SEOR ABOGADO NOTARIO PUBLICO.= SRVASE UD.

, EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS

PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: SEOR SAMUEL
CONDORI CHIPANA, PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
02447!!, COMERCIANTE, ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA
A"ABACAS MARAVILLAS SUTUCA, DEL DISTRITO DE #ULIACA, PROVINCIA DE SAN ROMAN "
DEPARTAMENTO DE PUNO " SEORA NANCY LEONOR MAMANI MAMANI, PERUANA, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 024$77%, COMERCIANTE, ESTADO CIVIL SOLTERA,
CON DOMICILIO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA A"ABACAS MARAVILLAS SUTUCA, DEL DISTRITO DE
#ULIACA, PROVINCIA DE SAN ROMAN " DEPARTAMENTO DE PUNO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR& LOS VENDEDORES' " DE OTRA PARTE SEORITA ELIZABETH ALVAREZ COILA,
PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 47(!$%,
COMERCIANTE, ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA COMUNIDAD PIRIN, DEL DISTRITO DE
PUSI, PROVINCIA DE )UANCANE " DEPARTAMENTO DE PUNO, A QUIENES EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR& LA COMPRADORA' CONTRATO QUE CELEBRAN EN LOS T*RMINOS CONTENIDOS EN LAS
CL&USULAS SIGUIENTES.
PRIMERO.- LOS VENDEDORES SON DUEOS, PROPIETARIOS " ACTUALES POSEEDORES DEL PREDIO
DENOMINADO +SANTISIMA TRINIDAD,, UBICADO EN EL SECTOR A"ABACAS 4 DEL DISTRITO DE #ULIACA,
DE LA PROVINCIA DE SAN ROMAN " DEPARTAMENTO DE PUNO, CU"AS MEDIDAS " CARACTERISTICAS
DEL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO ES COMO SIGUE: POR EL NORTE, COLINDA CON LA
PROPIEDAD DE PAULINO LOPE- MAMANI, DE LOS VTC. $ AL 2 CON %.40 M.L.' POR EL SUR, COLINDA CON
LA PROPIEDAD DE LUIS LOPE- MAMANI " PAULINO LOPE- MAMANI, DE LOS VTC. . AL 4 CON 7.. M.L.'
POR EL ESTE, COLINDA CON LA COMUNIDAD CAMPESINA A"ABACAS MARAVILLAS SUTUCA, DE LOS VTC.
2 AL . CON $(.4. M.L.' " POR EL OESTE, COLINDA CON LA COMUNIDAD CAMPESINA DE A"ABACAS
MARAVILLAS SUTUCA, DE LOS VTC. 4 AL $ CON $!..% M.L., ENCIERRA UN AREA TOTAL DE 0.0$27 )AS.
/CERO PUNTO CERO CIENTO VEINTISIETE )ECTAREAS0, CON PERIMETRO DE $.72 METROS LINEALES.
INMUEBLE QUE FUE ADQUIRIDO POR AD#UDICACION, DESMEMBRACION E INDEPENDI-ACION DE LA
COMUNIDAD CAMPESINA A"ABACAS MARAVILLAS SUTUCA, MEDIANTE ESCRITURA PBLICA NRO. !$(4,
DE FEC)A 07 DE NOVIEMBRE DEL 20$2, SUSCRITA ANTE EL NOTARIO ROGER SALLUCA )UARA"A DE LA
PROVINCIA DE #ULIACA.
SEGUNDA.- POR EL PRESENTE INSTRUMENTO " POR CONVENIR A SU INTERES, +LOS VENDEDORES,
TRANSFIERE LA PROPIEDAD BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA CL&USULA ANTERIOR, EN CALIDAD DE
VENTA REAL, PURA, SIMPLE " ENA#ENACI1N PERPETUA, #UNTO CON SUS USOS, COSTUMBRES,
ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, SUELOS, SUB SUELOS " TODO CUANTO DE )EC)O " POR DEREC)O LE
CORRESPONDE AL BIEN INMUEBLE, A FAVOR DE +LA COMPRADORA, POR EL PRECIO
CONVENCIONALMENTE PACTADO DE: S/. 700.00 SETECIENTOS CON 00/!00 NUEVOS SOLES", SUMA QUE
)A SIDO CANCELADO POR LA COMPRADORA EN SU TOTALIDAD, SIRVIENDO LA PRESENTE COMO
SUFICIENTE RECIBO DE PAGO, POR SU PARTE LOS VENDEDORES, DECLARAN )ABER RECIBIDO DIC)A
SUMA DE DINERO, COMO PRECIO TOTAL DEL BIEN INMUEBLE.
