlukan sudah ada pada diri saya.

2(

ACT IN T$E CERTAIN WAY

!ari tahu siapa yang sudah berhasil di bidang yang kita sukai menghasilkan. 1erjasama dengan pada6kerja pada6belajar dari the top 10 di dunia, Bndonesia, 4akarta, kota 2/0% usaha mati pada tahun B & /0% dari yang bertahan itu mati 7 tahun berikutnya, jadi usaha yang lebih dari 5 tahun hanya 7%3. +ahu gambar besar & detailnya. elajar dengan orang yang bisa, dengan mengetahui detailnya. 1irim mata,mata untuk mengintai orang yang bisa.
2-

ACT IN T$E CERTAIN WAY

Pleasing personality +kepribadian yang !enyenangkan,# Profiting from failure +!enga!bil keuntungan dari kegagalan kita ) !enga!bil pela;aran dari rang yang sudah !ela!paui kegagalan, sehingga tidak terulang lagi#,

23

ACT IN T$E CERTAIN WAY

9 <us pada !e!buat nilai ta!bah +!e!buat diri kita unggul bukan dengan !engalahkan, !en;elek=;elekkan, !en;atuhkan atau !enyab tase rg lain,# 7 nt h uang adalah !e!iliki nilai ta!bah +antusias!e,, ide kita !e!iliki nilai ta!bah apa? Uang yg sangat banyak dg sangat <epat > Ni!ai Ta)*a + L#"#ra,# %a!a- *a.-u(
24

ACT IN T$E CERTAIN WAY

D Ee5erage F alat bantu 2yang mempermudah hidup3 & pengungkit berupa =B!( (Resources( "deas( )ontacts( *+pertise). =esources 2Sumber daya3 - modal dan time tidak perlu modal kita sendiri. Bdeas - ide, tidak perlu ide kita sendiri !ontact - kenalan tidak perlu kenalan kita sendiri. (Gpertise - +idak perlu keahlian kita sendiri, siapa yang dapat membantu kita.

2*

ACT IN T$E CERTAIN WAY

D Arang kaya orang yang mengetahui gap di sekitar kita. D @aktor kali "nda apa, *aktor kali "nda siapa' gm dpt mencapai lebih banyak org' /0% 0aktu bergaul dg big boys 2org yg sudah sukses di bidang yg kita ingin sukses3 & .0% dg siapa pun 2kere, gagal dsb3. !ontoh #icroso*t jual so*t0are ke B #, Sony, "cer, H> 2adanya *aktor kali3 sehingga >roduksi yang dihasilkan dalam jumlah banyak.
3$

AGAR UANG MENGEJAR ANDA

13 .3 33 73 53 >unya nilai tambah. 9ikomunikasikan. 1epada orang yang tepat. 9alam jumlah yang banyak. 9engan cara yang tepat.

31

2A/A60ANA A/A% A0AN

Always learn ) open mind Multiple sour*es o+ in*ome Harus memiliki primary sources of income sendiri (active income)( contoh - pembicara seminar6trainer (primary) dan memiliki toko buku, e learning company (multiple).1emudian kita harus berpikir unuk punya sumber lain
32

2A/A60ANA A/A% A0AN

"lokasi aset 2membagi income yang masuk ke kita3, I J 10% in5estasi aman 2minimal 10%3 kemungkinan berhasilnya 95%,99,99%. %ang aman pendapatannya diba0ah 15% per tahun. I J .0% untuk bayar utang yang konsumti* 2cicilan mobil, rumah3, cadangan 2minimal 5,8 bulan gaji3 if something happend 2anak sakit, dll3 & in5estasikan ke yang tumbuh ada . yaitu moderat 2kemungkinan berhasil 80,90% tk return 15,100% dan agresi* 2selebor3 - kemungkinan berhasil K80% tapi tingkat hasilnya minimal di atas 100% per tahun. I K $0% habiskan 2maksimal $0%3.
33

2A/A60ANA A/A% A0AN

>rosentase tergantung dari berapa besar income kita dan berapa besar pengeluaran kita serta berapa besar tekad kita untuk financially independent. 1e aset alokasi yang lebih canggih - tergantung dari sistem umur dan tingkat kategori mengambil resiko resiko kita 2termasuk konser5ati*, moderat, atau agresi*3
34

CARA ALOKASI ASET

D 1e aset alokasi yang lebih canggih tergantung dari sistem umur dan tingkat kategori mengambil resiko resiko kita 2tmsk konser5ati*, moderat, atau agresi*3 !ontoh - umur .0,30 tahun kondisi sedang 2moderat3 untuk in5estasi yang aman .0%, orang yang konser5ati* masukkan in5estasi aman 70%.

3(

CARA ALOKASI ASET

D +ergantung kondisi kita, caranya 4ika umur .0,30 masukkan 30% in5estasi aman 2moderat3 4ika umur .0,30 masukkan $0% tumbuh 235% utk yang moderat dan 85% utk yang agresi*3 4ika umur 70 masukkan 70% untuk in5estasi aman 2moderat3 4ika umur 70 2agresi*3 30% utk in5estasi aman, $0% in5estasi tumbuh 4ika umur 80 2#oderat3 80% aman, 50% 2agresi*3 untuk aman, $0% 2konser5ati*3 taruh diin5estasi aman.

3-

CARA ALOKASI ASET 4ika in5estasi 10 milyar menjadi .0 milyar biasa saja, tetapi jika 10 milyar menjadi =p. 0, goblok. D "set alokasi yang aman tidak boleh diambil sampai kapanpun dengan cara menunda keinginan.

33

CARA ALOKASI ASET

D #enunda kesenangan- 9i Har5ard, anak 7,5 th dikasih 1 permen coklat. %g mampu menunda 30 menit dikasih . permen coklat tambahan. 30 th kmd ternyata mereka yg mampu menunda kesenangan lebih berhasil dp yg tdk dpt menunda kesenangan. Success secret- !ompounding Bnterest, bunga berbunga. D Harapan hidup semakin tinggi,

34

CARA ALOKASI ASET D >ensiun 55 tahun harapan hidup /0 tahun 35 tahun pensiun tidak mempunyai apa, apa. D Hasil aset alokasi - A,B-./ -I&0/-I& 2keajaiban dunia yang ke delapan3 compounding interest 2bunga berbunga3. D =p. 100 jika digulungkan dengan bunga .5% per tahun dalam 0aktu 50 tahun,
3*

CARA ALOKASI ASET D Hasilnya dengan modal 100 rupiah per bulan - 1 tahun keluar uang menjadi 1.00, 10 tahun keluar uang menjadi =p. 1..000, 50 tahun keluar uang menjadi 80.000 Hasilnya (compunding growth) - akan menjadi 1 milyar =p. 1$9 juta.

4$

CARA ALOKASI ASET

D 4ika mengeluarkan 80.000 per bulan dengan bunga .5% selama 50 tahun menjadi =p. 17,159 milyar. D +ingkat in5estasi yang normal sekian persen di atas in*lasi, dalam kondisi tidak normal beli properti atau barang dengan return yang lebih tinggi.

41

? No a/-io. .o- i., a00#.d ? 2ut y u take a<ti n !ira<le happened ? Kn @ledge s !ething but a<ti n is eAerything ? Kn @ledge and a<ti n perBe<ting

42

THANK YOU FOR YOUR ATTENTION

43