METODE PELAKSANAAN

Pekerjaan : Pembangunan Ruang Rumah Dinas Dokter Spesialis RSD

Kab! A"eh Tamiang T#pe $% &Dinkes '($)
Lokasi : Desa Kesehatan Ke"amatan Karang *aru
Tahun Anggaran : + % ' '
A! PEKER,AAN PERS-APAN
i. Pekerjaan Pembersihan Awal / Bongkar Septic Tank lama
Sebelum lapangan pekerjaan digunakan, harus dibersihan dari segala
kotoran/sampah/Rumput/Semak/akar-akar dan bekas-bekas bongkaran atau benda-
benda ang tidak diperlukan ang dapat mengganggu pekerjaan dan juga apabila
diperlukan penimbunan dan penataan/pemadatan lapangan, semuana dikerjakan dalam
area seluas daerah pelaksanaan di bawah petunjuk direksi teknis. Septic tank lama ang
tidak digunakan lagi akan dilakukan pembongkaran, dan di timbun kembali supaa
tidak mengganggu proses pelaksanaan dilapangan
ii. Pemasangan Bouwplank
Sebelum dilakukan pemasangan bouwplank maka terlebih dahulu dilakukan
pengukuran, pengukuran meliputi pengukuran lahan / lokasi ang telah disediakan
untuk mempastikan letak bangunan dan rencana ele!asi dari bangunan.
Pemborong akan mengadakan pengukuran dan penggambaran kembali lokasi
pembangunan dengan dilengkapi keterangan-keterangan mengenai peil ketinggian
tanah, letak bangunan lama terdekat, letak batas tanah dengan alat-alat ang sudah
ditera kebenaranna oleh konsultan / "ireksi Teknis.
Bahan ang digunakan untuk Bowplank adalah bahan papan bangunan harus dibuat
dari kau Borneo / kelapa #$elas %%%& 'kuran (,)/(* ang kering dan kuat, tiang-tiang
dari kau sejenis dipasang setiap + m, papan harus diketam terlebih dahulu bagian
atasna dan tiangna harus benar-benar kuat dengan ukuran )/, diruncingkan dan
dipancang masuk ke dalam tanah lebih kurang -* cm, papan akan dipasang benar-
benar rata dengan menggunakan water pass dan saling tegak lurus dengan dibantu alat
ukur sehingga memiliki ketelitian ang baik. Papan harus menunjukkan tinggi *.**
serta sumbu-sumbu dinding tersebut disetujui oleh konsultan / "ireksi Teknis.
iii. Pekerjaan Papan .ama Proek
$ontraktor juga akan memasang papan nama proek pada tempat ang strategis dan
mudah terlihat oleh masarakat umum. Bahan tiang dari kau seumantok dan papan
meuranti. %si tulisan, warna/cat serta bentuk tulisan akan ditentukan kemudian dan atas
petunjuk Pihak Proek.
i!. Sewa "ireksi keet
$ontraktor akan menewa bangunan ang digunakan untuk "ireksikeet atau bangunan
sementara ang ber/ungsi sebagai kantor kerja juga dilengkapi dengan $0/12.
"ireksi keet ber/ungsi sebagai kantor kerja maka juga akan dilengkapi dengan
pelengkapan sesuai kebutuhan, seperti meja, kursi, lemari, papan tulis dan lain-lain.
$ontraktor juga akan mengadakan gudang untuk menimpan bahan bangunan, seperti
semen, baja tulangan dan bahan-bahan lain ang perlu perlindungan cuaca, untuk itu
akan dibuat panggung ang kuat tinggi lebih kurang *.) meter dari muka tanah, agar
semen dan baja tulangan tidak tersinggung dengan tanah juga kan disediakan /asilitas
penerangan pada waktu malam hari ang akan terdapat pada setiap bagian bangunan
permanent dan bangunan sementara dan /asilitas air untuk keperluan pekerjaan
pengecoran beton dan pencucian bahan dengan kapasitas ang cukup.
!. Bongkar dan Rehab Pertemuan Bangunan 3ama dan Bangun Baru
"ikarenakan letak dan posisi bangunan lama dan bangunan baru dekat, maka akan
dilakukan pembongkaran terhadap bangunan lama, ang akan direhab kembali, supaa
antara bangunan lama dan bangunan baru bersambung dan dapat di/ungsikan.
!i. Administrasi dan P4$
Pengurusan administrasi akan dilakukan sebelum pekerjaan dimulai, seperti
pengurusan kontrak dan lain-lain. $ontraktor juga akan menediakan perlengkapan
P4$ untuk pekerja dilapangan.
