Anda di halaman 1dari 19

Ekonomi Teknik

Annual Worth Analysis


Tujuan Pembelajaran
Mahasiswa dapat memahami penjelasan mengenai
konsep pengambilan keputusan dengan menggunakan
analisis annual worth.
Mahasiswa dapat memahami penjelasan mengenai
kasus pengambilan keputusan dengan analisis annual
worth terhadap alternatif tunggal.
Mahasiswa dapat memahami penjelasan mengenai
kasus pengambilan keputusan dengan analisis annual
worth terhadap beberapa alternatif.
Mahasiswa dapat memahami penjelasan mengenai
kasus pengambilan keputusan dengan periode analisis
tak terhingga.

Pendahuluan
Metode Annual worth merupakan kebalikan
dari metode present worth
Aliran cash dari present worth / NPV ditarik ke
posisi present semua sedangkan annual worth
didistribusikan ke dalam
bentuk annual
Pendahuluan
Cash in yang diditribusikan disebut Equivalen
Uniform Annual of Benefit (EUAB)
Cash out didistribusikan disebut Equivalen
Uniform Annual of Cost (EUAC)
EUAB-EUAC = AE
AE=Annual Equivalen atau
disebut juga Annual Worth
Pendahuluan
Hasil AW alternatif sama dengan PW dan
FW, dimana AW = PW (A/P,i,n) dan AW =
FW (A/F,i,n)
(A/P,i,n) disebut juga faktor bunga Uniform
Payment Series - Capital Recovery Factor
(A/P,i,n)
AW = R E CR
R= revenue / pendapatan
E= Expense / pengeluaran
CR= Capital Recovery /
pengembalian modal
Keputusan Alternatif
Untuk alternatif tunggal,
jika diperoleh nilai AW 0
layak diterima.
AW < 0 tidak layak
Untuk banyak alternatif
nilai AW 0 layak
diterima atau nilai AW
yang lebih besar
Alternatif Periode Analysis
Contoh soal Analisis Tunggal
Sebuah perusahaan sedang mempertimbangkan
untuk membeli tanah seharga Rp 100.000.000,.
Dengan membeli tanah itu akan diperoleh
penghematan sebesar Rp 2.000.000,- per tahun
selama 7 tahun. Pada akhir tahun ke-7, mobil itu
memiliki nilai jual Rp 150.000.000,-.Apabila tingkat
suku bunga 12% per tahun, dengan annual worth
analysis, apakah pembelian tanah tersebut
menguntungkan?

AW = 150.000.000 (A/F,12%,7)-100.000.000
(A/P,12%,7)+2.000.000
AW = 150.000.000(0.0991)-100.000.000
(0.2191)+2.000.000
AW = 14.865.000-21.910.000+2.000.000
AW = -5.045.000
Oleh karena AW yang diperoleh < 0, maka pembelian tanah
tersebut tidak menguntungkan.


4 6 7 1 3 2 5
150 jt
100 jt
2 jt 2 jt 2 jt 2 jt 2 jt 2 jt 2 jt
Sebuah restoran akan membeli sebuah peralatan masak
baru untuk meningkatkan pendapatan tahunannya. Dua
alternatif peralatan masak dengan usia pakai masing-
masing 7 tahun ditawarkan kepada perusahaan:

Analisis annual worth
terhadap beberapa alternatif
Peralatan
masak
Harga beli
(Rp.)
Keuntungan
per tahun (Rp.)
Nilai sisa pada
akhir usia manfaat
(Rp.)
A 2.000.000 500.000 1.000.000
B 3.500.000 750.000 2.000.000
Dengan tingkat suku bunga 9% per tahun, tentukan
peralatan masak mana yang seharusnya dibeli.

