PPENGANTAR USAHATANI:

KELAYAKAN USAHATANI
Silvana Maulidah, SP, MP Lab of Agribusiness Analysis and Management, Faculty of Agriculture, Universitas Brawijaya Email: silvanamau@yahoo.com
1. PENDAHULUAN - Pengantar - Tujuan 2. Break Event Point (BEP) 3. !. ". $. R/ Ratio B/ Ratio NP# %RR

MODUL

1. PENDAHULUAN
1.1 Pengantar &uatu u'a(atani )a*at )ikatakan +a,ak atau ti)ak untuk )i+akukan )a*at )i+i(at )ari e-i'ien'i *enggunaan .ia,a )an .e'arn,a *er.an)ingan antara tota+ *eneri/aan )engan tota+ .ia,a. Pa)a u/u/n,a ',arat uta/a )a+a/ u'a(atani (aru' /e/*er(atikan0 1. R/ 11 2. 2/ 1 .unga .ank ,ang .er+aku 3. Pro)ukti-ita' Tenaga kerja +e.i( .e'ar )ari tingkat u*a( ,ang .er+aku !. Pen)a*atan 1 'e3a +a(an *er 'atuan 3aktu atau /u'i/ tana/ ". Pro)uk'i 1 BEP Pro)uk'i $. Peneri/aan (R*) 1 BEP Peneri/aan (R*) 4. Harga 1 BEP 5. 6ika terja)i *enurunan (arga *ro)uk'i /au*un *eningkatan (arga -a7tor *ro)uk'i 'a/*ai .ata' tertentu ti)ak /en,e.a.kan kerugian Da+a/ (a+ untuk /engana+i'i' titik i/*a' /o)a+ ,ang )ike+uarkan .er)a'arkan ju/+a( *ro)uk )an (arga ,ang )itentukan )a*at )i+akukan ana+i'i' BEP (Break Even Point)8 'erta untuk /engeta(ui *er.an)ingan antara tota+ *eneri/aan )an tota+ .ia,a )a*at )i(itung /enggunakan ana+i'i' R/ Ratio. 9a7a/ atau jeni' ana+i'i' u'a(atani /e/ang .eraga/ karena /a7a/ ana+i'i' ,ang )i*i+i( .ergantung *a)a tujuan ,ang ingin )irai(. &e7ara u/u/ 'e.e+u/ /e+akukan ana+i'i )ata )ike+o/*okkan ter+e.i( )a(u+u ,akni )ata *ara/etrik ,ang .ia'an,a ter)iri )ari )ata ,ang terukur )an )ata non *ara/etrik ,ang .ia'an,a ter)iri )ari )ata ,ang .eru*a 'ka+a )an 'kor. :o/.ina'i )ari .e.era*a -aktor /enja)ikan ke*utu'an inve'ta'i 'e.agai ke*utu'an ,ang *a+ing *enting .agi *enge+o+aan keuangan. &e/ua .agian )i )a+a/ *eru'a(aan 'angat ter*engaru( *a)a ke*utu'an ini. :en,ataan .a(3a aki.at ke*utu'an ini .er+anjut untuk 'uatu jangka 3aktu ,ang *anjang /e/.uat *enga/.i+ ke*utu'an ke(i+angan -+ek'i.i+ita'n,a.

1
SELF-PROPAGATING ENTREPRENEURIAL EDUCATION DEVELOPMENT (SPEED)

P!n"an#a$ Usaha Tani

Brawijaya University

!"