*! PEKER,AAN PONDAS-
'! *AN.NAN
i. Pekerjaan 5alian Tanah Pondasi
"alam mengerjakan pekerjaan galian pondasi perlu ketelitian ang tinggi aitu
menangkut kedalaman dan ukuran pondasi harus sesuai bestek ang telah
direncanakan. 3apisan humus ang ada pada lokasi bangunan harus dikupas sehingga
mencapai tanah baik, minimal (* cm. $emiringan galian apabila tidak disebutkan
dalam gambar atau petunjuk direksi teknis adalah dapa diambil perbandingan +
#hori6ontal dan 7 ( #!ertical&. $ontraktor akan melaporkan kepada "ireksi Teknis
apabila galian pondasi pada kedalaman rencana diragukan terhadap daa dukungna.
"an bila galian tanah telah selesai dilaksanakan kontraktor akan memberitahuka
kepada "ireksi Teknis untuk mendapatkan persetujuan sebelum penggalian lainna
dilanjutkan.. Tanah bekas galian akan ditempatkan sedemikian rupa sehingga tidak
mengganggu buowplank maupun penggalian berikutna.
ii. Pekerjaan 'rugan $embali Tanah Pondasi
3obang bekas galian baik untuk pondasi maupun kepeluan lain harus diurug kembali
dengan tanah bekas galian atau atas persetujuan "ireksi Teknik. 'rugan akan
dilakukan lapis demi lapis, maksimum tiap lapis (* cm, disiram dan dipadatkan
kembali.
iii. 3apisan Pasir Bawah pondasi
Bagian "asar pondasi diberi urugan pasir seeprti tertera dalam 5ambar Rencana, bahan
ang dipergunakan adalah pasir pasang dan atas persetujuan "ireksi Teknis.
i!. Pekerjaan 3apisan Anstamping Setebal +* cm
3antai kerja untuk pondasi batu kosong dibuat dari susunan batu gunung / kali tanpa
adukan, disusun tegak satu persatu dan diisi pasir bersih/ Aanstamping setebal +* cm.
3antai $erja 'ntuk Sloo/ 5antung dibuat dari beton cor campuran dengan
perbandingan + Pc 7 4 Ps 7 - $r. Sebelum pekerjaan lantai kerja dilaksanakan sebagai
lapisan dasar diberi urugan pasir bersih setebal minimal +* cm.
!. Pekerjaan Pasangan Pondasi 2clopen
'ntuk melakukan pengecoran pondasi kontraktor harus meminta petunjuk teknik dari
pengawas lapangan / konsultan super!isi agar kontraktor dapat memastikan aktualna
pekerjaan pondasi.
/oran Pon0asi siklop & 'P" : 1Ps : (Kr2 3%4 batu gunung 5 kali )
Pasangan Pondasi cclopen dilaksanakan pada seluruh pondasi sebagaimana tertera
pada 5ambar Bestek Atau atas petunjuk "ireksi Teknik. Batu kali ang dipergunakan
adalah kualitas baik dari jenis ang keras berukuran tidak lebih dari 4* cm. pasir
pasangan ang dipergunakan mempunai butiran ang keras, tajam dan bersih dari
tanah/ kotoran. Pekerjaan pasangan dikerjakan dengan perbandingan ang baik,
lubang-lubang diantara batu-batu besar selain diisi adukan harus diisi dengan batu-batu
pecah, ang kecil spesi akan benar-benar ber/ungsi. Seluruh pekerjaan pondasi
cclopen ini akan menggunakan perbandingan campuran adukan + Pc 7 4 Ps 7 )$r.
+! SELASAR5TERAS
i. Pekerjaan 5alian Tanah Pondasi
"alam mengerjakan pekerjaan galian pondasi perlu ketelitian ang tinggi aitu
menangkut kedalaman dan ukuran pondasi harus sesuai bestek ang telah
direncanakan. 3apisan humus ang ada pada lokasi bangunan harus dikupas sehingga
mencapai tanah baik, minimal (* cm. $emiringan galian apabila tidak disebutkan
dalam gambar atau petunjuk direksi teknis adalah dapa diambil perbandingan +
#hori6ontal dan 7 ( #!ertical&. $ontraktor akan melaporkan kepada "ireksi Teknis
apabila galian pondasi pada kedalaman rencana diragukan terhadap daa dukungna.
