BERHUTANG

Hitung Dahulu Sebelum

Memang sangat sulit untuk memiliki rumah, kendaraan, atau barang aset lainnya jika tidak memiliki

SUMBER HUTANG

Berhutang memerlukan

tanggung jawab perhitungan cermat

dan

Anda harus mampu

memperkirakan kemampuan
untuk melunasi hutang dalam waktu yang ditentukan

Bagaimana berhutang secara

bertanggung jawab?

Pahamilah dulu beberapa hal berikut ini.

1
Pahamilah bahwa pelunasan hutang adalah suatu

KEWAJIBAN

baik secara agama, hukum, maupun sosial

2 Hutang baik
versus

hutang buruk

Hutang baik:
Hutang untuk membeli barang produktif yang digunakan untuk memberikan penghasilan

Hutang menjadi baik bila

nilai keuntungannya lebih besar daripada beban (cicilan) hutangnya

Hutang buruk:
Hutang yang diambil untuk keperluan konsumsi semata, dan tidak memberi nilai tambah pada penghasilan

3 Biaya dalam hutang

Jika kita mengambil kredit, maka bank menetapkan sejumlah bunga tertentu sebagai biaya atas hutang

a. bunga efektif:
Perhitungan bunga dengan
Besaran bunga ditetapkan pada sisa pokok dana yang masih berstatus terhutang

b.
Perhitungan bunga dengan

bunga flat:

Besaran bunga dihitung terhadap pokok hutang pertama kali

4 Hitung sebelum berhutang.

Ingin mengambil kredit rumah dalam jangka waktu 10 tahun, bunga bank 15%. Berapa yang harus dibayar tiap bulan?
MISALKAN:

Menghitungnya Rumus excel yang bisa Anda gunakan:

mudah!

PMT (Payment besaran pembayaran). PPMT (Principal Payment pembayaran pokok hutang di periode tertentu). IPMT (Interest Payment besaran bunga pada periode bayar tertentu)

Dari contoh di atas, jumlah cicilan bulanan

dapat dihitung

dengan rumus:

=PMT(rate, nper, pv, [fv]; type) =PMT(15%/12, 10*12, 100000000; 0) = -1.613.349,57

Jadi,
Ingin mengambil kredit rumah jangka waktu 10 tahun, bunga bank 15%. Berapa yang harus dibayar tiap bulan?

= 1.613.349 rupiah

Rumus lainnya,
PPMT
dipakai jika hanya ingin mengetahui besarnya pokok hutang yang dibayar

IPMT
dipakai jika ingin mengetahui besarnya bunga setiap periode pembayaran

5 Perkirakan

kemampuan dan kewajaran Anda dalam berhutang setelah Anda mampu menghitungnya

sepertiga dari total penghasilan reguler saja yang digunakan untuk mencicil hutang

sepertiga

Maksimum

Jika lebih besar dari

biasanya akan mengganggu cara hidup atau kemampuan membayar hutang itu sendiri

sepertiga,

Anda kini bisa memutuskan

apakah Anda memiliki kemampuan untuk berhutang, dan bisa mengelola dampaknya terhadap pola pengeluaran Anda untuk beberapa waktu ke depan.

PowerPoint design by Herry Mardian and Muhammad Noer PRESENTASI.NET

Adapted from:

Hitung Dahulu Sebelum Berhutang by Muhammad Noer

Photo Credit: Slide 1: Balancing The Account by Ken Teegardin Slide 6: Slimmy by dyobmit Slide 2: What Subprime Crisis? Affordable House are Everywhere by Woodley Wonderworks Slide 6: Day 4 Paying Off Debt by quaziefoto Slide 7: Credit Cards by Andreas Rueda Slide 11: Rupiah by Adam Cohn Slide 14: Balancing The Account by Ken Teegardin Slide 19: (223/365) My Bank Sucks by B Rosen Slide 20, 21: Contando Dinheiro by Jeff Belmonte Slide 22: Calculator by faungg Under Creative Commons License

Seri 1: Menjadi Manusia Produktif

Seri 2: Perencanaan Keuangan Keluarga

Dapatkan Presentasi Ini dan Seri Presentasi Inspiratif Lainnya

http://www.presentasi.net/slide-inspiratif/