Peru'a(aan (aru' /e/.uat ko/it/en untuk /a'a )e*an. &uatu ke'a+a(an )a+a/ *enga/.i+an ke*utu'an )a*at /e/i+iki kon'ekuen'i ,ang 'eriu'. 6ika *eru'a(aan ter+a+u .e'ar )a++a/ aktiva8 /aka (a+ itu )a*at /eni/.u+kan .e.an Pen,u'utan )an .e.an +ainn,a ,ang tinggi8 ,ang 'e.e'arn,a ti)ak *er+u terja)i. Dengan /enngunakan ana+i'i' /an-aat -inan'ia+8 ke+a,akan u'a(a ,ang )iren7anakan )itentukan )engan /enggunakan tiga kriteria8 ,aitu ana+i'i' NP#8 %RR )an ana+i'i' Net B/ . Pera/a+an (arga -aktor *ro)uk'i )an (arga *ro)uk'in,a *a)a /a'a /en)atang ti)ak+a( /u)a(. Ana+i'i' ke*ekaan )a*at )i+akukan )engan 7ara /eru.a( ni+ai varia.e+;varia.e+ )a+a/ *er(itungan net *re'ent va+ue (NP#) ,ang .er*engaru( ter(a)a* (a'i+ ana+i'i' 7o't;.ene-it )ari 'uatu *ro,ek. Da+a/ ana+i'i' 7o't;.ene-it )engan /enggunakan net *re'ent va+ue (NP#)8 varia.e+ ,ang *a+ing .er*engaru( a)a+a( )i'7ount rate. &uatu tingkat )i'7ount rate )a*at )iru.a( untuk /e+i(at .agai/ana ni+ai 7o't )an .ene-it /enga+a/i *eru.a(an *a)a tingkat )i'7ount rate ,ang +e.i( tinggi /au*un *a)a tingkat )i'7ount rate ,ang +e.i( ren)a( (Perkin'8 1<<!). 9eto)e ana+i'i' NP# )a*at /e/.erikan ga/.aran /engenai .e'arn,a *engaru( ke.era)aan 'uatu *ro,ek ter(a)a* ke'eja(teraan 'o'ia+ /a',arakat 'uatu negara )engan 7ara /e+akukan *eni+aian antara 7o't )an .ene-it ,ang )a*at )iti/.u+kan 'e.agai aki.at ke.era)aann,a. Da+a/ *enggunaan /eto)e ana+i'i' NP#8 ter(a)a* ke'e+uru(an )ata;)ata ,ang akan )iana+i'i' ter+e.i( )a(u+u )i+akukan *ro'e' )i'7ounting. 9ak'u) )ari *ro'e' )i'7ounting a)a+a( *ro'e' *en)e-+a'ian *en)a*atan /a'a ,ang akan )atang 'e(ingga .erni+ai 'a/a )engan ni+ai *en)a*atan 'aat ini. Ha+ ini )i+akukan untuk /e/*ero+e( ni+ai *en)a*atan ,ang 'e.an)ing agar )a*at )i+akukan *er(itungan )an *er.an)ingan antara 7o't )an .ene-it. =aktor ,ang )igunakan untuk /en;)i'7ounting ni+ai 7o't )an .ene-it )ari *en)a*atan ,ang akan )atang )i'e.ut )i'7ount rate )an .ia'an,a )in,atakan )a+a/ *ro'enta'e. %RR /eru*akan ni+ai )i'7ount rate )i/ana (a'i+ ak(ir NP# )ari 'uatu ana+i'i' 7o't;.ene-it a)a+a( .erni+ai no+8 atau )engan kata +ain8 %RR /eru*akan kon)i'i )i/ana 7o't )an .ene-it )ari 'uatu *ro,ek a)a+a( .erni+ai 'a/a. %RR a)a+a( 'uatu (a+ ,ang *enting untuk /engukur )an /e+akukan *eni+aian ter(a)a* )i'7ount rate ,ang )itera*kan )a+a/ ana+i'i' 7o't;.ene-it 'uatu *ro,ek8 'e(ingga )a*at )iketa(ui a*aka( ni+ain,a /enja)i ter+a+u tinggi atau ter+a+u ren)a(. 9eto)e o't Bene-it Ratio %n)e> ini /en7ari (a'i+ )a+a/ .entuk ratio )engan 7ara /e/.agi ni+ai 'ekarang )ari 'e+uru( *en)a*atan8 )an )ari 'uatu u'a(a 'e7ara /e/.ungakann,a )engan .unga )i.agi )engan .ia,a u'a(a. Ha'i+;(a'i+ ,ang 'egera )i)a*at ke/u)ian )i*erti/.angkan untuk )i*i+i( a)a+a( ,ang 7o't .ene-it ratio atau *ro.a.i+it, in)e>n,a 'a/a atau +e.i( .e'ar )ari 'atu ( 11 )8 'e.a. 7o't .ene-it ratio ,ang kuang )ari 'atu (? 1) /engga/.arkan ni+ai 'ekarang )ari *en)a*atan a)a+a( +e.i( ren)a( )ari *enge+uarann,a8 )an (a'i+;(a'i+ ,ang 'e*erti itu (aru' )i to+ak. &etia* *etani *a)a (akekatn,a /enja+ankan 'e.ua( *eru'a(aan *ertanian )i ata' u'a(atanin,a. U'a(atani ter'e.ut /eru*akan 'uatu *eru'a(aan *ertanian karena tujuann,a .er'i-at ekono/i' 9enurut :a)aria( (1<<<)8 untuk /engeta(ui )a,a tarik 'uatu *ro,ek8 a)a tiga kriteria inve'ta'i ,ang )a*at )i*ertanggungja3a.kan ,aitu0 Net Present Value (NP#)8 Internal Rate of Interest (%RR)8 )an Net Benefit Cost Ratio (Net B/C). &uatu *ro,ek )ikatakan +a,ak .i+a *ro,ek ter'e.ut /e/enu(i kriteria 'e.agai .erikut0 NP# +e.i( .e'ar )ari no+. %RR +e.i( .e'ar )ari discount rate ,ang 'e)ang .er+aku. Net B/C +e.i( .e'ar )ari 1.
Page % of 1&

P!n"an#a$ Usaha Tani

Brawijaya University

!"

ara *eng(itungan NP# /eru*akan 7ara ,ang *a+ing *rakti' untuk /engeta(ui a*aka( *ro,ek itu /enguntungkan atau ti)ak. :riteria +ain a)a+a( %RR )an Net B/C. %RR (Internal Rate of Return) /eru*akan tingkat keuntungan ata' inve'ta'i .er'i( )a+a/ 'uatu *ro,ek jika 'etia* benefit .er'i( ,ang )i3uju)kan ('etia* Bt; t ,ang .er'i-at *o'iti-) 'e7ara oto/ati' )igunakan +agi )a+a/ ta(un .erikutn,a. :euntungan ,ang )i(a'i+kan 'a/a )an )i.eri .unga 'e+a/a 'i'a *ro,ek. &e)angkan Net B/C /eru*akan *er.an)ingan )i /ana *e/.i+angn,a ter)iri )ari present value )ari tota+ .ia,a .er'i(. Tujuan Kegiatan Belajar : Dengan /e/*e+ajari /ateri )a+a/ /o)u+ ini8 )i(ara*kan /en)a*atkan *e/a(a/an tentang0 Pengertian :e+a,akan u'a(atani :on'e* BEP )an R/ Ratio8 %RR8 NP#8 B/ Ratio 'erta *enera*ann,a )a+a/ u'a(atani 9engana+i'i' ke+a,akan u'a(atani

