STRUKTUR dan UTILITAS BANGUNAN

Plumbing..
Sistem pengaliran air
bersih
Menggunakan sistem down feed
AIR PDAM
TANGKI AIR (GROUND
RESERVOIR)
TANDON
AIR ATAS
POMPA
RUANG - RUANG
POMPA
Sistem pembuangan limbah toilet
dan dapur
Pembuangan limbah toilet dan dapur menggunakan proses pengolahan sederhana yakni
menggunakan septicktank sumur resapan. Untuk limbah air kotor dapat dialirkan menuju
saluran kota. Perletakan setiap rangkaian unit mengakomodasi satu titik area toilet. Dan
untuk toilet pada lantai atas disalurkan terlebih dahulu ke bawah lalu diteruskan pada
septiktank
Sistem Elektrikal.
PLN
TRAFO
GENSET
PANEL UTAMA PANEL CABANG
PENERANGAN
TRANSPORTASI VERTIKAL
PENGKONDISIANUDARA
PLUMBING
POMPA
CADANGAN(PABX KOMPUTER)
m
Setelah listrik di dapat dari PLN berikutnya akan
disalurkan ke genset yang selanjutnya dialirkan menuju
ruang panel sehingga listrik dapat teralir ke stiap
ruangnya.
Fire Protection.
Pemadam kebakaran aktif
Pemadam kebakaran pasif
PEMADAMAN PASIF MENGGUNAKAN :
- FIRE EXTINGUISHER
- HYDRANT
- KRU PMK DI SISI LINTASAN
- OUTDOOR HYDRANT BOX PADA SITE UNTUK MOBIL PMK
Sistem Keamanan.
Penghawaan
Sistem penghawaan bangunan Pusat Sinema Surabaya ini lebih banyak
menggunakan penghawaan buatan karena letak site yang terletak di
tengah kota yang intensitas panas pun tinggi.
AC CENTRAL
ACSPLIT
AC central digunakan pada area
dengan luasan yang besar seperti
hall dan ruang-ruang yang
tersambung didalamnya.
AC split digunakan pada
ruang-ruang yang terpisah
dengan hall seperti kantor
pengelola dan ruang- ruang
tertentu.
Penghawaan alami digunakan pada area-area ruang yang terbuka .agar hawa tidak
terlalu panas maka ruang tersebut memiliki naungan yang lebih luas.
Penggunaan exhaust fan yang difungsikan sebagai pembuangan udara kotor pada toilet.
DOSEN PEMBIMBING : Ir.SALATOEN, P, MT. DOSEN KOORDINATOR : Ir. SALATOEN P, M T
Sistem keamanan diterapkan pada akses pintu masuk keluar masuk site. Dan beberapa pos
penjagaan yang ditempatkan pada beberapa titik .
Penggunaan CCTV yang merupakan sistem pengamanan ekstra yang terdapat di dalam
maupun luar bangunan sehingga satuan keamanan lebih mudah penjagaan.
FARIDA AYU WARDANY/3207.100.091
Sidang Tugas Akhir
Pusat Sinema Surabaya
Pada bagian atap area
yang diselubungi kaca
mengunakan trust frame
yang disambungkan ke
kolom oleh balljoint
Struktur yang digunakan
pada bangunan ini adalah
memggunakan sistem
ganda yakni sistem rangka
beton yang terdiri dari kolom
balok (rigid frame) dan juga
sistem rangka baja pada
beberapa penyelesaian
struktur bnagunan
Kolom yang digunakan yaitu kolom baja wf komposit
o 60 untuk yang memiliki 3 lantai dan kolom baja wf
o 40 untuk yang memiliki 1 atau 2 lantai.
Diagrampenyaluranbeban
atap
kolom
balok
kolom
pondasi
Pada atap cinema yang merupakan area bebas
kolom dengan bentang lebar menggunakan
SYSTEM RANGKA BAJA.ruang adalah dipilih
karena merupakan struktur atap yang ringan.
DOSEN PEMBIMBING : Ir.SALATOEN, P, MT. DOSEN KOORDINATOR : Ir. SALATOEN P, M T FARIDA AYU WARDANY/3207.100.091
Sidang Tugas Akhir
Pusat Sinema Surabaya
OKASI OBYEK
L
Batas-batas lahan
Utara: Tunjungan Plaza
Selatan : Ruko-ruko
Timur : jalan raya Basuki Rahmat, Mc
donals, lahan kosong
Barat: Pemukiman penduduk
KRITERIA LAHAN YANG DIBUTUHKAN PADA PUSAT SINEMA
Lokasi yang mudah dikenali, dicapai, dan dijangkau masyarakat, aksesbilitas mudah
Terletak pada kawasan dimana masyarakat melakukan aktivitas kesehariannya. Dekat dengan fasilitas-fasilitas kota lainnya seperti perdagangan,
pendidikan, perkantoran, dsb. Sebagai alternative adalah lokasi pada pusat kota
Lokasi sesuai dengan jenis bangunan, yaitu fasilitas umum.
