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DECENIO DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN EL PERU

Ao de la Integracin Nacional y el Reconocimiento de
Nuestra Diversidad
CONSOLIDACION DE LOS SERVICIOS ASISTENCIALES DEL
CENTRO DE SALUD EL PROGRESO DISTRITO DE
CARABAYLLO - SALDO DE OBRA

DEPARTAMENTO DE LIMA PROVINCIA DE LIMA DISTRITO CARABAYLLO


De acuerdo al Perfil de Inversin Pblica asignado con el cdigo del SNIP N 21451, denominado
CONSOLIDACION DE LOS SERVICIOS ASISTENCIALES DEL CENTRO DE SALUD EL
PROGRESO DISTRITO DE CARABAYLLO, la UNI elabor un expediente tcnico y tambin ejecut
la obra actual.

Con Memorndum N 021- 2012 -DI-DGIEM/MINSA, el Director Ejecutivo de DGIEM/MINSA,
indica: por disposicin del despacho Ministerial, se elabore el expediente tcnico de Saldo de
Obra del SNIP sealado, en el que se deber efectuar las correcciones y/o
complementaciones que no hayan sido consideradas en el expediente tcnico, teniendo en
cuenta que la infraestructura existente a nivel de casco no debe ser alterada.

UBICACIN:
El CENTRO DE SALUD El Progreso se encuentra ubicado en el Km. 20 de la
interseccin de la Avenida Tpac y la Calle Augusto B. Legua, del Distrito de Carabayllo,
Provincia y Departamento de Lima. El Centro de salud El Progreso est categorizado como I-
4, del primer nivel de atencin.

DIAGNSTICO FSICO:
Se realiz el levantamiento fsico del estado actual de la construccin trabajado por la UNI y
los ambientes que ocupan como plan de contingencia, encontrando lo siguiente:

El actual establecimiento del Centro de Salud El Progreso tiene un rea de terreno con dos
niveles bien marcado. En el nivel que da hacia la Av. Tpac Amaru se encuentra una
construccin que fue ejecutada por la UNI, a nivel de cimentacin y sobre cimiento en un
90%, columnas principales armadas al 90% y vaciados con concreto en un 70%, muros al
30%, con vigas armadas a nivel de fierros (pandeadas) y un 30% de armado de la solera del
techo que no cumpli, con los procesos constructivos (armar la solera del techo cuando la
construccin no tiene falso piso), se aprecia en las vistas 1 y 2 los pies derechos de rollizos
(troncos de madera), colocados sobre ladrillos y desmontes.














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Vista N 1 Vista N 2

La construccin est con algunas columnas, muros y en el interior falta completar la
demolicin de sobre cimiento y pisos de anteriores construcciones (no se cumpli el proceso
constructivo, de hacer una demolicin de todos las construcciones anteriores, antes de los
trabajos de cimentacin). En la Vista N 4 se aprecia el lado que da hacia la Calle Augusto B.
Legua, donde se visualiza una pendiente fuerte del terreno, el sobrecimiento y algunos
muros levantados, se aprecia el semi stano del depsito que cuenta con fierros en mal
estado (ms de tres aos de estar expuesto).











Vista N 3 Vista N 4

El plan de contingencia del actual Centro de Salud del Progreso se ha ejecutado dentro del
rea del terreno del C.S. en un pabelln de material noble existente donde funciona el centro
obsttrico, laboratorio y el resto de los ambientes que vienen funcionando en construcciones
pre fabricadas en reas libre del C.S. y parte del retiro exterior (Vista N 13 y Vista N1 4), el
ingreso es por la calle Augusto B. Legua. En la vista 13 se precia el ingreso principal del
Plan de Contingencia, observando una fuerte pendiente con respecto a la calle y en la vista
N 15 y 16 se aprecia la construccin de material noble y los ambientes prefabricados que
construyeron para atender la demanda de usuarios.













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Vista N 5 Vista N6

Propuesta de culminacin de obra

Como saldo de obra, se ha desarrollado una nueva propuesta Arquitectnica.

