FkEFAkATOkO FAkA OA8

Frofessor. Dr. Flvio Tortuce

D5CFLMA. DkETO CVL
Coplulo Aulo 4
CONIkAIO5 EM E5PEClE
CONIlNUAO
Coordenoo. Dr. Flvio Tortuce
01
Locoo do CC e do Lei .245/91
Proioioo o roroooo lolol oo orciol, or goolgoor moio oo rocosso, ossimcomo o incloso omgoolgoor sislomo oo rocossomonlo oo oooos. /
violoo oo oiroilo oolorol o crimo onioo com riso o mollo [orl. 184 oo Coiqo Ponol}, som ro|oizo oo oosco o oroonso oo
moloriol o inoonizoos olrimoniois o morois cooivois [orls. 1C1 o 11C oo loi .1C/8 - Loi oos Diroilos /olorois}."
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1} Locoo oo coiso no CCDlCCCl\lL.
/ locoo oo coiso o o conlrolo olo gool omo oos orlos [locooor, sonborio} so ooriqo o cooor o oolro
[locolrio, ingoilino}, or lomo oolorminooo, oo no, o oso o qozo oo coiso no onqivol, mooionlo corlo
romonoroo, oonominooo oloqool [orl. 55 oo nCC}.
So os rinciois roqros oo conlrolo oo locoo rovislos no Coiqo Civil omviqor.
- C locooor o ooriqooo o onlroqor oo locolrio o coiso, comlooos os soos ocossrios, omconoios oo sor
olilizooo no orloroonoo o soo oso, ooronlo o viqncio oo conlrolo [orl. 5 oo nCC}.
- C corronoo oolorioroo oo coiso ooronlo o rozo oo locoo, no bovonoo goolgoor colo oo locolrio,
ooor osso loiloor o roooo oo volor locolicio oo rosolvor o conlrolo, coso o coiso no lbo sirvo mois [orl.
57 oo nCC}.
- C locooor oovo rosqooroor o locolrio conlro lorooos o osoolbos comolioos or lorcoiros, lonoo omoos
loqilimioooo oro romovor os comolonlos oos ossossrios. Tomoom rosonoor o locooor or
ovonloois vicios o oooilos goo ocomolomo coiso [orl. 58 oo nCC}.
- C orl. 5 oo novo Coiqo Civil lroz os ooriqoos loqois oo locolrio, comons o looos, o sooor. sorvir-so
oo coiso oloqooo oro os osos convoncionooos oo rosomioos conormo o nolorozo oolo, lrolonoo o coiso
como so soo osso [ooo-o oo|olivo oovor oo looloooo}, o} oqor onloolmonlo o oloqool nos rozos
o|oslooos o no ollo oo o|oslo, soqonoo os coslomos oo loqor, c} rosliloir o coiso, inoo o locoo, no oslooo
omgoo o rocoooo, solvo os oolorioroos nolorois oo oso.
- Evonloolmonlo, omroqonoo o locolrio o coiso omoso oivorso oo goo conslo no conlrolo oo mosmo lonoo
omvislo o soo ooslinoo normol, oolorioronoo-so o coiso or oooso oo locolrio, ooor o locooor loiloor
o rosciso oo conlrolo, somro|oizo oo ovonloois oroos o oonos [orl. 57C oo nCC}.
- So o locoo or osliolooo com rozo ixo, onlos oo soo voncimonlo no ooor o locooor roovor o coiso
oloqooo, o no sor goo inoonizo o locolrio olos oroos o oonos rosollonlos oosso goooro oo conlrolo,
qozonoo o locolrio oo oiroilo oo rolono oo imvol olo o soo oqomonlo.
- Por oolro looo, o locolrio somonlo ooor oovolvor o coiso oqonoo o mollo rovislo no conlrolo,
PRCPCRClCN/LMENTE oo lomo goo roslor oro o soo im[orl. 571 oo nCC}.
Aulo 4
02
- C orl. 572 oo novo Coiqo Civil osl omlolol sinlonio como roooo oo closolo onol [orl. 413 oo nCC},
oomcomo como rinciio oo ono sociol oo conlrolo, rovonoo goo so o mollo oo o ooriqoo oo oqor
oloqool olo lomo goo roslor oro o imoo conlrolo consliloir inoonizoo oxcossivo, cooor oo |oiz rooozi-
lo om oosos rozovois. lsso, so o conlrolo rovor lol oqomonlo, como ormo oo mollo oo closolo onol.