PERATURAN-PERATURANBANGUNAN
Lokasi merupakan lahan kosong yang belum dikembangkan.
Berdasarkan RTRK unit distrik pengembangan kawasan
tunjungan Kotamadya Tingkat II Surabaya :
Land Use
Tata guna lahan adalah termasuk kawasan mixed used untuk
daerah perdagangan, jasa(komersial) dan fasilitas umum lainnya.
Garis Sempadan Bangunan
Garis sempadan bangunan adalah 5meter
Koefisien Dasar Bangunan
Koefisien Dasar Bangunan (KDB) 50% sampai dengan 70%
Koefisien Lantai Bangunan
Koefisien Lantai Bangunan adalah 300%
Rencana Kawasan
Lahan merupakan wilayah pengembangan, dan sebagai koridor
pusat berbagai bangunan komersial di sekiranya.
KONDISI TOPOGRAFI
Menurut Peta Data Pokok Kotamadya DATI II Surabaya tahun 1992,
wilayah perencanaan didominasi oleh jenis tanah alluvial kelabu
(endapan sungai atau endapan pantai) dengan tebal permukaan
tanahnya adalah 10-18 meter dan terletak di atas dasar tanah liat.
Kedalaman efektif tanah 90cm dan bertekstur halus.
Dan pada ketiga lokasi tersebut memiliki ketinggian tanah pada range
antara 1,7-5m di atas permukaan laut.
KONDISI IKLIM
Kondisi iklim pada wilayah perencanaan tidak jauh berbeda dengan
kondisi iklim wilayah Surabaya Pusat pada umumnya.Unsur-unsur
klimatologi meliputi :
Temparatur udara berkisar 22,7 C 33,7 C, temparatur terendah
terjadi pada bulan Juli dan Agustus 21,4 C dan tertinggi pada bulan
September 35,70 C.
Kelembapan maksimum mencapai 100% terjadi pada bulan Januari,
Februari dan Maret, sedangkan kelembapan minimum yang
mencapai titik 25% terjadi pada bulan November.
Tekanan udara maksimum sebesar 1.016,1 mbs yang terjadi pada
bulan Januari, sedangkan tekanan minimum mencapai 1.005,8 mbs
yang terjadi pada bulan Mei dan Agustus.
Curah hujan tertinggi mencapai 532 mm/jam selama 15 hari hujan
yang terjadi pada bulan Februari, sedang curah hujan terendah
adalah 5 mm/jam selama 3 hari hujan yang terjadi pada bulan
September.
(sumber:RDTRK UP TUNJUNGAN, Surabaya)
LOKASI dan BATAS LAHAN
Lokasi : Jalan Basuki rahmat
Luas lahan :+/- 5500M2
Keadaan secara umum
Lahan ini merupakan wilayah unit pengembangan kota Surabaya. Dengan
letak di sekitar bangunan-bangunan yang didominasi kebutuhan komersial.
Lokasi cukup mudah dalam pengaksesan transportasinya. Sehingga pada
daerah ini memiliki kondisi yang ramai.
Keadaan Fisik Lahan
Pada lahan telah terbangun bangunan showroom mobil setinggi 2 lantai
dan bangunan yang masih dalam proses pembangunan. Namun lahan ini
memiliki letak yang cukup strategis dalam pemasarannya. Dengan
didukung letaknya yang berdekatan dengan pusat perbelanjaan TP yang
telah banyak dikenali di kawasan Surabaya.
DOSEN PEMBIMBING : Ir.SALATOEN, P, MT. DOSEN KOORDINATOR : Ir. SALATOEN P, M T FARIDA AYU WARDANY/3207.100.091
Sidang Tugas Akhir
Pusat Sinema Surabaya
ENGENALAN OBYEK
P
KEBUTUHAN MANUSIA
HIBURAN
PUSAT SINEMA SURABAYA
DUNIA PERFILMAN YANG SEMAKIN
BERKEMBANG
STUDI KASUS
TEMPAT SINEMA YANG SERINGKALI
DIJADIKAN SATU DENGAN MALL
KEBUTUHAN
RUANG
UTAMA : Teater Sinema
Umum
VIP
PENUNJANG :
Caf and Bar
Game Center
Retail Shops
Hall
Gallery film
Food court
Bilyard area
PENGELOLA :
Kantor pengelola
Area servis
(Sumber: Eyes 95-96 dan
Architectural Design Juli 1998)
utama penunjang
kegiatan yang
bersifat untuk
menghibur
menonton film
itu sendiri.
kegiatan yang berkaitan
dengan pengaturan
gedung dan manajemen
Pusat Sinema.
kegiatan yang menunjang
kegiatan utama seperti
contohnya game centre,
digunakan saat menunggu
film mulai.
