Anda di halaman 1dari 5

RINGKASAN ETAP 17

Disusun untuk memenuhi tugas Akuntansi Keuangan 2

Disusun Oleh: Darisnan Paramu Gading (115020300111011) Muhammad Iqbal Tawa al (11502030!11102")

JURUSAN AKUNTANSI FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS UNIVERSITAS BRAWIJAYA MALANG 2013

ETAP 17 SEWA RUANG LINGKUP 1!#1 $ab ini men%a u& a un'ansi un'u semua sewa( e%uali: a# )ewa un'u menge &l*rasi a'au mengguna an mineral( min+a bumi( gas alam dan sumber da+a +ang 'ida da&a' di&erbaharui lainn+a, b# Per-an-ian lisensi se&er'i .ilm( re aman /ide*( ar+a &anggung( manus ri& ( ar+a 'ulis)( ha &a'en( dan ha %i&'a KLASIFIKASI SEWA 1!#2 )ua'u sewa di lasi.i asi an sebagai sewa &embia+aan -i a sewa mengalih an se%ara subs'ansial seluruh man.aa' dan risi * e&emili an ase'# )ua'u sewa di lasi.i asi an sebagai sewa *&erasi -i a sewa 'ida mengalih an se%ara subs'ansial seluruh man.aa' dan risi * e&emili an ase'# 1!#3 )ua'u sewa sebagai sewa &embia+aan a'au sewa *&erasi 'ergan'ung &ada subs'ansi 'ransa si dari&ada ben'u hal beri u' ini: a# sewa mengalih an e&emili an ase' e&ada lessee &ada a hir masa sewa, b# lessee mem&un+ai *&si un'u membeli ase' &ada harga +ang %u u& rendah dibanding an nilai wa-ar &ada 'anggal*&si mulai da&a' dila sana an( sehingga &ada awal sewa da&a' di&as'i an bahwa *&si memang a an dila sana an, %# masa sewa adalah un'u sebagian besar umur e *n*mis ase' mes i&un ha mili 'ida dialih an +ai'u masa sewa sama a'au lebih dari !51 umur e *n*mis ase' sewaan, &ada awal sewa( nilai ini dari -umlah &emba+aran sewa minimum se%ara subs'ansial mende a'i nilai wa-ar asse' sewaan +ai'u &emba+aran sewa minimum sama a'au lebih dari 201 nilai wa-ar ase' sewaan, d# ase' sewaan bersi.a' husus dan dimana han+a lessee +ang da&a' mengguna ann+a 'an&a &erlu m*di.i asi se%ara ma'erial# 1!#5 3lasi.i asi sewa dibua' &ada awal sewa dan 'ida berubah selama masa sewa e%uali lessee dan less*r se&a a' un'u mengubah &ers+ara'an sewa (selain melalui &embaruan sewa)( dimana lasi.i asi sewa harus die/aluasi ulang# *n'ra # 1!#0 )ua'u sewa di lasi.i asi an sebagai sewa &embia+aan -i a memenuhi salah sa'u

LAPORAN KEUANGAN LESSEE Se a Pem!ia"aan 1!#4 Pada awal masa sewa( lessee harus menga ui ha dan ewa-iban dalam sewa &embia+aan sebagai ase' dan ewa-iban dalam nera%a sebesar nilai 'unai dari seluruh &emba+aran sewa di'ambah nilai residu (harga *&si) +ang harus diba+ar *leh lessee &ada a hir masa sewa# 1!#! Ting a' dis *n'* +ang diguna an un'u menen'u an nilai 'unai dari &emba+aran sewa adalah 'ing a' bunga +ang dibeban an *leh less*r a'au 'ing a' bunga +ang berla u &ada awal masa sewa# 1!#" )elama masa sewa( se'ia& &emba+aran sewa dial* asi an sebagai angsuran &* * ewa-iban dan beban bunga berdasar an 'ing a' bunga +ang di&erhi'ung an 'erhada& sisa ewa-iban lessee# 1!#2 5essee harus men+usu' an a'au mengam*r'isasi asse' sewaan dalam sewa &embia+aan sesuai dengan $ab 15 6se' Te'a& a'au $ab 14 6se' Tida $erwu-ud# 7i a 'ida ada e&as'ian +ang memadai bahwa lessee a an menda&a' an ha e&emili an &ada a hir masa sewa( ma a ase' sewaan harus disusu' an se%ara &enuh selama -ang a wa 'u +ang lebih &ende an'ara masa sewa dengan umur man.aa'n+a# 1!#10 3alau ase' sewaan dibeli sebelum bera hirn+a masa sewa( ma a &erbedaan an'ara &emba+aran +ang dila u an dengan sisa ewa-iban dia ui eun'ungan dan erugian &ada &eri*de 'er-adin+a# 1!#11 Dalam hal dila u an 'ransa si -ual dan sewa8bali (sales and leaseba% ) ma a 'ransa si 'ersebu' harus di&erla u an sebagai dua 'ransa si +ang 'er&isah +ai'u 'ransa si &en-ualan dan 'ransa si sewa# )elisih an'ara harga -ual dan nilai 'er%a'a' ase' +ang di-ual harus dia ui sebagai eun'ungan a'au erugian +ang di'angguh an# 6m*r'isasi a'as eun'ungan a'au erugian +ang di'angguh an harus dila u an se%ara &r*&*rsi*nal dengan beban &en+usu'an ase' sewaan -i a sewabali meru&a an sewa &embi+aan a'au se%ara &r*&*rsi*nal dengan beban sewa -i a sewa8bali meru&a an sewa *&erasi# 1!#12 3ewa-iban sewa harus disa-i an 'er&isah dari ewa-iban +ang lainn+a# 1!#13 essee mengung a& an hal8hal beri u': a# 7umlah &emba+aran sewa +ang harus diba+ar selama masa sewa

