JENIS RUANG BANYAK UNIT

LUAS UNIT
(M2)
LUAS (M2)
HOTEL
unit kamar tamu tipe butik - 1 40 40 1600
unit kamar tamu tipe spesial - 2 60 60 3600
unit kamar tamu unit very special - 3 5 80 400
entrance hall 1 40 40
sitting lobby 1 150 150
front office 1 30 30
customer service, receptionist, cashier, luggage, bell boy 1 30 30
5850
BANQUET HALL
banquet hall, kapasitas 500 kursi (dengan meja jamuan makan 8-10
orang per meja, lengkapi dengan panggung)
1 1000 1000
lengkapi dengan dapur, pantry, gudang peralatan 1 200 200
1200
RUANG-RUANG PENUNJANG POKOK
Coffee shop (kapasitas 150 kursi) *tambahkan cashier counter,
dapur, gudang bahan mentah
1 550 550
public toilet (ada pada setiap lantai ruang publik) *lengkapi dengan
toilet bagi penyandang cacat, tempat ganti popok bayi
4 30 120
670
RUANG PENUNJANG KHUSUS
bar & lounge 1 250 250
restaurant 1 250 250
gym & sauna 1 200 200
salon & spa 1 200 200
minimarket 1 60 60
atm center & money changer 1 20 20
travel agent / information center 1 20 20
communication facility (public telephone & computer) 1 30 30
retail shops 2 60 120
meeting rooms 4 50 200
bakery & cake shop 1 50 50
musholla 4 20 80
1480
RUANG PELENGKAP
kolam renang termasuk pool side dan ruang bilas dan ruang ganti
*diinginkan tidak terletak di ground floor
1 500 500
ruang-ruang mechanical kolam renang 1 20 20
laundry *washing, ironing, rolling 1 50 50
housekeeping area (untuk semua lantai) 10 10 100
TOTAL 670
RUANG-RUANG PENGELOLA (UNTUK HOTEL)
ruang direksi 1 30 30
ruang sekretaris direksi 1 10 10
ruang administrasi umum 1 60 60
back office 1 20 20
ruang bagian pemasaran 1 40 40
ruang bagian keuangan + akuntansi 1 30 30
ruang bagian personalia 1 20 20
ruang bagian teknik dan pemeliharaan 1 20 20
ruang rapat staff 1 20 20
ruang arsip umum 1 20 20
gudang umum 1 50 50
kantin karyawan 1 30 30
ruang ganti karyawan, locker, toilet 2 30 60
410
RUANG-RUANG PENUNJANG UTILITAS
ruang genset, panel genset, bahan bakar harian *tinggi ruang
minimal 600cm, harus terletak pada sisi luar *tangki bahan bakar
mingguan bisa di halaman atau di dalam tanah
1 50 50
ruang PLN (tinggi 400 cm), harus terletak di sisi luar bangunan 1 50 50
ruang trafo (tinggi 400 cm) 1 15 15
ruang panel listrik utama 1 10 10
ruang panel sub bagian (ada pada setiap lantai) 1 20 20
ruang tandon air bawah (kapasitas 300m3) 1 70 70
ruang tandon air atas 1 30 30
ruang pompa air dan hydrant 1 30 30
ruang boiler 1 50 50
sawage treatment plant (STP) (400x1000xdalam 600) 1 40 40
tangki cadangan bahan bakar (underground di halaman) 1 0 0
ruang chiller (apabila dibutuhkan-bisa diluar atau atas gedung) 1 60 60
ruang AHU (apabila dibutuhkan-untuk smeua lantai) 1 150 150
ruang cooling tower (apabila dibutuhkan) 1 15 15
ruang mesin lift 1 40 40
loading unloading area 1 60 60
tempat pengepulan sampah awal 1 15 15
ruang janitor (untuk semua lantai) 12 5 60
765
PARKIR
parkir mobil pengelola di dalam gedung 8 14 112
parkir mobil tamu (di dalam gedung) 250 14 3500
parkir motor karyawan (di dalam gedung) 80 2.5 200
parkir mobil tamu-tamu di luar gedung 10 14 140
parkir motor dan sepeda tamu (bisa di luar gedung) 50 2.5 125
4077
15122
5292.7
20414.7 TOTAL AKHIR
JUMLAH TOTAL LUAS HOTEL
jumlah ruang efektif rata-rata sirkulasi 35%
TOTAL
TOTAL
TOTAL
TOTAL
TOTAL
TOTAL
TOTAL