Sistemas y procedimientos de construccin

ETAPAS PREVIAS A LA CONSTRUCCIN

ETAPAS PREVIAS A LA CONSTRUCCIN

Investigacin exhaustiva.
Se debe de hacer una investigacin del estado del terreno y otras circunstancias que pueden afectar al desarrollo de los trabajos, esta deber ser total, para evitar retrasos costosos y de hacer modificaciones despus de iniciada la obra.

Resolver los accesos en la fase de anteproyecto.

Deber estudiarse el acceso al terreno en la etapa previa del anteproyecto. Esta consideracin es esencial en obras situadas en zonas urbanas congestionadas.

Estudiar los acopios en la fase de anteproyecto.

Se debe ubicar lugares especificos para la ubicacin de material y/o descarga. En las zonas congestionadas suele ser necesario dividir la obra en fases para facilitar los acopios posteriores en el interior de la construccion.

Prever el mnimo de tiempo de trabajo bajo rasante.

En particular en suelos peligrosos, de mala calidad o hmedos; as se aceleran los trabajos y se obtiene un desenvolvimiento ms fluido, reducindose el tiempo de trabajo necesario bajo tierra.

Estudiar el pronto cerramiento.

El cerramiento de una obra, incluso cubrir aguas, debe proyectarse y orientarse de modo que se termine lo antes posible. Las siguientes operaciones podrn entonces empezar antes y a cubierto del mal tiempo.

Pensar en los operarios disponibles.

Un proyecto no puede ser mejor que los operarios que lo ejecutan, ya sea en la obra o fuera de ella. El proyecto debe basarse en la capacidad del personal que puedan aportar los contratistas y especialistas elegidos. .

Escoger materiales apropiados. Los productos y materiales deben escogerse con cuidado en especial los que no llevan mucho tiempo en el mercado y no tiene y que tienen que demostrar su aptitud para el fin que se les destina. Deben preferirse los que se pueden montar con mtodos ya conocidos, pensando en las operaciones posteriores y el maltrato posterior. Hay que observar atentamente las instrucciones de manipulacin, almacenaje aplicacin, montaje y proteccin del fabricante.

Planear la mxima repeticin normalizacin.

El proyecto de una obra y de sus partes debe favorecer la repeticin y normalizacin que reduce el tiempo de aprendizaje y acelera la obra. Hay que fomentar el empleo de artculos tpicos y preparados para reducir tanto los costos como el riesgo de error que acompaa a la construccin de elementos especiales. Siempre que sea posible, las dimensiones de los elementos deben coincidir con las medidas de los materiales y organizarse de modo que se reduzca la necesidad de mano de obra y el desperdicio de material debido a los costos.

Procurar simplificar la construccin.

Los proyectistas han de esforzarse en presentar el detalle ms simple posible compatible con las exigencias generales del edificio, de un grupo de elementos o de un elemento dado abriendo el camino para que el trabajo sea eficaz, sin defectos y se cumpla satisfactoriamente.

Utilizar la maquinaria al mximo

La distribucin del terreno debe permitir el mximo aprovechamiento de los equipos mecanizados, en especial para el traslado del material. Selese el emplazamiento de las plumas y sus bases siempre que sea posible. El clculo de forjados debe hacerse pensando en que puedan soportar la carga de las vagonetas y carretillas elevadoras. .

Permitir tolerancias razonables

El montaje de las piezas de un edificio debe aceptar las discrepancias de medidas normales en una obra y prever el ajuste entre las de las piezas fabricadas, ms precisas, y las hechas. Debe prestarse atencin especial a los problemas de ajuste entre las caras de productos, materiales y mtodos de construccin o de manufactura distintos adoptando medios de unin o sujecin adecuados.

Prever las operaciones en una secuencia prctica

El mtodo constructivo de una construccion debe prever la realizacin de las operaciones en el orden ms eficaz. Las secuencias simples permiten que cada operacin se complete independientemente y sin interrupciones. La secuencia debe ayudar a la coordinacin entre los diversos operarios y reducir los retrasos. Tratndose de una serie de edificios iguales (como en un conjunto de viviendas), el proyecto debe prever un orden de operaciones similar en cada grupo, de modo que se pueda organizar el trabajo continuo. .

Evitar que los operarios tengan que volver a la obra

El proyecto debe organizar el trabajo de tal modo que un operario pueda desarrollar todo su cometido en un lugar de trabajo con el mnimo nmero de viajes de vuelta. .

Evitar que el trabajo terminado sufra daos

El proyecto debe facilitar que el trabajo se ejecute profesionalmente sin riesgo de perjudicar los elementos contiguos ya terminados y con las mnimas exigencias de proteccin especial.

Prever la seguridad de la obra

El proyecto debe estar organizado de modo que facilite el trabajo se ejecute sin riesgos en la cimentacin y movimiento de tierras, cuando los materiales deban ser manipulados y siempre que sea necesario atravesar una zona para acceder a otra. En los proyectos de renovacin debe tenerse presente el riesgo que representan los elementos existentes.

Comunicarse claramente
Una informacin clara y exhaustiva de los datos de la obra antes de iniciarla favorece la constructivdad. En el presupuesto del proyecto debe asignarse tiempo y medios suficientes para este fin. Debe asimismo planearse y coordinarse una informacin completa del proyecto adecuada al proceso constructivo y facilitar la mejor comunicacin y comprensin posible en la obra misma.

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TRMITES OFICIALES

TRAMITES OFICIALES PARA CONSTRUCCIN

REQUISITOS IMSS: ALTA DEL TRABAJADOR Tarjeta de identificacion patronal Entrega de aviso de inscripcin de trabajador Identificacion con foto del trabajador ALTA DE OBRA: Solicitud de adhesin Acta constitutiva de la empresa Escritura publica de acreditacion de representante legalativo de registro Registro patronal IMSS Ficha tecnica TARJETA DE IDENTIFICACION PATRONAL: Nmero de registro Nmero del patrn Actividad Clase o grado de riesgo Lugar y fecha de expedicin Domicilio del patrn TRAMITES ANTE CAASIM Llenar solicitud de servicio para agua potable Escrituras Tarjeta predial Carta de entrega de la obra