Anda di halaman 1dari 9

Ringkasan Proyek

TOKO/ KIOS SMART-3 (Solusi Mencari Rezeki Tambahan Tanpa Tipuan) merupakan Toko yang
bergerak dibidang pakaian untuk wanita maupun pria menyediakan baju dan celana.

A. MANAJEMEN
Nama Unit Usaha : TOKO/ KIOS SMART-3 (Solusi Mencari Rezeki
Tambahan Tanpa Tipuan)
Nama Pimpinan : A. RODES MEDO
Bidang Usaha : Penjualan Pakaian dan Aksesoris Khusus Pria di
Pasar Klithikan Pakuncen Wirobrajan Secara Direct
Marketing dan Internet Marketing
Jumlah Karyawan/ Tenaga Kerja : 4 ORANG
B. PEMASARAN
Produk yang Dipasarkan : Pakaian Distro dan Aksesoris Berkualitas
Sasaran Konsumen/ Pembeli : Masyarakat, Pelajar, dan Mahasiswa
Wilayah Pemasaran : Kota Yogyakarta (Direct Marketing) dan Seluruh
Wilayah Indonesia (Internet Marketing)
Rencana Penjualan minimum /Bulan : Rp28.637.500
Penetapan Harga Jual : Bervariasi
C. PRODUKSI/ OPERASI
Kapasitas Penjualan : Rp33.100.000
Ketersediaan Persediaan : BELUM ADA
Fasilitas/ Sarana Pemasaran : Toko/ Kios di Blok B Pasar Klithikan Pakuncen
D. KEUANGAN
Total Pembiayaan Proyek : Rp32.000.000
Modal Sendiri : Rp0
Biaya yang diusulkan : Rp32.000.000
Rencana Penjualan per-Tahun (Rp) : 397.200.000
Keuntungan per-Tahun (Rp) : 74.424.080
Return On Investment (ROI) : 20 Bulan
Break Even Point : 14 Bulan

Evaluasi
1. aspek pasar
Kondisi pasar
1. Jenis produk yang dipasarkan adalah Pakaian distro dan Aksesoris yang berkualitas dengan
harga kompetitif, karena rata-rata produk serupa yang dipasarkan di Pasar Klithikan adalah
kualitas menengah ke bawah atau kualitas biasa.
2. Wilayah Pemasaran mencakup daerah Kota Yogyakarta untuk sistem penjualan langsung
atau Direct Marketing dan seluruh wilayah Indonesia untuk sistem e-commerce atau
internet marketing dan Media Katalog
3. Yang menjadi segmen dari usaha Penjualan Pakaian dan aksesoris ini adalah
a. Segmen pasar Khusus Pria (untuk tipe Penjualan secara direct marketing atau penjualan
langsung di Pasar Klithikan),
b. Segmen Pasar Umum Pria dan Wanita (Untuk tipe penjualan internet marketing karena
menggunakan media Katalog dan Pembelian langsung di situs www.smart- 3.net)
Penjualan pakaian dan aksesoris di Pasar Klithikan sangatlah menguntungkan, karena setiap
harinya tidak pernah sepi dari pengunjung. Rata-rata produk yang dijual di pasar Klithikan adalah
kualitas biasa. Dengan adanya Toko/ Kios smart-3 serta dukungan finansial dari Kopertis V, kami mampu
menjawab tantang tesebut. Kami akan menjual barang yang berkualitas tentunya dengan harga yang
kompetitif.
Pemilihan lokasi yang tepat dan sesuai dengan jenis barang yang dipasarkan membuat
penjualan Toko SMART-3 memiliki penjualan yang selalu meningkat. Para pembeli pasar Klithikan
kebanyakan berasal dari kalangan ekonomi C-D-E yang memang mencari harga-harga barang yang
murah meriah namun memiliki kualitas yang cukup baik. Kualitas yang ditawarkan oleh took-toko
yang berada di pasar Klithikan tidak terlalu memiliki kualitas yang baik, dengan hadirnya Toko
SMART-3 dapat menjawab keingin pasar Klithikan yang memiliki kualitas yang baik dan harga yang
kompetitif.