"an bila galian tanah telah selesai dilaksanakan kontraktor akan memberitahuka
kepada "ireksi Teknis untuk mendapatkan persetujuan sebelum penggalian lainna
dilanjutkan.. Tanah bekas galian akan ditempatkan sedemikian rupa sehingga tidak
mengganggu buowplank maupun penggalian berikutna.
ii. Pekerjaan 'rugan $embali Tanah Pondasi
3obang bekas galian baik untuk pondasi maupun kepeluan lain harus diurug kembali
dengan tanah bekas galian atau atas persetujuan "ireksi Teknik. 'rugan akan
dilakukan lapis demi lapis, maksimum tiap lapis (* cm, disiram dan dipadatkan
kembali.
iii. Pekerjaan Pasangan Pondasi 2clopen
'ntuk melakukan pengecoran pondasi kontraktor harus meminta petunjuk teknik dari
pengawas lapangan / konsultan super!isi agar kontraktor dapat memastikan aktualna
pekerjaan pondasi.
/oran Pon0asi siklop & 'P" : 1Ps : (Kr2 3%4 batu gunung 5 kali )
Pasangan Pondasi cclopen dilaksanakan pada seluruh pondasi sebagaimana tertera
pada 5ambar Bestek Atau atas petunjuk "ireksi Teknik. Batu kali ang dipergunakan
adalah kualitas baik dari jenis ang keras berukuran tidak lebih dari 4* cm. pasir
pasangan ang dipergunakan mempunai butiran ang keras, tajam dan bersih dari
tanah/ kotoran. Pekerjaan pasangan dikerjakan dengan perbandingan ang baik,
lubang-lubang diantara batu-batu besar selain diisi adukan harus diisi dengan batu-batu
pecah, ang kecil spesi akan benar-benar ber/ungsi. Seluruh pekerjaan pondasi
cclopen ini akan menggunakan perbandingan campuran adukan + Pc 7 4 Ps 7 )$r.
*! PEKER,AAN *ETON *ERTLAN.
Pekerjaan beton bertulang merupakan item pekerjaan struktural, karena merupakan
kekuatan pokok pada konstruksi gedung.
Pekerjaan beton bertulang harus dikerjakan dengan penanganan ang sangat khusus
mulai dari peniapan cetakan / bekisting, peniapan tulangan, penaiapn material
agregat ang spesi/ik dan pengecoran beton bertulang dilakukan dengan sangat teliti.
Pekerjaan Beton Bertulang dkerjakan dengan perbandingan + P2 7 ( PS 7 4 $r. %tem 8
item pekerjaan beton bertulang tersebut adalah 7
i. Pondasi tapak
Pekerjaan Pondasi tapak dikerjakan pada saat selesai galian tanah pondasi dikerjakan,
kedalaman dan ukuran pondasi tapak sesuai dengan bestek dengan campuran beton + 7
( 7 4.
ii. Sloo/ (*/() cm
Sloo/ ukuran (*/() cm dikerjakan setelah pondasi cclopen selesai, dan diatas pondasi
cclopen dipasang begisting menggunakan papan mal. "an besi ang telah dirangkai
dimasukkan kedalam begisting, dengan selimut beton ang telah ditentukan dalam
spesi/ikasi teknis.
iii. $olom +)/4* cm
Pekerjaan kolom dikerjakan pada saat pekerjaan sloo/ selesai dilaksanakan dan
beriringan dengan pekerjaan pemasangan batu bata.
i!. $olom Praktis ++/++ cm
Pekerjaan kolom praktis dikerjakan beriringan dengan pekerjaan pemasangan batu
bata.
!. Ring Balok ++/(* cm
Pekerjaan ring balok dilaksanakan setelah pekerjaan pasangan batu bata dan pekerjaan
semua kolom selesai dilaksanakan dengan ele!asi ang sesuai dengan gambar rencana.
Posisi begisting di pasang sedemikian rupa sehingga pada saat pengecoran beton tidak
terjadi kebocoran beton / tumpah.
!i. Balok 3atai ++/(* cm
Balok latai dikerjakan beriringan dengan pemasangan bata, posisi balok latai berada di
atas kosen. "i pasang setelah pekerjaan kosen terpasang.
!ii. Balok Top 5a!el ++/++ cm
Pekerjaan top ga!el dilaksanakan setelah pemasangan tombak laar.