2. BREAK EVENT POINT (BEP

Break Even Point (BEP) a)a+a( 'uatu kea)aan )i/ana *eru'a(aan )a+a/ o*era'in,a ti)ak /e/*ero+e( +a.a )an juga ti)ak /en)erita kerugian atau )engan kata +ain tota+ .ia,a 'a/a )engan tota+ *enjua+an 'e(ingga ti)ak a)a +a.a )an ti)ak a)a rugi. Ha+ ini .i'a terja)i a*a.i+a *eru'a(aan )i )a+a/ o*era'in,a /enggunakan .ia,a teta* )an .ia,a varia.e+8 )an vo+u/e *enjua+ann,a (an,a 7uku* /enutu*i .ia,a teta* )an .ia,a varia.e+. A*a.i+a *enjua+an (an,a 7uku* /enutu*i .ia,a varia.e+ )an 'e.agian .ia,a teta*8 /aka *eru'a(aan /en)erita kerugian. &e.a+ikn,a8 *eru'a(aan akan /e/*ero+e( keuntungan8 a*a.i+a *enjua+an /e+e.i(i .ia,a varia.e+ )an .ia,a teta* ,ang (aru' )ike+uarkan. Na/un a)a juga ,ang /e/.uat *engertian break even point (BEP) 'e.agai .erikut 1. 9enurut &. 9una3ir (2@@2) Titik break even point (BEP) atau titik *u+ang *okok )a*at )iartikan 'e.agai 'uatu kea)aan )i/ana )a+a/ o*era'in,a *eru'a(aan ti)ak /e/*ero+e( +a.a )an ti)ak /en)erita rugi (tota+ *eng(a'i+an A Tota+ .ia,a). 2. 9enurut A.)u++a( (2@@!) Ana+i'i' Break even point (BEP) )i'e.ut juga Cost Volume Profit Analysis. Arti *enting ana+i'i' break even point (BEP) .agi /enejer *eru'a(aan )a+a/ *enga/.i+an ke*utu'an keuangan a)a+a( 'e.agai .erikut8 ,aitu 0 Buna /eneta*kan ju/+a( /ini/a+ ,ang (aru' )i*ro)uk'i agar *eru'a(aan ti)ak /enga+a/i kerugian. Peneta*an ju/+a( *enjua+an ,ang (aru' )i7a*ai untuk /en)a*atkan +a.a tertentu. Peneta*an 'e.era*a jau(kan /enurunn,a *enjua+an .i'a )ito+erir agar *eru'a(aan ti)ak /en)erita rugi. 3. 9enurut Pur.a (2@@2) Titik i/*a' ( break even) .er+an)a'kan *a)a *ern,ataan 'e)er(ana8 .era*a .e'arn,a unit *ro)uk'i ,ang (aru' )ijua+ untuk /enutu*i 'e+uru( .ia,a ,ang )ike+uarkan untuk /eng(a'i+kan *ro)uk ter'e.ut. !. 9enurut P&. Djar3anto (2@@2) Break even point a)a+a( 'uatu kea)aan i/*a' ,aitu a*a.i+a te+a( )i'u'un *er(itungan +a.a )an rugi 'uatu *erio)e tertentu8 *eru'a(aan ter'e.ut ti)ak /en)a*at keuntungan )an 'e.a+ikn,a ti)ak /en)erita
Page of 1&

P!n"an#a$ Usaha Tani

kerugian.

Brawijaya University

!"

