Anda di halaman 1dari 20

Autoclaved Aerated Concrete (AAC) adalah beton ringan yang dibuat dari bahan baku seperti pasir silika,

semen dan bahan campuran lain yang


dikategorikan sebagai bahan-bahan untuk beton ringan. Sejak tahun 1980an, AA semakin banyak digunakan dalam industri konstruksi di berbagai
belahan dunia dikarenakan karakteristik AA yang ringan tapi kuat, sehingga sangat membantu dalam mengurangi biaya struktur bangunan. AA juga
dikenal sebagai bahan yang memiliki si!at insulasi temperatur dan kedap suara yang baik, serta ramah lingkungan.
"anjang #l) #mm) $00
%inggi #h) #mm) &00
%ebal #t) #mm) '() 100) 1&() 1(0) 1'() &00
*erat jenis kering " #kg+m
,
) (00
*erat jenis kering " #kg+m
,
) ('(
-uat tekan .#/+mm&) 012 3,0
-ondukti4itas %ermis 56 #7+m-) 0,1$
8imensi per palet #m) 1,00 9 1,&09 1,9,
%ebal mm '( 100 1&( 1(0 1'( &00
:olume + palet m
,
1,80 1,80 1,80 1,80 1,$8 1,$8
;umlah *lok + palet blok &00 1(0 1&0 100 80 '0
<uas dinding +m
,
m
&
1,,,, 10,00 8,00 $,$' (,'1 (,00
*erat+ palet #termasuk palet) kg 1.0(9 1.0(9 1.0(9 1,&$( 990 990
;umlah blok + m
,
blok 111,11 8,,,, $$,$' ((,($ 3',$& 31,$'
Penghematan energi yang besar
*angunan terbuat dari =ebel AA memberikan penghematan energi yang besar di kedua iklim panas dan dingin. Struktur celluar tertutup unik dan
massa termal berkontribusi pada nilai > tinggi dan udara-sesak yang mengurangi pemanasan dan pendinginan biaya dan meningkatkan kualitas udara
dalam ruangan. *angunan telah melihat tabungan pada A hingga ,(? dengan menggunakan =ebel AA.
Tahan terhadap Api
-ebutuhan dua jam per dua inci dan empat jam per empat inci @< rating api dalam satu, berdiri sendiri produk yang dapat diinstal lebih cepat daripada
dinding api tradisional, dan menyediakan proteksi kebakaran yang lebih besar sementara menghemat sumber daya. =ebel AA tidak hanya non-
mudah terbakar) memanas signi!ikan kurang dan lebih lambat dari bahan bangunan lainnya.
-etika AS%A B119 uji aliran selang air pemadam kebakaran, pada ,0 psi, dilakukan setelah dua jam dari suhu di atas 1800 C D, dua jam api dinilai
sheetrock sepenuhnya ditembus dalam Eaktu ,' detik. 8i baEah kondisi pengujian yang sama, 8 Fblok =ebel AA
dinding mempertahankan integritas struktural
Sustainable
Aemenuhi syarat untuk -epemimpinan Bnergi dan <ingkungan 8esain #<BB8) karena =ebel tidak memancarkan gas atau partikel yang berkontribusi
terhadap polusi udara dalam ruangan dan itu benar-benar didaur ulang. "roduk AA =ebel tidak menurunkan dengan Eaktu, sehingga si!at unggul
dibandingkan dengan bahan konstruksi lainnya. Sebagai bahan alkalin dengan p= antara 9,0 dan 10,(, tidak menyebabkan korosi pada bahan
bangunan. Seperti jenis beton, =ebel AA harus dilindungi dari konsentrasi tinggi karbon dioksida, sul!at, klorida dan asam kuat. =ebel AA tidak
memiliki Gat-Gat beracun atau memancarkan bau.
Kekuatan yang relatif tinggi
=ebel AA dapat direkayasa untuk aplikasi beban.lapisan tipis mortarditerapkan antara unit bekerja seperti perekat menciptakan ikatan antara unit
yang lebih kuat dari material saja. =ebel AA hingga 3 kali lebih ringan dari beton tradisional, meEakili keuntungan besar dalam transportasi dan
penanganan material.
Mudah Instalasi
"roduk AA =ebel dapat dengan mudah dipotong, dibor dan beralur dengan alat manual atau kekuasaan. =al ini memberikan produkti4itas yang lebih
tinggi dalam instalasi hidro-sanitasi dan listrik seperti pipa atau saluran yang dapat ditempatkan setelah struktur telah dibangun.
Kedap Suara
Aassa permukaan yang tinggi =ebel AA meredam energi getaran mekanis) ber!ungsi sebagai isolasi suara dan penghalang penyerapan untuk
memberikan bangunan lebih tenang. Setelah selesai dengan bahan bangunan tradisional lainnya, seperti semen, plester, batu bata dan dryEall, *eton
Aerasi diautokla! dapat memenuhi persyaratan S% industri.
kuran Presisi
8imensi yang tepat dari potongan AA =ebel mengakibatkan dinding halus dengan kontak yang sempurna antara unsur-unsur yang berbeda, yang
memungkinkan pembangun untuk menyimpan dalam selesai dan mencapai kinerja struktural o
Harga Hebel
780.000/m3 Pengiriman JABODETABEK
- harga non PPN
- harga tidak termasuk kuli bongkar
- harga wilayah lain bisa hubungi kami
- pengiriman seindonesia
Bata Ringan AAC
!arga "ranco ( antar sampai lokasi pembeli #
$p %&'(''')m* ( Pengiriman +A,-./TA,/K
$p &0'(''')m* ( Pengiriman ,andung
$p &1'(''')m* ( Pengiriman 2ampung
$p 34'(''')m*( Pengiriman +ateng
$p 35'(''')m*( Pengiriman +atim
- harga non PPN
- harga tidak termasuk kuli bongkar
- harga wilayah lain bisa hubungi kami
- pengiriman seindonesia
- Harga bisa berubah tergantung jarak tempuh transportasi Truk dari pabrik sampai Lokasi Proyek/Pembeli
!arga "ranco 6Ppn 7'8 ( Antar Sampai 2okasi dan Ppn 7'8#
$p &5'(''')m*( Pengiriman +A,-./TA,/K
- =arga %idak %ermasuk -uli *ongkar
Harga LOCO (ambil barang sendiri ke pabrik)
Rp 590.000/m3
- DO pabrik kami yang mengurus.
- Pengambilan Seluruh Indonesia
Sistem pemesanan : 2 hari paling lambat
Minimum Order Pemesanan : 10,8 m3
"roduk bata ringan kami antara lain H
=ebel
Irand hebel
Aeroblock
Sbcon
"oEer block
elcon
<ight brick +broco.
Aulti <ight *lok
*etacon
8ucon.
<eibel
iticon
"oEerblock
Saat ini, produk-produk =ebel Jndonesia telah digunakan di berbagai penjuru /usantara diantaranya di ;akarta, 8epok, %angerang,
*anten, *ogor, ikarang, ilegon, Subang, *andung, Semarang, Aagelang, Kogyakarta, Surabaya, *ali, "alembang, "adang,
Aedan, "ekanbaru, -epulauan >iau, <ampung, Aanando, Aakassar, *anjarmasin, Smaarinda, "ontianak, %enggarong dan %imika.
"%. >ekacipta tataprima
L!!ice H Iedung Eisma agung <t 3 %aman kemang ka4. &1
;akarta
%elp H 0&1 '0($88$$
Bmail H =ebelindonesiaMgmail.com
/o4erdy subhan !ajar
Aobile H
081,808&(131 #Simpati)
08('1($&&$$1 # Jndosat )
0818$1'&&0 #Nl)
"in **A H &&B0(3B'
- *udi 7idodo
081,188319&&
-Aditya Jndra 7iraEan
081,1'$933$'
"in **A H &&$,1*D0
!/,/2 ) ,ATA $I9:A9 Autoclaved Aerated Concrete (AAC#
:$A./ , ( ,ata $ingan Terpocel #
*ata >ingan AA dengan kekuatan kekerasan ,.( A"A , yang di buat menggunakan teknologi Super!icial :ulkanic ,
di curing dalam o4en autocla4e bertekanan tinggi ,menghasilkan *ata >ingan A kualitas internasional, ditusuk
paku tidak bisa tembus, 8ijamin.