TERCERA.- +LA COMPRADORA, ACEPTAN EN TODAS SUS PARTES, LA PRESENTE COMPRAVENTA,
DECLARANDO )ABER CANCELADO LA SUMA ANTES MENCIONADA, A FAVOR DE LOS VENDEDORES
ASIMISMO PROCEDERAN A TOMAR POSESI1N REAL DEL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE.
CUARTA.- 2LOS VENDEDORES#, DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE ENA#ENA NO PESA CARGA,
GRAVAMEN, NI MEDIDA #UDICIAL NI EXTRA #UDICIAL, QUE LIMITE LA LIBRE DISPOSICI1N DEL BIEN, NO
OBSTANTE ELLO, SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCI1N, CONFORME LO PREV* EL ART. $4! DEL
C1DIGO CIVIL.
$UINTA.- LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN, QUE EL PRECIO PACTADO ES EL QUE REAL "
#USTAMENTE CORRESPONDE AL BIEN INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO, )ACI*NDOSE MUTUA
GRACIA " RECIPROCA DONACI1N DE CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE )UBIESE.
SE%TA.- EN LA CELEBRACI1N DEL PRESENTE ACTO #URIDICO, AMBAS PARTES DECLARAN, QUE NO )A
MEDIADO, VICIO, ERROR, ENGAO, SIMULACION, COACCION O CAUSAL ALGUNA, QUE PUDIERA DAR
LUGAR A SU NULIDAD O ANULABILIDAD' ASIMISMO, MANIFIESTAN QUE LA PRESENTE NO AFECTA LOS
DEREC)OS DE TERCEROS " SE RATIFIC&N EN TODAS " EN CADA UNA DE LAS CL&USULAS DEL
PRESENTE.
UD. SEOR NOTARIO, SE SERVIRA AGREGAR TODO CUANTO SEA CON ARREGLO A LE".
#ULIACA, DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL TRECE
SEOR ABOGADO NOTARIO PUBLICO.= SRVASE UD., EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS UNA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: SEOR LUIS
.

Leonel
J. Mamani
Diaz
A B O G A D O
Cap. 3935
BALTAZAR RO&AS SILLO, PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 0244(2%%, INGENIERO CIVIL, ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN LA COMUNIDAD
CAMPESINA A"ABACAS MARAVILLAS SUTUCA, DEL DISTRITO DE #ULIACA, PROVINCIA DE SAN ROMAN "
DEPARTAMENTO DE PUNO " SEORITA ELIZABETH ANA MARIA MAMANI MAMANI, PERUANA,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 4$%0$$, PROFESORA, ESTADO
CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA A"ABACAS MARAVILLAS SUTUCA, DEL
DISTRITO DE #ULIACA, PROVINCIA DE SAN ROMAN " DEPARTAMENTO DE PUNO, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINAR& LOS VENDEDORES' " DE OTRA PARTE SEORITA NOEMI GUTIERREZ MAMANI,
PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 44$22.%,
COMERCIANTE, ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN EL SECTOR CORPA, DEL DISTRITO DE PUSI,
PROVINCIA DE )UANCANE " DEPARTAMENTO DE PUNO, A QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINAR&
LA COMPRADORA' CONTRATO QUE CELEBRAN EN LOS T*RMINOS CONTENIDOS EN LAS CL&USULAS
SIGUIENTES.