Sonoo osso orliqo normo oo oroomolico, no cooo soo ronncio or oro oo conlrolo, cooonoo inclosivo
lol roooo ox oicio olo moqislrooo.
- So or rozo oolorminooo, o locoo cosso oo lono oiroilo, inoo o rozo osliolooo, inooonoonlo oo
noliicoo oo oviso, ooolonoo o cooiicoo, como roqro, o ossioilioooo oo oonncio vozio, ogoolo som
goolgoor molivos [orl. 573 oo nCC}.
- Finoo o rozo oo locoo, so o locolrio conlinoor no osso oo coiso oloqooo, som oosio oo locooor,
rosomir-so- rorroqooo som rozo oolorminooo, com mosmo oloqool, mos som rozo oolorminooo [orl.
574 oo nCC}.
- Evonloolmonlo, olionooo o coiso, o novo roriolrio no o ooriqooo o rosoilor o conlrolo, o no sor goo o
conlrolo oslo|o no soo viqncio, or rozo oolorminooo, o conlonbo closolo oo soo viqncio no coso oo
olionoo, o conslor oo Roqislro oo lmvois [orl. 57 oo nCC}. Conlinoo omviqor o Smolo 442 oo STF. /
inscrio oo conlrolo no roqislro oo imvois, oro o volioooo oo closolo oo viqncio conlro o oogoironlo oo
imvol, oo oronlo lorcoiros, oisonso o lronscrio no roqislro oo lilolos o oocomonlos,
- Morronoo o locooor oo locolrio lronsoro-so o locoo o soos borooiros, o goo comrovo goo o conlrolo
lom nolorozo no orsonolissimo, no gooslo socossrio [orl. 577 oo nCC}. Coonlo os oonoilorios, o
locolrio lom oiroilo oo rolono goonlo os nocossrios, om looos os cosos, o goonlo os lois so orom os
mosmos oolorizooos [orl. 578 nCC}.
2. Locoo oo lmvol oroono rosioonciol oo no rosioonciol loi oo locoo loi n 8.245/1.
C Coiqo Civil omviqor no oosloo o olicoo oo Loi n 8.245/1 o locoo oo imvol oroono, concloso
rolirooo oo simlos loiloro oo soo orliqo 2.C3 soqonoo o gool o locoo oo rooio oroono, goo oslo|o
so|oilo o loi osociol, or oslo conlinoo o sor roqioo.
lniciolmonlo, inlorossonlo voriicor goo o crilorio olilizooo olo loi, ogoi, oro oioroncior imvol oroono oo
imvol rorol oo rslico o o soo ooslinoo o no o soo locolizoo oo oslooo [comoo somconslroo}.
o} lmvol rorol oo rslico. ooslinooos o oqricolloro, o ocorio, oo oxlrolivismo oo lorronos ooloios
roqolooos olo Eslololo oo Torro oo olo Coiqo Civil.
o} lmvois oroonos. ooslinooo o rosioncio, booiloo, inoslrio, comorcio o sorvios cominloilo omrosoriol
roqolooos olo Loi oo Locoo [Loi n 8.245/1}.
Proioioo o roroooo lolol oo orciol, or goolgoor moio oo rocosso, ossimcomo o incloso omgoolgoor sislomo oo rocossomonlo oo oooos. /
violoo oo oiroilo oolorol o crimo onioo com riso o mollo [orl. 184 oo Coiqo Ponol}, som ro|oizo oo oosco o oroonso oo
moloriol o inoonizoos olrimoniois o morois cooivois [orls. 1C1 o 11C oo loi .1C/8 - Loi oos Diroilos /olorois}."
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03
Evonloolmonlo, om imvol locolizooo no orimolro oroono ooo sor rorol oro ins locolicios [oxomlo.
lonloo oo lomolos no conlro oo omo cioooo}. 1 om oslo oo comooslivois locolizooo no zono rorol oo
rximo o omo rooovio ooo sor lioo como imvol oroono, incioinoo os roqros rovislos no Loi n 8.245/1.
Enlrolonlo, oolros roqros oovom sor oslooooos, | goo, oo ocoroo com o orliqo 1 oo Loi oo Locoo, o
mosmo no lor incioncio, no coso oo locoo oo imvois.
o} Policos oo oons goo inloqromo olrimnio olico, oovonoo sor olicooos o Docrolo-Loi n .7C/4 o
o Loi n 8./3.
o} \oqos oolnomos oo qoroqom oo osoo ooslinooos o voicolos, locoo goo oovor sor roqioo olo
Coiqo Civil.
c} Esoos oolicilrios, oo ool-ooors, incioinoo os roqros oo Coiqo Civil.
o} Locoo oo osoos om oorl-bolois, bolois rosioncio oo ogoiorooos [lols}, oliconoo-so o Coiqo
Civil.
o} /rronoomonlo Morconlil oo loosinq, oovonoo sor olicooo o Rosoloo 8/CEN 8C/84.