"engertian *ata >ingan Irade * O
*ata ringan Kang hanya %erpocel atau semplak paling dalam 1 cm dan 8J ;AAJ/ %J8A- AB/IBB7A-A/ P
karena kami mensortir ulang kembali dengan tenaga manusia dan pengaEasaan yang ketat.
=arga $,0.000+m, 8iantar sampai "royek atau pembeli
;A*L8B%A*B-.
Spesifikasi !ebel(,ata $ingan#
*erat jenis kering H (&0 kg+m,
Q *erat jenis normal H $(0 kg+m,
Q -uat tekan H R 3,0 /+mm&
Q -ondukti!itas termis H 0,13 7+m-
Q %ebal spesi H , mm
Q -etahanan terhadap api H 3 jam
Q ;umlah per luasan per 1 m& H && - &$ buah tanpa
construction Easte.
,ATA $I9:A9 ) !/,/2 Autoclaved Aerated Concrete (AAC)
:$A./ C ( ,ata $ingan Somplak #
*ata >ingan AA dengan kekuatan kekerasan ,.( A"A , yang di buat menggunakan teknologi Super!icial :ulkanic , di curing dalam
o4en autocla4e bertekanan tinggi ,menghasilkan *ata >ingan A kualitas internasional, ditusuk paku tidak bisa tembus, 8ijamin.
Apa Jtu bata >ingan AA grade O
yaitu bata ringan AA yang somplak dengan kedalaman 3 sampai ( cm di sisi samping dan sisi atas. tetapi tidak belah atau patah.
karena kami mensortir kembali dan dengan pengaEasan yang ketat.
=arga *ata >ingan AA Irade >p $00.000+m,
antar sampai lokasi proyek dan pembeli se ;A*L8B%A*B-
,ATA $I9:A9 ) !/,/2 Autoclaved Aerated Concrete (AAC)
:$A./ . ( ,ata $ingan Patah #
*ata >ingan AA dengan kekuatan kekerasan ,.( A"A , yang di buat menggunakan teknologi Super!icial :ulkanic , di curing dalam
o4en autocla4e bertekanan tinggi ,menghasilkan *ata >ingan A kualitas internasional, ditusuk paku tidak bisa tembus, 8ijamin.
Apa itu bata ringan aac grade 8 O
*ata ringan aac yang patah & + patah tengah akan tetapi random tidak berpasang-pasangan.
=arga bata ringan aac grade 8
>p ((0.000+m, antar sampai lokasi proyek dan pembeli se ;abodetabek .
,ATA $I9:A9 ) !/,/2 Autoclaved Aerated Concrete (AAC)
$ecutting ( ,ata $ingan Potongan #
*ata >ingan AA dengan kekuatan kekerasan ,.( A"A , yang di buat menggunakan teknologi Super!icial :ulkanic ,
di curing dalam o4en autocla4e bertekanan tinggi ,menghasilkan *ata >ingan A kualitas internasional, ditusuk
paku tidak bisa tembus, 8ijamin.
Apa Jtu pengertian =ebel atau *ata ringan AA >e-cutting O
*ata ringan yang terbelah dua atau >andom yang kami =aluskan -embali , 8engan >ata dan =alus di bagian yang
terbelah .
8engan @kuran H
%ebal H 10 dan ',( cm
"anjang H ,0,30,(0 dan (( cm # *arang %idak Selalu
>eady)
%inggi H &0 cm
S jika ukuran =ebel /ormal ',(+10 cm9&09$0 cm+
=arga >p $10.000+m, Antar sampai "royek +
"embeli.
Jsi H
',( H &&& *atang + m,
10 H 1$$ *atang + m,
Ainimum Lrder 10,8 m,
;A*L8B%A*B-.
*ata >ingan >e-utting
Tiegel
"oEer *lock
Sa4ircon
7allbrick
<ampiran 1
AL8A< J/:BS%ASJ A7A<#BS%JAASJ)
Uraian Quantity
Harga
(Rp. 000,-)
Total
(Rp. 000,- )
Keterangan
Tanah 6000 M 120M 720.000.00
Bangunan dan
jalan
6.000.000
Boiler 1 Unit 1.500.000,00 1.500.000,00 Kapasitas 8 ton
Bak Boiler . 12!
". 6! T. 6!
250.000,00 250.000,00
#uto$la%ed 5 Unit 1.500.000,00 7.500.000,00 Bl! ter!asuk
ongkos kiri!
&illo 2 Bh 1.200.000,00 2.'00.000,00 Kapur dan &e!en
Tangki ( Bh 1.000.000,00 (.000.000,00 Kapasitas ta!pung
50 M(
Tangki lantai 5 ( Bh 200.000,00 600.000,00 Kapasitas 20 ku)ik
Mesin "otong 2 Unit 1.500.000,00 (.000.000,00
"* 1.000.000,00 1.000.000,00
Ball!ill 1.500.000,00 1.500.000,00
+ois ' )uah ' Bh 750.000,00 (.000.000,00
Ko!presor 750.000,00 750.000,00
,nstalasi istrik 2.000.000,00 2.000.000,00
-orkli. ' Unit 700.000,00 2.800.000,00
&o%el 1 Bh 1.000.000,00 1.000.000,00 Kapasitas 1,5
ku)ik
Bia/a Tak Terduga 8.000.000,00
"eralatan a) 200.000,00 200.000,00
Ti!)angan 750.000,00 750.000,00 Kapur dan se!en
"lat 108 Bh 5.500,00 1.080.000,00
Kereta #uto$la%e 65 Bh 6.500,00 '22.500,00
Mould 2' Bh 8.000,00 102.000,00
Kereta *or 25 Bh 5.500,00 1(7.500,00
Total Modal
Investasi
4.!"".000,00
<ampiran &
*A/KA-/KA -B*@%@=A/ ">L8@-SJ *A%A >J/IA/
%JA" 1 A, #-L%L>)
#$H$% &R'(UK)I K*#UTUH$% H$R+$,U%IT -UM.$H
#$H$% #$KU
&e!en 12' Kg 1.050 1(0.200,00
Kapur 80 Kg 750 60.000,00
"asir &ili$a a!pung 0,55 M( 200.000,00 110.000,00
#lu!uniu! "o1der 0,58 Kg 50.000,00 20.000,00
2ipsu! #"U& 8 Kg 1.250,00 10.000,00
)u/ Total 001.200,00
#$H$% &*M#$%TU
"allet 1 M( '0.000,00 5.000,00
&teel &trapping 5 M '0.000,00 10.000,00
Mould 3il 5.000 5.000,00
2rinding Media 0,(0 Kg 18000 16.7'0,00
)u/ Total 03.40,00
*%*R+I
Batu Bara 22 Kg 800 Kg 17.600,00
istrik 10.000,00
)u/ Total 2.300,00
.ain-lain
Tenaga Kerja 5.'(5,6(
4aste 5 ,n.lation
3%erhead
)u/ Total 4.404,30
T'T$. $KHIR 40!.14,30
-eterangan H
Steel Strepping untuk 1 A, "emakuan ( A 8engan =arga ,,.,,,,- untuk , kali pemakaian
"alet untuk 1 A, dengan harga 30.000,- untuk pemakaian 8 kali
<ampiran ,
"B>=J%@/IA/ SB<JSJ= "B/8A"A%A/ 8A/ "B/IB<@A>A/
8engan =asil "roduksi 800 A,+=ari
UR$I$% T'T$. H$R+$ &*R T'T$.
