PEMBANGUNAN JARINGAN JALAN PERKOTAAN

BERDASARKAN KAJIAN STRUKTUR RUANG DAN

AKSESIBILITAS KOTA

Tata Guna Tanah di Perkotaan


Oleh :

Hesti Nur septa A
Kesi Dewi Emawati 11/319423/TK/38552
Nur Aini Salamah
Faiz Mahbubi
Raymond Simamora




TEKNIK GEODESI
UNIVERSITAS GADJAH MADA
2014
BAB I
PENDAHULUAN

Perubahan struktur ruang di perkotaan dipengaruhi oleh bertambahnya jumlah penduduk.
Pertambahan jumlah penduduk tersebut berdampak pada berkembangnya wilayah yang
menyebabkan beralih fungsi ruang terbuka. Ruang terbuka yang semula merupakan lahan
pertanian, lahan konservasi alam, dan resapan air tanah, serta daerah sabuk hijau menjadi
lahan aktivitas yang difungsikan untuk kegiatan industri, perdagangan, dan perumahan.
Permasalahan yang terjadi di kota-kota besar di negara yang sedang berkembang adalah
terjadinya perubahan struktur ruang yang cepat. Tiga elemen pembentuk struktur ruang
adalah perdagangan, industri, dan perumahan. Ketiga elemen tersebut sangat erat kaitannya
dengan struktur ruang, yaitu: perdagangan umumnya memerlukan lokasi di pusat kota,
industri memerlukan lokasi di pinggiran kota yang memiliki aksesibilitas tinggi untuk
distribusi hasil produksi dan bahan dasar, dan perumahan atau tempat tinggal memerlukan
kenyamanan dalam arti yang luas, termasuk adanya kemudahan akses, ketenangan, jauh dari
kebisingan, dan udara bersih.
Bentuk perkotaan pada dasarnya tidak dapat dipisahkan oleh system transportasi perkotaan
tersebut dikarenakan keterkaitannya bersifat timbal balik. Keterkaitan antara transportasi
dengan bentuk perkotaan dalam pengembangan kota dapat mengurangi dampak negative
terhadap pencemaran.
Aksesibilitas merupakan konsep yang menggabungkan atau mengkombinasikan antara sistem
tata guna lahan secara geografis dengan sistem jaringan transportasi yang
menghubungkannya. Perubahan tata guna lahan yang menimbulkan zona-zona dan jarak
geografis di suatu wilayah atau kota akan mudah dihubungkan oleh penyediaan prasarana
atau sarana angkutan (Miro, 2005).








BAB II
ISI DAN PEMBAHASAN

Pertumbuhan penduduk yang tinggal di kawasan Kota Semarang dalam kurun waktu 1998-
2008 telah mengalami pertambahan yang disebabkan oleh: pertumbuhan alami 10,0 %-15,0
%, migrasi penduduk dari desa ke kota 25,0 %-30,0 % terhadap pertumbuhan penduduk
perkotaan, dan transformasi perubahan wilayah dari perdesaan menjadi perkotaan sekitar
30,0%-35,0% (ADB, 2000).
Aksesibilitas diartikan diartikan sebagai mudahnya suatu lokasi yang dihubungkan dengan
lokasi lainnya lewat jaringan transportasi berupa prasarana jalan dan alat angkut yang
bergerak di atasnya.

Permodelan dalam tata guna lahan dikategorikan menjadi 3 kegiatan, yaitu:
1. Meneliti perubahan tata guna lahan (TGL) berkaitan Pembentuk Struktur Ruang Kota
(PSRK) yang struktur elemen pembentuknya adalah kawasan perdagangan, industri, dan
perumahan.
2. Mencari hubungan antara struktur pembentuk ruang kota dengan aksessibilitas dari
besarnya nilai bangkitan perjalanan pada kawasan dominan di setiap zona
3. Menganalisis peningkatan aksesibilitas dan harga lahan pada kawasan dominan sebagai
pembentuk PSRK.
Semarang merupakan salah satu kota metropolitan muda yang sedang berkembang di
Indonesia. Permasalahan trasnportasi dan perubahan struktur ruang kotanya belum
sekompleks kota metropolitan lainnya. Sehingga pengaturan terhadap pemanfaatan ruang
lebih mudah. Kota Semarang memiliki kondisi topografi perbukitan dan dataran rendah.
Diagram berikut merupakan data yang menunjukkan hubungan jarak ke CBD (Central
Business District) dengan elemen pembentuk struktur ruang di Kota Semarang dari tahun
1998 s/d 2008.
1. Hubungan jarak ke CBD dengan harga lahan di kawasan perumahan.

2. Hubungan jarak ke CBD dengan harga lahan di kawasan perdangangan.

3. Hubungan jarak ke CBD dengan harga lahan di kawasan industri.

4. Hubungan jarak ke CBD dengan harga lahan di kawasan perdangangan, perumahan, dan
industri.


Nilai konstribusi perjalanan terbesar adalah kawasan perumahan, yaitu sebesar 2.591, diikuti
kawasan perdagangan, yaitu 600, dan kawasan industri, yaitu 334. Hasil analisis tersebut
mengindikasikan bahwa kawasan perumahan sebagai penyumbang konstribusi perjalanan
yang paling dominan di kawasan Kota Semarang. Fenomena tersebut disebabkan harga lahan
di kawasan perumahan lebih murah daripada harga lahan di kawasan industri dan
perdagangan, sehingga berdampak terhadap jumlah bangkitan dan tarikan perjalanan kawasan
perumahan, yang jauh lebih besar daripada tarikan perjalanan kawasan industri dan
perdagangan.













BAB III
PENUTUP

Kesimpulan:
Hasil penelitian pembangunan jaringan jalan perkotaan berdasarkan kajian struktur ruang dan
aksesibilitas kota di Kota Semarang menunjukkan bahwa:
1. Kawasan perumahan di Kota Semarang merupakan faktor yang paling dominan
sebagai pembentuk struktur ruang perkotaan, disusul oleh kawasan perdagangan dan
kawasan industri.
2. Perubahan tata guna lahan perkotaan terkait dengan harga lahan mempengaruhi
aksesibilitas pada dua kurun waktu yang berbeda (tahun 1998 dan 2008).







Daftar pustaka

Masrianto, dkk. 2012. Pembangunan Jaringan Jalan Perkotaan Berdasarkan Kajian Struktur
Ruang dan Aksesibilitas Kota. Jurnal Transportasi Vol. 12 No. 2 Agustus 2012: 153-164