KONSEP HOME PADA :

KAWASAN PERDAGANGAN DAN JASA

1. Konsep Home
1.1 Konsep Humanist
Konsep Humanist yang akan di aplikasikan pada kawasan perdagangan dan jasa Kota Marisa
adalah dengan mendesain gedung pusat pasar untuk menunjang aktivitas perdagangan dan
jasa yang sesuai dengan fungsi bangunan tersebut. Pembagian blok yang disesuaikan dengan
jenis barang yang ditawarkan. Kegiatan perdagangan dan jasa memerlukan area parkir yang
memiliki kapasitas besar. Penyediaan pedestrian di sepanjang jalan menuju pusat
perdagangan dan jasa untuk pejalan kaki dari parkiran ke gedung pusat perdagangan.
1.2 Konsep Original
Konsep Original yang akan di aplikasikan pada kawasan perdagangan dan jasa Kota Marisa
adalah dengan memadupadankan warna-warna khas marisa dan ornamen-ornamen khas
marisa pada gedung perdagangan dan jasa.
1.3 Konsep Memorable
Konsep Memorable yang akan di aplikasikan pada kawasan perdagangan dan jasa Kota
Marisa adalah dengan pengaplikasian warna dan ornamen tradisional marisa pada gedung
pasar yang menjadikan pusat perdagangan dan jasa kota marisa mudah diingat.
1.4 Konsep Eco-friendly
Konsep Eco-friendly yang akan di aplikasikan pada kawasan perdagangan dan jasa Kota
Marisa adalah disamping kiri dan kanan gedung pusat pasar di tanami dengan pohon sedanga
sebagai daerah resapan air. Sepanajang jalur pedestrian menuju gedung pasar ditanami pohon
sebagai peneduh jalan dan setiap 10 m terdapat 3 jenis kotak sampah yaitu kotak sampah
organik, sampah non organik dan

2. Konsep Program
2.1 Konsep Program pengendaliangedungdanlingkungan
Konsep Program pengendaliangedungdanlingkungan pada kawasan perdagangan dan jasa
Kota Marisa dimaksudkan adalah berupa guidelines, program kerja dan aturan yang
mendukung rencana konsep desain bangunan dan lingkungan yang akan diimplementasikan
pada target kawasan. Disamping itu, Program pengendaliangedungdanlingkungan pada
kawasan perdagangan dan jasa Kota Marisa bertujuan untuk mengatur atau meminimalisasi
kemungkinan-kemungkinan buruk yang akan timbul setelah/ pasca implementasi konsep
desain/ program.
Adapun Program pengendalian gedung dan lingkungan pada kawasan perdagangan dan jasa
Kota Marisa yaitu:
1. bangunan pasar harus dibuat bangunan permanen dan satu atap. Bangunan pusat
perdagangan dan jasa dibangun dengan menggabungkan unsur ukiran khas marisa
dan warna khas marisa. dan di kelompokan sesuai jenis barang yang di jual


2. pembangunan lahan parkir yang memiliki kapasitas tampung besar dan
diperuntukan hanya untuk parkiran

3.penyediaan jalur khusus untuk pengguna kursi roda baik itu di pedestrian, dalam
gedung hingga penyediaan wc umum khusus
4.bangunan tidak boleh lebih dari 2 lantai dan menggunakan tangga serta bagunan
kiri-kanan pasar harus memiliki tinggi sama dengan bagunan pasar dan di cat warna
warni
5. pembangunan pos pengamanan pasar dengan menggunakan atap khas rumah adat
marisa.
6. membuat saluran drainase sebagai tempat mengalirnya air agar tidak terjadi
genagan di kawasan pasar saat musim hujan.
Dst

2.2 Konsep Program infrastukturdanutilitasperkotaan
Konsep Program infrastuktur dan utilitas perkotaan pada kawasan perdagangan dan jasa Kota
Marisa dimaksudkan adalah berupa guidelines, program kerja dan aturan yang mendukung
rencana konsep desain bangunan dan lingkungan yang akan diimplementasikan pada target
kawasan. Disamping itu, Program infrastuktur dan utilita sperkotaan pada kawasan
perdagangan dan jasa Kota Marisa bertujuan untuk memenuhi aspek infrastruktur dan utilitas
perkotaan dasar di target kawasan sesuai dengan konsep home dalam rangka untuk
mendukung kegiatan atau aktivitas yang ada dalam target kawasan.
Adapun Program infrastuktur dan utilitas perkotaan pada kawasan perdagangan dan jasa Kota
Marisa yaitu:
1.penediaan lahan parkir yang aksesibel maksimal jarak paling jauh dari gedung pasar
50 m dan tidak diperuntukan untuk pedagang kaki lima.
2.penyediaan pedestrian yang lebar dan teduh dari parkiran ke gedung pasar untuk
pejalan kaki dan jalur khusus untuk penguan kursi roda dengan knopi yang ditumbuhi
tanaman rambat. Untuk lantai pedestrian menggunakan pepin blok agar air hujan
dapat meresap kedalam tanah dan mengalir ke drainase. Setiap 10 m ada kursi (untuk
satu orang) dan 3 jenis kotak sampah sesuai fungsinya

3.penyediaan 3 pos polisi atau pos keamanan pasar yaitu di depan gedung pasar, di
dalam gedung pasar dan di area parkir.
4. penyediaan tempat pemberhentian khusus untuk angkutan umum agar lebih teratur
dan tidak menyebabkan kemacetan di area pasar dan tidak terlalu jauh dari gedung
pasar
5.membagun sistem jaringan drainase di samping pedestrian sebagai tempat aliran air
hujan agar tidak terjadi genagan di kawasan pasar.
dst