&*%($&$T$%
Bata 6ingan /ang dihasilkan 800 M(560.000,00M( ''8.000.000,00
perhari
Total &endapatan 44!.000.000,00
&*%+*.U$R$%
#a5an #a6u
&e!en 00.200,00 1.200 110.0'0.000,00
"asir &ili$a ''0,00 150.000,00 66.000.000,00
"asir &ili$a 6'.000,00 750,00 '8.000.000,00
#lu!uniu! "o1der '6',00 50.000,00 2(.200.000,00
2ipsu! 6.'00,00 1.500,00 0.600.000,00
)u/ Total 234.!40.000,00
#a5an &e7/antu
2rinding Media 7'' 18.000,00 1(.(02.000,00
Batu Bara 17.600 800 1'.080.000,00
Ka/u "alet 800 5.000 '.000.000,00
&teel &traping 800 55.555,00 ''.'''.000,00
Mould 3il 6.'00.000,00
Tenaga Kerja 800 5.'(5,6( '.('8.50',00
3il &ae 107'071'0 8
istrik 7,8( 800 6.26',00
)u/ Total !3.30.3!,00
Total &engeluaran 042.4"0.3!,00
.a/a 8ang (iperole5 14.4!1.202,00
<ampiran 3
"B>=J%@/IA/ "B/8A"A%A/ *A%A >J/IA/ "B> *@<A/
"B/8A"A%A/
*ata >ingan yang dihasilkan
800 A,+hari M 1 A, >p. ($0.000,- H 003('''(''';''
"B/IB<@A>A/ H
%otal -ebutuhan *ahan *aku "erhari H &$(.830.000,00
%otal -ebutuhan *arang "embantu "erhari H 8&.,&&.&$3,00
<ain-lain H 3.,38.(03,00
Sub Total < *54(57'(&%3;''
;adi ada selisih antara pendapatan dan pengeluaran sebesar 15(031(4*4;''
;adi "erhitungna pendpatan "abrik *ata >ingan "erbulan adalah 4(3%0(%&%(1%';''
<ampiran (
-B*@%@=A/ %B/AIA -B>;A
%o -a/atan -u7la5
Tenaga
(ire6tur
Uta7a
&lant Te5ni6 Keuangan &e7/u6uan &ur95asing Mar6eting *:pedisi &ernel U7u7 -u7la5
". 9ireksi 5 1 1 8 1 8 8 1 8 8 1 5
2. Manager 0 8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0
0. &uper%isor 2 8 1 1 8 8 8 8 8 8 8 2
4. Kepala Unit 5 8 5: 8 8 8 8 8 8 8 8 5
4. Kepala
Bagian
7 8 8 8 1 1 1 1 1 1 1 7
3. Kar/a1an 12 8 2 2 1 1 2 1 1 1 2 1(
Tetap
. +arian epas'0 8 26 6 8 8 8 8 ' 8 ( (0
-u7la5 80 80
Keterangan ;
Kepala "roduksi ;
1. Unit 2rinding
2. Unit Mi<ing
(. Unit #uto *la%ed
'. Unit &tore 5 ogiatik
5. Unit *utting
<ampiran $
;@A<A= IA;J 8A/ @"A= -A>KA7A/
=o >#B#T#= >UM#+
T?=#2#
K?6>#
U"#+
"?6 BU#=
T3T# U"#+
"?6 BU#=
" 9,6?K&, 5 "M: "M:
2. M#=#2?6 0 6.000.000,00:: 5'.000.000,00::
0. &U"?6@,&36 2 2.500.000,00:: 5.000.000,00::
4. K?"## U=,T 5 2.000.000,00:: 10.000.000,00::
4. K?"## B#2,#= 7 1.750.000,00:: 12.250.000,00::
3. K#6A#4#= T?T#" 12 1.000.000,00:: 12.000.000,00::
. +#6,#= ?"#& '0 0(0.000,00:: (7.200.000,00::
>UM#+ 80 1(0.'50.000,00;;
Keterangan ; :B
: 2aji 9ireksi dengan ketentuan khusus C"ro Me!or/B
:: ?sti!asi 7 9isesuaikan Upah Aang Berlaku
"%.">JAA Iapura didirikan pada 11 Aei 1998. Jni adalah perusahaan yang memproduksi bata beton aerasi dengan merek berharga mereka yaitu
FelconF. 8alam hal dengan tujuan perusahaan untuk mengembangkan dan memperluas bisnis mereka, "%. Iapura "rima telah merger dengan "%.
;aya *eton pada tanggal 1( ;uli 199$. /ama perusahaan diubah menjadi "%. ;aya elcon "rima.
FelconF telah digunakan oleh banyak pelanggan sebagai salah satu bahan dasar untuk mengembangkan rumah, gedung, apartemen dan berbagai
jenis bangunan di kota-kota besar di Jndonesia dan juga bahkan digunakan untuk membangun di luar Jndonesia.
erita Selengkapnya /ih P
Aktor "endirinya adalah *apak *ahar #mantan *oss saya )
elcon Aulai uji coba pertama kali pada %ahun 1993. Semua Ahli di datangkan dari luar negeri diantaranya Singapura,;epang dan ;erman . 8an *aru
masuk "asaran pada %ahun 199'. Aulai booming "ada tahun 1999 di era krisis moneter . dan pertama kali "royek yang menggunakan hebel.
Dalam era kemajuan pembangunan yang semakin pesat dan canggih, diperlukan bahan-bahan bangunan
yang mempunyai nilai sejajar dengan kemajuan teknologi, kecepatan pelaksanaan, keampuhan bahan dan
menekan bahan-bahan bangunan dari bahan-bahan bangunan tradisionil.
Dengan tanpa ragu-ragu, kita dapat mengerti jalan pemikiran secara umum arti dari Lightweight Concrete
(LC! atau bahan dasar pembuatan gedung dan lain-lain (bentuk concrete tradionil yang disebut batu bata! yang
berbobot ringan ini selama ini belum pernah ditemukan bahan bangunan lain (concrete! yang ringan.
Dapat dikatakan bahwa Lightweight Concrete (LC! mempunyai arti bahwa bahan bangunan tersebut adalah
lebih ringan daripada bahan bangunan campuran tradisionil (batu bata atau sejenisnya! yang pada umumnya
dibuat dari campuran pasir dan batu kecil " kerikil atau tanah liat yang menjadi salah satu bahan bangunan seluruh
pembuatan gedung-gedung.
#ntuk mengimbangi kemajuan teknologi yang semakin cepat maka LC adalah concrete yang dibuat menjadi
bahan yang berbobot ringan tetapi dapat memecahkan persoalan yang dihadapi selama ini dengan menciptakan
bahan pembuat bangunan (concrete! yang berbobot ringan.
$esulitan untuk menciptakan LC diperlukan waktu beberapa tahun untuk mendapatkan cocrete dengan
kekerasan kering (dry density! yang tidak lebih dari %&&lb.'t(. )edangkan bahan campuran bangunan (conctrete!
tradisionil pada umumnya berbobot antara %*&-%+&lb"'t.
,erdapat banyak keuntungan dalam destiny rendah antara lain mengurangi beban mati, mempercepat
pekerjaan dan biaya rendah. -erat bangunan pada pondasi adalah 'aktor terpenting dalam design terutama bagi
bangunan-bangunan tinggi"bertingkat. .enggunaan LC kadang-kadang memungkinkan dengang design yang
tergantung pada berat bangunan. Dalam konstruksi 'rame maka bentuk 'rame selalu menerima beban dari lantai
dan tembok dan bila diperbandingkan dengan penggunaan LC ada penghematan biaya bila menggunakan LC
untuk lantai, penyekat dan kebutuhan lain diluar gedung itu sendiri.
Dalam pengalaman praktek pembuatan bahan bangunan pabrik-pabrik"industri bahwa kecepatan pembuatan
gedung bangunan dengan memakai LC jauh lebih cepat selesai daripada mepergunakan bahan bangunan
tradisionil dan karena itu kini banyak para pengembang mempergunakan LC dari pada concrete tradisionil untuk
membuat diding yang sama.
$emenangan akan dicapai dengan membangun dinding /-in terbuat dari acrates concrit"LC, akan mendapatkan *
kali lipat dari pada membangun dengan 0-in diding concret tradisionil. .ada akhir-akhir ini banyak daerah materian
concrit tradisionil yang terdiri dari pasir dan kerikil menjadi langka. )ecara garis besar dan dasarnya pembuatan
acrated concrit"LC adalah memasukan unsur udara di dalam pembuatanya antara lain dengan menciptakan
glembung-gelembung udata di dalam serbuk semen (Cement slurry! yang mengambang secara selullar yang
disebut 1crated concrit.
Dengan demikian L2C telah menjadi kebutuhan utama dan dikenal diakhir-akhir ini sebagai kelas baru dalam
material pembuat bangunan gedung. -entuk LC yang diproduksi ini dinamankan -1,1 345615. -ata 3ingan
telah dipergunakan untuk membangun industri-industri baja di .erancis ialah 1lasace 4ron 4ndusty dan beberapa
negara di 7ropa -arat.
Di 1merika -ata 3ingan dipergunakan untuk membangun gedung-gedung pemerintahan dengan menghabiskan
%+ juta 8( dalam % tahun, demikian pula dipergunakan di $anada bagian #tara dan 8eksiko. $ini di 1sia"1sia
,enggara telah mulai gencar dipsarkan dan dipergunakan sebagai bahan utamna banguan gedung dan gedung
bertingkat setelah dialaminya kesulitan akan bahan bangunan concrete tradisionil.
