Responsi Ekotek Kelas A dan C

1. Sebuah mini komputer dibeli dengan harga Rp 25 juta dengan nilai sisa Rp 5 juta pada akhir umurnya di tahun ke-7, dengan tingkat bunga 15%, hitunglah ongkos pengembalian modal (CR)-nya! 2. Sebuah mesin dibeli dengan harga Rp 36 juta dan pada akhir umur ekonomisnya masih bernilai Rp 6 juta. Mesin ini diestimasikan bisa menghasilkan pendapatan Rp 6 juta per tahun. Jika diperkirakan umur ekonomi mesin tersebut adalah 20 tahun, apakah perusahaan sebaiknya membeli mesin tersebut? Gunakan metode payback period : a. Dengan menganggap tingkat pengembalian = 0 b. Dengan menggunakan tingkat pengembalian (i) = 15% 3. Seorang investor membeli sebidang tanah seharga Rp 60juta dan menjualnya 10 tahun kemudian dengan harga Rp 240juta. Pajak yang ditanggung investor adalah Rp 100ribu pada tahun pertama, Rp 150ribu pada tahun kedua, dan seterusnya naik tiap tahun sebesar Rp 50ribu. Berapakah ROR tanah tersebut ? 4. Seorang investor sedang mempertimbangkan 5 lokasi untuk pengembangan supermarket, yaitu: A, B, C, D, dan E. Data investasi awal dan pendapatan tahunan kelima alternatif tersebut terlihat pada tabel. Semua alternatif diperkirakan berumur 5 tahun. Tentukan alternatif mana yang terbaik menurut metode ROR meningkat bila MARR adalah 6% per tahun.

NB : Kerjakan dalam folio bergaris Dikumpulkan Hari Senin 1 Desember 2013, maksimal pukul 17.00 WPSMI @ Lab PSMI