El Centro de Salud El Progreso categorizado como establecimiento de salud de primer
nivel tipo I - 4, en la propuesta arquitectnica de saldo de obra, cuenta con reas definidas
las cuales se encuentran correctamente zonificadas e interrelacionadas entre s generando
una mejor circulacin entre los usuarios y personal asistencial y una adecuada capacidad de
atencin de los servicios por medio de una mejor construccin.

En la propuesta de saldo de obra se considera las Unidades de Produccin de:
Administracin, Consultas Externas, Emergencia, Apoyo al Diagnostico, Centro Obsttrico,
Servicios; desarrollndose en dos pisos, un semistano de Depsito y la Azotea con
ambientes de equipos de las especialidades que es parte del expediente de saldo de obra y
como segunda etapa se est planteando como propuesta Arquitectnica (no es parte del
saldo de obra, por lo que no se incluye en el expediente tcnico) una remodelacin y
adecuacin en los ambientes del pabelln de material noble que actualmente se utiliza como
plan de contingencia, la remodelacin y adecuacin servir para que all funciones los
programas y servicios complementarios.

Todo el conjunto est concebido a partir de una imagen sencilla y austera siguiendo el patrn
de la zona del Distrito de Carabayllo. Se trata de una estructura moderna pero respetuosa de
la zona y el contexto en el cual se ubica. La volumetra que se propone pretende reconocer
las construcciones existentes de la Zona.

En el permetro del Centro de Salud con frente a la Av. Tpac Amaru cuenta con un retiro de
2.25m. de ancho, donde no se ha dado ningn tratamiento en el Expediente Tcnico de la
UNI.

S.O. En la propuesta se est incluyendo una reja transparente con tubos de fierro, con
puertas corredizas para las consultas y un ingreso de la ambulancia, para trasladar a
pacientes referenciales, con reas verdes, bancas para pacientes y se va a intervenir la
vereda exterior, construyendo una nueva de 1.25 de ancho, con martillo y rampa para el
discapacitado con indica el plano, con acabado de cemento pulido y bruado cada metro

Por la Calle Augusto B. Legua, la construccin est llegando al permetro del terreno, se
encuentra una columna circular (vaciado con concreto), 4 ambientes pequeos y 2



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ambientes medianos, con muros a medio construir, cuentan con un semistano, con fierros
para placa en mal estado.

S.O. Por esta calle se van a colocar ventanas altas muro cortina para los ambientes que dan
a emergencia con de limpieza, ambientes para proyectado las ventanas antas tipo cortina un
estacionamiento para la ambulancia y se va intervenir la vereda exterior, construyendo una
nueva hasta la construccin pre fabricada.

La mayora de ambientes de Consultas Externas, Administracin y Auditorio, se encuentran
ubicados en el segundo piso.

S.O. Por lo que se propone tres escaleras para la circulacin vertical y un ascensor para el
discapacitado con capacidad para 10 personas, que tendrn acabado de terrazo con
cantoneras de aluminio y pasamanos y Baranda de tubos de 2, acero inoxidable con
acabado satinado.


Criterios para la Propuesta del Planteamiento Arquitectnico Saldo de Obra

El objetivo principal de los criterios arquitectnicos de planeamiento y diseo del Saldo de
Obra, es hacer de conocimiento los lineamientos importantes que se han tenido en cuenta
durante el proceso del desarrollo del proyecto.

Perfil de inversin, Consolidacin de los Servicios Asistenciales del C.S. El
Progreso.
Levantamiento topogrfico de la construccin y levantamiento fsico de la parte
existente (construcciones actuales, de plan de contingencia) y del entorno perimtrico
del C.S.
La construccin actual ejecutado por la UNI teniendo en cuenta la cimentacin, sobre
cimiento, muros y columnas de 0.30 x 0.60 m que se encuentran vaciados con
concreto en un 90%.
Consideraciones topogrficas del terreno.
Consideraciones espacio-funcional, teniendo en cuenta una distribucin espacial,
funcional y coherente.
Consideraciones tcnicas, teniendo en cuenta el empleo y procedimientos
constructivos empleados para los establecimientos de salud, con acabados
modernos.
Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios de la Municipalidad.
Normas y reglamento constructivo.
Normas tcnicas para el diseo de establecimientos de Salud.