#ntuk diketahui bahwa bata ringan telah dites lengkap oleh 5ewman 9 -essi -uilding 3esearch )tation di 6reat
-ritai 7ngland dan beberapa labolatorium 3esearch 4nstitution di 1merika.
%. .3:)7) .78-#1,15 -1,1 345615
8aterial dasar yang dipergunakan di pabrik -ata 3ingan adalah penghancuran"perabuhan (pul;eri<ed 'uel
ash".=1! antara pasir, semen, bahan perekat dan air. .roses dimulai dari pencampuran .=1 dengan pasir dan air
untuk membentuk adonan yang disebur )lurry. 1donan ini dipanaskan dan dihasilkan dalam bak pengaduk
berkecepatan tinggi dimana semen dan perekat ditambahkan ke dalamnya. 1khirnya sejumlah kecil tepung
alumunium ditabur kedalam pencampuran sebelum dituangkan dalam ceakan.
,epung alumunium menyebabkan terjadinya reaksi kimia, yang menimbulkan gelembung-gelembung kecil yang
membentuk struktur karakter (jenis! aricrate. -ilamana pengadukan telah mencapai waktu yang dibutuhkan untuk
membentuk cake (kue! maka selanjutnya dipotong-potong sesuai ukuran yang ditetapkan sebagai blok-blok -1,1
345615.
-1,1 345615 yang telah dipotong-potong dipindahkan ke autocla;e untuk diberi tekanan tinggi dengan uap
guna pengawetanya. )elama proses ini bahan campuran tersebut terbentu kalsium cilicate hydrates yang
menentukan si'at yang khusus dari produk dan jadilah -1,1 345615 tersebut. .enggabungan bahan campuran
akan menetukan si'at dari balok-balok -1,1 345615. )i'at dari balok-balok -1,1 345615 hanya terdapat dalam
kombinasi dari beberapa material tersebut di atas. .roses pengerjaan dalam pabrik selalu diteliti dan dimonitor
dengan seksama melalui peralatan-peralatan computer akurat.
.ada dasarnya pabrik -1,1 345615 dilengkapi dengan sebuah labolatorium dengan pimpinan tenaga ahli kimia
dan tekhnisi yang menjamin kualitas dengan pengontrolan ketat.
>. #$#315 -1L:$ -1,1 345615
-1,1 345615 dicetak menurut )tandar 4nternasional sesuai dengan 1greement Certi?cation no. @/"%/@0 dan
0&">*/A ()tandar 4ndustri )ingapura dan )tandart 4ndustri 4ndonesia")44! dan juga -ritish )tandart no. -)./&A(-
%0@%, sebagai berikut B
%. #kuran )tandard B
5o #$#315 C#8L1D -L:C$ per 8(
%
>
(
*
+
/& E >& E A,+ C8
/& E >& E %& C8
/& E >& E %>,+ C8
/& E >& E %+ C8
/& E >& E >& C8
%%% .cs
@( .cs
A& .cs
+/ .cs
*> .cs
>. -ata 3ingan yang diproduksi 4ndonesia
#$#315 ),15D13D +*& E %0& mm
,ebal"mm
-lock"m(
8> tembok"m(
A+,&&
%(&,&&
%(,((
%&&,&&
0A,&&
%&,&&
%>+,&&
A@,&&
@,&&
%+&,&&
/+,&&
/,/A
(. .7566#5115 -1,1 345615 -L:C$)
1. -ata 3ingan block digunakan secara luas dalam konstruksi gedung untuk dinding bagian dalam maupun bagian
luar, baik gedung bertingkat, rumah biasa sampai gudang-gudang.
$ebanyakan untuk dinding bagian luar digunakan bata ringan block ukuran besar /& E >& E >& (ukuran besar!
namun semua -ata 3ingan dapat digunakan dalam situasi apapun, bahkan kadang disesuaikan dengan
pemasangan akhir dinding sebagai hiasan dekorati' luar dari bentuk kotak-kotak block tersebut. $onstruksi dinding
penyekat yang sudah diselidiki dan memenuhi persyaratan antara lain B
%. $onstruksi double dinding -ata 3ingan block masing-masing %&& mm dengan ruang antara +& mm dan diplester
setebal %( mm dikedua bidang kuar, merupakan isolasi suara yang sangat kedap.
>. Dinding -ata 3ingan -lock setebal >%+ mm diplester %( mm di kedua bidangnya pun merupakan isolasi kedap
suara.
-. .enggunaan -ata 3ingan 1ircrete -lock untuk $onstruksi Di Dalam 6edung
-ata 3ingan -lock dipakai sebagai penahan kelembaban udara yang pada dasarnya telah disekat oleh gelembung-
gelembung udara yang berada didalam -ata 3ingan -lock tersebut.
-ata 3ingan -lock dapat juga menjadi penahan kebekuan ('rost resistance! sampai pada titik D.C (titik beku!.
8enurut penyelidikan .ara 1hli -angunan, kehilangan panas dari suatu ruang banyak disebabkan oleh batas pinggir
lantai dengan dinding disbanding dengan kehilangan panas dari serapan lantai itu sendiri dengan penggunaan -ata
3ingan -locks untuk batas pinggir lantai dapat memperkecil kehilangan panas semacam ini.
-ata 3ingan -lock sebagai penahan api.
-ata 3ingan -lock termasuk dalam golongan yang tidak mudah terbakar. Dal ini dibuktikan dengan golongan pada
-uilding 3egulation 1ppro;ed Dokumen --Clause 1 %( dari =ire 3esearch )tation, 7ngland. Dengan menggunakan
-ata 3ingan -lock lokalisasi api bila terjadi kebakaran dalam suatu ruangan dengan menggunakan -ata 3ingan
-lock akan lebih e'ekti' dan lebih menjamin lokalisasi api sambil menunggu kecepatan pemadam kebakaran.
Dinding -ata 3ingan -lock dapat menahan beban berat dan menahan panas api F G jam ketahanan api untuk
setiap >+ mm -ata 3ingan -lock. Dinding -ata 3ingan -lock tanpa beban F % jam ketahanan api untuk setiap >+
mm -ata 3ingan -lock.
Cadi pada kesimpulanya, -ata 3ingan -lock mengandung kualitas sebagai penahan api, mudah untuk
penggabungan penahan rayap dan sejenisnya, peredam suara dan lain-lain. )ehingga -ata 3ingan -lock untuk
konstruksi dinding bagian dalam sangat dianjurkan.
-obot isi -ata 3ingan -lock adalah ++&-/&& $g"m( (kering! dan /&&-/+& $g"m( (lembab!.
-ata 3ingan sebagai bahan lantai
-lock maupun -lock -ata 3ingan menjadi kebutuhan dari makin populernya bahan konstruksi yang normal maupun
yang sulit kondisinya. .enggunaan -ata 3ingan -lock guna lantai dimaksud memperlihatkan kemenangan yang
jelas dibanding dengan jenis-jenis concrete tradisionil yang kon;ensional dan dapat dibuktikan sebagai berikut. B
a. )i'at -ata 3ingan"1utocla;ed Light Concrete (1LC! sebagai hantaranlemah hama (low thermal conducti;ity!
mempertinggi daya tahan akan hama"rayap.
b. )i'at ringan 1LC menyebabkan pengurangan titik mati dan berat bangunan secara keseluruhan.
$arena berat 1LC adalah %"( dar berat batu kon;ensional, 1LC dapat ditangani dan dipindahkan dengan
kemudahan dan lebih cepat.
$husus untuk bahan lantai garasi mobil yang pada umumnya menggunakan
batu bata kon;ensional dengan ketebalan +& mm sebagai daya tahan tekanan minimum >& 5"mm> maka dengan
mempergunakan 1LC cukup dengan mempergunakan -lock ukuran terkecil karena 1LC mempunyai daya tahan
tekanan yang tinggi.
1. -1D15 -1$#
%. -ahan baku pembuatan -ata 3ingan -lock ini antara lain B
)emen (segala jenis semen dengan kandungan yang memenuhi persyaratan teknis!
$apur ($apur atau gamping yang dihaluskan!
.asir )ilika (adalah pasir khusus yang mempunyai kandungan bahan silica!
1lumunium powder (bubuk alumunium yang diimpor khusus dari China!
