Entre (nombre y apellido), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesin u

oficio), titular de la cdula de identidad __________________, y domiciliado en (sealar

direccin de trabajo o casa), Estado (indicar entidad federal), quien en lo adelante se
denominar EL !!E"##$! por una parte, y por la otra (nombre y apellido),
(nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesin u oficio), titular de la cdula de
identidad n%mero (indicar numero), y de este domicilio, quien en lo adelante se
denominar EL !!E"#&!'$, se (a convenido en celebrar )" *$"&!&$ #E
!!E"#+'E"&$ #E ,','E"# contenido en las clusulas si-uientes.
PRIMERA: EL !!E"##$! da en arrendamiento a EL !!E"#&!'$ un inmueble
de su e/clusiva propiedad, consistente en una casa, ubicada en ('"#'*! #'!E**'$")
0arroquia ('"#'*! 0!!$1)') , +unicipio ('"#'*! +)"'*'0'$) Estado ('"#'*!
+)"'*'0'$)2 El respectivo inmueble tiene las si-uientes caracter3sticas. Estructura.
______4 paredes. ________4 tec(o. _______4 piso. ______4 n%mero de baos_______,
n%mero de 5abitaciones______, (descripcin detallada de las dems reas que tuviera)2
La vivienda le pertenece a EL !!E"##$! se-%n documento de propiedad inscrito en
el !e-istro 0%blico______, bajo el numero_____, tomo_____, de fec(a _____ con
numero catastral_________________ y tiene como linderos los si-uientes.
"orte.____46ur._____4Este._____ y $este._____ SEGUNDA: El inmueble antes descrito
ser e/clusivamente para ser usado como ,','E"# no pudiendo tener otro uso distinto
al mismo2 TERCERA: La duracin del *ontrato ser de un (78) ao pudiendo ser
prorro-able por preferencia de EL !!E"#&!'$, pudiendo el mismo antes de la
culminacin del contrato decidir no continuar la relacin arrendaticia sin tener que pa-ar
indemni9aciones o cnones restantes2 CUARTA: El canon de arrendamiento ser por la
cantidad de _________:$L',!E6 ;)E!&E6 (:sf2____) los cuales sern cancelados
en la *uenta *orriente n%mero _______del :anco______ a nombre de EL
!!E"##$! y ser cancelado los d3as______ del mes si-uiente a su vencimiento2
djunto se ane/a ori-inal y copia para su vista y devolucin de la !E6$L)*'$" #E
*"$" +<'+$ del inmueble plenamente identificado n%mero____ de fec(a____ de la
6uperintendencia de rrendamiento QUINTA: EL !!E"##$! declara que la vivienda
objeto arrendamiento se encuentra en perfectas condiciones, obli-ndose a preservar el
buen estado del inmueble y dar mantenimiento a todo lo atinente a servicios se-uridad y
sanidad, correspondiendo las reparaciones mayores a EL !!E"##$!, no obstante
los daos maliciosos determinados por las autoridades competentes corrern sus
reparaciones por cuenta de EL !!E"#&!'$2 SEXTA: EL !!E"#&!'$ se obli-a
e/presamente. a) a no efectuar modificaciones en la estructura y disposicin del inmueble
arrendado4 b) a no subarrendar parcial o totalmente el inmueble objeto de este contrato4 c)
a observar estrictamente las disposiciones de orden sanitario aplicables al inmueble en
referencia, d) a que sean por su cuenta las reparaciones menores, tales como
mantenimiento de caer3as, sanitarios, pequeas filtraciones, -oteras, etc2, y las mayores
si resultare culpable de ellas siempre y cuando sea determinado por las autoridades
competentes, y e) a no ceder el presente contrato2 SEPTIMA: EL !!E"#&!'$
manifiesta e/presamente que recibe en perfecto estado de conservacin, limpie9a y aseo
el inmueble objeto del presente contrato4 asimismo manifiesta que tanto la instalacin
elctrica, los -rifos, las cerraduras y dems accesorios del inmueble en cuestin, se
encuentran en perfecto estado de funcionamiento, y se obli-a a entre-ar dic(o inmueble
en el mismo buen estado al trmino del presente contrato salvo por el deterioro que sufre
vetuste92 OCTAVA: La falta de cumplimiento de las clusulas del presente contrato ser
causa suficiente para que EL !!E"##$! inicie las v3as administrativas y judiciales
conforme a la Ley debiendo notificar cualquier vicisitud ante la 6uperintendencia de
rrendamiento2 NOVENA: Los -astos de lu9, a-ua, -as, aseo urbano y cualquier otro
servicio p%blico o privado sern por cuenta de EL !!E"#&!'$ en caso dado que el
mismo demuestre imposibilidad en cumplirlos corrern por cuenta de EL !!E"##$!2
DECIMA: En caso de separacin del cnyu-e, concubino, miembro del -rupo familiar o
fallecimiento siendo este EL !!E"#&!'$ podr subro-arse el presente contrato en
la otra persona que (abite la vivienda2 DECIMA PRIMERA. todos los efectos, inclusive
la de dirimir cualquier controversia judicial se eli-e a la ciudad de _________
+unicipio_______ del Estado______, como domicilio competente al ser el de la ubicacin
de la vivienda objeto del presente contrato2 DECIMA SEGUNDA: &odo lo no estipulado en
el presente contrato ser re-ido conforme a lo establecido en La Ley para la
!e-ulari9acin y *ontrol de los rrendamientos de ,ivienda publicada en =aceta $ficial
E/traordinaria >27?@ de fec(a 8A de noviembre de A788 y su !e-lamento2 #E*'+
&E!*E!. EL !!E"#&!'$ y EL !!E"##$! manifiestan su conformidad con
todas y cada una de las clusulas que aqu3 se e/ponen y en seal de conformidad firma
al pie de este contrato2 6e (acen tres ejemplares del presente contrato, uno para cada
parte y uno a fines de ser consi-nado ante la 6uperintendencia de rrendamientos en el
periodo le-al, todos a un mismo tenor y un solo efecto2 En ______, a los ____ d3as del
mes de ______ del dos mil doce2
EL !!E"##$!______________________________________________________
EL !!E"#&!'$___________________________________________________
BLos contratos deben ser autenticados ante "otaria o !e-istro con funciones "otariales2