Anda di halaman 1dari 88

Sebuah Bentuk Hunian Alternatif bagi Masyarakat Perkotaan

Townhouse

Alfa Surayya 15299501

Pertumbuhan perumahan seiring dengan perkembangan jumlah penduduk Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding Yang terjadi sekarang adalah Sprawling development (horisontal). Perlu dikembangan perkembangan perumahan secara vertikal yang sesuai dengan gaya hidup dan budaya masyarakat kota di Indonesia. Permasalahan: Jarak ke fasilitas kota Berkurangnya lahan kosong Kerusakan lingkungan Masalah infrastuktur Maksud dan Tujuan: Memberi solusi pemenuhan kebutuhan perumahan masyarakat golongan menengah di perkotaan dengan bentuk hunian yang sesuai gaya hidup masyarakat kota Mendekatkan jarak rumah tinggal dengan tempat kerja, memaksimalkan transportasi publik (infrastrukstur yang sudah ada) Peningkatan fungsi lahan perkotaan Penataan pemukiman sebagai wajah kota

Asumsi-asumsi 1. Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding 2. Proyek akan didanai oleh developer swasta untuk tujuan investasi/bisnis Konsolidasi lahan dapat dilakukan dengan penduduk setempat (penataan kembali lingkungan perumahan yang sudah ada) Perancangan tapak dan ruang luar Perancangan bangunan utama (town house) Perancangan fasilitas bangunan pelengkap Menciptakan desain yang efektif dalam luas lahan yang sempit Menciptakan desain yang mampu mengadaptasi berbagai variasi fasade (personalisasi) Membentuk lingkungan yang memungkinkan terbentuknya komunitas yang wajar Menghadirkan konsep hunian baru yang belum familiar di masyarakat

Lingkup Perancangan 1. 2. 3. 1. 2. 3. 4.

Permasalahan Perancangan

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Analisa Permintaan Konsumen -Besarnya peningkatan jumlah penduduk -Besar unit keluarga rata-rata (untuk menentukan besarnya unit rumah yang perlu disediakan Analisa Pembiayaan pembelian rumah -Harga tanah -Luas lahan -Harga bangunan -Harga tiap tipe bangunan Analisa Fungsi -Fungsi Primer (hidup & tinggal) -Fungsi Sekunder (pelayanan, pendukung fungsi primer) -Fungsi Tersier (pelengkap, rekreasi, hiburan, sosialisasi) Analisa Kegiatan -Kegiatan di dalam rumah (pembentukan ruang interior) -Kegiatan di luar rumah (pembentukan ruang eksterior & lingkungan serta fasilitas yang dibutuhkan)

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Town House (n): a house that is one of a row identical houses situated side by side and sharing common walls www.hyperdictionary.com Town House: Building joined together- 'Joined together' means sharing a common wall with another building and includes flats connected by garages www.stats.govt.nz Town House: A multi-family dwelling in which all dwelling units are separated by side or party walls www.geocities.com/woburnzoning/tbles

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Townhouse (Condominium) A dwelling unit occupying all or part of a floor or floors in a building of one or more floors or stories but not the entire building, except in those condominium projects in which one of several buildings may contain only one townhouse. Unit (Condominium) An apartment, townhouse, or cottage together with the fractional or percentage of interest in the general common elements ascribed to it and the right of exclusive use and occupancy to areas or facilities assigned to it by the Declaration to the Horizontal Property Regime. (Time-Saver Standards) Townhouse : a townhouse is defined as an attached, privately owned single-family dwelling unit which is a part of and adjacent to other similarly owned single-family dwelling units that are connected to but separated from one another by a common party wall having no doors, windows, or other provisions for human passage or visibility.

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Town House: unit permukiman milik pribadi keluarga tunggal yang menempel dengan unit lainnya yang merupakan bagian dari unit-unit lain yang serupa dan berhubungan satu sama lain dibatasi oleh dinding tanpa bukaan atau akses.

Townhouse menawarkan kenyamanan dan fasilitas yang sama dengan single family house kecuali adanya halaman samping. Townhouse merupakan hunian independen yang memiliki kavlingnya sendiri. Karena susunannya yang berderet dan ada pengulangan fungsi, maka pada fasad/ tampak depan dan tata letak ruang (denah) tipikal mengalami pengulangan pula. Keuntungannya, townhouse dapat saja menempati kavling yang sempit sehingga menjadi populer akhirakhir ini karena keterbatasan lahan di daerah perkotaan

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Di Amerika, town house = row house+car port pribadi Di Australia, New Zealand, Eropa, town house = unit

Townhouse

Row house

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Row houses, Glockengasse, Erfurt, Germany

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Row houses, Amsterdam

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding Row houses, Amsterdam

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Pembentukan townhouse: Rumah-rumah yang masing-masing memiliki kavling sendirisendiri bergabung membentuk cluster housing dengan pengurangan ukuran front yard dan back yard, serta peniadaan halaman samping. Namun, sekuens ruang yang dimulai masuk dari front yard, kemudian bergerak melewati unit rumah, dan keluar pada private garden (back yard) tetap dipertahankan.

