CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRUTA DE AGUACATE.

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRUTA DE AGUACATE QUE

CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR JKJKJKJKJKJK KJKJKJK JKJK,
QUIEN POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINAR EL VENDEDOR Y POR LA OTRA PARTE EL SEOR
JKJKJKJKJK JKJKJKJK JKJKJKJKJKJKKJ, QUIEN TAMBIN POR SU
PROPIO DERECHO Y A QUIEN MS ADELANTE SE LE DESIGNAR COMO
EL COMPRADOR". LOS COMPARECIENTES SON PERSONAS CON
CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE VLIDAMENTE AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S:

I.- Declara el seor JULIAN GARCIA CASTRO, llamarse como ha quedado
escrito, ser de fecha de nacimiento 23 veintitrs de agosto del ao 1964 mil
novecientos sesenta y cuatro, casado bajo rgimen de separacin de bienes,
originario de Apatzingan, Michoacn; y vecino de Uruapan, Michoacn; con
domicilio en la casa marcada con el nmero 15 quince de la calle Jimnez, el cual
se identifica plenamente con su credencial de elector con nmero
JLGRCS23076416H001.

II.- Declara el seor JULIAN GARCIA CASTRO, llamarse como ha quedado
escrito, ser de fecha de nacimiento 23 veintitrs de agosto del ao 1964 mil
novecientos sesenta y cuatro, casado bajo rgimen de separacin de bienes,
originario de Apatzingan, Michoacn; y vecino de Uruapan, Michoacn; con
domicilio en la casa marcada con el nmero 15 quince de la calle Jimnez, el cual
se identifica plenamente con su credencial de elector con nmero
JLGRCS23076416H001.

III.- En prelacin de datos expresa el vendedor ser propietario en legtima
posesin y pleno dominio del siguiente inmueble:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, en el cual posee rbol de fruta de
aguacate, la cual es materia de este contrato.


IV.- Fundados en lo anteriormente expuesto, los comparecientes otorgan el
presente contrato al tenor de las siguientes:

C L U S U L A S:

PRIMERA.- "El vendedor" se obliga a transmitir la propiedad de xx toneladas
de la Fruta de aguacate proveniente del inmueble descrito en el ANTECEDENTE
V, del presente contrato.

SEGUNDA.- Las partes acuerdan que el precio de la operacin de
compraventa del fruto indicado ser de la cantidad de $279,000.00
(DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL pesos 00/100 M.N.), la cual cubrir el
comprador al vendedor en la siguiente manera:
En fecha 13 trece de agosto del ao 2014, dar un primer pago por medio de
un Ttulo de Crdito de los denominados cheque, bueno por la cantidad de
$279,000.00 (DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL pesos 00/100 M.N.), cuyo
esqueleto es otorgado por la institucin Bancaria apelada Banamex, el cual es
extrado de la cuenta de cheques nmero 76767676 (siete, seis, siete, seis, siete,
seis, siete, seis), cuya cuenta est a nombre del ahora comprador el seor JULIAN
GACIA CARDENAS.
Se harn 7 siete pagos buenos por la cantidad de $79,000.00 (SETENTA Y
NUEVE MIL pesos 00/100 M.N.), de los cuales a contra recibo de pago se
entregara un ttulo de crdito de los denominados pagare bueno por la suma
mencionada, los cuales estarn seriados del 1/7, 2/7, 3/7, 4/7, 5/7, 6/7 y 7/7 los
cuales sern pagaderos de la siguiente forma y fecha:
1/7 uno de siete, bueno por la cantidad de $79,000.00 (SETENTA Y NUEVE
MIL pesos 00/100 M.N.) pagaderos en efectivo, en fecha 15 quince de septiembre
del ao 2014 dos mil catorce.
2/7 dos de siete, bueno por la cantidad de $79,000.00 (SETENTA Y NUEVE
MIL pesos 00/100 M.N.) pagaderos en efectivo, en fecha 15 quince de septiembre
del ao 2014 dos mil catorce.
3/7 tres de siete, bueno por la cantidad de $79,000.00 (SETENTA Y NUEVE
MIL pesos 00/100 M.N.) pagaderos en efectivo, en fecha 15 quince de septiembre
del ao 2014 dos mil catorce.
4/7 cuatro de siete, bueno por la cantidad de $79,000.00 (SETENTA Y NUEVE
MIL pesos 00/100 M.N.) pagaderos en efectivo, en fecha 15 quince de septiembre
del ao 2014 dos mil catorce.
5/7 cinco de siete, bueno por la cantidad de $79,000.00 (SETENTA Y NUEVE
MIL pesos 00/100 M.N.) pagaderos en efectivo, en fecha 15 quince de septiembre
del ao 2014 dos mil catorce.
6/7 seis de siete, bueno por la cantidad de $79,000.00 (SETENTA Y NUEVE
MIL pesos 00/100 M.N.) pagaderos en efectivo, en fecha 15 quince de septiembre
del ao 2014 dos mil catorce.
7/7 siete de siete, bueno por la cantidad de $79,000.00 (SETENTA Y NUEVE
MIL pesos 00/100 M.N.) pagaderos en efectivo, en fecha 15 quince de septiembre
del ao 2014 dos mil catorce.

