TAHAP

ANALISIS/EVALUASI
DALAM STUDI KELAYAKAN
BISNIS

1. ASPEK PASAR
PASAR ADALAH TEMPAT ATAU MEDIA
DIMANA PENJUAL DAN PEMBELI SECARA
SUKARELA MELAKUKAN TRANSAKSI JUAL
BELI.
PASAR SASARAN MELIPUTI PASAR
KONSUMEN, PASAR INDUSTRI, PASAR
PERANTARA, PASAR LEMBAGA,
OUTSOURCING DAN SUBCONTRACTING,
KEMITRAAN.
PASAR SASARAN ADALAH KELOMPOK
KONSUMEN DENGAN KEBUTUHAN,
KEINGINAN, ATAU SELERA, TUJUAN, GAYA
HIDUP, PENDAPATAN YANG SAMA.
PENETAPAN PASAR SASARAN
MENGHENDAKI SEGMENTASI PASAR.

SEGMENTASI PASAR ADALAH MEMBAGI
PASAR KEDALAM BEBERAPA SEGMEN ATAS
DASAR BERBAGAI VARIABEL YANG
MEMPENGARUHI PERILAKU KONSUMEN,
MISAL GEOGRAFIS : (LOKASI, IKLIM),
DEMOGRAFIS (JENIS KELAMIN, USIA,
PENDIDIKAN, ANGGOTA KELUARGA,
PENDAPATAN, BANGSA), PSIKOGRAFIS (GAYA
HIDUP, MINAT, SIKAP) DAN VARIABEL
PERILAKU (PEMAKAIAN PRODUK, MANFAAT
YANG DIHARAPKAN, ALASAN PEMBELI,
KESETIAAN PRODUK)
INFORMASI YANG HARUS DIKUMPULKAN DI
LAPANGAN :
DIMANA PASARNYA? APAKAH PASARNYA MEMILIKI
LOKASI YANG STRATEGIS? BERAPA HARGA
PRODUK DI PASAR?
SIAPA PELANGGAN PRODUK INI? DIMANA, KAPAN,
BAGAIMANA DAN JELASKAN MENGAPA MEMBELI
PRODUK INI? APAKAH MEREKA MEMILIKI
PERSAMAAN DALAM JENIS KELAMIN, USIA,
KELOMPOK ETNIS, DAERAH, TINGKAT PENDIDIKAN,
PROFESI DSBNYA?
SIAPA PEMASOK PRODUK INI? DIMANA, KAPAN
DAN BAGAIMANA MEREKA MENJUAL PRODUK INI?
SALURAN DISTRIBUSI APA YANG DIPAKAI?
SIAPA PESAING PRODUK INI? BAGAIMANA MEREKA
BERSAING DI PASAR? DALAM HARGA, MUTU
PRODUK, TEMPAT (PENYERAHAN), PROMOSI?
ADAKAH PELUANG MEMASUKI PASAR PRODUK
INI?
APAKAH YANG AKAN TERJADI BILA PRODUSEN
HARUS MENJUAL PRODUKNYA LANGSUNG KEPADA
PELANGGAN?
PRODUSEN HARUS MENCARI SENDIRI INFORMASI
MENGENAI PASAR, SIAPA PELANGGANNYA,
DIMANA MEREKA, BERAPA BANYAK PRODUK YANG
DIBUTUHKAN, BERAPA HARGA YANG MAMPU
MEREKA BAYAR, SELERA DSB.
PRODUSEN HARUS MEMILIKI SENDIRI PENGECER
(OUTLET) DITEMPAT-TEMPAT YANG BISA DICAPAI
PELANGGAN.
PRODUSEN HARUS BANYAK MEMPERKERJAKAN
WIRANIAGA DAN STAF PEMASARAN.
PRODUSEN HARUS MENANGANI SENDIRI KE
OUTLETNYA.
HARUS MEMILIKI STOCK BARANG DALAM JUMLAH
BESAR
PRODUSEN BARU MENERIMA SETELAH BARANG
TERJUAL.
APAKAH MANFAATNYA MELIBATKAN
PERANTARA ?
PERANTARA MEMBANTU PRODUSEN
MEMPEROLEH INFORMASI PASAR.
PRODUSEN TIDAK PERLU MENGELOLA
RANTAI PENGECER DAN
MEMPERKERJAKAN STAF PEMASARAN.
PRODUSEN TIDAK PERLU MEMIKIRKAN
TRANSPORTASI KE KONSUMEN.
TIDAK PERLU STOCK BESAR.
PEMBAYARAN LEBIH CEPAT.
ASPEK PRODUKSI
APAKAH FAKTOR-FAKTOR PRODUKSI?
FAKTOR PRODUKSI ATAU INPUT
ADALAH SUMBERDAYA EKONOMI
UNTUK MEMPRODUKSI BARANG DAN
JASA BAIK DALAM KEGIATAN BISNIS
(MEMPEROLEH LABA) MAUPUN
KEGIATAN NON-BISNIS (NIRLABA).

