ESCRITURA NUMERO UNO (01): Auto Desmembracin de Bien Inmueble.

-En la Ciudad de Estel, a las nueve y cuarenta minutos de la maana del da veintids de Octubre del ao dos mil doce.- Ante mi BELKYN JUDITH GUTIERREZ MONTENEGRO; Abogado y Notario Pblico con residencia en la Ciudad de Estel, Municipio de Estel, Repblica de Nicaragua; debidamente autorizada por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante UN QUINQUENIO que inicio el veintiuno de Agosto del ao dos mil doce y finalizara el veintiuno de Agosto del ao dos mil diecisiete.-Comparece la siguiente persona: Thelma Leonor Montenegro Benavidez; quien es mayor de edad, casada, comerciante, identificada con cedula de identidad numero: uno seis uno guion cero cuatro cero cinco siete guion triple cero cuatro K, (161-040457-0004K); y de este domicilio; a quien doy fe de conocer personalmente y a mi juicio tiene la capacidad legal y civil necesaria para obligarse a contratar y al efecto expresa la compareciente:-PRIMERA: Relacin de Dominio: Que segn Escritura Pblica numero veinte (20), de Denominada Compra Venta, Autorizada en la Ciudad de Estel, a las cinco de la tarde del da tres de Marzo del ao dos mil, ante el oficio del notario Erick Antonio Gmez Gmez, la cual me presento en original y do y fe de haberla tenido a la vstala que demuestra que la compareciente es duea del dominio y posesin legal de una propiedad urbana ubicada en el Barrio el Calvario de esta ciudad , la cual mide trescientas varas cuadradas (300vrs2) equivalentes a ocho metros cuadrados(8mts2), con los siguientes linderos: al NORTE: Calle; al SUR: Cndida Mara Lazo Cruz; al ESTE: Pablo Antonio Cerda Castelln; OESTE: Petronila del Carmen Arauz Arauz; la cual se encuentra debidamente inscrita bajo el numero 10,598, Asiento:4, Folio 270, Tomo: CCXLVIII, en la columna de Inscripcin, Seccin de Derechos Reales, del Libro de Propiedades de este Registro Pblico de Estel;

sigue expresando la compareciente y dice: SEGUNDO:AUTO DESMEMBRACION: Que de la propiedad anteriormente descrita y determinando la Auto Desmembracin; un lote (1) de terreno segn plano topogrfico que tiene las siguientes medidas, rumbos y distancias de la lnea UNO a la DOS N: 20, 30, 15, En la cual mide ciento cincuenta varas cuadradas (150 vrs2), equivalentes a cuatro metros cuadrados (4mts2) con los siguientes linderos: NORTE: Calle; SUR: Resto de la propiedad; ESTE: Pablo Antonio Cerda Castelln; OESTE: Petronila del Carmen Arauz Arauz;-TERCERO:

CONCLUSION: As se expreso la compareciente a quien doy fe que instru acerca del valor y transcendencias legales de este acto, sobre el objeto de las clausulas generales que aseguran su validez y de la especiales que envuelven y encierran renuncias y estipulaciones explicitas e implcitas. Doy fe que le ntegramente toda esta escritura a la compareciente quien la encuentra conforme, ratifico y firmo a excepcin de Thelma Leonor Montenegro Benavidez, quien por no saber firmar estampa su huella digital y a su ruego firma la seora Catalina Marie Lpez Lazo, quien es mayor de edad, casada, comerciante, con cedula de identidad numero: uno seis guion cero nueve cero cinco cinco dos guion triple cero 6 G, (161-090552-0006G. Ante mi doy fe de todo lo relacionado.-(h) Thelma Leonor Montenegro Benavidez.-(f) BELKYN JUDITH GUTIERREZ MONTENEGRO. Abogado y Notario Pblico.-