b# Pen+usu'an ase' sewaan +ang dibeban an dalam &eri*de ber-alan %# 7aminan +ang diberi an sehubungan dengan 'ransa si sewa d# 3eun'ungan a'au erugian +ang di'angguh an beser'a am*r'isasin+a sehubungan dengan 'ransa si -ual dan sewabali e# I a'an8i a'an &en'ing +ang di&ers+ara' an dalam &er-an-ian )ewa O&erasi 1!#10 Pemba+aran sewa meru&a an beban sewa +ang dia ui berdasar an me'*de garis lurus selama masa sewa( mes i&un &emba+aran sewa dila u an dalam -umlah +ang 'ida sama se'ia& &eri*de# 1!#15 5essee mengung a& an hal8hal beri u': a# 7umlah &emba+aran sewa +ang harus diba+ar selama masa sewa b# 7umlah &emba+aran sewa selama &eri*de ber-alan +ang dia ui sebagai beban sewa# %# 7aminan +ang diberi an sehubungan dengan 'ransa si sewa# d# 3eun'ungan a'au erugian +ang di'angguh an beser'a am*r'isasin+a sehubungan dengan 'ransa si -ual dan sewabali # e# I a'an8i a'an &en'ing +ang di&ers+ara' an dalam &er-an-ian sewa# LAPORAN KEUANGAN LESSOR )ewa Pembia+aan 1!#14 Penanaman ne'* dalam ase' +ang disewa an harus di&erla u an sebagai &enanaman ne'* sewa# 7umiah &enanaman ne'* 'ersebu' 'erdiri dari -umlah &iu'ang sewa di'ambah nilai residu +ang a an di'erima *leh less*r &ada a hir masa sewa di urangi dengan &enda&a'an sewa +ang belum dia ui (unearned lease in%*me)( dan sim&anan -aminan# 1!#1! )elisih an'ara &iu'ang sewa di'ambah nilai residu dengan harga &er*lehan ase' +ang disewa an dia ui sebagai &enda&a'an sewa +ang belum dia ui# 1!#1" Penda&a'an sewa +ang belum dia ui harus dial* asi an se%ara *nsis'en sebagai &enda&a'an 'ahun ber-alan berdasar an sua'u 'ing a' &engembalian ber ala a'as &enanaman ne'* sewa# 1!#12 7i a ase' +ang disewa an di-ual e&ada lessee sebelum bera hirn+a masa sewa( ma a &erbedaan an'ara harga -ual dengan &enanaman ne'* sewa &ada saa' &en-ualan dila u an harus dia ui sebagai eun'ungan a'au erugian &ada &eri*de 'er-adin+a# 1!#20 5ess*r mengung a& an hal8hal beri u':

a# 3ebi-a an a un'ansi &en'ing +ang diguna an sehubungan dengan 'ransa si sewa b# 7umlah &emba+aran sewa selama masa sewa %# )i.a' dari sim&anan -aminan +ang meru&a an ewa-iban less*r e&ada lessee d# Piu'ang sewa +ang di-amin an e&ada &iha Se a O#e$asi 1!#21 Pemba+aran sewa selama 'ahun ber-alan dari lessee harus dia ui sebagai &enda&a'an sewa# Penda&a'an sewa harus dia ui dan diu ur berdasar an me'*de garis lurus se&an-ang masa sewa( mes i&un &emba+aran sewa guna usaha mung in dila u an dalam -umlah +ang 'ida sama se'ia& &eri*de# 1!#22 6se' sewaan harus disusu' an a'au diam*r'isasi sesuai dengan $ab 15 6se' Te'a& a'au $ab 14 6se' Tida $erwu-ud# 1!#23 7i a ase' +ang disewa an di-ual( ma a &erbedaan an'ara nilai 'er%a'a' dan harga -ual harus dia ui sebagai eun'ungan a'au erugian &ada &eri*de 'er-adin+a# 1!#20 5ess*r mengung a& an hal8hal beri u' a# 3ebi-a an a un'ansi &en'ing +ang diguna an sehubungan dengan 'ransa si sewa b# 7umlah &emba+aran sewa selama masa sewa %# )i.a' dari sim&anan -aminan (-i a ada) d# 6se' +ang disewa an +ang di-amin an e&ada &iha e'iga# e'iga#

Anda mungkin juga menyukai