FAKTOR-FAKTOR PRODUKSI APA YANG
DIPAKAI UNTUK BISNIS?
TENAGA KERJA (UPAH)
BARANG MODAL ATAU ALAT
PRODUKSI BERARTI INVESTASI
(BUNGA)
WIRAUSAHAWAN (LABA)
MODAL KERJA
APAKAH MANAJEMEN PRODUKSI ?
MANAJEMEN PRODUKSI ADALAH
PENGARAHAN DAN PENGENDALIAN
SISTEMATIS PROSES-PROSES YANG
MENGUBAH SUMBERDAYA (FAKTOR-
FAKTOR PRODUKSI) MENJADI
PRODUK JADI YANG MEMILIKI NILAI
DAN MEMBERIKAN MANFAAT KEPADA
PELANGGAN.
LOKASI BISNIS
LOKASI BISNIS MERUPAKAN FAKTOR
VITAL BAGI BERHASIL ATAU
GAGALNYA BISNIS. DENGAN LOKASI
YANG BAIK BISNIS YANG TIDAK
TERLALU ISTIMEWA PUN BISA
BERTAHAN, NAMUN DENGAN LOKASI
YANG JELEK BISNIS YANG
DIRENCANAKAN DENGAN SEBAIK-
BAIKNYA PUN BISA GAGAL
FAKTOR-FAKTOR UMUM YANG
DIPERTIMBANGKAN DALAM MEMILIH LOKASI
BISNIS :
EKONOMI, YAITU BASIS EKONOMI
MASYARAKAT, KEGIATAN BISNIS, TINGKAT
PENDAPATAN, KESEHATAN INDUSTRI,
PERTUMBUHAN LAPANGAN KERJA,
DSBNYA.
JUMLAH PENDUDUK, YAITU PERTUMBUHAN
PENDUDUK, STRUKTUR USIA, DSBNYA.
PERSAINGAN, YAITU ADANYA PESAING
LANGSUNG DAN TAK LANGSUNG.
YANG PENTING DIPERTIMBANGKAN
DALAM ASPEK PRODUKSI
LOKASI
BAHAN BAKU
PASAR
PENDUDUK
LALU LINTAS
JARINGAN LISTRIK DAN TLP
RENCANA TATA KOTA
LINGKUNGAN, DSB
ASPEK MANAJEMEN
MEMILIH BENTUK HUKUM PERUSAHAAN
(PERSEORANGAN, CV, PERSEROAN,
KOPERASI)
MEMILIH TEHNOLOGI (PADAT MODAL,
PADAT KARYA)
MEMILIH ASPEK SOSIAL BISNIS
MEMILIH TENAGA KERJA (SISTEM
KONTRAK, TETAP)
MEMILIH SISTEM PENGUPAHAN
(BORONGAN, BULANAN)
TANGGUNG JAWAB HUKUM
ASPEK KEUANGAN
KALKULASI BIAYA PRODUK DAN PENETAPAN
HARGA JUAL.
BIAYA DAN STRUKTUR BIAYA
TEKNIK-TEKNIK PENETAPAN HARGA JUAL
BERBAGAI PENDEKATAN KEPADA
KEMAMPULABAAN
EFISIENSI DAN PRODUKTIVITAS
MENGUKUR KEMAMPULABAAN IDE BISNIS
TERPILIH
BAHAN DISKUSI
APAKAH PRODUKSI BATU BATA
MENGUNTUNGKAN?
APAKAH PRODUKSI JAKET
MENGUNTUNGKAN?
APAKAH PRODUKSI KRIPIK TEMPE
MENGUNTUNGKAN?
APAKAH PRODUKSI PUPUK KOMPOS
MENGUNTUNGKAN?
APAKAH COUNTER HP MENGUNTUNGKAN?


TEKNIK PERHITUNGAN YANG TIDAK
MEMPERHITUNGKAN TIME VALUE OF MONEY
MENGHITUNG MASA PENGEMBALIAN
MODAL ATAU PAYBACK PERIOD
TEKNIK INI DIGUNAKAN UNTUK
MENENTUKAN BERAPA LAMA MODAL YANG
DITANAMKAN DALAM USAHA ITU KEMBALI.
JIKA ALTERNATIF ALIRAN KAS (CF) YANG
DIDAPAT DARI USAHA YANG DIUSULKAN
ITU AKAN KEMBALI, MAKA DIPILIH USAHA
YANG MEMBERIKAN MASA PENGEMBALIAN
YANG TERPENDEK.
A. USAHA YANG MEMILIKI ALIRAN KAS SAMA