". 9enurut Hara(a* (2@@!) Break even point .erarti 'uatu kea)aan )i/ana *eru'a(aan ti)ak /enga+a/i +a.a )an juga ti)ak /enga+a/i rugi artin,a 'e+uru( .ia,a ,ang )ike+uarkan untuk kegiatan *ro)uk'i ini )a*at )itutu*i o+e( *eng(a'i+an *enjua+an. Tota+ .ia,a (.ia,a teta* )an .ia,a varia.e+) 'a/a )engan tota+ *enjua+an 'e(ingga ti)ak a)a +a.a ti)ak a)a rugi. $. 9enurut Barri'on )an Noreen (2@@!) Break even point a)a+a( tingkat *enjua+an ,ang )i*er+ukan untuk /enutu*i 'e/ua .ia,a o*era'iona+8 )i/ana break even ter'e.ut +a.a 'e.e+u/ .unga )an *ajak 'a/a )engan no+ (@). Langka( *erta/a untuk /enentukan break even a)a+a( /e/.agi (arga *okok *enjua+an (HPP) )an .ia,a o*era'i /enja)i .ia,a teta* )an .ia,a varia.e+. Bia,a Teta* /eru*akan -ung'i )ari 3aktu8 .ukan -ung'i )ari ju/+a( *enjua+an )an .ia'an,a )iteta*kan .er)a'arkan kontrak8 /i'a+n,a 'e3a gu)ang. &e)angkan .ia,a varia.e+ tergantung +ang'ung )engan *enjua+an8 .ukan -ung'i )ari 3aktu8 /i'a+n,a .ia,a angkut .arang. 4. Break event *oint a)a+a( 'uatu kea)aan )i/ana )a+a/ 'uatu o*era'i *eru'a(aan ti)ak /en)a*at untung /au*un rugi/ i/*a' (*eng(a'i+an A tota+ .ia,a) 9enurut Rangkuti (2@@")8 ana+i'i' Break Even Point (BEP) /eru*akan 'uatu ana+i'i' ,ang )igunakan untuk /e/*e+ajari keterkaitan antara .ia,a teta*8 .ia,a varia.e+8 tingkat *en)a*atan *a)a .er.agai tingkat o*era'iona+ )an vo+u/e *ro)uk'i. 9o)e+ ,ang *a+ing .an,ak )i*akai a)a+a( )engan /enggunakan kurva BEP. &e+ain /e/.erikan in-or/a'i /engenai keterkaitan antara .ia,a )an *en)a*atan8 )iagra/ ini juga /enunjukkan +a.a atau kerugian ,ang akan )i(a'i+kan *a)a .er.agai tingkat ke+uaran (out*ut). Tujuan )ari ana+i'i' BEP ,aitu untuk /engeta(ui .e'arn,a *eneri/aan *a)a 'aat titik .a+ik /o)a+8 ,aitu ,ang /enunjukkan 'uatu *ro,ek ti)ak /en)a*atkan keuntungan teta*i juga ti)ak /enga+a/i kerugian A)a*un .e.era*a /an-aat )ari Break Even Point (BEP) antara +ain 'e.agai/ana .erikut 0 1. A+at *eren7anaan untuk (a'i+kan +a.a 2. 9e/.erikan in-or/a'i /engenai .er.agai tingkat vo+u/e *enjua+an8 'erta (u.ungann,a )engan ke/ungkinan /e/*ero+e( +a.a /enurut tingkat *enjua+an ,ang .er'angkutan. 3. 9engeva+ua'i +a.a )ari *eru'a(aan 'e7ara ke'e+uru(an !. 9engganti ','te/ +a*oran ,ang te.a+ )engan gra-ik ,ang /u)a( )i.a7a )an )i/engerti Ana+i'i' Break Even Point .erguna a*a.i+a .e.era*a a'u/'i )a'ar )i*enu(i. A'u/'i;a'u/'i ter'e.ut a)a+a( 0 1. Bia,a;.ia,a ,ang )ike+uarkan *eru'a(aan )a*at )ike+o/*okan )a+a/ .ia,a varia.e+ )an .ia,a teta*. 2. Be'arn,a .ia,a varia.e+ 'e7ara tota+ .eru.a(;u.a( 'e7ara *ro*or'iona+ )engan vo+u/e *ro)uk'i atau *enjua+an. %ni .erarti .a(3a .ia,a varia.e+ *er unitn,a a)a+a( teta*. 3. Be'arn,a .ia,a teta* 'e7ara tota+ ti)ak .eru.a( /e'ki*un a)a *eru.a(an vo+u/e *ro)uk'i atau *enjua+an. %ni .erarti .a(3a .ia,a teta* *er unitn,a .eru.a(;u.a( karena a)an,a *eru.a(an vo+u/e kegiatan. !. 6u/+a( unit *ro)uk ,ang terjua+ 'a/a )engan ju/+a( *er unit *ro)uk ,ang )i*ro)uk'i. ". Harga jua+ *ro)uk *er unit ti)ak .eru.a( )a+a/ *erio)e tertentu. $. Peru'a(aan (an,a /e/*ro)uk'i 'atu jeni' *ro)uk8 a*a.i+a +e.i( )ari 'atu
Page ' of 1&

P!n"an#a$ Usaha Tani

Brawijaya University

!"

jeni' ko/*o'i'i /a'ing;/a'ing jeni' *ro)uk )iangga* kon'tan (teta*). Ana+i'a break even point juga )a*at )igunakan o+e( u'a(a3an )a+a/ .er.agai *enga/.i+an ke*utu'an8 antara +ain /engenai 0 1. 6u/+a( /ini/a+ *ro)uk ,ang (aru' terjua+ agar *eru'a(aan ti)ak /enga+a/i kerugian. 2. 6u/+a( *enjua+an ,ang (aru' )i*erta(ankan agar *eru'a(aan ti)ak /enga+a/i kerugian. 3. Be'arn,a *en,i/*anan *enjua+an .eru*a *enurunan vo+u/e ,ang terjua+ agar *eru'a(aan ti)ak /en)erita kerugian. !. Untuk /engeta(ui e-ek *eru.a(an (arga jua+8 .ia,a /au*un vo+u/e *enjua+an ter(a)a* +a.a ,ang )i*ero+e(. Break even point juga )a*at )igunakan )engan )a+a/ tiga 7ara ter*i'a(8 na/un ketigan,a 'a+ing .er(u.ungan8 ,aitu untuk 0 1. 9engana+i'a *rogra/ oto/ati'a'i )i/ana 'uatu *eru'a(aan akan .ero*era'i 'e7ara +e.i( /ekani' )an oto/ati' )an /engganti .ia,a varia.e+ )engan .ia,a teta*. 2. 9ene+aa( i/*ak )ari *er+ua'an tingkat o*era'i 'e7ara u/u/. 3. Untuk /e/.uat ke*utu'an tentang *ro)uk .aru ,ang (aru' )i7a*ai jika *eru'a(aan /enginginkan .reak even *oint )a+a/ 'uatu *ro,ek ,ang )iu'u+kan. :urva BEP /eru*akan keterkaitan antara ju/+a( unit ,ang )i(a'i+kan )an vo+u/e ,ang terjua+ (*a)a 'u/.u C)8 )an antara *en)a*atan )ari *enjua+an atau *eneri/aan )an .ia,a (*a)a 'u/.u D). BEP terja)i jika *en)a*atan )ari *enjua+an (TR) .era)a *a)a titik ke'ei/.angan )engan tota+ .ia,a (T ). &e)angkan .ia,a teta* (= ) a)a+a( varia.e+ ,ang ti)ak .eru.a( /e'ki*un ju/+a( vo+u/e ,ang )i(a'i+kan .eru.a(. :urva BEP )a*at )i+i(at *a)a ga/.ar " agar )a*at +e.i( je+a' /engenai *er*otongan antara gari' *eneri/aan )an .ia,a tota+.
Penerimaan & Biaya