Por consliloir oolro microssislomo |orioico, onlonoomos goo os roloos locolicios goo onvolvom imvois
oroonos no oovo sor olicooo o Coiqo oo Dooso oo Consomioor [Loi n. 8.C78/C}.
2. 1. RECR/S CER/lS D/LEl DE LCC//C [LEl N 8.245/1}
- / romonoroo o oonominooo oloqool, goo oovo sor ixooo or goolgoor rozo [so or iqool oo soorior o
ooz onos, nocossilo oo oolorqo oxrio oo morilol}.
- Doronlo o rozo convoncionooo, no ooor o locooor roovor o imvol oloqooo, o locolrio ooor
oovolv-lo, oqonoo o mollo ocloooo. C locolrio ooor oononcior o locoo or rozo inoolorminooo
mooionlo oviso or oscrilo oo locooor, comonlocooncio minimo oo lrinlo oios.
- C oloqool no ooo sor ixooo om moooo oslronqoiro, nom vincolooo o vorioo comoiol oo solrio
minimo.
- C oloqool no ooo sor coorooo onlociooomonlo, solvo no locoo or lomorooo oo no oosncio oo
qoronlios locolicios.
- Cs inoicos o o oriooicioooo oos roo|oslos so rovislos om loqisloo osociico. C oloqool ooo sor
rovislo |ooiciolmonlo o cooo 3 [lrs} onos, o orlir oo llimo conlrolo oo ocoroo, sonoo cooivol o oo
rovisionol oo oloqool, goo soqoo rilo somrio.
- /olionoo oo imvol romo o conlrolo, solvo so o locoo or or lomo oolorminooo.
Proioioo o roroooo lolol oo orciol, or goolgoor moio oo rocosso, ossimcomo o incloso omgoolgoor sislomo oo rocossomonlo oo oooos. /
violoo oo oiroilo oolorol o crimo onioo com riso o mollo [orl. 184 oo Coiqo Ponol}, som ro|oizo oo oosco o oroonso oo
moloriol o inoonizoos olrimoniois o morois cooivois [orls. 1C1 o 11C oo loi .1C/8 - Loi oos Diroilos /olorois}."
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Proioioo o roroooo lolol oo orciol, or goolgoor moio oo rocosso, ossimcomo o incloso omgoolgoor sislomo oo rocossomonlo oo oooos. /
violoo oo oiroilo oolorol o crimo onioo com riso o mollo [orl. 184 oo Coiqo Ponol}, som ro|oizo oo oosco o oroonso oo
moloriol o inoonizoos olrimoniois o morois cooivois [orls. 1C1 o 11C oo loi .1C/8 - Loi oos Diroilos /olorois}."
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- /locoo so oosoz or mloo ocoroo, inroo conlrolool oo no oqomonlo oo oloqool.
- / oo oo locooor oro roovor o imvol o somro or ooso|o goo ooo sor comolooo como coorono oo
oloqoois.
- C locolrio ooor volor om ossomoloio qorol goo onvolvo oososos oroinrios oo conoominio, so o
locooor no comorocor
- Clocooor s ooo oxiqir os soqoinlos mooolioooos oo qoronlio.
o} Cooo omoinboiro [goo no ooo oxcooor o lrs mosos oo oloqool} oo cooo rool [oommvol oo imvol
goo o oooo como qoronlio}.
o} Fiono ossool oo iono ooncrio.
c} Soqoro oo iono locolicio
Cosorvoo. - E vooooo, soo ono oo nolioooo,
mois oo omo oossos mooolioooos oo qoronlio nom mosmo conlrolo.
2. 3. RECR/S ESPECl/lS C/NTC /LCC//C RESlDENCl/L
C loqislooor oslooolocoo os soqoinlos bilosos.
