INFORMACIN GENERAL

Esta publicacin es una herramienta fundamental para la elaboracin de

presupuestos de obra.
Se clasifcan ms de 500 actividades y 1.000 recursos.
Se actualiza mensualmente y se ofrece en forma impresa o en disquete.
Se adquiere por suscripcin anual.
a informacin se encuentra or!anizada de la si!uiente forma"
1.CAPTULOS SUBCAPTULOS Y ACTIVIDADES
Es un listado de las principales actividades requeridas en la construccin de
edifcaciones# a!rupadas por etapas e identifcadas con un cdi!o num$rico de
% d&!itos.
'e cada actividad se presenta la unidad de medida tenida en cuenta para la
realizacin del (nlisis )nitario y su costo* el cual se recar!ar en un 5+ de la
mano de obra requerida para su e,ecucin por concepto de herramienta menor
no detallada en el anlisis.
2.ANLISIS UNITARIOS
-resenta la estructura del anlisis para todas las actividades listadas en el
cap&tulo anterior.
os anlisis unitarios se identifcan con un cdi!o que coincide con el del
listado de actividades
.er esquema en las observaciones para la aplicacin de los anlisis.
3.RECURSOS POR CATEGORAS
Es un listado de los principales recursos utilizados en construccin tales como"
materiales* equipo* transporte y mano de obra* cada uno de ellos est
identifcado con un cdi!o de 5 d&!itos. Este cdi!o inicia con los n/meros del
1 al 5 cuando el recurso es material* con % para mano de obra* 0 para equipo y
1 para transporte.
'e cada recurso se presenta la unidad de medida para la cual corresponde el
precio
4.SUBANLISIS
-resenta la estructura de cada uno de ellos y su cdi!o coincide con el que
muestra el listado de recursos.
2ada mes encontrar la informacin presentada en los numerales 1. 3 4 2. o
4.5 y 3.
-or e,emplo" a primera publicacin del a6o 4correspondiente a la actualizacin
de precios de los meses de 'iciembre del a6o anterior y Enero del mismo5*
incluir la informacin contemplada en los numerales 1. - 3. y 4.* el mes
si!uiente se publicarn los de los numerales 1. - 2. y 3. y as& sucesivamente.
PROHIBIDA LA REPRODUCCIN PARCIAL O TOTAL DE ESTE DOCUMENTO
OBSERVACIONES PARA LA
APLICACIN DE LOS
ANLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
a utilizacin de cada 7tem debe considerarse de acuerdo con las
e8i!encias t$cnicas y econmicas de la obra que corresponda* por tal
motivo* 2amacol (ntioquia no asume nin!una responsabilidad por la
aplicacin que de $stos anlisis se ha!a.
os anlisis unitarios solo contemplan los costos directos de
produccin* de,ando el (9) de incidencia para cada contratista
os rendimientos de la mano de obra solo consideran el personal
directo y no el distribuible.
Se debe tener en cuenta que la mano de obra aqu& presentada es un
promedio de los salarios establecidos por al!unas empresas de la
ciudad para el personal a su car!o* no para el personal contratado
por obra determinada* para la cual debe hacerse los a,ustes
correspondientes.
os ,ornales incluyen prestaciones sociales que determina la ey.
Solo se contempla el equipo que participa en forma directa dentro de
la actividad correspondiente* el equipo distribuible no se considera.
El precio de los a!re!ados no incluye transporte.
os precios de los materiales aqu& publicados* corresponden a
promedios 4 en al!unos casos5 o* a las listas de precio al p/blico*
dadas por los diferentes distribuidores o fabricantes de los mismos y
vlidos para el :rea ;etropolitana. <o se tienen en cuenta los
descuentos por volumen de compra o pronto pa!o.
En el acero no se tienen en cuenta diferencias de peso.
En los anlisis unitarios de instalaciones el$ctricas deben tenerse en
cuenta los si!uientes criterios#
1. S!"#$ #% "&$'!(")&*
Se considera como salida de instalacin la salida de cada tema 4ener!&a*
tel$fono* citfono* televisin5* interruptor 41S* =S* >S 1SE* =SE* etc.5*
lmpara 4incandescente* o,o de buey* aplique5 y cada interruptor
automtico que ten!a el tablero de distribucin.
2. L$ (+,%'"#$ $+&*
a. Ener!&a
b. ?el$fono
c. 2itfono
d. ?elevisin
COSTO TOTAL
DE LA
ACTIVIDAD
3. L$ $-.%$'("+&%$ $% (+&$"#%/& $0*
a. Edifcios con transformador en poste 4.ivienda popular* vivienda
media5. Se realizar un edifcio t&pico de 1= apartamentos 4% pisos* =
apartamentos por piso y contador de servicios comunes5* con este dato
se puede encontrar el valor de la subestacin por apartamento del
edifcio. En su anlisis no se incluyen redes e8teriores como# acometidas
4ener!&a* tel$fono* citfono* televisin5* transformadores* redes
primarias* secundarias y alumbrado p/blico.
b. Edifcios con transformador en subestacin 4vivienda media y media
alta* con ascensores5 se analizar un edifcio de 10 pisos* @
apartamentos por piso* no se incluyen redes e8teriores.
c. 2asa unifamiliar" Se analiza la domiciliaria el$ctrica sin incluir redes
e8teriores# acometidas 4ener!&a* tel$fono* citfono* televisin5*
transformadores* redes primarias* secundarias y alumbrado p/blico.
os materiales incluyen el impuesto al valor a!re!ado 9.(* e8cepto aquellos
e8entos por el !obierno.
El costo total de cada actividad* se encuentra car!ado por un 5+ del valor
correspondiente a la mano de obra* por concepto de herramienta menor no
detallada en el anlisis unitario.
Esquema de los anlisis unitarios
LA INFORMACIN SE PRESENTA AS*
NOMBRE DE LA
ACTIVIDAD
UNIDAD DE
MEDIDA
CONSUMO DE
MATERIAL Y
RENDIMIENTO DE
MANO DE OBRA
DESPERDIC
IO
PRECIO
UNITARIO
HERRAMIENTA
MENOR
CDIGO DE
CDIGO DEL
1.CAPTULOS1
SUBCAPTULO
S Y
ACTIVIDADES
2.ANLISIS
UNITARIOS
3.RECURSOS
POR ORDEN
DE CDIGO
4.SUBANLISIS