-ahan baku tersebut diatas (kecuali alumunium powder! didapat di dalam negeri dan merupakan bahan baku yang
mudah didapat.
>. )emen
)emen yang dipergunakan adalah semen standar 4ndonesia sehingga semua merek semen yang dproduksi di
4ndonesia mempunyai kandungan yang sama dan dapt dipergunakan sebagai campuran bahan baku -ata 3ingan
-lock ini.
(. $apur (dingin!
-ahan kapur (lime!, disyaratkan penggunaan kapur yang asli"tidak tercampur tanah liat, kapur ini didapat di daerah
Cawa -arat (.adalarang dan )ukabumi! yang mempunyai kadar kapur tinggi yang menghasilkan kapur dingin"kapur
mati (slaking slime! dengan suhu *+
:
C-++
:
C. $apur dingin ini sebgian besar didapat setelah kapur asli dibakar dan
diuapkan maka menghasilkan kapur dingin.
*. .asir )ilika
.asir )ilika didapat didapat didaerah-daerah yang mengandung silicon seperti Lampung dan )umatra )elatan.
8enurut penyelidikan, kandungan silicon pada pasir silica di daerah-daerah adalah sebagai nerikut B
Daerah Silika Clay Warna
,ulang -awang
Lampung
0@H
0&H
>H
(H
Ditam
Ditam
Cenis-jenis pasir silica yang didapat untuk dapat dijadikan bahan baku, harus digiling dahulu sampai halus dengan
mencapai standar khusus dengan melalui beberapa kali penggilingan dan pengayakan sehingga didapat bubuk
pasir silica yang disebut )L#33I.
+. 1lumunium
1lumunium powder adalah bahan baku utaman yang harus di impor dari China, mengingat ketergantungan akan
bahan baku ini dari luar negeri maka perlu mempunyai -uJer )tock yang cukup untuk menekan Kuktuasi harga
maupun stock dipasaran.
/. 1ir
,idak kalah pentinya bahan baku berupa air mendominasi bentuk campuran sebagai bahan baku yang menentukan.
$ualitas air yang diperlukan adalah standar umum dengan nilai kejernihan 0+H aie tanah yang tidak mengandung
garam.
-. -1D15 .78-15,#
-ahan pembantu adalah memproduksi -ata 3ingan -locks antara lain B
%. .allet
$ayu .erpakking".ackaging dari cilika block dengan jumlah tertentu dalam satu bentuk pallet.
>. )teel )happing
-esi pengikat perpakking
(. Cutting ire
.isau pemotong silica menjadi blok-blok sesuai ukuran yang dibutuhkan
*. -ahan 6rinda
#ntuk bahan campuran menghaluskan pasir silicon menjadi (6rinding media! slurry
C. .3:)7) .3:D#$)4
)ecara sederhana proses produksi dapat digambarkan dari awal sampai akhir produkse sebagai berikut B
%. .roses pertama adalah penggilingan pasir silica agar dapat dijadikan )lurry tepung silica.
>. )lurry dimasukan dalam tempayan pengaduk luluh slurry dimana slurry dicampur dengan air dan diaduk menjadi
adonana luluh"permik.
(. 1donan luluh dituangkan dalam tangki penyimpan luluh"permik.
*. Luluh permik dimasukan dalam bejana dimana diadakan pencampuran luluh permik dengan semen dan kapur
setelah itu dituangkan 1lumuinium .owder.
+. )etelah memenuhi waktu pencampuran yang cukup maka campuran tersebut melalui saluran-saluran khusus
menuju kotak-kotak cetakan silicon.
/. Diperlukan waktu sejenak untuk pengukuhan"pengerasan balok-balok silicon.
A. -alok silicon dikirim ke ruang pemotongan untuk dipotong-potong sesuai ukuran yang ditentukan.
@. 1gar memenuhi ukuran yang tepat"akurat, diadakan pemotongan ke dua untuk menjadi -ata 3ingan -lock dan
bersihkan sisa-sisa"bekas-bekas pemotongan.
0. )elanjutnya -ata 3ingan -lock dimasukan ke dalam 1uto Cla;ed selama %> jam diberi tekanan uap dengan
tekanan %> -18 dan temperatur %0(
:
C. Dalam tekanan uap tersebut akan mebentuk reaksi pembakaran sampai
produk -ata 3ingan matang dengan sempurna.
%&. -ata 3ingan -locks dinyatakan Cadi dan di tumpuk dalam gudang penumpukan yang siap untuk dikirim.
D. $7-#,#D15 1L1, D15 87)45
%. 1#,:CL1L7
8esin pemberi tekanan uap dan pemanas untuk produksi pertama dinutuhkan + 1utocla;e.
>. -:4L73
Ceret pemanas air untuk mendapatkan uap air guna pemanasan 1utocla;e.
(. )15D 84LL
8esing penggiling pasir silica untuk diproses menjadi slurry dibutuhkan > (dua! set lengkap.
*. 84M73
8esin pencampur bahan baku, dibutuhkan > (dua! unit miEer.
+. C#,,456 81CD457
8esin pemotong balok-balok silica agar sesuai dengan ukuran standart atau yang ditentukan, dibutuhkan % (satu!
/. )4LL:
-ak penyimpanan slurry, dibutuhkan minimum / unit.
A. 8:#LD
-ak penampung jenang )ilicon setelah dicampur dalam miEer, dibutuhkan +& mould.
@. L487 )L1$456 ,#- -1$.
#ntuk mengolah kapur panas untuk dijadikan kapur mati.
7. $7-#,#D15 1L1, .75#5C156 .3:D#$)4
%. 6rinding 8edia
-ahan kimia pencampur pasir silica agar pasir lebih mudah dicampurkan"dijadikan slurry.
>. .allet
.aku pengepakan -ata 3ingan sesuai jumlah.
(. Cutting ire
$awat gergaji pemotong balok silicon.
*. )teel )trapping
,ali pengikat"baja untuk pengepaka -ata 3ingan -lock
+. $erosin
-ahan bakar minyak untuk pemanas 1utocla;e"-oiler pemasak air
/. 8ould :il
-ahan pelumas untuk mould agar tidak lengket pada mould
A. 1ir
Dipergunakan untuk membantu pasir silica agar hancur waktu digiling dan menjadi bubur slurry dan harus
dituangkan sesuai ukuran.
@. Doist
8esin pengankat"memindahkan alat-alat produksi maupun hasil produksi (mould, alas mould dan barang jadi! yang
kapasitas maksimalnya + ton.
=. $7-#,#D15 1L1, ,315).:3,1)4 .75#5C156 .3:D#$)4
%. =orkli't
6una memindahka -ata 3ingan yang sudah di packing kelokasi gudang dan penyusunan truck pengankut pada
saat akan melakukan pengiriman.
>. ,ruck
)arana angkutan untuk bahan-bahan baku dan barang jadi"hasil produksi
(. 7skalator")o;el
1lat pengangkut bahan baku (.asir )ilica! dari tempat penimbun ke )and 8ill dan dari )and 8ill ke )illo.
*. ,roli dan $atrol
1lat pengangkut C- dari 1utocla;e tempat penimbunan sementara.
6. $7-#,#D15 .78-156$4, ,75161 L4),34$N
%. 6enset
.embangkit tenaga listrik di luar aliran listrik .L5 guna mengatasi bila sewaktu-waktu waliran listrik .L5 mati.
Dibutuhkan % (satu! set genset dengan kapasitas >&&$L1
>. )aluran .L5
D. $7-#,#D15 ,75161 $73C1 D15 :36154)1)4
)ebagai suatu perusahaan yang bekerja di bidang produksi dan pemasaran maka perusahaan ini
membutuhkan )#)#515 :36154)1)4 yang .ro'esional dan kuat yang terdiri dari unsur pokok, yaitu B
%. ,enaga .impinan
>. ,enaga ,ehnik dan .roduksi
(. ,enaga $euangan
*. ,enaga .emasaran (8arketing!
+. ,enaga 6eneral 1Jair"D3D
,iap-tiap bidang mempunyai struktur organisasinya masing-masing sesuai dengan skema manajemen yang
pro'esional (Lihat tabel lampiran!
%. ,enaga .impinan terdiri dari % (satu! orang Direktur #tama dan dibantu dengan * (empat! Direktur 7Ececuti;e.