- Conlrolos ixooos or oscrilo or lrinlo mosos oo mois. noslo coso, o conlrolo so roscinoo no lormino oo
rozo, comrorroqoo or lomo inoolorminooo, coso silonlos os orlos or mois oo lrinlo oios. Ccorrioo o
rorroqoo, cooor oonncio imolivooo [oonncio vozio}, o goolgoor lomo, com 3C oios oro o
oosocooo. Mos no oo oo ooso|o, so o locolrio concoroor om soir oo imvol, lor sois mosos oro o
oosocooo.
- Conlrolos ixooos voroolmonlo oo or oscrilo, or monos oo lrinlo mosos. coloorooo or oscrilo, inoo o
rozo o|oslooo, o locoo rorroqo-so oolomolicomonlo. / rolomooo oo imvol s sor ossivol com
oonncio oslrioooo om om oos molivos rovislos no loi [oso rrio, roormo, ollo oo oqomonlo, onlro
oolros oonncio cboio}. No coso oo locoo coloorooo orolmonlo, rosomo-so lor sioo o mosmo coloorooo
or rozo inoolorminooo, s sonoo cooivol o oonncio molivooo oo cboio.
- Locoo or lomorooo. or olo C oios, oro corlos ins, como lozor, lrolomonlo oo sooo, lrooolbo
lomorrio oo oxocoo oo ooros. /loqool o oncorqos ooom sor coorooos onlociooomonlo o oo omo s
voz. Finoo o rozo osliolooo, so o locolrio ormonocor no imvol or mois oo 3C oios, o locoo oslor
rorroqooo or lomo inoolorminooo, somonlo ooonoo sor oononciooo os 3C mosos oo soo inicio oo
bovonoo molivos oro oonncio cboio.
05
Hilosos oo oonncio cboio - o} Exlino oo osorolo, o} Tormino oo conlrolo oo lrooolbo, goonoo o
omroqooo rosioir om imvol oo omroqooor, c} /lionoo oo imvol. C oogoironlo ooo oononcior o
conlrolo, o} Hovonoo mloo ocoroo oro o oxlino, o} No oqomonlo oo oloqool o oomois oncorqos, }
lnroo loqol oo conlrolool, q} Poro rosioncio oo osconoonlo oo oosconoonlo oo locooor, b} Poro oso
rrio, i} Poro oomolio oo ooiicoo liconciooo, |} Poro rooroos nocossrios o orqonlos goo no
ossom sor oxocolooos com o locolrio no imvol, l} No coso oo locoo volbo, ogoolo com viqncio
ininlorrolo commois oo cinco onos.
2. 4. RECR/S ESPECl/lS C/NTC /LCC//C N/C RESlDENCl/L.
- Locoo comorciol oo omrosoriol. conlrolo or goolgoor rozo, com rorroqoo or lomo
inoolorminooo, so no soo lormino icorom silonlos os orlos or mois oo 3C oios. Ccorrioo o rorroqoo,
cooor oonncio imolivooo [oonncio vozio}, o goolgoor lomo, com 3C oios oro o oosocooo. /
oosoilo oo roviso ocimo, o locolrio comorcionlo oo inooslriol ooo oolor |ooiciolmonlo o ronovoo oo
oloqool, so boovor conlrolo oscrilo or mois oo 5 onos ininlorrolos [/o Ronovolrio oo /loqool}. /
ronovolrio oovo sor rooslo nos rimoiros sois mosos oo llimo ono oo viqncio oo conlrolo.
- Locoo no rosioonciol civil. ooronqo locolrios com olivioooos civis, soos sooos, oscrilrios, osloios o
consollrios. Roqo-so olos rinciios oo locoo comorciol [oonncio vozio}, no bovonoo oiroilo o oo
ronovolrio.
- Locoo no rosioonciol osociol. ooronqo oscolos, bosilois o osilos. Roqo-so or sislomlico rrio, goo
oxcloi o oonncio vozio.
- Locoo oo oonoicio oo vonloqom roissionol inoirolo. ocorro goonoo o locolrio o ossoo |orioico o o
imvol ooslinooo oo oso oo soos oiriqonlos oo omroqooos. Soqoo o locoo comorciol. oonncio vozio
como roqro qorol.
Proioioo o roroooo lolol oo orciol, or goolgoor moio oo rocosso, ossimcomo o incloso omgoolgoor sislomo oo rocossomonlo oo oooos. /
violoo oo oiroilo oolorol o crimo onioo com riso o mollo [orl. 184 oo Coiqo Ponol}, som ro|oizo oo oosco o oroonso oo
moloriol o inoonizoos olrimoniois o morois cooivois [orls. 1C1 o 11C oo loi .1C/8 - Loi oos Diroilos /olorois}."
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