Standar Perancangan berdasarkan Timesaver Standards for Residential Development 1. Kriteria Pembangunan 1. Kepadatan 2. Area Kavling 3. Lokasi 4. Tapak Proyek 5. Ukuran Unit 6. Ketinggian Struktur 7. Jalan Masuk ke Unit Rumah Tinggal 8. Luas Tapak Proyek 9. Cakupan Bangunan 10. Bagian Depan Jalan 2. Garis Sempadan dan Pekarangan (Garis sempadan, persyaratan pekarangan, jarak antara kumpulan townhouse) 3. Parkir dan Jalan Masuk (Area yang dibutuhkan,lokasi, konstruksi) 4. Potongan dari Pinggir Jalan (Curb Cuts) (Right of way) 5. Ruang Terbuka (Area terbuka yang diperlukan, perawatan area umum) 6. Bangunan Tambahan (Tidak boleh ada bangunan tambahan) 7. Utilitas dan Pelayanan (Air bersih, pengolahan sampah dan limbah) 8. Peraturan Tambahan (Pengubahan,Penataan Lansekap)

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Townhouse sebagai Penginapan Townhouse berkembang pula menjadi penginapan. Beberapa istilah yang ada, misalnya: Townhouse Hotel, Townhouse Guesthouse, Townhouse Inn, Townhouse Bed & Breakfast, Townhouse Appartment. Masing-masing dibedakan dari jumlah kamar atau unit yang disewakan dan sistem penyewaannya (pelayanan, lama sewa, dsb). Townhouse dapat diilustrasikan sebagai cottages yang terletak di pusat kota. Daya tarik yang ditawarkan adalah suasana rumah yang lebih informal dan bebas, selain daripada tarif hotel yang yang lebih murah bila dibandingkan dengan menyewa beberapa kamar hotel. Ruang-ruang keluarga dapat pula menjadi tempat berkumpul yang dapat digunakan dengan lebih private daripada ruang-ruang bersama di hotel. Sasaran dari pengadaan town house sebagai tempat penginapan adalah: 1. Lokasi Sasaran lokasi adalah wilayah perkotaan, dekat dengan fasilitasdengan transportasi publik yang memadai 2. Konsumen Wisatawan yang menginap lama, berupa kelompok atau keluarga. 3. Lifestyle Sasaran dari backpackers sampai eksklusif. 4. Arsitektural Suasana homy yang akrab dan informal.

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Town house sebagai rumah tinggal Sasaran 1. Pasangan muda tanpa anak Tipe satu kamar/ tipe studio 2. Pasangan dengan anak usia balita Tipe dua kamar (1 kamar double dan 1 kamar single) 3. Pasangan dengan anak usia remaja/menuju dewasa Tipe tiga kamar (1 kamar double, 2 kamar single) 4. Pasanganusia pensiun tanpa anak Tipe satu kamar/ tipe studio Jenis-jenis Townhouse 1. Hunian tunggal (single family housing) 2. Hunian bersama (multifamily housing) Fasilitas 1. Kantor pemasaran & pengelola 2. Laundry 3. Restoran 4. Fasilitas Olahraga 5. Ruang Serbaguna 6. Convenient Store/Minimarket 7. Childcare Center 8. Masjid 9. Fasilitas pelengkap (satpam, tempat penampungan sampah, gardu listrik)

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Di Amerika, beberapa definisi menyatakan town house sama dengan row house, namun memiliki perbedaan yaitu tersedianya car port pribadi pada town house. Town house menawarkan kenyamanan dan fasilitas yang sama dengan single family house kecuali adanya halaman samping. Di Australia, New Zealand, Eropa, townhouse sama dengan row house; yaitu berupa kompleks-kompleks kecil terdiri dari rumah-rumah yang dindingnya menyatu dan bisa memiliki fungsi bangunan bersama, misalnya garasi bersama. Target pasar biasanya pelajar, pasangan muda atau golongan ekonomi menengah. Pengertian umum townhouse pada beberapa kasus di Indonesia dan Singapore merujuk pada hunian kelas atas dengan kelengkapan fasilitas komersial, hiburan dan komunitas dalam satu kompleks terpadu dengan hunian yang relatif terisolasi dari lingkungan sekitarnya. Jadi pengertian townhouse disini tidak seperti di Eropa, yang hanya merupakan rowhouse.

