Cidade, data Proposta Ref. data. Sr. (Ao Sr. / Aos Senhores) Cliente Rua............... Cidade Estado Projeto Arquitetnico de uma residncia unifamiliar. 1. OBJETO Desenvolver estudos (no mximo at trs estudos, se for o caso) de Projeto Arquitetnico da REA da edificao. Totalizando uma rea de ......m. O projeto ser dividido em trs fases: Primeira fase. - Estudos Preliminares; Segunda fase -Ante Projeto Terceira fase - Projeto Executivo. 1.1.PRIMEIRA FASE: Estudo Preliminar: Levantamento da rea existente a ser projetada (no caso, dados j colhidos) para elaborao de estudos de projetos arquitetnicos para a rea em estudo. Apresentao:Estudos na forma de Plantas e Vistas croquis com a proposta de layout, que apresentaro as solues iniciais do projeto, a partir dos dados fornecidos pelos proprietrios do mvel/clientes e com a finalidade de se tornar possvel opinar a viabilidade de execuo e conformidade do proposto com os objetivos dos clientes. 1.2.SEGUNDA FASE: Anteprojeto: Desenvolvimento da proposta do estudo preliminar, considerando eventuais alteraes solicitadas pelos clientes na apresentao da etapa anterior, definindo-se o partido adotado, a concepo estrutural e as instalaes em geral, possibilitando a clara compreenso da obra a ser executada. Apresentao: -Plantas, Cortes Esquemticos, Vistas e Perspectivas (volumetria), de acordo com o Estudo Preliminar, em escala.
1.3.TERCEIRA FASE: Projeto Executivo: Desenvolvimento do anteprojeto aprovado pelos clientes. Consiste na elaborao dos desenhos finais, com incorporao dos comentrios e modificaes solicitadas no Ante Projeto. Onde contm tambm uma clara concepo da estrutura e das instalaes em geral para devida execuo da obra. Apresentao: - Plantas, Cortes e Vistas devidamente cotados. 2. PRAZOS: Os prazos mnimos necessrios para o desenvolvimento e entrega dos projetos referentes aos Servios acima descritos, aps a assinatura da Proposta, ser de:-20 dias teis: Estudos Preliminares com digitalizao (do levantamento Cadastral + estudos);-mximo 07 dias teis: Anteprojeto com digitalizao dos mesmos considerando provveis alteraes solicitadas pelo cliente na etapa anterior; -mximo 10 dias teis: Projeto Executivo com digitalizao dos mesmos considerando provveis alteraes solicitadas pelo cliente na fase anterior; -mximo 10 dias teis: -Obs.: A cada etapa entregue, o cliente dever analisar todos os desenhos entregues e autorizar (assinar) incio da etapa seguinte. Sendo que, no sero contados os dias em que o projeto ficar retido pelo cliente, para apreciao (se este for o caso); -Obs.: Podendo haver atrasos nas entregas dos servios se ressalvada a ocorrncia de casos fortuitos ou de fora maior, alteraes/modificaes solicitadas pelos clientes, na fase do Projeto Final, calamidades ou aes naturais incontrolveis, devidamente comprovados. 4. HONORRIOS: A) O valor dos honorrios profissionais para: elaborao dos projetos ser de R$ ....... B) O valor dos honorrios profissionais para Acompanhamento e assessoria na execuo. (se contratado).
ser de 5% sobre o valor total da obra. 5. FORMA DE PAGAMENTO: 25% do projeto arquitetnico. na aceitao da Proposta .........................................................................(__/__/__12) - R$ ..... -25% do projeto arquitetnico. na entrega do Anteprojeto .........................................................................(__/__/__12) - R$..... -50% do projeto arquitetnico. na entrega do Projeto Executivo ...............................................................(__/__/__12) - R$ ...... - 5% do custo total da obra pela assessoria e administrao da obra. ( se contratado o servio). na entrega da Obra ....................................................................................(__/__/__12) - R$..... (caracteriza trmino de uma obra quando todos os servios de mo de obra foram feitos e concludos, podendo faltar apenas detalhes decorativos (se for o caso) que j foram especificados pela arquiteta). 5.Reajustes: Esta proposta de preo fixo, pelo perodo de 1 (um) ano, a partir da data de assinatura da mesma. Aps este perodo os valores sofrero reajustes de acordo com a variao do CUB- Custo Unitrio Bsico Ponderado, calculado pelo Sinduscon Sindicato das Indstrias da Construo Civil do Rio Grande do Sul, tendo como base a data de elaborao da proposta. 6. CONSIDERAES GERAIS: -No esto inclusos nos servios os custos com plotagens, xrox e outros impressos em tamanho/gramatura especial. Somente em tamanho A4 ou A3 e gramatura simples; -No est incluso registro na Prefeitura assim como tambm despesas, referentes a taxas, emolumentos e impostos;-Esta proposta no inclui qualquer servio que no esteja nela expressamente mencionado(como por exemplo: Projetos clculo estrutural, projetos eltrico e hidrossanitrio, sondagem, levantamentos planialtimtricos e anlise do solo). Toda e qualquer modificao ou alterao realizada, que implique em mudanas nas etapas anteriormente aprovadas, sero remuneradas com base nas horas tcnicas profissionais despendidas(R$ 60,00 / hora), com no mnimo 05 horas tcnicas;-O arquiteto no se responsabiliza por alteraes ocorridas durante a obra que estiverem em
desacordo com os servios por ela executados (projetados) ou alteraes solicitadas pelo cliente que estiverem em desacordo com a legislao em vigor. -Os servios propostos sero, automaticamente, suscetveis de proteo aos Direitos Autorais na forma da legislao (art.22 da Lei 9.610/98). Portanto, tais Projetos, ou qualquer uma de suas partes, somente poder ser utilizado para o fim indicado de cada uma delas. -O cliente poder interromper os trabalhos a qualquer momento desde que assegure ao arquiteto o trmino da etapa em andamento e sua consequente remunerao. -Caso o projeto seja interrompido, o arquiteto se reserva o direito da cobrana de 50% (cinqenta por cento) dos honorrios propostos no item correspondente interrupo e 100% (cem por cento) dos honorrios dos itens j desenvolvidos. -A presente proposta esta vinculada ao aceite e permisso do cliente para que o arquiteto possa tirar fotos ao final da obra, que podero vir a ser publicadas em revistas especializadas ou promoo prpria conforme sua convenincia. 8. ACEITAO DA PROPOSTA: De acordo em ...... / ...................... / .....
______________________________________________________ (Cliente)
_______________________________________________________ (Arquiteto