Anda di halaman 1dari 14

Future Worth Analysis

Future worth analysis


Nilai ekuivalensi cash in dan cash out akan
ditarik pada posisi future pada suatu tingkat
pengembalian minimum yang diinginkan
(MARR)

Dalam invetasi kita harus memaksimalkan
laba.
Karena laba bersifat future, maka FWA cocok
dalam situasi keputusan invetasi modal.
Used mostly for financial planning

Future worth analysis
Analisis kelayakan invetasi bisa mempunyai
satu alternatif dan beberapa alternatif.

Jika menghadapi satu alternatif maka pilih nilai
FW (Future Worth) 0 maka alternatif itu layak
diterima.

jika menghadapi beragam atau lebih dari satu
alternatif maka pilih nilai FW yang lebih besar.

Analisis FWA
terhadap alternatif tunggal
Sebuah perusahaan sedang
mempertimbangkan untuk membeli peralatan
seharga Rp 30.000.000,. Dengan peralatan
baru itu akan diperoleh penghematan sebesar
Rp 1.000.000,- per tahun selama 8 tahun.
Pada akhir tahun ke-8, peralatan itu memiliki
nilai jual Rp 40.000.000,-.Apabila tingkat suku
bunga 12% per tahun, dengan future worth
analysis, apakah pembelian tanah tersebut
menguntungkan?

Penyelesaian:
FWA = 40.000.000+1.000.000(F/A,12%,8) -
30.000.000 (F/P,12%,8)
FWA = 40.000.000+1.000.000(12,29968) -
30.000.000 (2,47596)
FWA = - 21.979.110

4 6 7 1 3 2 5
40 jt
30 jt
1 jt 1 jt 1 jt 1 jt 1 jt 1 jt 1 jt
8
1 jt
keputusan
FWA = - 21.979.110

Oleh karena NPV yang diperoleh < 0, maka
pembelian peralatan tersebut tidak
menguntungkan.

Usia pakai semua alternatif sama
dengan periode analisis
Sebuah perusahaan akan membeli sebuah
mesin untuk meningkatkan pendapatan
tahunannya. Dua alternatif peralatan masak
dengan usia pakai masing-masing 8 tahun
ditawarkan kepada perusahaan:




Dengan tingkat suku bunga 15% per tahun,
tentukan mesin mana yang seharusnya
dibeli.


Mesin Harga beli
(Rp.)
Keuntungan per
tahun (Rp.)
Nilai sisa di akhir usia
pakai (Rp.)
X 2.500.000 750.000 1.000.000
Y 3.500.000 900.000 1.500.000

Mesin X :
FW
X
= 750.000(F/A,15%,8) + 1.000.000 2.500.000 (F/P,15%,8)
FW
X
= 750.000(13,72682) + 1.000.000 2.500.000 (3,05902)
FW
X
= 3647565
Mesin Y :
FW
Y
= 900.000(F/A,15%,8) + 1.500.000 3.500.000 F/P,15%,8)
FW
Y
= 900.000(13,72682) + 1.500.000 3.500.000 (3,05902)
FW
Y
= 3147568
Maka, pilih mesin X, karena nilainya lebih besar
4 6 7 1 3 2 5
Nilai sisa
Harga beli
A A A A A A A
A = Keuntungan
8
A
Usia pakai alternatif berbeda dengan
periode analisis
Sebuah perusahaan akan membeli sebuah
mesin untuk meningkatkan pendapatan
tahunannya. Dua alternatif mesin
ditawarkan kepada perusahaan:





Dengan tingkat suku bunga 15% per tahun,
tentukan mesin yang seharusnya dibeli.


Mesin
Usia pakai
(tahun)
Harga beli
(Rp.)
Keuntungan per
tahun (Rp.)
Nilai sisa pada akhir
usia manfaat (Rp.)
X 8 2.500.000 750.000 1.000.000
Y 16 3.500.000 900.000 1.500.000
Mesin X








FW
X
= 750.000(F/A,15%,16) + 1.000.000(F/P,15%,8)* +
1.000.000 **+ 2.500.000(F/P,15%,8)
2.500.000(F/P,15%,16)
FW
X
= 750.000(55,71747) + 1.000.000 +
1.000.000(3,05902) 2.500.000(9,35762)
FW
X
= 14805463

4 6 7 1 3 2 5
1.000.000
2.500.000
A A A A A A A
A = 750.000
8
2.500.000
12 14 15 9 11 10 13
A A A A A A A
16
1.000.000
A A
Mesin Y







FW
Y
= 900.000 (F/A,15%,16) + 1.500.000
3.500.000(F/P,15%,16)
FW
Y
= 900.000 (55,71747) + 1.500.000 3.500.000
(9,35762)
FW
Y
= 18894053
FW mesin Y lebih besar daripada FW mesin X maka
dipilih mesin Y.

4 6 7 1 3 2 5
3.500.000
A A A A A A A
A = 900.000
8 12 14 15 9 11 10 13
A A A A A A A
16
1.500.000
A A
Exercise
Ron Jamison, a twenty-year-old college
student, considers himself an average cigarette
smoker, for he consumes about a carton a
week. He wonders how much money he could
accumulate by the time he reaches 65 if he quit
smoking now and put his cigarette money into
a savings account. Cigarettes cost $9 per
carton. Ron expects that a savings account
would earn 5% interest, compounded semi-
annually. Compute Rons future worth at age
65.
Exercise
A $500,000 investment in a surface
mount placement machine is being
considered. Over a 10-year planning
horizon, it is estimated the SMP
machine will produce net annual
savings of $92,500. At the end of 10
years, it is estimated the SMP machine
will have a $50,000 salvage value. Based
on a 10% MARR and future worth
analysis, should the investment be
made?
solution
FW = -$500K(F|P 10%,10) + $92.5K(F|A
10%,10) + $50K
= $227,341.40
=FV(10%,10,-92500,500000) +50000
= $227,340.55 excel formula