(Rp) TR TC VC
BEP

FC Q (Produksi) Volume Produksi Ba/.ar 1. :urva Break Even Point (BEP)

:eterangan0 R A otal Revenue (Peneri/aan) ! A !uantities (Pro)uk'i) "C A "i#ed Cost (Bia,a Teta*) VC A Variable Cost (Bia,a #aria.e+) C A otal Cost (Tota+ Bia,a) BEP A Break Even Point (Titik %/*a')
Page ( of 1&

P!n"an#a$ Usaha Tani

Brawijaya University

!"

Di'i/*u+kan .a(3a Ana+i'a break even point /e/.erikan *enera*an ,ang +ua' untuk /enguji tin)akan;tin)akan ,ang )iu'u+kan )a+a/ /e/*erti/.angkan a+ternati-;a+ternati- atau tujuan *enga/.i+an ke*utu'an ,ang +ain. Ana+i'a break even point ti)ak (an,a 'e/ata;/ata untuk /engeta(ui kea)aan *eru'a(aan ,ang break even 'aja8 akan teta*i ana+i'a .reak even *oint /a/*u /e/e.erikan in-or/a'i ke*a)a *i/*inan *eru'a(aan /engenai .er.agai tingkat vo+u/e *enjua+an8 'erta (u.ungan )engan ke/ungkinan /e/*ero+e( +a.a /enurut tingkat *enjua+an ,ang .er'angkutan. Pa)a ga/.ar 1 )a*at )i+i(at ketika tingkat *ro)uk'i /en7a*ai titik i/*a' (BEP). BEP ter+etak *a)a *er*otongan gari' tota+ *eneri/aan )an tota+ .ia,a. Daera( 'e.e+a( kiri titik BEP ,aitu .i)ang antara gari' .ia,a tota+ )engan gari' *eneri/aan ter/a'uk )a+a/ )aera( rugi. Ha+ ini )i'e.a.kan karena (a'i+ *enjua+an +e.i( ren)a( )ari*a)a .ia,a tota+. &e)angkan )aera( )i'e.e+a( kanan gari' .ia,a tota+ )engan gari' *eneri/aan /eru*akan )aera( +a.a karena (a'i+ *enjua+an +e.i( tinggi )ari .ia,a tota+. BEP )a*at )i(itung )engan )ua 7ara ,aitu0 a. Break Even Point (BEP) Penjua+an )a+a/ Unit Break even point vo+u/e *ro)uk'i /engga/.arkan *ro)uk'i /ini/a+ ,ang (aru' )i(a'i+kan )a+a/ u'a(a agroin)u'tri agar ti)ak /enga+a/i kerugian (6uan)a )an a(,ono8 2@@@). Ru/u' *er(itungan BEP unit 'e*erti .erikut0

:eterangan0 BEP A Break Even Point (Titik %/*a') ! A !uantities (Pro)uk'i) "C A "i#ed Cost (Bia,a Teta*) VC A Variable Cost (Bia,a #aria.e+) P A Harga Pro)uk (Rangkuti8 2@@")

.. Break Even Point (BEP) Ru*ia( Break Even Point ru*ia( /engga/.arkan tota+ *eneri/aan *ro)uk )engan kuantita' *ro)uk *a)a 'aat BEP (6uan)a )an a(,ono8 2@@@).

:eterangan0 BEP A Break Even Point (Titik %/*a') R A otal Revenue (Peneri/aan) "C A "i#ed Cost (Bia,a Teta*) VC A Variable Cost (Bia,a #aria.e+)

!. R"# RATIO
A)a .e.era*a )e-ini'i e-i'ien'i. E-i'ien'i )a+a/ *ekerjaan /eru*akan *er.an)ingan ,ang ter.aik 'uatu *ekerjaan )engan (a'i+ ,ang )i*ero+e( )ari *ekerjaan ter'e.ut. Per.an)ingan ter'e.ut )a*at )i+i(at )ari )ua 'egi8 ,aitu0 a. &egi (a'i+
Page ) of 1&

P!n"an#a$ Usaha Tani

Brawijaya University

!"