2. Aspek Teknis
1. Direct Selling
Kami akan melakukan penjualan langsung di Pasar Klithikan dengan sistem pembagian
waktu jaga Kios/ Lapak yang dimulai dari pukul 10.00 WIB s.d 22.00 WIB.
Evaluasi :
Pada aspek ini cukup kondusif, dengan memperkejakan 2 orang pekerja yang menjaga kios serta
sekaligus melayani pelanggan yang dating. Kinerja pekerja yang berjalan selama ini dinilai sangat
baik karena telah melakukan pekerjaan sesuai dengan standar yang ditentukan oleh manajemen
yaitu : Keramahan, Kecepatan Kerja, Pengetahuan, dan Inisiatif Kerja.
2. Internet Marketing
Kami akan menjual produk kami lewat internet dengan situs pribadi yang telah kami
miliki yaitu www.smart-3.net dengan konsep e-commerce webdesign, sehingga konsumen
di situs kami bisa cek harga, cek model (melihat gambar + Keterangan produk), cek
persediaan, cek ukuran, dan dapat melakukan pembelian langsung di situs kami.
Pembayaran dilakukan dengan cara transfer bank.
Evaluasi :
Kurangnya sumber daya manusia yang memantau via Web ini, sehingga para pelanggan yang
berminat memesan barang yang dipasarkan kurang mendapatkan tanggapan secara cepat. Ini
menyebabkan pelanggan tidak percaya terhadap Toko SMART-3 karena kurangnya respon yang cepat.
3. Media Katalog
Kami juga akan menyebarluaskan bisnis kami ini dengan media Katalog yang akan
dipasarkan lewat Website kami yaitu www.smart-3.net dengan sistem merekrut reseller/
agen baru sebagai upaya untuk mengembangkan wilayah pemasaran produk kami dengan
target yaitu seluruh wilayah Indonesia. Katalog ini akan kami berikan kepada pemesan/
calon agen/ calon reseller seharga Rp40.000,-/ Katalog yang berisi daftar harga pakaian dan
aksesoris serta gambar yang menarik.
Beragam keuntungan bisnis lewat Katalog ini, antara lain :
- Modal kecil,
- Hanya bermodalkan katalog,
- Katalog berisikan 500 macam produk beserta daftar harga dasar serta harga jual,
- Bisa dijalankan oleh siapa saja seperti : Ibu Rumah Tangga, Pelajar/Mahasiswa/i,
Pegawai, Pemilik Distro/Toko, Agen, dan lain-lain.
- Tidak perlu menyetok barang,
- Tidak ada target penjualan,
- Harga disesuaikan sendiri, sesuai target pasar yang dituju,
- Barang bisa di retur, dan masih banyak yang lainnya.
Ketentuan serta fasilitas menjadi agen/ reseller pada smart-3 adalah sebagai berikut :
1. Anda bisa mendapatkan katalog produk smart-3 dengan pilihan paket :
PAKET ESKLUSIF : Anda Melakukan pembelian pertama senilai minimum
Rp1.000.000 maka anda akan mendapatkan Katalog dan
panduan bisnisnya secara gratis.
PAKET BISNIS : Anda Melakukan pembelian pertama senilai minimum
Rp500.000 maka anda akan mendapatkan Katalog dan
panduan bisnisnya dengan diberikan diskon sebesar 50% dari
harga Katalog yaitu sebesar Rp20.000,-
PAKET EKONOMI : Anda tidak perlu melakukan pembelian barang, cukup
membeli Katalog saja seharga Rp40.000,-

2. Setelah mendapatkan katalog, anda mengirimkan biodata untuk menjadi agen/
reseller smart-3 Toko/ Kios Pakaian dan Aksesoris Online, ke alamat email
adminsmart3@gmail.com, atau admin@smart-3.net dengan format sbb:
o Nama Lengkap :
o No HP :
o Email :
o Alamat Lengkap :
Atau SMS ke 085664988830, dengan format :
Nama Lengkap/ No HP/ email/ Alamat Lengkap
2. Transaksi agen akan kami anggap sah jika transaksi agen sesuai dengan biodata anda,
4. Awal pembelanjaan minimal 5 buah, selanjutnya minimal 3 buah,
5. Pada awal pembelanjaan berlaku harga dasar bagi agen,
6. Kami akan memberikan cash back langsung setiap transaksi sebesar 5 % apabila
pembelanjaan minimal Rp. 3.000.000,-
7. Kami akan memberikan langsung beragam bonus menarik apabila pembelanjaan
minimal Rp. 5.000.000,-
8. Ketentuan retur barang
Garansi dari kami, apabila dari pesanan atau order (produk katalog) terdapat
produk yang tidak cocok warna, model, ukuran dan rusak (cacat produksi), maka produk
dapat diretur (ditukar) kembali pada kami dalam waktu 2 minggu setelah faktur
pembelian, dengan ketentuan kondisi tag (label stiker) masih utuh, layak dijual
kembali, serta tidak rusak/ kotor serta ongkos kirim ditanggung agen.
Evaluasi :
Karena kurangnya sumber daya manusia yang secara khusus mengurus Web ini, banyak point-point
yang kurang terpenuhi dari eksekusi media catalog. Kebanyakan pelanggan kita tidak terlalu tertarik
membeli catalog yang dipasarkan karena anggapan brand yang belum terkenal. Design catalog yang
kurang menarik merupakan salah satu factor para pelanggan enggan membeli catalog.