* (empat! Direktur 7Ececuti;e tersebut adalah B
b. Direktur .roduksi yang membawahi .lant 8anager dan 8anager ,ehnik.
c. Direktur $euangan yang membawahi 8anaer $euangan, 8anager .urchasing dan 8anager .embukuan.
d. Direktur 8arketing yang membawahi 8anager )ales dan 8arketing dan 8anager 7Epedisi.
e. Direktur 6eneral 1Jair yang membawahi 8anager .ersonalia dan 8anager #mum.
>. ,enaga ,ehnik dan .roduksi
,enaga ,ehnik dan .roduksi menguasai -idang .roduksi (.abrik!, 2uality Control dan Laboratorium dan #rusan
Logistik.
(. ,enaga $euangan
,enaga $euangan membidangi bidang Leri;ikasi"1uditing, Cashier, .embukuan, 1ccounting dan .embelian
(.urchasing!
*. ,enaga .emasaran
,enaga .emasaran"8arketing bergerak dibidang .enjualan, .emasaran, :perasi .asar, 7Epedisi dan )tore.
+. ,enaga 6eneral 1Jair
,enaga 6eneral 1Jair adalah tenaga yang mengurusi urusan dalam perusahaan yaitu dibidang 1dministrasi,
8aintenance alat-alat kantor, personalia dan kesejahteraan karyawan.
1).7$ 7$:5:84) D134 .3:I7$ -1,1 345615
#ntuk dapat menyimpulkan apakah secara ekonomis proyek ini dapat dipertanggungjawabkan, bersama ini
kami sampaikan peninjauan proyek dari beberapa segi antara lain B
%. .enilaian Lokasi
>. -esarnya 4n;estasi"8odal $erja
(. Darga .okok"Darga Cual dan 8argin
*. .engembalian 8odal
1. L:$1)4 .1-34$
)alah satu syarat utama dari penentuan lokasi pabrik, harus dekat dengan tempat supply bahan baku sebagai
bahan utamanya. Lokasi pabrik -1,1 345615 dengan luas O / D1, direncanakan didirikan daerah .ropinsi -anten.
)ehingga untuk mendapatkan bahan baku dan atau pengiriman hasil produksi sangat mudah.
1dapun salah satu bahan baku -1,1 345615 berupa kapur yang diperoleh dari daerah .adalarang dan daerah
)ukabumi (Cawa -arat!, sebagai daerah penghasil kapur yang berkualitas, dengan demikian penempatan lokasi di
-anten adalah sangat tepat karena dekat dengan bahan baku kapur.
Disamping kapur, bahan baku -1,1 345615 ialah pasir Cilica. .asir Cilica bisa didapat di daerah Lampung dan
daerah )umatra )elatan. )esuai dengan pemeriksaan laboratorium, pasir Cilica daerah ,ulang -awang mempunyai
kandungan 0@H Cilica (dibutuhkan minimum kandungan /+H Cilicon! dan pasir lampung 0&H Cilica dimana hal ini
guna menjaga kualitas produksi.
1dapun bahan baku ketiga adalah )emen sebagai bahan perekat adonan. .abrik semen terbesar di 4ndonesia
terletak di kota 6resik, dikenal sebagai )emen 6resik. $arena itu jelas, tidak akan menemuai kesulitan apapun baik
tentang pasokan maupun transportasinya.
Disamping itu bahan baku yang tidak kalah pentingya tersebut di atas ialah air. Dilokasi pabrik nantinya akan
di buat beberapa titik sumur untuk memenuhi kebutuhan air untuk proses produksi, disamping itu juga nantinya
pabtik -ata 3ingan juga akan memasang saluran air dari .erusahaan Daerah 1ir 8inum (.D18! daerah -anten.
6una mengirim hasil produksi -ata 3ingan seperti telah diuraikan di atas, .ropinsi -anten terletak di jalur lalu
lintas darat yang sangat padat dan pembangunan yang sangat cepat dimana hal ini sangat berpengaruh terhadap
kelangsungan usaha perusahaan -ata 3ingan nantinya. #ntuk pengiriman -ata 3ingan melalui laut ada dua
kemungkinan ialah melalui pelabuhan 8erak dan pelabuhan ,anjung .riuk.
Dilain hal maka harga tanah memegang peranan pokok pula dalam penyediaan modal in;estasi. Darga tanah
di daerah -anten masih tergolong relati' rendah yang saat ini sudah mulai terjamah dengan lingkungan industri,
sehingga pemilihan lokasi tanah disini akan menekan biaya in;estasi tanah.
-. 45L7),1)4 D15 8:D1L $73C1
#ntuk mendirikan pabrik ini dalam % (satu! kompleks yang meliputi B
%. -angunan .erkantoran
>. -angunan .abrik
(. -angunan 6udang
*. .erumahan $aryawan
+. 1real untuk .erkembangan".erluasan .abrik
Dengan mendirikan proyek ini didalam satu kompleks diharapkan dapat dicapai e?siensi B
%. hubungan kerja antar sektor dapat berlangsung secara akti' dan baik
>. pengawasan terhadap aparat produksi dapat ditangani secara langsung
(. $eakraban antar pimpinan dapat dicapai
*. dapat mengurangi biaya transportasi disegala bidang
C. ,151D D15 -156#515
,anah sebagai unsur yang sangat penting bagi pendirian pabrik, guna penempatan lokasi pabrik, akan sangat
tergantung dengan bantuan .emda setempat dan sudah barang tentu bantuan dan penerimaan masyarakat
setempat sangat positi', dengan didirikanya pabrik -ata 3ingan maka akan mengurangi tingkat pengangguran.
1real tanah yang dapat dipergunakan sebagai kompleks pabrik -ata 3ingan adalah seluas / D1, atau /.&&& 8>
dimana akan dibangun B
a. -angunan .ekantoran - >& E (& 8tr P /&& 8>
b. -angunan .abrik - @( E (& 8tr P >.*0& 8>
c. -angunan 6udang - >& E *& 8tr P @&& 8>
d. -angunan .erum $aryawan (+ unit!- + E %%A 8tr P +A& 8>
e. Calan dan .erparkiran - P >+& 8>
'. :pen )torage (-ahan -aku! - P (&& 8>
g. Lahan .embuangan Limbah - P +(& 8>
h. lahan .erluasan .abrik - P */& 8>
Cumlah Luas ,anah P /.&&& 8>
D. .erkantoran
.erkantoran seluas /&& 8> atau bangunan ukuran >& E (& 8tr, terbuat dari bangunan kerangka beton bertulang
yang terdiri dari B
%. 3uang tamu dan counter"penerima tamu
>. 3uang .residen Direktur"Direktur #tama
(. 3uang 3apat #tama
*. 3uang Direktur $euangan dan )ta' 1uditing
+. 3uang Direktur 8arketing dan )ta' .emasaran
/. 3uang Direktur 6eneral 1Jair dan )ta' #mum
A. 3uang $asir dan Curu -ayar
@. 3uang 8akan"$antin dan Dapur
0. 3uang ,oilet
%&. 3uang 6udang peralatan kantor dan arsip
%%. 3uang $omputer dan =aEimili dan =oto Copy
7. .1-34$
-angunan pabrik seluas >*0& 8> atau ukuran @( E (& 8tr, terbuat dari kerangka besi dengan tembok setinggi
/ 8tr terdiri dari > (dua! lantai, dimana lantai ke % ialah pabrik dengan segala permesinanya, dan lantai ke > ialah
ruang perkantoran yang terdiri dari B
%. 3uang Direktur produksi
>. 3uang 3apat produksi
(. 3uang 8anager .alnt
*. 3uang 8anager ,eknik
+. 3uang 1dministrasi teknik dan produksi
/. 3uang Labolatorium
A. 3uang ,oilet
Lantai bawah terpasang segala permesinan yang diatur menurut Kow o' production dan beberapa ruang
kontrol"pengendali.
=. 6#D156
6udang yang terbuat dari kerangka besi dengan ukuran >& E *& 8tr dimana peruntukanya adalah untuk
gudang alumunium, gudang spare part dan gudang barang jadi yang areanya berdiri tersendiri diluar gedung
produksi.
6. .73#81D15 $13I115
.erumahan karyawan yang berjaraj %&& 8tr dari gedung pabrik, dimaksudkan untuk menghindari polusi
kebisingan dan udara pabrik. Cmlah perumahan ada + (lima! buah, dan masing-masing tanah berukuran %%* 8>,
dengan kelengkapan B
%. % (satu! ruang tamu"kerja
>. > (dua! ruang tidur
(. % (satu! ruang toilet
3umah karyawan ini mempunyai beberapa kegunaan B
%. penempatan tenaga utama (Dir. .roduksi".lant 8anager! yang sewaktu-waktu (>* jam! dapat dihubungi untuk
keperluan pabrik"hal-hal yang bersi'at mendadak.
