Pendahuluan
Kontrak Perkuliahan
Keterlambatan 15 menit
Ekonomi Teknik ?
Perhitungan nilai-nilai ekonomis yang terkandung dalam suatu rencana kegiatan teknik.
Ekonomi Teknik ?
Fungsi : Analisis/evaluasi kinerja dari suatu investasi teknik Sarana pengambilan keputusan (decision making) Permasalahan sederhana : Harus dibayar tunai atau cicilan/kartu kredit ? Sebaiknya menggunakan kartu member belanja atau tidak ? Berapa karung terigu yang dibeli dalam satu waktu untuk produksi ?
Permasalahan sedang : Mana yang sebaiknya dibeli ? Alat yang murah (3 operator) atau yang lebih mahal ? (2 operator) ? Mesin yang mahal (usia teknis 7 tahun) atau mesin yang lebih murah (usia teknis 4 tahun) ? Membeli atau sewa traktor ?
Ekonomi Teknik ?
Permasalahan rumit : Perusahaan tambang hendak berinvestasi alat pengeboran senilai Rp 2 miliar. Pembayaran dapat dilakukan tunai, dicicil 5 tahun (bunga 8%/bulan), atau dicil 10 tahun (bunga 10%/bulan). Selain itu, perusahaan diharuskan membayar insentif lingkungan kepada Pemda sebesar 1,5%/bulan pada tahun pertama dengan kenaikan 0,5% tiap tahun berikutnya. Manakah cara pembayaran yang sebaiknya dipilih ? Perusahaan bir dari Jepang berencana mendirikan pabrik di Indonesia. Surabaya, Semarang, dan Jakarta menjadi alternatif pendirian lokasi pabrik. Tiap lokasi menerapkan pajak dan biaya yang berbeda-beda. Selain itu, perusahaan harus mengurus izin dengan biaya tertentu dan insentif. Apakah perusahaan bir tersebut layak didirikan di Indonesia ? Jika layak, lokasi mana yang dipilih ?
CONSTRUCT A MODEL
PREDICT EACH ALTERNATIVES OUTCOMES CHOOSE THE BEST ALTERNATIVE AUDIT THE RESULT
Ekonomi Teknik ?
Capital Investasi
Capital :
Saham ROE Loan Kredit dll
Cash-out
PERUSAHAAN (COORPORATE)
Faktor Produksi
Produk Cash-in
ROC
Ekonomi Teknik ?
Akuntan Melihat ke masa lalu Ahli ekotek Melihat ke masa depan
Terminologi Penting
Cashflow (aliran uang) : pendapatan, pembayaran, nilai
sisa Interest (bunga) : bunga sederhana, bunga majemuk Ekuivalensi : present (P), annual (A), gradual (G), future (F) Time value of money
Cashflow
Metode Grafis
Ab = 3 4 5
S= n
Ac = /
i=
Suku Bunga :
1. Bunga sederhana (simple interest)/bunga nominal contoh : Pinjam Rp 100 juta Bunga Rp 1,5 juta/bulan
Bulan Uang yang dipinjam 0 = 100 juta 1 = 100 jt + 0,015 (100 jt) = 100 jt (1 + 0,015) = 101,5 jt 2 = 100 jt (1 + 0,015) + 0,015 {100 jt (1 + 0,015)} = 100 jt (1 + 0,015)2 = 103,02 jt 3 = 100 jt (1 + 0,015)2 + 0,015 {100 jt (1 + 0,015)2} = 100 jt (1 + 0,015)3 = 104,57 jt 12 = 100 jt (1 + 0,015)12 = 119,56 jt
3. Mendepositokan uang ke bank Rp 5.000.000,00 dengan suku bunga 6%/bulan.Berapa uang setelah 30 bulan ?