!iii. Beton bertulang 0eja "apur
Pekerjaan 0eja dapur dilaksanakan sesuai dengan gambar rencana
*ahan6bahan #ang 0ipergunakan untuk Pekerjaan *eton *ertulang :
Semen
$ontraktor akan menggunakan Portland 2ement jenis % sesuai standar 2ement
Portland ang ditentukan oleh Assosiasi Semen %ndonesia #.%.9 Tahun +:,(&, semen
ang telah mengeras sebagian ataupun seluruhna dalam satu 6ak tidak akan
dipergunakan sebagai bahan campuran, penimpanan akan dilakukan sedemikian
rupa sehingga terhindar dari cuaca lembab agar semen tidak cepat mengeras,
penimpanna akan ditinggikan 4* cm dan ditumpuk paling tinggi ( m. Setiap
semen baru ang masuk akan dipisahkan dari semen ang telah ada agar pemakaian
semen dapat dilakukan menurut urutan pengiriman.
Pasir *eton
Pasir beton ang digunakan adalah ang berupa butir-butir tajam dan keras, bebas
dari bahan-bahan organis, lumpur dan sejenisna serta memenuhi komposisi butir
serta kekerasan sesuai dengan persaratan atau sesuai petunjuk "ireksi Teknis.
Kerikil
Akan dipergunakan kerikil ang bersih dan bermutu baik serta mempunai gradasi
dan kekerasan sesuai persaratan. Penimbunan antara kerikil dengan pasir akan
dipisahkan agar kedua jenis material tersebut tidak tercampur untuk menjamin
adukan beton dengan komposisi material ang tepat.
Air
Akan dipergunakan air tawar ang dipergunakan minak, asam alkali, garam,bahan-
bahan organis atau bahan-bahan lain ang dapat merusakan beton atau baja
tulangan.akan diutamakan pemakaian air ang dapat diminum.
*esi *eton
$ontraktor akan menggunakan baja lunak dengan mutu '-(; #tegangan leleh
minimum (;** $g/cm&. "aa lekat baja akan dijaga dari kotoran, lemak, minak,
karat lepas dan bahan lainna. Besi beton akan dihindarkan dari 'dara terbuka
dalam jangka waktu panjang,membengkokan atau meluruskan tulangan akan
dilakukan dalam keadaan baja dingin ang dilakukan sesuai ang tertera dalam
dokumen kontrak atau sesuia petunjuk "ireksi Teknik.
/etakan 0an A"uan 5 *egisting
Bahan ang dipergunakan untuk cetakan dan acuan adalah ang bermutu baik
sehingga hasil akhir konstruksi mempunai bentuk, ukuran dan batas-batas ang
sesuia dengan ang ditunjukan oleh gambar rencana dan uraian pekerjaan.
Pengerjaana akan dilakukan sesuai dengan ketentuan-ketentuan ang berlaku atau
atas sesuai petunjuk "ireksi Teknis.
Mutu *eton
Pekerjaan beton dengan 0utu beton $.(() ang dikerjakan adalah sesuai dengan
perb + P2 7 (Ps 7 4 $r
Tata /ara Pelaksanaan 5 Pengerjaan!
Pemasangan Bekisting akan dikerjakan dengan rapi agar diperoleh bidang-bidang ang
cukup rata, permukaan cetakan dan pasangan dinding ang berhubungan dengan beton
harus dibersihkan dari kotoran-kotoran dan dibasahi dengan air bersih sebelum
diadakan pengadukan dan pengecoran, sambungan papan-papan atau plwood
diusahakan agar rapat tidak bocor pada saat pengecoran atau digunakan bahan lain
menurut petunjuk "ireksi Teknik. Pemasangan tulang harus sesuai dengan gambar
rencana konstruksi/ detail, kokoh dan kuat agar selama pengecoran posisi tulangan
tidak bergeser. 'ntuk menjaga tebal tebal selimut beton, harus dipasang beton tahu
#beton dekking& dengan ketebalan sesuai kebutuhan ang diikat pada tulangan dengan
jarak lapis tulangan bawah dan lapis tulangan atas. Pada penulangan kolom akan
disediakan stik ang cukup dan pengecoran tidak akan dikerjakan pada waktu turun
hujan.Paling lambat setelah 4 jam pengecoran berlangsung atau atas persetujuan
"ireksi, beton akan dibasahi terus menerus sampai cetakan dibongkar, pembasahan
dapat dilakukan dengan penutupan goni basah atau peniraman air, Bagian beton
struktur tidak boleh dibebani #muatan mati atau muatan hidup& pada umur ang masih
muda tanpa sei6in "ireksi Teknik. Pembongkaran cetakan pada balok dan plat
dilakukan pada umur beton minimal ; minggu kecuali ada petunjuk dari "ireksi
Teknik secara tertulis untuk melakukan pembongkaran sebelum masa tersebut.
