Entre ALBANELIS RODRGUEZ, Venezolana, mayor de edad, titular de la cdula

de Identidad N!" #"$%&"$'%, y de e(te domicilio )uien en lo adelante y *ara lo(

e+ecto( del *re(ente contrato (e denominar, LA ARRENDADORA *or una *arte, y
*or la otra la ciudadana -R.IA BER/UDEZ, )uien e( 0enezolana, mayor de
edad, titular de la .dula de Identidad N!" 1"2$&"&13 y de e(te domicilio, )uien en
lo( e+ecto( de e(te contrato (e denominar, EL ARRENDA4ARIO, (e 5a con0enido
en cele6rar +ormalmente un contrato de arrendamiento, )ue (e re7ir, *or la(
(i7uiente( cl,u(ula(8 9RI/ERA8 LA ARRENDADORA, cede en arrendamiento a
EL ARRENDA4ARIO, do( 5a6itacione( )ue +orma *arte de un inmue6le de mayor
e:ten(i;n del cual tendr, derec5o a u(o" U6icada calle & n< '$ (ector la man7a
/unici*io /atur=n E(tado /ona7a(" Dic5o inmue6le (e encuentra en *er+ecta(
condicione( de 5a6ita6ilidad y +uncionamiento, cuya( caracter=(tica( y dem,(
determinacione( declara conocer EL ARRENDA4ARIO" SEGUNDA8 Dic5o
inmue6le (er, de(tinado *or EL ARRENDA4ARIO >nica y e:clu(i0amente como
5a6itaci;n *ara el y *ara (u +amilia" 4ER.ERA8 El canon de arrendamiento (e 5a
con0enido en la cantidad de /IL BOLIVARES ?B(" @AAA"oo"B )ue EL
ARRENDA4ARIO, cancelar, *or me( adelantado *untualmente a LA
ARRENDADORA, o la *er(ona autorizada *or e(te *ara co6rar" .UAR4A8 El
*lazo con0enido en el *re(ente contrato arrendaticio, e( de (ei( me(e( +iCo
contado( a *artir del A@ de DULIO del &"A@@, (i EL ARRENDA4ARIO de(ocu*a el
inmue6le ante( de la terminaci;n del contrato, de6er, *artici*arlo *or e(crito y (e
5ar, *re0io acuerdo entre la( *arte( cancelando EL ARRENDA4ARIO el canon de
arrendamiento corre(*ondiente al me(" EUIN4A8 EL ARRENDA4ARIO (e o6li7a a
cancelar la( (uma( de dinero corre(*ondiente( a lo( c,none( de arrendamiento(
men(uale( con0enido( en la cl,u(ula anterior, cum*lidamente y *or adelantado en
el domicilio de LA ARRENDADORA" SEF4A8 EL ARRENDA4ARIO (e o6li7a
e:*re(amente a lo (i7uiente8 AB No ceder, tra(*a(ar, ni (u6arrendar total ni
*arcialmente el inmue6le dado en ArrendamientoG BB A o6(er0ar e(trictamente la(
di(*o(icione( del orden (anitario a*lica6le al inmue6le en re+erencia, (iendo *or (u
(ola cuenta cual)uier *erCuicio )ue *udiere cau(ar *or (u +alta de cum*limiento de
e(ta( di(*o(icione(G .B a no ceder el *re(ente contrato" SE94I/A8 EL
ARRENDA4ARIO mani+ie(ta e:*re(amente )ue reci6e en *er+ecto e(tado de
con(er0aci;n, lim*ieza y a(eo el inmue6le o6Ceto del *re(ente contrato, a(imi(mo
mani+ie(ta )ue tanto la( in(talacione( elctrica(, la( cerradura, *intura(, *uerta(,
6om6illo( y dem,( acce(orio( del inmue6le en cue(ti;n (e encuentran en *er+ecto
e(tado de +uncionamiento y (e o6li7a a entre7ar dic5o inmue6le en el mi(mo 6uen
e(tado, al termino del *re(ente contrato" O.4AVA8 Ser, *or e:clu(i0a cuenta de
EL ARRENDA4ARIO todo lo relati0o al (er0icio de luz elctrica, 7a( y cual)uier
otro (er0icio )ue re)uiera el inmue6le" NOVENA8 EL ARRENDA4ARIO (e o6li7a
a noti+icar con la mayor 6re0edad *o(i6le y *or e(crito a LA ARRENDADORA
cual)uier no0edad daHo(a o indicio de )ue *ueda (er nece(aria al7una re*araci;n
mayor en el inmue6le y de no 5acerlo (er, re(*on(a6le de lo( *erCuicio( )ue
oca(ione (u ne7li7encia" DE.I/A8 EL ARRENDA4ARIO *odr, 5acer *or (u (ola
cuenta modi+icacione(, alteracione( y meCora( ada*tada( al o6Ceto de (u
dedicaci;n comercial *re0io acuerdo 0er6al o e(crito *or *arte de LA
ARRENDADORA" Dic5a( meCora( *odr,n )uedar a 6ene+icio del local o no, *re0io
acuerdo entre la( *arte( en +orma 0er6al o e(crita, de no e:i(tir acuerdo el
ARRENDA4ARIO *odr, retirar la( meCora( y (e com*romete a deCar el inmue6le
en la( mi(ma( condicione( en )ue lo reci6i;" DE.I/A 9RI/ERA8 La +alta de
*a7o de una cuota men(ual de arrendamiento, o el incum*limiento de cual)uiera
de la( o6li7acione( )ue *or la ley o en 0irtud de e(te contrato a(uma EL
ARRENDA4ARIO, dar, derec5o a LA ARRENDADORA a dar *or re(uelto e(te
contrato de *leno derec5o y e:i7ir la inmediata de(ocu*aci;n del inmue6le"
DE.I/A SEGUNDA8 La( *arte( declaran (ometer(e a la Curi(dicci;n de lo(
tri6unale( com*etente(" Se 5acen do( eCem*lare( de un mi(mo tenor y a un (olo
e+ecto" En /atur=n al *rimer d=a del me( de Dulio del &A@@"
LA ARRENDADORA LA ARRENDA4ARIA