1.

Soluia arhitectural
Sectorul pentru construcia dat este situat n centrul oraului Chiinu pe strada Ismail
nr. 88. Proiectul individual este elaborat lund n consideraie cerinele arhitecturale pentru
casele situate n centrul oraului.
Proiectul dat reprezint o compoziie unic din 3 blocuri: ! "! C.
"locul C # const dintr$un eta%.
"locul # P&'(.
"locul " # P&)$8(.
(ta%ul de subsol a blocurilor ! "! C ocup parcare pentru )* automobile. (ta%ul parter
ale blocurilor ! " reprezint un centru comercial. +n blocul sunt situate 3* apartamente
a cte *$3 odi! iar n blocul " 3' apartamente a cte *$3 odi. +nlimea eta%ului subsolului
$3.3,, mm! nlimea plan parter # 3.-,,mm! retul eta%elor au nlimea de 3.,,,mm.
Cldirile sunt echipate cu asscensoare! utila% pentru evacuarea deeurilor solide i cu
sisteme in.inereti noi de asi.urare i .aranie.
Cldirile reprezint o carcas! care const din coloane i ri.le din beton armat monolit.
Pereii sunt e/ectuai din blocuri mici de calcar co .rosimea de 0',mm! iar pereii
despritori din crmid cu .rosimea 0,,mm din beton uor i armai din * pri cu plas
metalic.
1erestrele i vitraliile sunt e/ectuate din aluminiu.
2rept cot convenional ,.,,, se i$a supra/aa pardoselei parterului ce corespunde
cotei absolute -).)),.
Condiiile hidro.eolo.ice ale amplasamentului:
1. 3ipul terenului de /undare # 4isip .alben pr/os.
2. 5radul de seismicitate de calcul # 8 .rade.
Condiiile meteorolo.ice:
3emperatura de calcul a mediului ambiant # 0)
,
C.
5radul de rezisten la /oc con/orm 6789 *.,0.,*$8)
:
este # II.
)
-
;
8
2. Soluia constructiv
Compe<ul dat const! din * case de locuit:
"locul # cas de locuit cu P&'(! care const din 3* apartamente i eta% tehnic.
"locul " # cas de locuit cu P&)$8(! care const din 3' apartamente.
Partea arhitectural a proiectului se e/ectueaz con/orm normelor 6=8> *.,8.,0.$8)
?@8ABC DEF78G. =HIJB 9IHCKL8IHMF78GN! 6=8> *.,0.,*$ 8) # ?>IHL8MH9HOFI7BC
7HIJB 9IHCKL8IHMF78G DEF78P 8 QHHIROC78PN.
1undaiile sunt e<ecutate din beton armat monolit SizolateT! din beton # "0).
Centura seismic a /undaiilor se betoneaz odat cu /undaia.
Uidria pereilor subsolului se va realiza din blocuri pre/abricate V6 W$0* i V6
W$8.
Pereii e<teriori nu sunt portani i se vor e<ecuta din zidrie din blocuri mici de
calcar! e<tras n carierile Xepublicii Yoldova cu marca 3) i .elevitatea minimum 50).
5rosimea pereilor este de Z S0',mmT.
Carcasa reprezint un comple< de rame monolite din beton armat clasa "*)! /ormate
din coloane i ri.le.
Pereii despritori se vor e<ecuta din zidrie de blocuri din ipso # beton cu adaosuri
de ncetinire a prizei! cu .rosimea de 0,,mm # pereii despritori dintre odile aceluiai
apartament i W,,mm # pereii despritori dintre apartamente.
"uiandru.ii se vor e<ecuta din bare pre/abricate de beton armat.
Planeele sunt e<ecutate din panouri pre/abricate din beton armat cu .oluri rotunde!
b[**,mm.
+nvelitoarea va /i de tip teras # realizat din patru straturi de carton bitumat
aternut pe ap din mortar.
Scrile vor /i montate din rampe pre/abricate din beton armat! e<ecutate n /orm
de Z.
Izolaiile termice de sub pardoseala subsolului se vor realiza din cheramzit cu masa
volumic \[),,].^m
3
.
Pardoselele se vor e<ecuta din parchet # n ncperile de locuit! buctrie_ plci din
ceramic # n .rupurile tehnico$sanitare i alte ncperi umede_ din mozaic turnat # n
subsol.
Pereul casei se va e<ecuta din beton as/altic.
'
3. Finisarea edificiului
Pe pererii e<teriori din zidrie i elemente din beton se vor monta plci din material
termoizolant cu .rosimea de 0,,mm S9C7H9HA8QL8IHA >6` # 6$3)T. Partea e<terioar va
/i /inisat cu tencuial decorativ. Pereii interiori i despritori se vor tencui cu vopsire
ulterioar.
+n ncperile umede pereii despritori se vor /inisa cu plci de teracot pan la
nlimea de 0!8m.
Pereii n apropierea crora sunt amplasate instalaiile sanitare se vor /inisa cu
teracot: n baie pan la nlimea de 0!8m! n vecee pe perimetru ,!0)m_ n buctrie cu
,!-m mai sus de instalaii.
3avanele se vor tencui cu vopsirea ulterioar a lor.
3oate uile! se vor e<ecuta din lemn natural dur Sste%ar i alteleT! acoperite cu lac
incolor.
1erestrele i vitraliile reprezint pachete din 3 sloiuri i e<ecutate din aluminiu de
culoarea alb.