&uatu *ekerjaan )a*at )ikatakan e-i'ien a*a.i+a )engan u'a(a tertentu )a*at )i*ero+e( (a'i+ ,ang /ak'i/a+8 .aik )a+a/ (a+ kua+ita' /au*un kuantita'n,a. .. &egi u'a(a &uatu *ekerjaan )i'e.ut e-i'ien jika (a'i+ tertentu )a*at )i7a*ai )engan u'a(a ,ang /ini/a+. E-i'ien'i /enurut &oekarta3i (1<<")8 /eru*akan ga/.aran *er.an)ingan ter.aik antara 'uatu u'a(a )an (a'i+ ,ang )i7a*ai. E-i'ien ti)akn,a 'uatu u'a(a )itentukan o+e( .e'ar ke7i+n,a (a'i+ ,ang )i*ero+e( )ari u'a(a ter'e.ut 'erta .e'ar ke7i+n,a .ia,a ,ang )i*er+ukan untuk /e/*ero+e( (a'i+ ter'e.ut. Tingkat e-i'ien'i 'uatu u'a(a .ia'a )itentukan )engan /eng(itung *er cost ratio ,aitu i/.angan antara (a'i+ u'a(a )engan tota+ .ia,a *ro)uk'in,a.Untuk /engukur e-i'ien'i 'uatu u'a(atani )igunakan ana+i'i' R/ ratio. 9enurut &oekarta3i (1<<")8 R/C Ratio $Return Cost Ratio) /eru*akan *er.an)ingan antara *eneri/aan )an .ia,a8 ,ang 'e7ara /ate/atik )a*at )in,atakan 'e.agai .erikut0 R/ A PE . E " (T= FT# )

:eterangan0 R A *eneri/aan A .ia,a PE A (arga out*ut E A out*ut T= A .ia,a teta* $fi#ed cost) T# A .ia,a varia.e+ $variable cost) A)a tiga kriteria )a+a/ R/C ratio8 ,aitu0 R/ ra'io 1 18 /aka u'a(a ter'e.ut e-i'ien )an /enguntungkan R/ ra'io A 18 /aka u'a(atani ter'e.ut BEP R/ ra'io ? 18 /aka ti)ak e-i'ien atau /erugikan

$. B"# RATIO( BENE%IT #O&T RATIO

Benefit Cost Ratio a)a+a( *eni+aian ,ang )i+akukan untuk /e+i(at tingkat e-i'ien'i *enggunaan .ia,a .eru*a *er.an)ingan ju/+a( ni+ai .er'i( 'ekarang ,ang *o'iti- )engan ju/+a( ni+ai .er'i( 'ekarang ,ang negati-8 atau )engan kata +ain Net B/ a)a+a( *er.an)ingan antara ju/+a( NP# *o'iti- )angan ju/+a( NP# negati- )an ini /enunjukkan ga/.aran .era*a ka+i +i*at benefit akan kita *ero+e( )ari cost ,ang kita ke+uarkan (Bra,8 1<<4). Da+a/ ana+i'i' ini8 )ata ,ang )iuta/akan a)a+a( .e'arn,a /an-aat ,ang )i)a*at. :riteria ini /e/.erikan *e)o/an .a(3a 'uatu *ro,ek akan )i*i+i( a*a.i+a Net B/C 1 1. &e.a+ikn,a8 .i+a 'uatu *ro,ek /e/.eri (a'i+ Net B/C ? 18 /aka *ro,ek ti)ak akan )iteri/a. Ru/u'an ,ang )igunakan a)a+a(0
n

Net B / C =

(1 + i ) (1 + i )
t =1 t =1 n

Bt Ct
t

Ct Bt
t

:eterangan0

Page * of 1&

P!n"an#a$ Usaha Tani

Bt t n i A A A A Benefit (*eneri/aan kotor *a)a ta(un ke;t) Cost (.ia,a kotor *a)a ta(un ke;t) u/ur ekono/i' *ro,ek tingkat 'uku .unga ,ang .er+aku

Brawijaya University

!"

:riteria ,ang )a*at )i*ero+e( )ari *eng(itungan Net B/C antara +ain0 Net B/C 1 18 /aka u'a(atani /enguntungkanG Net B/C A 18 /aka u'a(atani ti)ak /enguntungkan )an ti)ak /erugikanG

Net B/C ? 18 /aka u'a(atani /erugikan

'. NPV (NET PRE&ENT VALUE

Net Pre'ent #a+ue (NP#) atau ni+ai 'ekarang .er'i( a)a+a( ana+i'i' /an-aat -inan'ia+ ,ang )igunakan untuk /engukur +a,ak ti)akn,a 'uatu u'a(a )i+ak'anakan )i+i(at )ari ni+ai 'ekarang (*re'ent va+ue) aru' ka' .er'i( ,ang akan )iteri/a )i.an)ingkan )engan ni+ai 'ekarang )ari ju/+a( inve'ta'i ,ang )ike+uarkan. Aru' ka' .er'i( a)a+a( +a.a .er'i( u'a(a )ita/.a( *en,u'utan8 'e)ang ju/+a( inve'ta'i a)a+a( ju/+a( tota+ )ana ,ang )ike+uarkan untuk /e/.ia,ai *enga)aan 'e+uru( a+at;a+at *ro)uk'i ,ang )i.utu(kan )a+a/ /enja+ankan 'uatu u'a(a. 6a)i8 untuk /eng(itung NP# )ari 'uatu u'a(a )i*er+ukan )ata tentang0 (1) ju/+a( inve'ta'i ,ang )ike+uarkan8 )an (2) aru' ka' .er'i( *er ta(un 'e'uai )engan u/ur ekono/i' )ari a+at;a+at *ro)uk'i ,ang )igunakan untuk /enja+ankan u'a(a ,ang .er'angkutan. &e)angkan /enurut Ba/.ang Ri,anto Net *re'ent va+ue a)a+a( 'e+i'i( antara *re'ent va+ue )ari ke'e+uru(an *ro7ee)' ,ang )i)i'7ontokan ata' )a'ar .ia,a /o)a+ tertentu )engan *re'ent va+ue *enge+uaran /o)a+. Dari ke)ua *engertian )iata' )a*at )i'i/*u+kan .a(3a Net Pre'ent #a+ue a)a+a( &e.ua( /eto)e eva+ua'i %nve'ta'i )engan /engukur 'e+i'i( antara *re'ent va+ue )ari *ro7ee)' )an ni+ai inve'ta'i a3a+. :riteria ke+a,akan )ari *ro,ek ini a)a+a(0 Pro,ek +a,ak jika NP# .ertan)a *o'iti- )an 'e.a+ikn,a ti)ak +a,ak jika NP# .ertan)a negati-. 9aka %'ti+a( Net Present Value 'ering )iterje/a(kan 'e.agai ni+ai .er'i( 'ekarang. Per(itungan NP# )a+a/ 'uatu *eni+aian inve'ta'i /eru*akan 7ara ,ang *rakti' untuk /engeta(ui a*aka( *ro,ek /enguntungkan atau ti)ak. :euntungan )ari 'uatu *ro,ek a)a+a( .e'arn,a *eneri/aan )ikurangi *e/.ia,aan ,ang )ike+uarkan. Dengan )e/ikian8 )a*at )ikatakan .a(3a NP# a)a+a( 'e+i'i( antara Present Value )ari aru' Benefit )ikurangi Present Value P# )ari aru' .ia,a (&oekarta3i8 1<<$). Da+a/ kriteria ini )ikatakan .a(3a *ro,ek akan )i*i+i( a*a.i+a ni+ai NP# +e.i( .e'ar )ari no+. :e'i/*u+ann,a jika 'uatu *ro,ek /e/*un,ai NP# kurang )ari no+8 /aka ti)ak akan )i*i+i( atau ti)ak +a,ak untuk )ija+ankan. Ru/u' NP# )a+a/ ana+i'i' *ro,ek )itu+i'kan 'e.agai .erikut.