TERCERA.- El vendedor se compromete a entregar en fecha 18 dieciocho del
el mes abril del ao en curso es decir 2014 dos mil catorce; 20 veinte toneladas de
aguacate tipo hass O DESCRIBIR COMO VAN A CORTAR O CONDICIONES DE
CORTE, SI VA ENTREGAR GUIAS O SI EL COMPRADOR LAS TRAMITARA
ETC.

CUARTA.- La mora de los pagos sealados en la CLUSULA SEGUNDA del
contrato en tracto, causaran inters mensual del 7% siete por ciento, mensual

QUINTA.- Las partes convienen que en caso de incumplimiento de las
obligaciones pactadas en el presente contrato, imputable a alguna de ellas, la
responsable cubrir a la otra parte una pena convencional del 15% quince por cien
del total de la suma de esta compraventa quedando automticamente liberadas
ambas partes de su obligacin, dndose por rescindido este contrato de pleno
derecho y sin necesidad de resolucin judicial.
Los contratantes acuerdan excluir como motivo de incumplimiento, el retraso
que pudiera existir imputable a terceras personas fsicas o morales tales como:
Sanidad Vegetal, Secretaria de Administracin Tributaria o cualquiera que tuviese
que intervenir para su legal y correcta transaccin. Esto es, en caso de causas
imputables directamente a terceros, ninguna de las partes se har acreedora a la
pena convencional pactada siempre y cuando compruebe el hecho.

1. En caso de que el incumplimiento fuese del vendedor, pagar la pena
convencional pactada y reembolsar la suma de dinero que hubiese
recibido, a cuenta del precio de los frutos por el comprador, de manera
inmediata en la fecha en que ocurra la causa del incumplimiento.
2. La falta o retraso de la entrega de la documentacin por parte del
vendedor o del comprador, que impida la tramitacin y formalizacin de
la del pago y/o entrega del fruto materia de esta compraventa dar lugar al
pago de la pena convencional pactada.
3. Si el incumplimiento es del comprador, el vendedor tendr plena
jurisdiccin de hacer el cobro por la va judicial.

En caso de actualizarse cualquiera de las causales mencionadas, las partes
quedan obligadas a notificarse este hecho por escrito, inmediatamente
despus de ocurrida la causal respectiva.

Si la cantidad establecida como pena no se paga al trmino de diez das
hbiles a partir de la notificacin por escrito de la causal ocurrida, se generarn
intereses a una tasa mensual del 4% cuatro por ciento y por todo el tiempo que
dure la mora, tenindose por satisfecho el adeudo nicamente mediante el
pago simultneo del principal e intereses.

SEXTA.- El vendedor, como legtimo propietario de los bienes frutos objetos
del presente contrato, mantiene la posesin mientras llegue la fecha de corte
sealada en el la CLUSULA CUARTA del presente convenio; y se obliga a
entregarlo en la forma idnea al comprador y libre de todo gravamen fiscal o de
cualquier otra naturaleza.

SPTIMA.- Los gastos, impuestos y derechos, que se originen por la
compraventa del presente contrato sern pagados nica y exclusivamente por el
vendedor.

OCTAVA.- Las partes sealan como domicilios para or y recibir todo tipo de
notificaciones los siguientes:
El vendedor: el marcado con el nmero 4 cuatro de la calle Jimnez, colonia
Mxico de la ciudad de Uruapan, Michoacn.
El comprador: el marcado con el nmero 4 cuatro de la calle Jimnez, colonia
Mxico de la ciudad de Mxico Distrito Federal.

NOVENA.- Para la interpretacin y cumplimiento del presente contrato, ambas
partes se someten a la jurisdiccin de los tribunales competentes de Uruapan,
Michoacn, renunciando al fuero que por razn de su domicilio presente o futuro, u
otra causa les pudiera corresponder o elegir.
DCIMA.- Ambas partes manifiestan que para la celebracin del presente
contrato no ha habido error, dolo, mala fe, ni otros vicios de la voluntad, que
pudieran alterarlo, viciarlo o invalidarlo, celebrndolo libres de cualquier coaccin y
con su total consentimiento.
Ledo que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido, lo
firman en todas sus fojas, en la Ciudad de Mxico Distrito Federal, el da 7 siete de
abril del ao 2014 dos mil catorce.

EL VENDEDOR EL COMPRADOR


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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

TESTIGOS


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