Sustentacin del Proyecto

La propuesta desarrollada del saldo de obra en la especialidad de arquitectura, de nombre
Consolidacin de los Servicios Asistenciales del C.S. el Progreso, del Distrito de
Carabayllo, fue revisado, evaluado y aprobado por el Mdico Jefe del C.S.





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Proceso Constructivo de la Propuesta Arquitectnica Saldo de Obra

Los materiales considerados en los trabajos de Construccin del proyecto de Saldo de Obra,
Consolidacin de los Servicios Asistenciales del C.S. El Progreso, son los vigentes en el
mercado constructivo de la zona.

El sistema constructivo es a porticado con columnas, vigas peraltadas, placas y techo ligero,
con muros de soga y cabeza de ladrillo K.K. hecho a mquina segn se indica en el plano y
en las especificaciones.

Los muros exteriores e interiormente irn tarrajeados y pintados de acuerdo al cuadro de
acabados.

Los acabados de los muros interiores tarrajeados tendrn acabado de pintura ltex, los
muros exteriores, se pintaran de acuerdo a la Directiva Administrativa N 113 MINSA
DGSP-V.01 (Directiva Administrativa que Regula el Pintado Externo de los Establecimientos
del Ministerio de Salud) y los colores son blanco colonial para muro y el color oro viejo para
contra zcalo, frisos, columnas y otros elementos arquitectnicos (el contra zcalo exterior
se debe pintar con esmalte), los muros interiores se pitaran con ltex de color claro.

El sobrecimiento del cerco como las columnas se pintarn con esmalte de color oro viejo, por
ambas caras.

Las ventanas exteriores que dan hacia la Av. Tpac Amaru y calle Augusto B. Legua son
ventanas con perfiles de aluminio tipo muro cortina y cristal laminado de 10mm de espesor.
Las ventanas interiores y mamparas son de perfiles de aluminio y vidrio templado de 6mm.

Las puertas interiores son contra placadas de madera enchapado con frmica, con marco
metlico y sobre luz de vidrio laminado, algunas puertas cuentan con enchape en ambas
caras con planchas de acero y las puertas de rayos X, son emplomadas con lmina de
plomo en su interior, tambin se tiene puerta de fierro para servicios, los muebles son de
madera de cedro, revestida con plstico laminado claro.

El acabado de piso ser de baldosas de porcelanato de .60 x .60 cm. de alto trnsito, con
contra zcalo sanitario en la sala de espera, corredores, tpico, SH. Laboratorio, se colocar
zcalos de cermico de color claro en los ambientes que se indican; en las esquinas
(encuentro de cermica) tendr un acabado de rodoplas. El cermico del zcalo voltear en
los derrames de los vanos hasta el eje de las ventanas y puertas, horizontalmente y
verticalmente toda la altura que se ha contemplado en los planos.

En ambientes donde no lleva zcalo, se colocar contrazcalo de porcelanato recto de .10 X
60 cm.

Las veredas tendrn un acabado de cemento arena fina, con junta de dilatacin cada
5.00ml.; las rampas exteriores tendrn un acabado de cemento cara vista.

En los ingresos principales tendrn un acabado de porcelanato de alto trnsito de .60 X .60
cms. terminado en .10cms. de acabado con brua y cemento pulido.




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En los corredores llevar un falso cielo raso de baldosas decorativas, donde pasarn las
bandejas del cableado estructurado y de las instalaciones elctricas.

El techo es aligerado, tarrajeado en el interior el cielo raso con brua en el encuentro de
techo y muros, exteriormente tendr una proteccin de ladrillo pastelero asentado con
mezcla de arena y cemento, con una pendiente del 1% hacia la cuneta de las grgolas y un
parapeto de .80cm. en todo su permetro.

El centro contar con rejas de seguridad en su permetro y puerta de fierro pintados con
pintura anticorrosivo y esmalte.