Cara Transaksi Agen
1. Pemesanan bisa melalui SMS/ Telp/ email/ YM :
SMS/Telp : 085664988830
email : adminsmart3@gmail.com atau admin@smart-3.net
YM : admin_smart-3
2. Dengan format pemesanan sebagai berikut :
(No Urut-Ukuran-Jumlah), (No Urut-Ukuran-Jumlah), dst.
contoh : (12-M-1),(32-L-3),(91-AS-2),dst
3. Setelah pemesanan, kami akan mengkonfirmasi ke anda setelah mengecek
ketersediaan barang serta menghitung jumlah pembayaran beserta ongkos kirimnya.
4. Setelah mendapatkan konfirmasi pembayaran, kemudian anda transfer ke nomor
rekening sbb :
BCA : 126 0450 471 a.n A. RODES MEDO
5. Setelah transfer, anda konfirmasi transfer kepada kami beserta alamat tujuan paket
barang dengan format:
SUDAH TRANSFER#<nominal uang>#<nama bank>#<nama anda>#<alamat
lengkap>#<pesan, jika ada>
contoh : SUDAH TRANSFER#123.000#BCA# RODES# Jl. S.Parman No. 20
Yogyakarta 55252#tolong dikirim secepat mungkin
6. Setelah kami menerima konfirmasi dari anda, maka kami akan mengirimkan pesanan
anda secepatnya melalui jasa paket kilat seperti TIKI, JNE, POS, PAHALA, dsb.
7. Kami akan mengirimkan konfirmasi kepada anda setelah pesanan anda kami kirim
8. Segala hal ataupun ketentuan diatas dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih
dahulu. Info lebih lanjut hubungi SMS/ Call Center kami di 085664988830
d. Promosi
Promosi dilakukan dengan penyebaran brosur, leaflet, Katalog, dan Kami akan
melakukan iklan di internet untuk menjual produk yang kami tawarkan dengan
mendaftarkan situs kami pada layanan penyedia iklan di internet. Dan memasang
banner pada situs yang relevan untuk mempromosikan keberadaan Toko/ Kios Online
kami ini. Dan juga kami akan membuat grup di Facebook dan twitter sebagai langkah
mempercepat penjualan dan forum diskusi mengenai produk-produk yang kami
tawarkan.
Evaluasi :
Pemilihan media yang kurang tepat untuk dewasa ini membuat banyak penyia-nyiaan uang yang
sebenarnya bisa dialokasikan untuk dana yang lain. Media yang digunakan tidak dapat menarik
pelanggan (media cetak). Untuk penyebaran promosi melalui internet cukup mengenai sasaran
pelanggan karena kemajuan teknologi membuat orang-orang lebih menyukai membaca melalui
internet.

3. Aspek Finansial
Bulan Ke- Rencana Penjualan
1
Rp 28.637.500

2
Rp 31.501.250
3
Rp 34.651.375
4
Rp 38.116.513
5
Rp 41.928.164
6
Rp 46.120.980
7 Rp 46.120.980
8 Rp 46.120.980
9 Rp 46.120.980
10 Rp 46.120.980
11 Rp 46.120.980
12 Rp 46.120.980
Total Penjualan Tahun 2010
Rp 497.681.662


D. KEUANGAN
Total Pembiayaan Proyek : Rp32.000.000
Modal Sendiri : Rp0
Biaya yang diusulkan : Rp32.000.000
Rencana Penjualan per-Tahun (Rp) : 397.200.000
Keuntungan per-Tahun (Rp) : 74.424.080
Return On Investment (ROI) : 20 Bulan
Break Even Point : 14 Bulan

Rencana penjualan pertahun
Rp497.681.662 ini sudah melebihi dari target awal yang ditentukan.

Keuntungan per-Tahun (Rp)
Hasil Sasaran = 497.681.662 - 397.200.000 = 100.481.662
Hasil ini sudah melampaui dari target yang ditentukan.
Return of Invesment merupakan pengembalian modal yang telah diberikan oleh investor dalam waktu
target yang telah diberikan dalam bentuk keuntungan.

Break Even Point merupakan batasan waktu dimana modal sudah kembali kepada pihak perusahaan.