>. .enampungan tenaga-tenaga skill ()kill labour! yang diperlukan dalam si't produksi, dikhususkan pada mereka
yang belum berkeluarga.
(. 6uest house, bagi tamu perusahaan yang memerlukan penginapan setempat.
D. C1L15 D15 .73.13$4315
Calan yang terbuat dari beton aspal menghubungkan kantor, pabrik, gudang, perumahan karyawan, areal
pembuangan limbah, dengan lebar jalan /,+ 8tr, dengan luas total >+& 8>.
)elain itu dibuat perparkiran kendaraan bermotor yang terbuat dari paQng stone dengan luas %&& 8> digelar
di halaman pabrik, perkantoran dan gudang. )ebagian daerah perparkiran tersbut dibuat juga untuk garasi mobil
dinas pimpinan dengan ukuran ( E %+ 8tr.
4. :.75 ),:3167
:pen )torage adalah tempat penimbunan bahan baku pasir Cilica dan kapur yang beralaskan tanah yang
dipadatkan dengan sirtu.
Luas :pen )torage ini ialah (&& 8> dimana dipasang pula sebuah mesin (carier! atau eskalator"ban berjalan yang
menghubungkan dengan grinding machine yang akan menggiling pasir Cilica tersebut.
C. L1D15 .78-#15615 L48-1D
Lahan pembuangan limbah ini seluas +(& 8> yang terletak di sudut yang non produksi yang memungkinkan
kemudahan untuk memindahkan limbah tersebut keluar pabrik.
Ditempat ini pula disediakan lahan untuk pengolahan limbah agar limbah yang tidak terpakai sama sekali tidak
menjadi pencemaran lingkungan.
Dapat dimungkinkan pula adanya daur ulang dari limbah yang ada dengan segala side line proyeknya.
$. L1D15 375C151 .73L#1)15 .1-34$
Lahan perluasan pabrik ini seluas */& 8> terletak berdekatan dengan gedung pabrik, lahan tersebut akan
dipergunakan untuk membangun gedung tambahan bilaman ada perluasan pabrik tanpa harus merubah design
yang sudah ada. )elama lahan tersebut belum dipergunakan maka tanah tersebut dijadikan kebun"hutan"paru-paru
pabrik.
L. .78-156$4, ,75161 L4),34$
#ntuk pembangkit tenaga listrik, diperlukan > (dua! jeni tenaga listrik ialah B
%. ,enaga listrik dari .L5, yang dibutuhkan tenaga listrik sejumlah %.+&& $1, untuk keperluan mesin-mesin pabrik
dan penerangan perumahan, lahan luar pabrik (perparkiran, jalan dan keamanan!.
>. Diperlukan pula > (dua! Diesel 1gregat dengan kekuatan masing-masing >+& $L1 sebagai supply tabahan atau
emergency.
#ntuk menjaga kemungkinan yang tidak diharapkan maka dibuatkan rumah diesel tersendiri diluar gedung produksi
dengan ukuran >& E %+ 8tr.
8. 143
1ir guna kepentingan produksi didapat dari > (dua! sumber pokok B
%. 1ir dari .D18".18 .emda $ab. -anten dapat mensupply proyek ini dalam kebutuhan pabrik.
>. 1ir juga bisa didapat dari air tanah melalui sumur-sumur bor menurut kebuthan dan sesuai .enda setempat.
5. -7-731.1 )13151 .75#5C156
*. )13151 $:8#54$1)4
6una membekali kecepatan perhubungan antar pipinan dalam lingkungan pabrik maka untuk tiap kepala bagian
atau kepala unit keatas dihubungkan dengan sarana komunikasi"perhubungan telepon.
,elepon yang ditempatkan pada meja masing-masing pimpinan masih pula dilengkapi Dand .hone untuk para
Direktur dan Dir. #tama.
Cumlah telepon nomor ,elkom minimal sejumlah + (lima! sambungan dengan sistem Dunting yang dihubungkan
pula melalui )entral ,elepon":perator.
Disamping itu para 8anager masih dilengkapi dengan Dandy ,alky (D,! untuk saling berkomunikasi bila berada di
luar jangkauan telepon meja melalui gelombang > 8eter -and.
+. )13151 $7)7D1,15
#ntuk mem back up kegiatan pabrik dalam bidang kesehatan, maka akan disediakan sebuha gedung bangunan
berukuran %& E %+ 8tr, untuk sarana poloklinik yang dilengkapi dengan ruang pemeriksaan dan ruang rawat inap
sementara. )arana ini dapat dimungkinkan digunakan oleh para tenaga kerja maupun keluarga karyawan yang
memerlukan.
/. )13151 $7181515
6una menaga keamanan, dibuatkan + bangunan pos keamanan B
%! % (satu! buah pos )atpam, di sebelah pintu masuk berukuran + E / 8tr, sebelah luar pos penjagaan dan sebelah
dalam untuk tempat istirahat.
>! * (empat! buha pos jaga )atpam berukuran > E > 8tr. Ditempatkan di ke emapat sudut lahan yang dilengkapi
dengan peralatan komunikasi.
A. 45L7),1)4 D1L18 ,151D D15 -156#515
:. D1361 .:$:$ D15 D1361 C#1L
)etelah dihitung penggunaan bahan baku dan bahan pembantu setiap % m( maka diperoleh harga pokok
produksi adalah sebesar 3p. **&./(@,*/ (Lihat lampiran >!. )edangkan harga jual -ata 3ingan tiap % 8( nya adalah
sebesar 3p. +/&.&&&,&& dengan harga jual 3p. +/&.&&&,&& mka dapat diketahui keuntungan penjualan -ata 3ingan
tiap %8(.
Darga Cual B 3p. +/&.&&&,&&
Darga .okok"8( -ata 3ingan B 3p. **&./(@,*/
$euntungan yang diperoleh per 8( B 3p. %%0.(/%,+*
8engingat diproduksinya -ata 3ingan dengan berbagai macam ukuran tentu kuantitas setiap kubiknya
berbeda, tapi penetapan harga setiap kubuknya sama yaitu 3p. +/&.&&&,&&
.. .75678-1L415 8:D1L
8odal in;estasi yang ditanamkan untuk pendirian .abrik -ata 3ingan ini adalah sebesar 3p. *A.@%%.&&&.&&&,-
(7mpat puluh tujuh milyar delapan ratus sebeleas juta rupiah! dengan rincian lihat lampiran %.
Dengan melihat keuntungan yang diperoleh perkubiknya sebesar 3p. %%0.(/%,+* apabila dikalikan dengan
jumlah produksi -ata 3ingan perhari sebesar @&&8( maka keuntungan perharinya adalah sebesar 3p.
0+.*@0.(>(,&& dengan didapatnya keuntungan perhariya sebesar ini maka diperoleh keuntungan perbulanya
adalah sebesar 3p. >.@/*./A/,&& (Dua 8ilyar Delapan 3atus 7nam .uluh 7mpat Cuta 7nam 3atus ,ujuh .uluh 7nam
3upiah!.
-ila diasumsikan gaji Direktur #tama sebesar 3p. %+.&&&.&&&,- dan gaji * orang Direktur adalah sebesar 3p.
*&.&&&.&&&,- (R 3p. %&.&&&.&&&,-! maka akan diketahui keuntungan bersih perbulanya sebesar 3p. >.A00./A/.0+&,-
Cadi disini jelas bahwa setelah perusahaan berjalan selama %@ bulan dengan produksi @&& 8( perharinya maka
akan diperoleh keuntungan sebesar 3p. +&.(0*.%@+.>@&,&& dimana pada saat itu seluruh modal in;estasi yang
ditanamkan sudah kembali.
