PENINSULA | LO QUE DICEN LOS MEDIOS

The Mail on Sunday

BUYING ABROAD 22/10/2006
Estamos ante una nueva maravilla
del mundo moderno?
La magnfica Alhambra de Granada,
en la ciudad andaluza de Granada, es
un icono arquitectnico tan reverenciado
que puede llegar a convertirse en una de
las nuevas Siete Maravillas del Mundo.
El resultado de la votacin se anunciar
en 2007.
Sin embargo, a pesar de su fama,
Granada es una ciudad de segundas
viviendas, al igual que Marbella, situada
a noventa minutos de distancia, y por
lo general atrae al tipo de comprador
interesado en restaurar casas rurales en
ruinas.
Pero esa imagen tranquila y algo
adormilada est cambiando con las
primeras promociones inmobiliarias con
campos de golf que empiezan a emerger
en los alrededores de esta bella ciudad,
llena de histricos mercados rabes,
plazas con terrazas y animados bares
de tapas.
Situada a tan solo diez minutos al
oeste de Granada, Medina Elvira disfruta
de una ubicacin espectacular, entre
olivares, los picos de Sierra Nevada, a 30
minutos de distancia, y el lago Cubillas,
perfecto para deportes acuticos. En
la actualidad se est construyendo el
telefrico ms largo del mundo, ms de
tres kilmetros y medio, que comunicar
el centro de Granada con la estacin
de esqu de Sierra Nevada, como parte
de una iniciativa para promocionar la
segunda estacin de esqu ms alta del
mundo y la ubicada ms al sur. Tambin
se est construyendo una autopista, lo
que pondr las playas de Costa Tropical
a solo media hora en coche.
Los precios de los apartamentos de
no slo busca sol y playa. Tambin ofrece
un rendimiento mucho mayor por el
dinero. Antes era difcil llegar, pero ahora
es muy sencillo con las lneas areas de
bajo coste.
QA, Es el sur de Espaa todava una
buena inversin?
Yo empec a comprar viviendas en el
sur de Espaa hace dos aos y medio.
Las condiciones de pago son atractivas
pagas slo el 20% hasta el final y el
alquiler garantizado cubre mi hipoteca.
QA, Hay riesgo de saturacin?
Dado que lo que est ocurriendo es
algo totalmente nuevo en Granada, y
que las promociones se anuncian como
las ms exclusivas de la regin, no creo
que vaya a haber problemas en ese
sentido.
QA, Por qu compr apartamentos
de un dormitorio?
Para atraer a los compradores espaoles.
Si se da un paseo por Granada, ver
much si mos bl oques de vi vi endas
anticuados en las afueras. Si llega ms
turismo a la zona, la riqueza local
aumentar y se contratar a ms gente
para trabajar lejos de casa, de modo
que habr necesidad de viviendas de
buena calidad.
w w w . p e n i n s u l a p m . c o m
Medina Elvira van desde los 165.000
euros (un dormitorio) hasta los 245.000
(dos dormitorios). Se espera que haya
2.000 unidades listas para finales de
2008, adems de un colegio internacional,
un centro comercial y un hotel, todo ello
mirando al campo de golf, lo cual
proporcionar al lugar un animado aire
de pequea ciudad.
El mercado inmobiliario de Granada
no ha despegado an, y esta promocin
es un concepto absolutamente novedoso
en la zona, asegura Gaspar Lino,
director de Pennsula, la promotora de
Medina Elvira. En los ltimos aos
Granada se ha expandido de forma
considerable, y ahora los precios son
tan altos en el centro de la ciudad, que
las familias se estn mudando a las
afueras, aade. l considera que la
primera oleada de inversiones vendr
principalmente del Reino Unido, con
compradores interesados en sacar
partido del incremento anual de precios
del 15% y paquetes de alquiler con un
beneficio bruto estimado del 8%.
Robin Macdonald, un propietario
de 35 aos de Caverswall, Staffordshire,
tiene confianza en el potencial inversor
de Granada, y compr cinco apartamentos
en Medina Elvira el pasado enero, por
150.000 euros cada uno.

QA, Por qu comprar en Medina
Elvira?
La zona lo tiene todo: una ubicacin
inmejorable junto al lago, esqu y playas
a media hora de distancia Esta zona
al este de Mlaga atrae a gente a la
que de verdad le gusta Espaa y que
Los promotores inmobiliarios se agitan a la sombra de la magnfica Alhambra de Granada.
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