Analisa Pengertian vs Studi Banding Dari berbagai pengertian townhouse pada literatur yang diperoleh, tidak menunjukkan perbedaan yang signifikan dari row house. Keduanya secara fisik diartikan sebagai rumah-rumah yang berjajar yang dipisahkan dengan dinding, baik dengan penggunaan fasilitas bersama atu tidak. Namun, dari beberapa kasus yang diamati, townhouse yang berkembang di Amerika dan Singapura menunjukkan pengembangan kawasan residensial yang tertutup dari lingkungan sekitarnya. Town house terdiri dari komleks hunian dan sarana rekreasi yang terpadu dan menjadi fasilitas hanya bagi penghuni townhouse tersebut. Kecenderungan ini bisa kita bandingkan dengan gated community yang marak di Indonesia sekarang ini. Penghuninya, yaitu masyarakat tingkat atas, menggemari bentuk ini karena komunitas terbentuk dari golongan yang cukup seragam dari latar belakang ekonomi yang kemudian bagi mereka memberikan rasa aman, ditambah dengan penjagaan yang diberikan pada pintu-pintu kompleks. Hal ini mungkin terjadi karena gap ekonomi yang sangat besar di Indonesia. Town house dalam pengertian ini tentu saja menjadi bukan seperti pengertian rowhouses yang menyatu menjadi bagian yang menerus dari kota, melainkan merupakan satu massa kompleks hunian. Hal ini menjadi sensitif terhadap isu sosial seperti halnya dengan kawasan pemukiman real estate yang berbentuk kantung, dimana sebuah lingkungan menjadi tersisolasi dari kawasan sekitanya. Untuk itu perlu digali lagi bentuk-bentuk high-density-urbanhousing yang dapat mengatasi pemenuhan kebutuhan rumah bagi masyarakat perkotaan tanpa menjadi sumber permasalahan sosial baru. Bentuk townhouse yang lebih terbuka dengan fasilitas yang bisa diakses oleh masyarakat sekitar perlu digali lagi. Di Eropa belum saya dapatkan kasus yang bisa dijadikan contoh dalam pengertian seperti di Amerika. High-density-dwelling di Amsterdam misalnya merupakan kawasan hunian padat low rise yang tidak memiliki fasilitas rekreasi bersama. Secara urban-plan bentuk rowhouses ini dipadukan dengan bentuk hunian apatemen atau high-density-high-rise housing. Ruangruang terbuka biasanya sebagai court yang merupakan halaman belakang bagi unit rumah.

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Latar Belakang Analisa Definisi Standard Townhouse Sebagai Penginapan Townhouse Sebagai Rumah Tinggal Studi Banding

Presedence di Indonesia (Bandung) Puri Setiabudhi Town House Setra Duta Kencana

Puri Setiabudhi -Terjadi perubahan istilah town house di Puri Setiabudhi menjadi residence hotel, yaitu hanya disewakan dan tidak untuk dijual. -Target pasar umumnya golongan ekonomi menengah ke atas. -Kualitas interior sesuai dengan harga. -Taman dan tempat parkir pada setiap unit town house tidak selalu ada sendiri-sendiri, bisa disediakan taman dan tempat parkir bersama. -Dulu merupakan townhouse bagi para ekspatriat IPTN

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore -Sebenarnya berupa townhouse, tetapi tidak untuk dijual, hanya disewakan. -Harga sewa cukup mahal karena target pasar untuk golongan menengah ke atas. Walaupun menyewa, penghuni boleh mengganti furniture sesuai selera masing-masing. -Di antara cluster-cluster townhouse terdapat taman bersama dan playground. -Gaya arsitektur simpel dan modern. Interior didominasi warna hijau dan merah pastel -Selain berasal dari Indonesia, penyewa ada juga kaum ekspatriat (orang asing yang bekerja di Indonesia). Biasanya kaum ekspatriat menyewa untuk 1 tahun. -Pemisahan hierarki ruang mempengaruhi jenis material. Hal ini terlihat pada pemakaian tegel keramik pada ruangruang bersifat publik (ruang bersama, ruang makan) dan parket pada ruang-ruang bersifat pribadi (ruang tidur). -Terdiri dari 5 tipe: tipe Junior, tipe Executive, tipe Panorama, tipe Family, dan tipe Family Corner.