$ontraktor akan melakukan perbaikan-perbaikan terhadap bagian-bagian ang tidak
sempurna sesuai petunjuk "ireksi Teknik apakah boleh diperbaiki atau harus dibongkar
dan kontraktor juga akan bertanggungjawab penuh terhadap bentuk hasil pengecoran,
harus lurus dan rapi.
/! PEKER,AAN PASAN.AN DAN PLASTERAN
i. Pekerjaan Pasangan Bata Trasraam Adukan + Pc 7 ( Ps
"igunakan pada pasangan bata penahan urugan tanah dengan adukan trasaram, tinggi
disesuaikan dengan gambar rencana. "an tempat-tempat lain ang dibutuhkan dan
dipasang sesuai dengan gambar kerja. Batu bata ang dipergunakan batu bata biasa
dengan ukuran ).) < ++ < (( cm dengan kualitas baik. Batu harus kuat, tidak mudah
pecah, mempunai ukuran ang seragam dan tidak cacat, sebelum dipasang bata akan
dibasahi dahulu agar dapat melekat dengan baik dengan mortar / campuran.
ii. Pekerjaan Pasangan Bata Adukan + Pc 7 ; Ps
"igunakan pada pasangan bata dinding dengan adukan + Pc 7 ; Ps dipasang sesuai
petunjuk "ireksi Teknik. Batu bata ang dipergunakan batu bata biasa dengan ukuuran
).) < ++ < (( cm dengan kualitas baik. Batu harus kuat, tidak mudah pecah,
mempunai ukuran ang seragam dan tidak cacat, sebelum dipasang bata akan dibasahi
dahulu agar dapat melekat dengan baik dengan mortar / campuran.
Adukan akan diaduk dengan mesin pengaduk #0olen&, pasangan bata akan dikerjakan
dengan tegak lurus dengan menggunakan waterpass dalam satu garis dan berjarak sama
dengan tebal spesi +-( cm.
iii. Pekerjaan Plesteran "inding Bata + Pc 7 ( Ps
"ikerjakan meliputi kegiatan plesteran baik didalam maupun di luar bangunan sesuai
dengan gambar rencana. Plesteran dengan adukan + Pc 7 ( Ps, dipergunakan pada
pasangan trasram. $etebalan Plesteran pada konstruksi minimal +) mm, termasuk
lapisan acian dan permukaan ang akan diplaster harus bersih dan tidak mengandung
minak, dan sebelum diplaster harus disiram atau dibasahi dengan air hingga
jenuh.untuk mendapatkan hasil ang sempurna bidang plasteran akan dibagi-bagi
dengan kepala plesteran ang akan dipasang klos sementara dari kau ditujukan juga
agar plesteran rata dan tidak bergelombang, lurus dan siku. Setelah pekerjaan selesai
dari proses pengerasan awal sampai permukaan plesteran mengering harus dirawat
dengan meniram air. $ontraktor akan bertanggung jawab untuk pencapaian hasil ang
memuaskan dan diterima "ireksi Teknik.
i!. Pekerjaan Plesteran "inding Bata + Pc 7 ; Ps
"ikerjakan meliputi kegiatan plesteran baik didalam maupun di luar bangunan sesuai
dengan gambar rencana. Plesteran dengan adukan + Pc 7 ; Ps, dipergunakan pada
seluruh dinding pasangan bata + Pc 7 ; Ps. $etebalan Plesteran pada konstruksi
minimal +) mm, termasuk lapisan acian dan permukaan ang akan diplaster harus
bersih dan tidak mengandung minak, dan sebelum diplaster harus disiram atau
dibasahi dengan air hingga jenuh.untuk mendapatkan hasil ang sempurna bidang
plasteran akan dibagi-bagi dengan kepala plesteran ang akan dipasang klos sementara
dari kau ditujukan juga agar plesteran rata dan tidak bergelombang, lurus dan siku.
Setelah pekerjaan selesai dari proses pengerasan awal sampai permukaan plesteran
mengering harus dirawat dengan meniram air. $ontraktor akan bertanggung jawab
untuk pencapaian hasil ang memuaskan dan diterima "ireksi Teknik.
