ASSALAMMUALAIKUM Wr.Wb.

ESTIMASI BIAYA KONSTRUKSI

Perhitungan Pekerjaan Atap

Pendahuluan
Pada Mata Kuliah Perencanaan dan Pengendalian Biaya Proyek ini diambil bangunan rumah tinggal dengan bentuk/tipe rumah tinggal 2 (dua ) lantai. Bangunan rumah yang akan dibangun ini mempunyai spesifikasi rumah permanen ( minimalis), beratap genteng metal roof. Konstruksi kudakuda menggunakan baja ringan.

Fungsi atap :

Fungsi utama atap rumah adalah untuk memberikan perlindungan bagi penghuninya, terutama dari panas matahari dan hujan. Oleh karena itu, Anda harus mempertimbangkan model maupun bahan yang digunakan agar rumah nyaman sebagai tempat tinggal.

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT PEKERJAAN ATAP PEKERJAAN ATAP 1. Rangka Kuda-Kuda Baja Ringan 2. Memasang Atap Seng Genteng Metal 3. Memasang Perabung 4. Listplank 3/20

KUBIKASI PEKERJAAN KAP & ATAP

Gambar tampak atas

PEKERJAAN KAP DAN ATAP

PEKERJAAN KAP DAN ATAP

PEKERJAAN ATAP Luas atap = (5,60 x 1,00) + (8,60 x 3,50) + (2,14 x 5,87) + (9,10 x
5,60) + (11,24 x 2,50) + (5,10 x 2,00) + (4,84 x 4,00) = 157,081 m2.

Volume

= 157,081 m2

Pekerjaan Lisplank Papan

Tinggi = 20 cm Panjang mendatar
= 3,5 + 3,5 + 2,5 + 1,0 + 10,0+ 6,0 + 0,5 + 6,0 = 33,0 m = 7,5 + 0,5 + 5,5 + 7,5 + 2,0 + 4,0 = 27,0 m

Panjang tegak

Total
Volume Lisplank Volume

= 33,0 m + 27,0 m
= 0,20 x 60,00 = 12,00 m2

= 60,00 m
= 12,00 m2

Memasang Atap

Luas memasang atap Volume

= luas memasang rangka atap = 156,89 m2

Memasang Perabung
Panjang Perabung Miring = (3,96 x 4) +(6,08 x 2) +(2,12 x 2) + (6,84) + (3,61 x 2) = 46,3 m = 0,50 + 2,14 = 2,64 m = 1,00+ 0,50 + 2,00 = 3,50 m = 52,44 m = 52,44 m

Panjang Perabung Mendatar Panjang Perabung Tegak Panjang Total Volume

Analisa SNI

Daftar Harga
NO
1

NAMA JENIS BARANG

Atap multiroof / Emiral

SATUAN
Lembar

HARGA
Rp 76.500

2
3

Paku Seng

Kg

Rp
Rp

15.700
5.000

4 5

Perabung Genteng Metal Buah Papan Kayu Klas II (Meranti / Kruing / dll) m3 Paku Kayu Kg

Rp. 3.664.300 Rp 15.200

Daftar Upah
NO 1 2 3 4 TIPE Pekerja Tukang Kepala Tukang Mandor SATUAN O/h O/h O/h O/h HARGA Rp 46.000 Rp 72.900 Rp 87.500 Rp 65.600

Pekerjaan Penutup Atap

SNI 6.32 1 1 m2 Pasang atap genteng multiroof Bahan : 1,0200 0,2000 2 Tenaga 0,2000 0,1000 0,0100 0,0010 Oh Oh Oh Oh Pekerja Tukang Kepala tukang Mandor @ @ @ @ Rp 46.000 Rp 72.900 Rp 87.500 Rp 65.600 Jumlah Rp Rp Rp Rp 9.200 7.290 875 66 Lbr Kg Genteng metal @ Rp 76.500 Rp 78.030 Rp 3.140

Paku

Rp15.700

Rp 98.601

Pekerjaan Penutup Atap

SNI 6.39 1 1 m2 Pasang Rabung atap genteng multiroof Bahan : 0,3000 0,0400 2 Tenaga 0,1500 Oh Pekerja Tukang Kepala tukang Mandor @ @ @ @ Rp 46.000 Rp 72.900 Rp 87.500 Rp 65.600 Jumlah Rp Rp Rp Rp 6.900 5.103 700 394 Bh Kg Genteng metal Paku @ @ Rp 5.000 Rp15.700 Rp 1.500 Rp 628

0,0700 Oh 0,0080 0,0060 Oh Oh

Rp 15.225

Pekerjaan Penutup Atap

SNI 6.21 1 1 m2 Pasang Papan Listplank 3/20 Bahan : 0,011 m3 Papan Listplank (Kelas II) @ @ Rp 3.664.300 Rp 15.200 Rp 39.574 Rp 760

0,050 Kg
2 Tenaga 0,100 Oh 0,200 Oh 0,020 Oh 0,005 Oh

Paku Kayu

Pekerja Tukang Kepala tukang Mandor

@ @ @ @

Rp 46.000 Rp 72.900 Rp 87.500 Rp 65.600

Rp

4.600

Rp 14.580 Rp Rp 1.750 328

Jumlah Rp

61.592

Real Cost Estimate

Pekerjaan Atap
NO URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN ATAP 1 Rangka Kuda-kuda Baja Ringan Memasang Atap Seng Genteng Metal 156,89 m Taksir 125.000
VOLUME SATUAN

ANALISA

HARGA SATUAN (Rp)

JUMLAH (Rp)

19.611.250 15.469.511
805.089 739.104 36.624.954

2 3
4

156,89 52,44
12,00

m m
m

SNI . 6. 32 SNI. 6. 39
SNI . 6. 21

98.601 15.352
61.592 Jumlah

Memasang Perabung
Listplank 3/30

BIAYA TOTAL

Rp 36.624.954

TERIMA KASIH