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia


Bangunan penerima

Netherlands Ireland Singapore Tipe junior

Tipe junior, dengan carport komunal

Tipe junior Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Suasana interior

Tipe Eksekutif Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Tipe Eksekutif Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Tipe Family Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Setra Duta Kencana Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore
Setiap unit town house di Setraduta sudah menjadi hak milik penghuni masing-masing. Developer hanya memberikan aturan tentang keseragaman fasad bangunan dan denah tipikal saja. Setiap penghuni boleh mengatur interior rumah sesuai kehendak sendiri. Setiap unit town house memiliki parkir basement dan taman depan sendiri-sendiri.

Iron house Lofts, Walnut Creek, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Tampak depan tipe 1 kamar

data proyek iron horse las juntas way & coggins drive walnut creek, california selesai tahun 2002

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

jumlah unit 1 kamar tidur 2 kamar tidur 3 kamar tidur total rasio densitas proyek (sf) site (sf) acres total kamar tidur kamar tidur/acre unit/acre parkir total spaces/unit tipe biaya konstruksi total /sf /unit $12,069,152 $123.66 $223,503 104 1.93 private garage 97,598 93,364 2.1 90 42 25 25 22 7 54

Iron house Lofts, Walnut Creek, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Iron house Lofts, Walnut Creek, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Iron house Lofts, Walnut Creek, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Iron house Lofts, Walnut Creek, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Pembagian ruang berdasarkan lantai

Iron house Lofts, Walnut Creek, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Denah lantai 2 dan 3 dari tipe 1 kamar

Soma Residences, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Soma Residences, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Soma Residences, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Soma Residences, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Soma Residences, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

data proyek 18th and arkansas multifamily potrero hill san francisco, california selesai tahun 1995

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

jumlah unit loft 1 kamar tidur 2 kamar tidur 3 kamar tidur 4 kamar tidur total rasio densitas proyek (sf) site (sf) acres total kamar tidur kamar tidur/acre unit/acre parkir total spaces/unit tipe biaya konstruksi total /sf /unit $9,700,000 $83.90 $103,191 91 0.97 private garage 115,610 65,000 1.5 169 113 63 30 35 44 14 1 94

18th & Arkansas Multifamily Housing, San Francisco, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

18th & Arkansas Multifamily Housing, San Francisco, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

18th & Arkansas Multifamily Housing, San Francisco, California Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

project data linden court 1089 26th street oakland, california under construction number of units Linden Court, West Oakland

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

1 bedroom 2 bedroom 3 bedroom 5 bedroom total types of units townhouses apartments density ratios project sf site sf acres total bedrooms bedrooms/acre units/acre parking total spaces/unit type construction costs total /sf

15 24 34 6 79

16 63

90,277 69,524 1.6 189 118 49

79 1 underground

$13,583,509 $136.82

Linden Court, West Oakland Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Linden Court, West Oakland Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Linden Court, West Oakland Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Linden Court, West Oakland Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Townhouse Eksdale, Melbourne, Australia Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore
Merupakan Town House berlantai 1 Terdiri dari ruang-ruang: Ruang keluarga (living room), Ruang makan, Dapur, Laundry, Kamar mandi, Garasi, Kamar tidur, Halaman pribadi Faade tiap unit sama, menggunakan bata berwarna merah. Lantai seluruhnya menggunakan parket kecuali keramik pada ruang servis. Interior sangat efisien dan compact, mengingat town house ini tidak terlalu luas. Warna putih mendominasi ruangan. Penggunaan lemari-lemari kesan ruang lebih luas. built-in, untuk memberi

Gaya arsitektur: semi-country house

Townhouse Eksdale, Melbourne, Australia Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Townhouse Eksdale, Melbourne, Australia Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Exhibition houses, Almere, Netherlands Marlies Rohmer

Exhibiton houses, Almere, Netherlands Marlies Rohmer Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore The Wild Living Expo 2001 in Almere explored housing types which gives consumers choice in home design. Marlies Rohmers entry presents living space that can be customized by those unable to afford to build a new house for themselves. These prototype terraced houses allow maximum flexibility in how they are occupied. (Phaidon Atlas of Contemporary World Architecture, 2004)

Java Eiland, Tipe Amsterdam, junior Netherlands Puri Setiabudhi PuriDuta Setiabudhi Setra Setra Duta America America Australia Australia Netherlands Netherlands Ireland Ireland Singapore Singapore Java Eiland, merupakan salah satu pulau buatan di utara Amsterdam yang digunakan untuk kawasan residential.