!. "inding $eramik (* < () cm
Permukaan dinding ang mau dipasang keramik tidak diplaster halus tetapi tetap kasar
supaa keramik melekat pada dinding. Semua permukaan harus kering, bersih dan
bebas dari debu dan minak/lemak. $eramik untuk dinding dipasang dengan
menggunakan pasta semen, keramik akan dipasang simetris terhadap ruang, apabila ada
pemotongan lembaran keramik maka akan dilakukan dengan mesin potong. 'ntuk
pengisian keramik pelapis dinding dikerjakan dengan Tekhnik terbaik sehingga
memberikan hasil ang terbaik dan memuaskan, bersih dan mengkilap.
!i. Acian Beton Bertulang
Permukaan lantai ang tidak emnggunakan keramik hana dilakukan pengacian lantai.
D! PEKER,AAN RAN.KA ATAP
i. Rangka kuda - kuda baja ringan
'ntuk pekerjaan rangka kuda-kuda akan dikerjakan oleh ahli. 0enggunakan material
6incalum, dipasang sedemikian rupa sesuai dengan gambar kerja.
ii. Pekerjaan 3istplank
Pekerjaan listplank akan dikerjakan beriringan dengan pemasangan atap, ang
dikaitkan dengan paku khusus pada ( buah gording. Pekerjaan listplank menggunakan
bahan papan kau.
E! PEKER,AAN RAN.KA ATAP
i. Penutup atap dan rabung
Atap dan Rabung ang dimaksud adalah atap dan Rabung genteng metal *,4* mm
kualitas baik.
Pemasangan atap
3angkah langkah pemasangan atap jenis ini sudah ada standarna sesuai katalogna,
disamping itu tentu mengacu kepada bestek ang telah disaratkan. Pemasangan atap
lurus, rapat dan Rapi.
7! PEKER,AAN KOSEN2 DAN P-NT DAN ,ENDELA
Pekerjaan kosen pintu dan jendela harus mengacu pada gambar rencana, disamping itu
pemilihan bahan kau untuk kosen pintu dan jendela harus mengacu kepada spesi/ikasi
teknik ang telah disaratkan / sesuai bestek. Sebelum pekerjaan dimulai akan
dilakukan penjumlahan terlebih dahulu terhadap jumlah kosen, pintu dalam gambar
rencana dan RAB untuk mendapatkan kesesuaian dan melakukan pengukuran agar
mendapatkan hasil ukuran ang tepat sehingga memudahkan mengajukan shop
drawing, untuk mendapatkan persetujuan dari "ireksi Teknis untuk selanjutna
dilakukan perakitan. Pemasangan kosen, pintu dan jendela/!entilasi harus baik, tegak
lurus, siku-siku, ambang ukuran atas dan bawah sama, setelah terpasang pintu, jendela
dapat dibuka dan ditutup dengan sempurna. $osen sebelum dipasang harus baik,
permukaan ang diserut rapi, dihindari dari mata kau dan sambunganna rapat.
Penguat sambungan dapat digunakan paku atau pasak kau. Bagian kosen ang
berhubungan dengan pasangan bata atau kolom harus dibuat alur dan diperkuat dengan
angkur-angkur serta kuping. 'ntuk pasangan kaca akan digunakan dempul, sealant
sesuai anjuran "ireksi Teknik.
Setelah pemasangan pintu dan jendela selesai dikerjakan, dipasang assesories seperti
hak angin, pacok pintu / jendela dan kunci pintu tanan S=S.
.! PEKER,AAN LANTA-
i. 'rugan Tanah urug bawah lantai
Bagian dalam bangunan di timbun setinggi ele!asi ang telah direncanakan dan
dipadatkan dengan menggunakan stamper, supaa tidak terjadi keruntuhan tanah pada
saat bangunan telah selesai.
ii. 3apisan Pasir urug Bawah lantai t.9cm
Setelah tanah urug diratakan dan sesuai dengan ang direncakanan maka diberi urugan
pasir seeprti tertera dalam 5ambar Rencana, bahan ang dipergunakan adalah pasir
urug setebal 9 cm dan atas persetujuan "ireksi Teknis.
iii. Beton Tumbuk + Pc 7 4 Ps 7 - $r
"ipakai sebagai campuran untuk 3antai dengan ketebalan dan ele!asi sesuai dengan
gambar rencana. Permukaan lantai beton tumbuk tersebut kami usahakan sebersih
mungkin untuk persiapan keramik, ukuran disesuaikan dengan gambar "etail dengan
perbandingan bahan campuran + Pc 7 4 Ps 7 - $r.