PRIMERO.- LOS VENDEDORES SON DUEOS, PROPIETARIOS " ACTUALES POSEEDORES DEL PREDIO
DENOMINADO +AYABACAS E,, UBICADO EN EL SECTOR A"ABACAS 4 DEL DISTRITO DE #ULIACA, DE LA
PROVINCIA DE SAN ROMAN " DEPARTAMENTO DE PUNO, CU"AS MEDIDAS " CARACTERISTICAS DEL
INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO ES COMO SIGUE: POR EL NORTE, COLINDA CON LA PROPIEDAD
DE PAULINO LOPE- MAMANI, DE LOS VTC. $ AL 2 CON %.40 M.L.' POR EL SUR, COLINDA CON LA
PROPIEDAD DE LUIS LOPE- MAMANI, DE LOS VTC. . AL 4 CON 7.42 M.L.' POR EL ESTE, COLINDA CON LA
PROPIEDAD DE SAMUEL CONDORI C)IPANA, DE LOS VTC. 2 AL . CON $!..% M.L.' " POR EL OESTE,
COLINDA CON LA COMUNIDAD CAMPESINA DE A"ABACAS MARAVILLAS SUTUCA, DE LOS VTC. 4 AL $ CON
$!.( M.L., ENCIERRA UN AREA TOTAL DE 0.0$.2 )AS. /CERO PUNTO CERO CIENTO TREINTA " DOS
)ECTAREAS0, CON PERIMETRO DE ..0. METROS LINEALES. INMUEBLE QUE FUE ADQUIRIDO POR
AD#UDICACION, DESMEMBRACION E INDEPENDI-ACION DE LA COMUNIDAD CAMPESINA A"ABACAS
MARAVILLAS SUTUCA, MEDIANTE ESCRITURA PBLICA NRO. $004, DE FEC)A .0 DE NOVIEMBRE DEL
20$2, SUSCRITA ANTE EL NOTARIO ROGER SALLUCA )UARA"A DE LA PROVINCIA DE #ULIACA.
SEGUNDA.- POR EL PRESENTE INSTRUMENTO " POR CONVENIR A SU INTERES, +LOS VENDEDORES,
TRANSFIERE LA PROPIEDAD BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA CL&USULA ANTERIOR, EN CALIDAD DE
VENTA REAL, PURA, SIMPLE " ENA#ENACI1N PERPETUA, #UNTO CON SUS USOS, COSTUMBRES,
ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, SUELOS, SUB SUELOS " TODO CUANTO DE )EC)O " POR DEREC)O LE
CORRESPONDE AL BIEN INMUEBLE, A FAVOR DE +LA COMPRADORA, POR EL PRECIO
CONVENCIONALMENTE PACTADO DE: S/. 700.00 SETECIENTOS CON 00/!00 NUEVOS SOLES", SUMA QUE
)A SIDO CANCELADO POR LA COMPRADORA EN SU TOTALIDAD, SIRVIENDO LA PRESENTE COMO
SUFICIENTE RECIBO DE PAGO, POR SU PARTE LOS VENDEDORES, DECLARAN )ABER RECIBIDO DIC)A
SUMA DE DINERO, COMO PRECIO TOTAL DEL BIEN INMUEBLE.
TERCERA.- +LA COMPRADORA, ACEPTAN EN TODAS SUS PARTES, LA PRESENTE COMPRAVENTA,
DECLARANDO )ABER CANCELADO LA SUMA ANTES MENCIONADA, A FAVOR DE LOS VENDEDORES
ASIMISMO PROCEDERAN A TOMAR POSESI1N REAL DEL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE.
CUARTA.- 2LOS VENDEDORES#, DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE ENA#ENA NO PESA CARGA,
GRAVAMEN, NI MEDIDA #UDICIAL NI EXTRA #UDICIAL, QUE LIMITE LA LIBRE DISPOSICI1N DEL BIEN, NO
OBSTANTE ELLO, SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCI1N, CONFORME LO PREV* EL ART. $4! DEL
C1DIGO CIVIL.
$UINTA.- LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN, QUE EL PRECIO PACTADO ES EL QUE REAL "
#USTAMENTE CORRESPONDE AL BIEN INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO, )ACI*NDOSE MUTUA
GRACIA " RECIPROCA DONACI1N DE CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE )UBIESE.
SE%TA.- EN LA CELEBRACI1N DEL PRESENTE ACTO #URIDICO, AMBAS PARTES DECLARAN, QUE NO )A
MEDIADO, VICIO, ERROR, ENGAO, SIMULACION, COACCION O CAUSAL ALGUNA, QUE PUDIERA DAR
LUGAR A SU NULIDAD O ANULABILIDAD' ASIMISMO, MANIFIESTAN QUE LA PRESENTE NO AFECTA LOS
DEREC)OS DE TERCEROS " SE RATIFIC&N EN TODAS " EN CADA UNA DE LAS CL&USULAS DEL
PRESENTE.
UD. SEOR NOTARIO, SE SERVIRA AGREGAR TODO CUANTO SEA CON ARREGLO A LE".
#ULIACA, DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL TRECE
.

Leonel
J. Mamani
Diaz
A B O G A D O
Cap. 3935