Anda di halaman 1dari 16

Analisis Nilai Tahunan (ANT)

Analisis nilai tahunan digunakan karena ada


kecenderungan dikalangan praktisi untuk
menyatakan prestasi.
Analisis nilai tahunan lebih mudah digunakan
karena untuk investasi yang berbeda umur tidak
perlu menyamakan periode penelahaan seperti
halnya pada NSB.
Sebuah investasi yang memiliki nilai ANT > 0,
dapat diterima

NTB = NT penerimaan NT dari biaya
NTB dapat dihitung dari NSB yang telah
diketahui dengan cara:

NTB = NSB(A/P, i, n)
= NS penerimaan (A/P,i,n) NS biaya (A/P, i, n)
Contoh, dua investasi masing-masing memiliki umur 5
tahun, dengan aliran dana seperti gambar dibawah
Dilihat dari Nilai Tahunan Bersih, dipilih alternatif B
Misalnya untuk mesin Y, dicoba dengan periode
penelaahan berbeda, n=6, dan n=24
Komentar ????

Analisis Laju Pengembalian (IRR),

Analsis Laju Pengembalian
(internal rate of return, IRR)
dari suatu investasi
didefinisikan sebagai tingkat
suku bunga dari proyek,
merupakan ekivalensi
biaya/investasi sama
dengan ekivalensi
penerimaan. Karena itu
Dasar perhitungan
digunakan NSB atau NTB,
NSB = 0 atau dengan
NTB = 0, kemudian nilai i
dicari.

Pencarian IRR dengan Interpolasi
Investasi dikatakan layak jika IRR > MARR,
MARR = minimum attractive rate of return, atau
tingkat pengembalian minimum (suku bunga bank)
Bila alternatif invesatasi lebih dari satu buah, maka
digunakan Analisis incremental.
Misal ada dua alternatif, maka terdapat hubungan
dibawah ini,
Selish atau perbedaan dilihat sebagai proyek semu
(dummy) dan dihitung IRR nya sebagai IRR incremental
IRR

Analisis Incremental
Bila alternatif lebih dari dua, maka urutkan
proyek berdasarkan biaya investasinya dari yang
terendah sampai tertinggi, selanjutnya lakukan
analisis icrementasl sesuai urutannya. Lihat
gambar dibawah ini
Dengan analisis
incremental, mula-mula A
dibandingkan dengan B,
pemenangnya kemudian
dibandingkan dengan C
dan seterusnya sampai
diperoleh pemenang
terakhir.
Cat: Untuk alternatif yang memiliki IRR < MARR, tidak disertakan dalam
analisis ini
Melihat perbandingan
nilai NSB dengan IRR
terjadi kontradiksi,
sehingga terjadi
Confuse
Dengan incremental
terlihat jelas IRR
incremetal > MARR
Pilih alternatif dengan
biaya investasi tertinggi
(alternatif 2)