i!. 3antai $eramik
$hususna 0elaksanakan pekerjaan lantai dasar ada beberapa tahapan pekerjaan,
mulai dari timbunan tanah pilihan untuk urugan lantai dan dipadatkan, pasir urugan
lantai dan pemadatan. Setelah material tanah urugan lantai dan pasir urugan lantai
dikerjakan dengan tepat, selanjutna adalah pengecoran lantai dasar dengan tebal , cm,
ang mana pengecoran lantai dasar ini dikerjakan dengan berbagai sarat ang telah
ditetapkan dalam spesi/ikasi teknik. Setelah mencapai umur pengecoran lantai dasar
selanjutna dapat dilanjutkan dengan pekerjaan pemasangan keramik lantai, baik
keramik lantai dasar maupun keramik lantai atas, adapun pilihan keramik lantai ang
akan dipasang adalah sesuai gambar rencana dan spesi/ikasi teknik/ bestek. Semua
permukaan lantai harus kering, bersih dan bebas dari debu dan minak/lemak. Pada
lantai toilet dan $0/12, Permukaan dasar dimiringkan kearah pembuangan #>loor
"rain&. $eramik untuk lantai maupun dinding dipasang dengan menggunakan pasta
semen, keramik akan dipasang simetris terhadap ruang, apabila ada pemotongan
lembaran keramik maka akan dilakukan dengan mesin potong. 'ntuk pengisian
keramik lantai maupun pelapis dinding dikerjakan dengan Tekhnik terbaik sehingga
memberikan hasil ang terbaik dan memuaskan, bersih dan mengkilap.
!. Bon 8 bon keramik
Bon 8 bon keramik dipasang pada sisi pinggir keramik, misalna pada pintu dan bak
air.
!i. Beton Tumbuk t. , cm untuk carport
"ipakai sebagai campuran untuk 3antai dengan ketebalan dan ele!asi sesuai dengan
gambar rencana. Permukaan lantai beton tumbuk tersebut dimiringkan sesuai dengan
kebutuhan carport.
8! PEKER,AAN LAN.-T 6 LAN.-T
i. Pla/on gpsum rangka baja ringan
'ntuk langit-langit menggunakan bahan 5psum board dan akan dipasang sesuai
dengan pola ang tertera pada gambar.Tepi-tepina lurus satu sama lain, rata dan tidak
retak, pecah saat dilekatkan. Rangka utama digantung terhadap beton diameter - mm
ang dipaku #/astening sstem& dengan paku angker ramser/hilti, ukuran diameter ? @,
setiap maksimum ( 0( bidang langit-langit. Bidang permukaana lurus, rata dan tidak
ada bagian ang bergelombang pada saat pemasanganna pekerjan akan menggunakan
sarung tangan agar pla/ond tidak kotor dan cacat.
ii. Pro/il gpsum
Setelah pla/ond gpsum selesai dilaksanakan dilanjutkan dengan pemasangan pro/il
5psum. Tepi-tepina lurus satu sama lain, rata dan tidak retak, pecah saat dilekatkan.
Bidang permukaana lurus, rata dan tidak ada bagian ang bergelombang pada saat
pemasanganna pekerjan akan menggunakan sarung tangan agar pla/ond tidak kotor
dan cacat.

-! PEKER,AAN SAN-TAS-
i. Pekerjaan Pemasangan / Penambungan SR P"A0
Pemasukan air dilakukan dari P"A0 Setempat ang diajukan oleh kontraktor
pelaksana ke P"A0, dan dipasang oleh teknisi dari P"A0 Setempat.
ii. Pekerjaan %nstalasi Air Bersih pipa dia. +@
Seluruh jaringan instalasi akan tertanam ke dalam tembok, kolom dan pada bagian-
bagian sambungan akan dikerjakan dengan baik sehingga tidak terjadi kebocoran-
kebocoran. Semuana akan dipastikan dapat ber/ungsi dengan baik baik instalasi air
bersih ataupun kotor. $husus untuk pembuatan sumur bor / Tanah Pihak $ontraktor
akan bertanggung jawab penuh terhadap hasil air ang didapatkan sampai benar-benar
baik dan bisa diterima oleh Pihak "ireksi Teknik / Pengawas.
iii. Pekerjaan %nstalasi Air 3imbah pipa dia. 4AA dan ;@
Seluruh jaringan instalasi akan tertanam ke dalam lantai dan pada bagian-bagian
sambungan akan dikerjakan dengan baik sehingga tidak terjadi kebocoran-kebocoran.