PV =
t =0

Bt Ct (1 + i ) t

:eterangan0 Bt A Benefit (*eneri/aan u'a(atani *a)a ta(un ke;t) tA Cost (.ia,a u'a(atani *a)a ta(un ke;t) n A u/ur ekono/i' *ro,ek (1@ ta(un) i A tingkat 'uku .unga ,ang .er+aku (1!H) &uatu *ro,ek )ikatakan +a,ak untuk )i+akukan .i+a /eng(a'i+kan NP# 1 @. Bi+a NP# I @8 /aka *ro,ek ter'e.ut ti)ak +a,ak untuk )ija+ankan.
Page + of 1&

P!n"an#a$ Usaha Tani

Brawijaya University

!"

$.

IRR (INTERNAL RATE O% RETURN

%RR /enunjukkan ke/a/*uan 'uatu inve'ta'i atau u'a(a )a+a/ /eng(a'i+kan return atau tingkat keuntungan ,ang .i'a )i*akai. :riteria ,ang )i*akai untuk /enunjukkan .a(3a 'uatu u'a(a +a,ak )ija+ankan a)a+a( jika ni+ai %RR +e.i( .e'ar )ari tingkat 'uku .unga ,ang .er+aku *a)a 'aat u'a(atani ter'e.ut )iu'a(akan (Bittinger8 1<<3). 6a)i8 jika %RR +e.i( tinggi tingkat .unga .ank8 /aka u'a(a ,ang )iren7anakan atau ,ang )iu'u+an +a,ak untuk )i+ak'anakan8 )an jika 'e.a+ikn,a u'a(a ,ang )iren7anakan ti)ak +a,ak untuk )i+ak'anakan. Teknik *er(itungan )engan %RR .an,ak )igunakan )a+a/ 'uatu ana+i'i' inve'ta'i8 na/un re+ati- 'u+it untuk )itentukan karena untuk /en)a*atkan ni+ai ,ang akan )i(itung )i*er+ukan 'uatu Jtria+ an) errorJ (ingga *a)a ak(irn,a )i*ero+e( tingkat .unga ,ang akan /en,e.a.kan NP# 'a/a )engan no+. %RR )a*at )i)e-ini'ikan 'e.agai tingkat .unga ,ang akan /en,a/akan *re'ent va+ue 7a'( in-+o3 )engan ju/+a( initia+ inve't/ent )ari *ro,ek ,ang 'e)ang )ini+ai. Dengan kata +ain8 %RR a)a+a( tingkat .unga ,ang akan /en,e.a.kan NP# 'a/a )engan no+8 karena *re'ent va+ue 7a'( in-+o3 *a)a tingkat .unga ter'e.ut akan 'a/a )engan initia+ inve't/ent. &uatu u'u+an *ro,ek inve'ta'i akan )iteti/a jika %RR 1 7o't o- 7a*ita+ )an akan )ito+ak jika %RR ? 7o't o- 7a*ita+. Per(itungan %RR untuk *o+a 7a'( -+o3 ,ang .er'i-at 'eraga/ (anuita')8 re+ati- .er.e)a )engan ,ang .er*o+a ti)ak 'eraga/. 9enurut Ari-in )an =auKi (1<<<013) .a(3a0 A)a*un +angka(;+angka( /eng(itung %RR untuk *o+a 7a'( -+o3 ,ang 'a/a a)a+a( 'e.agai .eiikut0 Hitung .e'arn,a *a,.a7k *erio) untuk *ro,ek ,ang 'e)ang )ieva+ua'i. Bunakan ta.e+ )i'7ount -a7tor8 )an *a)a .ari' u/ur *ro,ek8 7ari angka ,ang 'a/a atau /en)ekati )engan (a'i+ *a,.a7k *erio) *a)a +angka( 1 )i ata'. %RR ter+etak *a)a *er'enta'e ter)ekat (a'i+ ,ang )i*ero+e(. Untuk /en)a*atkan ni+ai %RR ,ang 'e'unggu(n,a )a*at )ite/*u( )engan /enggunakan inter*o+a'i. &e)angkan untuk *ro,ek ,ang /e/i+iki *o+a 7a'( in-+o3 ,ang ti)ak 'eraga/8 )a*at )i'e+e'aikan )engan +angka(;+angka( .erikut0 Hitung rata;rata 7a'( in-+o3 *er ta(un Bagi initia+ inve't/ent )engan rata;rata 7a'( in-+o3 untuk /engeta(ui Le'ti/a'iL *a,.a7k *erio) )ari *ro,ek ,ang 'e)ang )ieva+ua'i. Bunakan ta.e+ )i'7ount -a7tor untuk /eng(itung .e'arn,a %RR8 'e*erti +angka( ke;2 )a+a/ /eng(itung %RR untuk *o+a 7a'( -+o3 ,ang .er.entuk 'eraga/ (anuita'). Ha'i+ ,ang )i*ero+e( akan /eru*akan L*erkiraan %RRJ. &e+anjutn,a 'e'uaikan %RR ,ang )i*ero+e( *a)a +angka( ke;3 )i ata'8 ,aitu )i*er.e'ar atau )i*erke7i+8 ke )a+a/ *o+a 7a'( -+o3 ,ang 'e'unggu(n,a. A*a.i+a 7a'( in-+o3 ,ang 'e'unggu(n,a )a+a/ ta(un;ta(un *erta/a te/,ata +e.i( .e'ar )ari rata;rata ,ang )i*ero+e( )a+a/ +angka( ke 1 )i ata'8 /aka *er.e'ar+a( tingkat )i'7ount ,ang )igunakan8 )an a*a.i+a 'e.a+ikn,a /aka *erke7i++a( )i'7ount ter'e.ut. Dari (a'i+ )i'7ount rate ,ang )i*ero+e( *a)a +angka( ke;!8 kernu)ian (itung+a( NP# )ari *ro,ek ter'e.ut. A*a.i+a (a'i+ ,ang )i*ero+e( +e.i( .e'ar )ari no+8 /aka naikkan+a( )i'7ount rate ,ang )igunakan8 )an a*a.i+a 'e.a+ikn,a /aka turunkan+a( )i'7ount rate ter'e.ut. Hitung+a( ke/.a+i NP# )engan /enggunakan )i'7ount rate ,ang .aru8 'a/*ai ak(irn,a )i*ero+e( )i'7ount rate ,ang 'e7ara .erurutan /eng(a'i+kan NP# ,ang *o'iti- )an negati-.
Page , of 1&