A9A2ISA /STIMASI !A$:A PASA9: !/,/2 ,ATA$I9:A9 = ,/T-9 $I9:A9
7M4 Pasang .inding !ebel 7' cm 6 space PM 77'
,lock hebel '(7 M* > 1%*(''' ? 1%(*''
Thin bed Pm 77' '(7 Sak > &7(34' ? &(43'
-ngkos pasang 7 M4 > 7*;5'' ? 7*;5''
Peralatan 7 2ot > 7;5'' ? 7;5''
+umlah ?77&(043
7M4 Pasang .inding !ebel &;5 cm 6 space PM 77'
,lock hebel '(31 M* > 1%*(''' ? 35(&'&
Thin bed Pm 77' '('&1 Sak > &7;34' ? 5(%*7
-ngkos pasang 7 M4 > 7*;5'' ? 7*;5''
Peralatan 7 2ot > 7;5'' ? 7;5''
+umlah ?7'3(3*3
7 M4 Plesteran /> Pm @ 47' tebal 7 cm 7 sisi
PM @ 47' '(0 Aak > 5';5'' ? 4';4''
pah 7 M4 > 1;5'' ? 1;5''
Peralatan 7 2ot > &5' ? &5'
+umlah ? *';05' *
7 M4 Acian /> Pm @ *7' tebal 4 @ * mm 7 sisi
Pm @ *7' '('1 Aak > &*;5'' ? %;%75
pah 6 Alat 7 M4 > 3;5'' ? 3;5''
+umlah? 75;775
>ekacipta %ataprima
A/A<JSA =A>IA SA%@A/ "B-B>;AA/ "ASA/IA/ 8J/8J/I *A%A
>J/IA/
Tidak seperti pasangan bata merah yang umumnya menggunakan adukan spesi 1:2 dan 1:3 untuk pasangan dinding di area basah
(kedap air), sedangkan adukan spesi 1:4 dan 1:5 untuk pasangan dinding biasa. Tetapi untuk pasangan bata ringan umumnya
tidak menggunakan adukan semen pasir, tetapi menggunakan produk mortar instan untuk perekat bata ringan seperti Mortar
Utama, rymi!, "rime Mortar dan #ainnya.
+arga Mortar "erekat 8 '0 kg per sak 150.000,8
+arga Bata 6ingan per !( 800.000,8
+arga Upah "ekerja per hari 65.000,8
+arga Upah Tukang Batu per hari 85.000,8
+arga Upah Kepala Tukang per hari 100.000,8
+arga Upah Mandor per hari 120.000,8
Pekerjaan pasangan dinding bata ringan tebal 10 cm / m2
Material
$ata %ingan &,1 m3 ' (&&.&&& ) (&.&&&
"erekat $ata %ingan
Mortar "erekat * sak 4& kg
&,1 sak ' 15&.&&& ) 15.&&&
+#at $antu 1,&&& ,s ' 5.&&& ) 5.&&&
Upah
"eker-a &,2&& ./ ' 05.&&& ) 13.&&&
Tukang $atu &,1&& ./ ' (5.&&& ) (.5&&
1epa#a Tukang &,&1& ./ ' 1&&.&&& ) 1.&&&
Mandor &,&1& ./ ' 12&.&&& ) 1.2&&
2ubtota# ) 23.3&&
Tota# ) 123.3&&
ibu#atkan ) 123.3&&
Pekerjaan pasangan dinding bata ringan tebal 7,5 cm / m2
Material
$ata %ingan &,&35 m3 ' (&&.&&& ) 0&.&&&
"erekat $ata %ingan
Mortar "erekat * sak 4& kg
&,&03 sak ' 15&.&&& ) 4.45&
+#at $antu 1,&&& ,s ' 5.&&& ) 5.&&&
2ubtota# ) 34.45&
Upah
"eker-a &,2&& ./ ' 05.&&& ) 13.&&&
Tukang $atu &,1&& ./ ' (5.&&& ) (.5&&
1epa#a Tukang &,&1& ./ ' 1&&.&&& ) 1.&&&
Mandor &,&1& ./ ' 12&.&&& ) 1.2&&
2ubtota# ) 23.3&&
Total = !"150
#ib$latkan=
!"100
8aterial yang menyerupai beton dan memiliki si'at kuat, tahan air dan api, awet (durable! yang dibuat di pabrik
menggunakan mesin. -ata ini cukup ringan, halus dan memiliki tingkat kerataan permukaan yang baik. -ata ringan
diciptakan dengan tujuan memperingan beban strukur dari sebuah bangunan konstruksi, mempercepat
pelaksanaan, serta meminimalisasi sisa material yang terjadi pada saat proses pemasangan dinding berlangsung.
8emiliki panjang /& cm, tinggi >&-*& cm dan tebal A+,%&&, %>+, %+&, %A+, >&& cm. 1donannya terdiri dari pasir
kwarsa, semen, kapur, sedikit gypsum, air, dan alumunium pasta sebagai bahan pengembang (pengisi udara
secara kimiawi!. )etelah adonan tercampur sempurna, nantinya akan mengembang selama A-@ jam. 1lumunium
pasta yang digunakan dalam adonan tadi, selain ber'ungsi sebagai pengembang ia berperan dalam mempengaruhi
kekerasan beton. Lolume aluminium pasta ini berkisar +-@ persen dari adonan yang dibuat, tergantung kepadatan
yang diinginkan. 1donan beton aerasi ini lantas dipotong sesuai ukuran.
Spesifkasi Hebel(Bata Ringan)
S -erat jenis kering B +>& kg"m(
S -erat jenis normal B /+& kg"m(
S $uat tekan B T *,& 5"mm>
S $ondukti?tas termis B &,%* "m$
S ,ebal spesi B ( mm
S $etahanan terhadap api B * jam
S Cumlah per luasan per % m> B >> - >/ buah tanpa
construction waste.
Kelebihan Bata Ringan
8emiliki ukuran dan kualitas yang seragam sehingga dapat menghasilkan dinding yang rapi.
,idak memerlukan siar yang tebal sehingga menghemat penggunaan perekat.
Lebih ringan dari pada bata biasa sehingga memperkecil beban struktur.
.engangkutannya lebih mudah dilakukan.
.elaksanaannya lebih cepat daripada pemakaian bata biasa.
,idak diperlukan plesteran yang tebal, umumnya ditentukan hanya >,+ cm saja.
$edap air, sehingga kecil kemungkinan terjadinya rembesan air.
8empunyai kekedapan suara yang baik.
$uat tekan yang tinggi.
8empunyai ketahanan yang baik terhadap gempa bumi.
BATA MERAH
Bata Merah
-ahan bangunan ini terbuat dari tanah liat dan mineral-mineral lain yang dibentuk dalam ukuran tertentu, biasanya
>*E%>E/ cm. Dicetak dengan ukuran tersebut, kemudian dikeringkan dibawah sinar matahari. )etelah melewati
proses pengeringan,
bata merah itu dibakar dalam tungku untuk membuatnya kuat dan tahan lama. -ata merah yang bagus akan keras,
tahan api, tahan terhadap pelapukan, dan cukup murah, sehingga berperan penting dalam membuat dinding dan
lantai.
Spesifkasi batu merah
S -erat jenis kering (U! B %+&& kg"m(
S -erat jenis normal (U! B >&&& kg"m(
S $uat tekan B >,+ F >+ 5"mmV ()44-&&>%,%0A@!
S $ondukti?tas termis B &,(@& "m$
S ,ebal spesi B >& F (& mm
S $etahanan terhadap api B > jam
S Cumlah per luasan per % m> B A& - A> buah dengan
construction waste
Kelebihan Bata Merah
,idak memerlukan keahlian khusus untuk memasang.
#kurannya yang kecil memudahkan untuk
pengangkutan.
8udah untuk membentuk bidang kecil.
8urah harganya.
8udah mendapatkannya.
.erekatnya tidak perlu yang khusus.
,ahan .anas, sehingga dapat menjadi perlindungan
terhadap api
Kekurangan Bata Merah
)ulit untuk membuat pasangan bata yang rapi.
8enyerap panas pada musim panas dan menyerap dingin pada musim dingin, sehingga suhu ruangan tidak dapat
dikondisikan atau tidak stabil.
)iarnya besar-besar cenderung boros dalam penggunaan material perekatnya.
$ualitas yang kurang beragam dan juga ukuran yang jarang sama membuat waste-nya dapat lebih banyak.
$arena sulit mendapatkan pasangan yang cukup rapi, maka dibutuhkan pelsteran yang cukup tebal untuk
menghasilkan dinding yang cukup rata.
aktu pemasangan lebih lama dibandingkan bahan dinding lainnya.
-erat, sehingga membebani struktur yang menopangnya.
-ata merah menimbulkan beban yang cukup besar pada struktur bangunan.

Anda mungkin juga menyukai