Java Eiland, Tipe Amsterdam, junior Netherlands Puri Setiabudhi Puri Setiabudhi Setra Duta Setra Duta America America Australia Australia Netherlands Netherlands Ireland Ireland Singapore Singapore

Java Eiland, Amsterdam, Netherlands Puri Setiabudhi Setra Duta Puri Setiabudhi America Setra Duta Australia America Netherlands Australia Ireland Netherlands Singapore Ireland Singapore Tipe junior

Java Eiland, Amsterdam, Netherlands Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Java Eiland, Amsterdam, Netherlands Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Borneo Sporenburg, Amsterdam, Netherlands West 8 (2000) Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore Borneo and Sporenburg are two huge quays in Amsterdams eastern docks that have been redeveloped as high density housing project, comprising 2500 new dwellings. West 8s master plan defined a series of long strips running the length of the quays, subdivided into series of blocks. Each block was then commissioned from a different architect, but with the unifying rules that each house should incorporate a garage to minimize street parking and a void that would occupy between 30-50 percent of the plot. The result is a highly coherent urban structure with a pattern of low rise structures hidden courtyards garden, demonstrating that urban planning ca be a creative disipline. (Phaidon Atlas of Contemporary World Architecture, 2004)

Borneo Dock Housing, Amsterdam, Netherlands Adriaan Geuze (West 8)

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Borneo Dock Housing, Amsterdam, Netherlands Adriaan Geuze (West 8)

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Borneo Sporenburg, Amsterdam, Netherlands Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Borneo Sporenburg, Amsterdam, Netherlands Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Borneo Sporenburg, Amsterdam, Netherlands Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Borneo Sporenburg, Amsterdam, Netherlands Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Borneo Sporenburg, Amsterdam, Netherlands Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Plots 12 7 18, Borneo Sporenburg, Amsterdam, Netherlands MVRDV (2000) Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Plots 12 7 18, Borneo Sporenburg, Amsterdam, Netherlands MVRDV (2000) Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Borneo Sporenburg, Amsterdam, Netherlands Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Borneo Sporenburg, Amsterdam, Netherlands Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Borneo Sporenburg, Amsterdam, Netherlands Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Borneo Sporenburg, Amsterdam, Netherlands Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Amsterdam Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Bawah: retail, Atas: hunian

Amsterdam Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Bartion Island Housing, Leeuwarden Netherlands Atelier Zeinstra van der Pol

Bartion Island Housing, Leeuwarden Netherlands Atelier Zeinstra van der Pol Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Gallbally social Housing, Galbally, County Limerick, Republic of Ireland, ODonnel+Tourney Architecs

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Gallbally social Housing, Galbally, County Limerick, Republic of Ireland, ODonnel+Tourney Architecs

Trefose 12, Singapore Bedmar & Shi (2002) Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Trefose 12, Singapore Bedmar & Shi (2002) Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore -12 units houses -located in prime urban site -these houses represent a new kind of lifestyle increasingly sought by the elite in Asian countries functionally efficient machines for living that are well endowed with luxury, finery, and contemporary aesthetic (Phaidon Atlas of Contemporary World Architecture, 2004)

Trefose 12, Singapore Bedmar & Shi (2002) Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Teneriffe Townhouse, Singapore 2BY4 Architects In Association (1999)

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Teneriffe Townhouse, Singapore 2BY4 Architects In Association (1999)

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Teneriffe Townhouse, Singapore 2BY4 Architects In Association (1999)

-148 units of cluster housing -Located in district 10 Adjoining an area of good class bungalows and other prime hold properties -High standards of lifestyle exuding that familiar air of distinction and exclusivity -Carefully coordinated structure and services -Features such as generous communal spaces and shared facilities are made available at reasonable cost -The controlled environment and large recreational areas becomes attractive alternative to landed housing dwelling -The housing units are simple in design yet flexible and easily suitable for different family types-from childless young couple who want room to entertain, to expatriate with young children and older folks -For such flexibility of use, the advantage of clean envelope and plan is immediately apparent here. The interior space spaces are carefully considered all the rooms have plenty of wall space for wardrobe, entertainment units, bookshelves, and desks. (D+A magazine, 016 2003)

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Teneriffe Townhouse, Singapore 2BY4 Architects In Association (1999)

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Teneriffe Townhouse, Singapore 2BY4 Architects In Association (1999)

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Teneriffe Townhouse, Singapore 2BY4 Architects In Association (1999)

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Teneriffe Townhouse, Singapore 2BY4 Architects In Association (1999)

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Teneriffe Townhouse, Singapore 2BY4 Architects In Association (1999)

Puri Setiabudhi Setra Duta America Australia Netherlands Ireland Singapore

Teneriffe Townhouse, Singapore 2BY4 Architects In Association (1999)