Semuana akan dipastikan dapat ber/ungsi dengan baik baik instalasi air bersih ataupun
kotor. $husus untuk pembuatan sumur bor / Tanah Pihak $ontraktor akan bertanggung
jawab penuh terhadap hasil air ang didapatkan sampai benar-benar baik dan bisa
diterima oleh Pihak "ireksi Teknik / Pengawas.
i!. Pekerjaan $ran Air
Pada saat seluruh jaringan instalasi terpasang maka posisi bak air di pasang kran air.
!. Pekerjaan >loor "rain
>loor drain dipasang di lantai kamar mandi dengan posisi ang telah disiapkan pada
saat pemasnagan pipa 4@. Saluranna ditanam kedalam tanah dan dibuang ke
pembuangan akhir.
!i. Pekerjaan $loset Bongkok
$loset jongkok dikerjakan setelah pemasangan pipa ;@ dan lantai kamar mandi selesai
di cor.
!ii. Pekerjaan Septictank dan Peresapan
Septictank dan peresapan dikerjakan setelah pekerjaan lain selesai, posisi septictank
minimal kurang lebih +) meter dari sumber air bersih. "an dikerjakan sesuai dengan
gambar rencana.
!iii. Pekerjaan Penambungan air
Penambungan air dilakukan setelah pekerjaan instalasi air bersih selesai dipasang dan
dipastikan siap digunakan tidak ada lagi kebocoran. Sumber air ditentukan nantina
oleh direksi teknis atau pemilik pekerjaan.
,! PEKER,AAN -NSTALAS- L-STR-K
Pekerjaan instalasi listrik harus dikerjakan berdasarkan gambar rencana, disamping itu
melaksanakan pekerjaan tersebut harus senatiasa mendapat bimbingan dari direksi
teknik atau pengawas lapangan. Semua peralatan ang bekerja pada ketegangan
49*/((* C, serta pemasangan dan dan pengerjaanna akan berpegangan dan
disesuaikan dengan aturan-aturan dan standar-stanar ang berlaku dari P3. atau
Peraturan Pemerintah.
K! PEKER,AAN PEN.E/ATAN
Pekerjaan cat adalah terdiri dari cat "inding, $osen, pintu, jendela dan 3istplank papan.
Pengecatan dilakukan setelah semua pekerjaan selesai dilaksanakan, dan permukaan
ang akan di cat akan dibersihkan, supaa cat dapat lengket dengan baik pada
permukaan tersebut.
pengecatan dapat dilakukan dengan merata 4 lapis dengan cat ang telah dipilih.
$ontraktor akan bertanggung jawab terhadap kesempurnaan hasil kerja. Pengerjaanna
tidak akan dilakukan bila keadaan permukaanna masih kotor dan pekerjaan-pekerjaan
ang berhubungan masih belum selesai.
L! PEKER,AAN PEN..N/- DAN PEN..ANTN.
Pekerjaan penggatujng dan pengunci dilakukan pada saat pemasangan pintu dan jendela,
bahan dan alat digunakan sesuai dengan permintaan dalam RAB dan 5ambar Rencana.
M! PEKER,AAN LA-N6LA-N
Pekerjaan relie/ dan pemasangan batu alam akan dilakukan oleh ahlina ang kami
datangkan dan disetujui oleh ireksi teknis. 'ntuk bahan ang digunakan akan kami
lakukan penesuaian dengan kebutuhan. Pemasanganna akan dilakukan serapi
mungkin.
N! PEKER,AAN 7-N-S8-N. 5 PEM*ERS-8AN AK8-R
Sebelum pekerjaan diserah terimakan kontraktor akan membersihkan sisa-sisa bahan
bangunan, kotoran-kotoran dan lainna sehingga bangunan dalam keadaan rapi dan
bersih saat diserahterimakan dan bangunan telah dalam kondisi sempurna dimana tidak
terdapat lagi kekurangan-kekurangan dari item-item pekerjaan ang dilaksanakan.
"alam hal ini pihak kontraktor juga akan melakukan Dpname, >otogra/i sekurang-
kurangna 4 #tiga& kali #sebelum, sedang, dan selesai dikerjakan& dengan pandangan
ang sama untuk ; #empat& arah aitu 7 arah depan, belakang, samping kiri dan kanan.
3angsa, (* April (*++
/9! R-:K- T7L-8NA
7-TR-AN- A*DLLA8
"irektur