CONTRATO DE LOCAO DE IMVEL SEM FIADOR PARA FINS RESIDENCIAIS Pelo presente instrumento particular de locao, de um lado Maurilio

e Souza Carneiro, nacionalidade Brasileira, estado civil casado, profisso Comerciante, CPF n. .................., Cdula de Identidade RG n. ..........................., residente e domiciliado Rua ............................. n. ..........., na cidade de So Jos dos Campos, Estado de So Jos dos Campo, d em locao a Andr da Silva Antunes, nacionalidade Brasileira, estado unio estvel, profisso professor, CPF n. 005.967.081-90, Cdula de Identidade RG n. 1389994, residente e domiciliado Rua mal. Floriano n. 261, na cidade de Corumb, Estado de Mato Grosso do Sul o imvel de sua propriedade situado Rua dos Jaburus n. 410, bairro de Jardim Uir, na cidade de So Jos dos Campos, Estado de So Paulo, mediante as clusulas e condies seguintes: 1 - O presente contrato de locao vigorar pelo prazo de 12 (doze) meses, a contar desta data, podendo no entanto ter sua vigncia prolongada por mtuo consentimento. 2 - O preo da locao de R$ 900,00 (novecentos reais) mensais, a ser pago atravs de depsito na conta n. 53.705.-5, na agncia 0175-9 no Banco do Brasil S/A, at o dia 10 subsequente ao ms vencido. 3 - Os impostos, taxas e seguros contra fogo correro por conta exclusiva do LOCADOR, cabendo ao LOCATRIO o pagamento das despesas decorrentes do uso de fora, luz, telefone, gua e esgoto. 4 - Finda ou rescindida a locao, o LOCATRIO compromete-se a devolver o imvel em perfeitas condies. 5 - O LOCATRIO no poder sublocar ou transferir este contrato sem consentimento expresso do LOCADOR. 6 - O LOCADOR se obriga, em caso de alienao do imvel locado, a incluir na escritura respectiva uma clusula que imponha ao adquirente a obrigao de respeitar a presente locao, at o termo do contrato, ressalvadas as disposies especiais das leis de emergncia sobre o inquilinato.

7 - O LOCATRIO obriga-se a manter em perfeitas condies de higiene, iluminao e conservao o imvel que ora lhe locado e assim restitu-lo, conforme disposto na clusula 4. 8 - Para todas as aes oriundas do presente contrato fica eleito o Foro desta Comarca, qualquer que seja o domiclio das partes contratantes. E por estarem as partes, LOCADOR e LOCATRIO de pleno acordo com o disposto neste instrumento particular, assinam-no na presena das duas testemunhas abaixo, em duas vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes interessadas.

So Jos dos Campo, 10 de Abril de 2014.

............................................................................ (Maurilio e Souza Carneiro)

............................................................................ (Andr da Silva Antunes)

Testemunhas:

1 - ...........................................................................

2 .............................................................................