JENIS KEGIATAN
PENGELOLAAN
Gedung di Surabaya yang berfungsi sebagai tempat
kegiatan pertunjukan film serta hal-hal lain yang
berkaitan dengan dunia perfilman yang sekaligus dapat
digunakan sebagai tempat berkumpul yang dilengkapi
dengan berbagai macam fasilitas pendukung yang akan
menunjang kegiatan utama(seperti coffe shop, toko
souvenir film, game centre, dll) Dan sebagai sarana
untuk bersosialisasi para pecinta film.
JADI PUSAT SINEMA SURABAYA adalah..
ENTERANCE
DROP OFF
MAIN
ENTERANCE
PARKIR LT.1
HALL UTAMA RETAILSHOP
TICKET BOX
LOBBY
TEATRE lobby GALLERY
FILM
ESKALATOR
TEATRE
FOOD COURT
LOBBY TANGGA
KANTOR
PENGELOLA
OUT
PARKIR
BUILDING
PARKIR
BUILDING
LANTAI
PARKIR
LANTAI 1
LANTAI 2
LANTAI 3
DIAGRAM ORGANISAI RUANG
Lobby out door
area
Bilyrd area
Caf and bar
Game center
DOSEN PEMBIMBING : Ir.SALATOEN, P, MT. DOSEN KOORDINATOR : Ir. SALATOEN P, M T FARIDA AYU WARDANY/3207.100.091
Sidang Tugas Akhir
Pusat Sinema Surabaya
Aksentuasi sebagai hal yang memberikan
sesuatu menjadi lebih mendapatkan daya tarik
tersendiri. Cahaya yang merupakan sumber
penerang bagi kehidupan manusia diambil
sebagai sebuah aksen dalam menciptakan
suatu rancangan yang menarik. Aksentuasi
cahaya terhadap suatu gubahan masa maka
akan mengolah keberadaan masa tersebut
menjadi daya tarik bagi lingkungan sekitarnya.
KONSEP
Gubahan ini adalah ide bentukan
yang dimunculkan untuk
mendukung fokus pada bagian
yang menarik yakni bangunan
kacanya. Maka diciptakanlah
bentukan menyudut yang
berfungsi sebagai pengarah
tersebut.
Namun disini juga disuguhkan
sebuah ruang yang digunakan
sebagai cafetaria yang
menyuguhkan live music untuk
menunggu sebelum atau
sesudah pemutaran film.
Warna merah diambil
sebagai sesuatu yang
juga merupakan titik
penangkap. Dan warna ini
sebagai sesuatu warna
yang menonjol jika dilihat
dari kondisi lingkungan
bangunannya yang tidak
terlalu mempergunakan
warna-warna kontras.
Material kaca yang dimunculkan pada gubahan massa ini
adalah ide dari tema yang diolah sedemikian rupa
sehingga masuknya cahaya kedalam interior bangunan
tidak hanya sekedar masuk. Namun cahaya yang datang
terpecah oleh baja-baja yang dibuat sebagai struktur
sekaligus dari segi estetika
Tema : Aksentuasi Cahaya
GUBAHAN RANCANGAN
Ingin memunculkan sebuah ekspresi cahaya pada bangunan
yang dapat dinikmati pada kondisi pagi maupun malam hari
IDE RANCANG
Olah permainan lampu
pada malam hari yang
dipadukan dengan
refleksi yang dihasilkan
oleh bentuk dan
material bangunan
EFEK CAHAYA PADA SUATU BIDANG AKAN MEMUNCULKAN
SUATU KARAKTER BANGUNAN YANG BERBEDA DAN
MENGHASILKAN SESUATU YANG MENARIK
Fasade bangunan yang dibuat
seolah olah mendapatkan sorot
cahaya
Bangunan menjadi seperti sesuatu yang
bersinar dan menjadi daya tarik pada
saat malam
Olah permainan aksen
-aksen pada tiap sisi
bangunan dengan
bentuk yang dirancang
seperti sebuah cahaya
muncul pada suatu
bidang
PROSES GUBAHAN RANCANGAN
SINAR CAHAYA MERUPAKAN SESUATU YANG
TERARAH LURUS
BENTUK AN MASA BANGUNAN DIBUAT DARI
GABUNGAN BENTUK-BENTUK YANG TEGAS
Bentukan ini merupakan sebuah wujud ide
rancang yakni ingin memberikan fokus karena
letaknya yang berada pada jalur satu arah. Dan
kecondongan kearah timur merupakan salah
satu tujuan agar masyarakat lebih dapat
menikmati tampilan fasade bangunan ini saat
melewatinya.
OUTPUT