Anda di halaman 1dari 2

ROI (singkatan bahasa Inggris: return on investment) atau ROR (singkatan bahasa Inggris: rate of return) dalam bahasa

a Indonesia disebut laba atas investasi adalah rasio uang yang diperoleh atau hilang pada suatu investasi, relatif terhadap jumlah uang yang diinvestasikan. Jumlah uang yang diperoleh atau hilang tersebut dapat disebut bunga atau laba/rugi. Investasi uang dapat dirujuk sebagai aset, modal, pokok, basis biaya investasi. ROI biasanya dinyatakan dalam bentuk persentase dan bukan dalam nilai desimal. ROI tidak memberikan indikasi berapa lamanya suatu investasi. Namun demikian, ROI sering dinyatakan dalam satuan tahunan atau disetahunkan dan sering juga dinyatakan untuk suatu tahun kalendar atau fiskal. ROI digunakan untuk membandingkan laba atas investasi antara investasi-investasi yang sulit dibandingkan dengan menggunakan nilai moneter. Sebagai contoh, suatu investasi senilai 1000 rupiah yang menghasilkan bunga 50 rupiah jelas memberikan lebih banyak uang daripada investasi senilai 100 rupiah yang memberikan bunga 20 rupiah. Tapi investasi 100 rupiah memberikan ROI yang lebih besar. THE INTERNAL RATE OF RETURN pada investasi atau proyek adalah "tahunan efektif diperparah tingkat pengembalian" atau "rate of return" yang membuat net present value (NPV sebagai NET * 1 / (1 + IRR) ^ tahun) dari semua arus kas (baik positif maupun negatif) dari investasi tertentu sama dengan nol. Hal ini juga dapat didefinisikan sebagai tingkat diskonto di mana nilai sekarang dari seluruh arus kas masa depan adalah sama dengan investasi awal atau dengan kata lain tingkat di mana investasi impas. Dalam istilah yang lebih spesifik, IRR dari investasi adalah tingkat diskonto di mana nilai sekarang bersih dari biaya (arus kas negatif) investasi sama dengan nilai sekarang bersih dari keuntungan (arus kas positif) investasi. Perhitungan IRR umumnya digunakan untuk mengevaluasi keinginan investasi atau proyek. Semakin tinggi IRR proyek, lebih diinginkan itu adalah untuk melaksanakan proyek. Dengan asumsi semua proyek memerlukan jumlah yang sama investasi di muka, proyek dengan IRR tertinggi akan dianggap yang terbaik dan dilakukan terlebih dahulu. Sebuah perusahaan (atau individu) harus, dalam teori, melaksanakan semua proyek atau investasi yang tersedia dengan IRR yang melebihi biaya modal . Investasi mungkin dibatasi oleh ketersediaan dana untuk perusahaan dan / atau kapasitas atau kemampuan perusahaan untuk mengelola berbagai proyek. Indeks Profitabilitas (PI), juga dikenal sebagai rasio laba investasi (PIR) dan rasio investasi nilai (VIR), adalah rasio hasil investasi dari proyek yang diusulkan. Ini adalah alat yang berguna untuk proyek-proyek peringkat karena memungkinkan Anda untuk menghitung jumlah nilai yang diciptakan per unit investasi. Rasio ini dihitung sebagai berikut:

Dengan asumsi bahwa arus kas dihitung tidak termasuk investasi yang dilakukan dalam proyek ini, indeks profitabilitas 1 menunjukkan impas. Setiap nilai yang lebih rendah dari satu akan menunjukkan bahwa proyek PV kurang dari investasi awal. Sebagai nilai indeks profitabilitas meningkat, demikian juga daya tarik keuangan dari proyek yang diusulkan. Aturan untuk pemilihan atau penolakan proyek: Jika PI> 1 kemudian menerima proyek Jika PI <1 maka menolak proyek

NPV merupakan selisih antara pengeluaran dan pemasukan yang telah didiskon dengan menggunakan social opportunity cost of capital sebagai diskon faktor, atau dengan kata lain merupakan arus kas yang diperkirakan pada masa yang akan datang yang didiskonkan pada saat ini.Untuk menghitung NPV diperlukan data tentang perkiraan biaya investasi, biaya operasi, dan pemeliharaan serta perkiraan manfaat/benefit dari proyek yang direncanakan. Pada tabel berikut ditunjukkan arti dari perhitungan NPV terhadap keputusan investasi yang akan dilakukan. Bila... Berarti... Maka...

investasi yang dilakukan NPV > memberikan manfaat bagi 0 perusahaan investasi yang dilakukan NPV < akan mengakibatkan 0 kerugian bagi perusahaan investasi yang dilakukan NPV = tidak mengakibatkan 0 perusahaan untung ataupun merugi

proyek bisa dijalankan

proyek ditolak

Kalau proyek dilaksanakan atau tidak dilaksanakan tidak berpengaruh pada keuangan perusahaan. Keputusan harus ditetapkan dengan menggunakan kriteria lain misalnya dampak investasi terhadap positioning perusahaan.