APARTAMENTO EN LA MARINA, ALICANTE (ESPAA)

Venta de apartamento ubicado en La Marina del Pinet (Alicante).

PRECIO DE VENTA: 135.000
RENTABILIDAD ESTIMADA: 6,22 %
103 m construidos (83 m tiles).
2 planta con ascensor.
Antena parablica colectiva.
Agua caliente independiente elctrica.
Aire acondicionado fro / calor.
Cocina equipada.
3 habitaciones.
2 baos.
Saln amplio con acceso a la terraza y dos ventanas muy luminosas.
Terraza descubierta con acceso desde la cocina y el saln.
Amueblado y con armarios empotrados en las 3 habitaciones.

LOCALIZACIN
http://goo.gl/maps/SkO7W

Apartamento en venta en Alicante
El apartamento se encuentra situado en La Marina, poblacin que est situada a orillas del Mar
Mediterrneo, al sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Ruta Alicante-Cartagena,
entre las localidades de Santa Pola y Guardamar del Segura. Excelente ubicacin a tan solo
veinticinco minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche y con ms de doce
kilmetros de playas, bordeadas por un parque natural protegido.
La playa ms cercana al apartamento es El Pinet (Costa Blanca). Su extensin es de 1,75
kilmetros por 26 metros de ancho. Playa protegida semiurbana sin paseo martimo
principalmente compuesta por arena dorada.
En esta zona encontramos dos playas de caractersticas similares, El Pinet y La Marina, las
cuales son amplias bandas de arena dorada en las que ondean el smbolo de la Bandera Azul.
La playa de La Marina tiene 1,5 kilmetros de franja dunar de arena dorada y un extenso pinar,
de especial inters ecolgico, constituyen los mayores atractivos de la playa de La Marina, en
la pedana ilicitana de su nombre.
Situada entre las playas de El Pinet y Les Pesqueres-El Rebollo, se accede a ella por la N-332. A
unos trescientos metros est el ncleo urbano de La Marina, con cafeteras, farmacia y
supermercados, entre otros servicios.
Dotada de bandera azul, dispone de vigilancia martima, alquiler de hamacas y sombrillas,
camping (Internacional La Marina, uno de los mejores del Mediterrneo espaol),
restaurantes, oficina de informacin turstica, dos hoteles y la posibilidad de realizar deportes
nuticos, gracias a una zona habilitada para ello.
Su amplio espacio de aparcamiento est conectado con la playa mediante pasarelas de
madera. Adems, un servicio regular de autobuses la une con Elche y con el vecino municipio
de San Fulgencio.
La Marina Alicante

ANLISIS OFERTA EN LA ZONA
En la zona de La Marina, Alicante hay actualmente 3 inmuebles con unas caractersticas
similares al apartamento que ofrecemos, con un precio promedio de 1.600 /m.
El precio de esta propiedad teniendo en cuenta el criterio anterior, nos dara un precio
aproximado de 164.000, lo que hace que el precio fijado para la venta, 1350.000 (1.311
/m) sea realmente competitivo para un apartamento con fcil acceso a la playa en esta zona.
En cuanto al alquiler de una propiedad de similares caractersticas en la zona, el estudio
realizado demuestra que se pueden obtener unos ingresos mnimos de 8.400 anuales
(alquiler largo plazo), ya que el precio medio del alquiler es de 6,8 /m al mes, pudiendo
obtener al menos un 40% ms con alquiler vacacional o de corto plazo, lo que supone una
rentabilidad mnima del 6,22%.

AEROPUERTO DE ALICANTE-ELCHE
http://goo.gl/maps/pmd9F
El aeropuerto de Alicante-Elche est situado a 9 kilmetros al suroeste de la capital, en el
trmino municipal de Elche, en una de las zonas ms dinmicas y con mayor proyeccin
empresarial y econmica de la costa mediterrnea. La importancia vital del turismo se refleja
en el porcentaje de pasajeros de vuelos internacionales, el ochenta por ciento del total.
El Reino Unido, Alemania y Holanda son los pases que aportan ms pasajeros. As mismo, el
trfico regular nacional ha ido aumentando en los ltimos aos. Madrid, Barcelona y Palma de
Mallorca son los tres destinos ms demandados.

Para adecuar sus instalaciones al crecimiento del trfico, en marzo de 2011 se puso en
funcionamiento la Nueva rea Terminal del aeropuerto. En el ao 2012, el aeropuerto de
Alicante-Elche registr un trfico de 8.855.444 pasajeros y 62.469 operaciones.
VUELOS DIRECTOS ENTRE REINO UNIDO Y ALICANTE
BIRMINGHAM / INTERNACIONAL, BIRMINGHAM, THOMAS COOK AIRLINES LIMITED, RYANAIR,
MONARCH AIRLINES, THOMSON AIRWAYS LIMITED
BLACKPOOL, BLACKPOOL, JET2.COM LIMITED
BOURNEMOUTH, BOURNEMOUTH, RYANAIR
BRISTOL, BRISTOL, RYANAIR, EASYJET AIRLINE CO. LTD., THOMSON AIRWAYS LIMITED
CARDIFF, CARDIFF, THOMSON AIRWAYS LIMITED, VUELING AIRLINES
EAST MIDLANDS, NOTTINGHAM, MONARCH AIRLINES, JET2.COM LIMITED, RYANAIR,
THOMSON AIRWAYS LIMITED
LEEDS/BRADFORD, LEEDS, JET2.COM LIMITED, RYANAIR
LIVERPOOL, LIVERPOOL, RYANAIR, EASYJET AIRLINE CO. LTD.
LONDRES / HEATHROW, LONDRES, BRITISH AIRWAYS
LONDRES /GATWICK, LONDRES, BRITISH AIRWAYS, THOMSON AIRWAYS LIMITED, NORWEGIAN
AIR SHUTTLE A.S., EASYJET AIRLINE CO. LTD., MONARCH AIRLINES
LONDRES /LUTON, LONDRES, MONARCH AIRLINES, EASYJET AIRLINE CO. LTD.
LONDRES /STANSTED, LONDRES, RYANAIR
MANCHESTER, MANCHESTER, THOMAS COOK AIRLINES LIMITED, RYANAIR, MONARCH
AIRLINES, EASYJET AIRLINE CO. LTD., JET2.COM LIMITED, THOMSON AIRWAYS LIMITED
NEWCASTLE, NEWCASTLE, JET2.COM LIMITED, EASYJET AIRLINE CO. LTD., THOMAS COOK
AIRLINES LIMITED, THOMSON AIRWAYS LIMITED
SOUTHAMPTON /EASTLEIGH, SOUTHAMPTON, FLYBE
SOUTHEND, SOUTHEND, EASYJET AIRLINE CO. LTD.
Si desea ms informacin sobre este inmueble, no dude contactar con nosotros mediante
correo electrnico a la direccin info@inmorealty.es o en el telfono +34 673 898 680