4. Msuri antiseismice
Pentru asi.urarea e<i.enilor antiseismice con/orm C=8> II$;$80 ?6LIH8LCAbQLMH
M QCPQJ8cCQK8d IFPH7Fd. =HIJB 9IHCKL8IHMF78G.N! sunt prevzute urmtoarele msuri:
Schema constructiv a cldirilor reprezint o ram # carcas din beton armat
monolit! calculat la 8 .rade pe scara Xihter.
1undamentele # izolate! din beton armat monolit.
Peretele subsolului pn la cota ,.,,, # din blocuri de beton pre/abricate consolidate
consoilidate din stlpi din beton armat monolit.
+n proiect sunt adopte urmtoarele amestecuri de beton:
Pentru # coloane! ri.le! dia/ra.me # beton "*)SY3,,T! care respund cerinelor de
comprimare 3*;.W* ].^cm
*
.
5. Msuri de protecie anticoroziv
i antiincendiar
Pentru asi.urarea durabilitii necesare! toate elementele metalice neacoperite! se
vor acoperi cu lac de protecie anticoroziv cu rezisten sporit la incendii . 3oate
lucrrile se vor e<ecuta con/orm C=8> II$*3$;8.
eidroizolarea supra/eelor pereilor se va e<ecuta prin aplicarea pe acestea a dou
straturi de mastic bituminos /ierbinte
3oate elementele din lemn se vor antiseptiza i se vor izola cu un strat de carton
bitumat con/orm C=8> III$0'$;-.
0,
6. Executarea lucrrilor.
Consideraii generale
fucrrile de e<ecuie a edi/iciului se vor ndeplini con/orm normelor de construcie
n vi.oare C=8> III$W$8,! C=8> III$0;$;8! C=8> III$0-$8,.
Pereii din zidrie se vor e<ecuta con/orm 4CY1$,3,*',. Concomitent cu
e<ecutarea pereilor se vor monta i tocurile pentru ui i /erestre. Pentru /i<area tocurilor
n zidrie se vor prevedea dopuri antiseptizate din lemn Snu mai puin de patru dopuri la un
tocT.
Supra/eele blocurilor din ipsos sau a blocurilor din calcar! care vor ntra n contact
direct cu mortarul de le.tur! se vor cura de pra/ i impuriti i se vor nmuia n ap.
(<ecutarea lucrrilor de /inisare va ncepe numai atunci cand va /i realizat
nvelitoarea! i vor /i trasate toate comunicaiile. Plasele de armatur i carcasele spaiale
se vor e<ecuta cu a%utorul sudurii manuale con/orm C=8> III$0)$;-!
gh6i 0W,'8$-8! Ce$3'3$;8.
Yontarea pre/abricatelor se va e<ecuta con/orm C=8> 0W$0-$8,. ezarea
pre/abricatelor n poziie de proiect se va realiza dup punctele de reper incluse n /iele
tehnolo.ice. (lementele pre/abricate pentru planeu se vor aeza pe un strat de ciment
marca Y0,, cu .rosimea *,mm aternut pe o supra/a curat de pra/ i impuriti.
Xosturile ntre planeele pre/abricate se vor monolitiza cu mortar de ciment Y0,,.
7. Executarea lucrrilor pe timp de iarn
fucrrile de construcie pe timp de iarn se vor e<ecuta con/orm C=8> 3$,*! ,0$83!
C=8> II$0)$;-! C=8> III$0;$;8 i urmtoarele indicaii:
;.0 4u se admite n.hearea terenului de /undare_
;.* 4u se admite n.hearea betonului n construciile din beton armat turnate
monolit pan la atin.erea rezistenei de proiect. Uidria pereilor subsolului pe timp de
iarn se va e<ecuta pe mortar de ciment marca Y), cu adaosuri chimice. 4u se admite
utilizarea n calitate de acceleratori al ntririi betonului a clorurii de calciu sau a clorurii
de natriu! din cauza a.resivitii lor.
;.3 +n timpul dez.herii zidriei! planeul se va descrca la ma<imum_
;.W Se admite e<ecutarea zidriei mai sus de cota ,.,,, /r adaosuri chimice pe
mortare cu marca de un ordin mai mare decat cea de proiect_
;.) Pe timp de dez.heare a zidriei sectoarele turnate monolit i buiandru.ii
re/abricai se vor rezema suplimentar pe popi temporari.
00
8. nclzirea i ventilarea
+nclzirea edi/iciului va /i asi.urat de un cazan de tip CCY! autonom! parametrii
a.entului termic /iind ;,j')
,
C.
kentilarea precum i nclzirea edi/iciului va /i realizat de instalaii de condiionare
a aerului.
9. !limentarea cu ap pota"il# mena$er i canalizarea
limentarea cu ap potabil va /i asi.urat de o reea interioar realizat din evi cu
l0)j*,mm racordat la reeaua e<terioar $ de alimentare a oraului.
limentarea cu ap cald se va realiza de la o instalaie autonom de tip mhgn$i.
pele mena%ere se vor evacua n reeaua de canalizare e<terioar SoreneascT.
Xeeaua interioar de canalizare se va monta din evi de /ont cu l),j0,,mm.
10. !limentarea cu energie electric
limentarea cu ener.ie electric se va /ace de la reeaua e<terioar! centralizat
38,k^**,k.
11. !limentarea cu gaze
limentarea edi/iciului cu .aze se va /ace printr$o reea interioar care va /i
racordat la reeaua e<terioar SoreneascT.
0*