Peralatan masak A :
AW
A
= 1.000.000 (A/F,9%,7)-2.000.000
(A/P,9%,7)
+500.000
AW
A
= 1.000.000(0,1087)-2.000.000 (0,1987) +
500.000
AW
A
= 108.700-397.400+500.000
AW
A
= 211.300
Peralatan masak B :
AW
B
= 2.000.000 (A/F,9%,7)-3.500.000
(A/P,9%,7)
+750.000
AW
B
= 2.000.000(0,1087)-3.500.000
(0,1987)+750.000
AW
B
= 217400-695450+750.000
AW
B
= 271.950
Maka dipilih peralatan masak B.

Usia pakai alternatif berbeda
Mobil
Usia
pakai
(tahun)
Harga
beli (Rp.)
Keuntungan
per tahun
(Rp.)
Nilai sisa pada
akhir usia
manfaat (Rp.)
A 7 75.000.00
0
20.000.000 50.000.000
B 8 80.000.00
0
25.000.000 65.000.000
Dengan tingkat suku bunga 12% per tahun, tentukan
mobil yang seharusnya dibeli.

Mesin A
AW
A
= 20.000.000-75.000.000 (A/P,12%,7) +
50.000.000 (A/F,12%,7)
AW
A
= 20.000.000 -75.000.000 (0,2191)
+50.000.000 (0,0991)
AW
A
= 20.000.000-16.432.500+4.955.000
AW
A
= 8.522.500
4 6 7 1 3 2 5
50.000.000
75.000.000
u u u u u u u
U = 20.000.000
AW
B
= 25.000.000-80.000.000 (A/P,12%,8)+
65.000.000 (A/F,12%,8)
AW
B
= 25.000.000-80.000.000 (0,2013)+
65.000.000(0,0813)
AW
B
= 25.000.000-16.104.000+5.284.500
AW
B
= 14.180.500
AW mobil B, Rp 14.180.500,- lebih besar daripada AW
mobil A, Rp 8.522.500,- Maka dipilih mobil B.

4 6 7 1 3 2 5
65.000.000
85.000.000
u u u u u u u
U = 25.000.000
8
u
Perbedaan Periode Analisis Tak hingga
NPV dan AE
NPV
Salvage value dari
future, diannualkan
lalu dipresentkan
Investasi atau biaya-
biaya lain , dari
present ke annualkan
lalu di presentkan
Berlaku kelipatan
AE
Annual benefit / cost
langsung dihitung
tanpa pengali faktor
bunga
Cost/ benefit non
annual di presentkan
terlebih dahulu lalu
diannualkan
Tidak perlu kelipatan
satu siklus saja

Periode Analisis Tak Terhingga
A = P(A/P,i,) = P
i

Dengan tingkat suku bunga 10%, hitung nilai A yang
ekuivalen dengan siklus berulang seperti pada
gambar berikut:

A A A A A A A A A A A A
50
100
150
50
100
150
50
100
150
100 100 100

50
100
150
100
A A A A
Perhitungan cukup dilakukan pada satu siklus
saja.
A = 50 + [50(P/G, 10%,2) +100 (P/F,10%,3)
+50(P/F,10%,4)] (A/P,10%,4)
A = 50 + [50(0,82645) +100(0,75131)
+50(0,68301)] (0,31547)
A =97,51104


A A A A A
50
100
150
50
100
Analisis tak hingga
Bandingkan alternatif berikut menggunakan
tingkat suku bunga
A B C
Investasi awal
(Rp)
1.500.000 1.500.000 2.000.000
Keuntungan
Tahunan (Rp)
150.000 250.000 500.000
Usia Pakai 14 9
A=P(A/P,i, ) =P.i
Awa= 150.000-1.000.000(A/P,10%,)
Awa= 150.000 -1.000.000 (0,10)
Awa=5.000

Awb=250.000 -1.500.000 (A/P,10%,14)
Awb=250.000 -1.500.000 (0,13575)
Awb= 46375

Awc =50.000 2.000.000 (A/P,10%,9)
Awc= 50.000 2.000.000 (0,17364)
Awc= 152.720 - pilih alternatif C