P!n"an#a$ Usaha Tani

Brawijaya University

!"

Dengan ja+an inter*o+a'i /aka akan )ite/ukan ni+ai %RR ,ang 'e'unggu(n,a. %RR )iru/u'kan 'e.agai .erikut0

IRR = i1 +

NPV1 ( i! i1 ) NPV1 NPV!

:eterangan0 NP#1 A NP# ,ang .erni+ai *o'itiNP#2 A NP# ,ang .erni+ai negati%1 A tingkat 'uku .unga 'aat /eng(a'i+kan NP# ,ang .erni+ai *o'iti%2 A tingkat 'uku .unga 'aat /eng(a'i+kan NP# ,ang .erni+ai negati&uatu *ro,ek akan )i*i+i( .i+a ni+ai %RR ,ang )i(a'i+kan +e.i( tinggi )ari*a)a tingkat 'uku .unga ,ang .er+aku (%RR 1 social discount rate). Bi+a %RR ? social discount rate /enunjukkan .a(3a /o)a+ *ro,ek akan +e.i( /enguntungkan .i+a )i)e*o'itokan )i .ank )i.an)ingkan .i+a )igunakan untuk /enja+ankan *ro,ek.

RE%EREN&I
:ar)i/an. 2@@$. Prinsip%prinsip Akuntansi &. 6akarta0 Du)i'tira &oekarta3i8 A. &oe(arjo8 6.L. Di++on )an 6.B. Har)aker8 1<5$. Ilmu 'sa(atani dan Penelitian untuk Pen)amban)an Petani *ecil+ Pener.it Univer'ita' %n)one'ia. 6akarta. &oekarta3i8 1<<". Analisis 'sa(atani. Pener.it Univer'ita' %n)one'ia. 6akarta.

PROPA(A&I
A. Lati)an *an Di+,u+i (Pr-.aga+i /erti0al *an H-ri1-ntal 1. 6e+a'kan tentang *engertian 'tu)i ke+a,akan 'erta 'e.ut )an je+a'kan /a7a/; /a7a/n,a 2. ari+a( (a'i+ *ene+itian ,ang /engana+i'i' tentang *er(itungan u'a(atani .aik tana/an 'e/u'i/ atau*un tana/an ta(unan 'erta .erikan revie3 (a'i+n,a 1. 2. 3. !. Pertan2aan (Eva+ua'i /an)iri) A*a ,ang )i/ak'u) )engan BEP 'erta *a*arkan kurvan,a A*a ,ang )i/ak'u) )engan R/ Ratio je+a'kan .e'erta in)ikatorn,a. A*a ,ang )i/ak'u) NP# )an je+a'kan in)ikatorn,a A*aka( %RR itu )an je+a'kan in)ikatorn,a

B.

Page 1& of 1&