Anda di halaman 1dari 13

Setiyani, S.Pd.

FAKULTAS KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN


PRODI. PENDIDIKAN MATEMATIKA
UNIV. SWADAYA GUNUNG DJATI
ANUITAS ANUITAS

Anuitas adalah sejumlah pembayaran yang sama besarnya
yang dibayarkan setiap akhir jangka waktu.

Contoh : kredit motor, pembayaran rumah dengan system
kredit, cicilan pinjaman, dll.
Anuitas mengasumsikan bahwa semua pembayaran dibuat
pada akhir periode dengan bunga majemuk.

ANUITAS

ANUITAS terdiri atas ANGSURAN dan BUNGA
A = +

Dimana :
: Angsuran ke n (
: Bunga ke n
: Anuitas
: Suku bunga
Anuitas (A) =

Ilustrasi :
Seorang meminjam Rp. 100.000 dengan pengembalian sistem
angsuran anuitas, setahun kemudian. Hutang tersebut akan
diangsur selama 5 tahun dengan suku bunga 4% per tahun.
Setelah dihitung, pengembalian tiap tahun sejumlah Rp.
22.462,71

Tabel Rencana Angsuran
Tahun Sisa hutang Anuitas : Rp 22.462,71 Sisa hutang
Ke- Awal tahun
ke-
Bunga akhir th
ke-
Angsuran akhir th
ke-
Akhir tahun
ke-
1 Rp
100.000,00
Rp 4.000,00 Rp 18.462,71 Rp 81.537,29
2 Rp
81.537,29
Rp 3.261,49 Rp 19.201,22 Rp 62.336,07
3 Rp
62.336,07
Rp 2.493,44 Rp 19.969,27 Rp 42.366,80
4 Rp
42.366,80
Rp 1.694,67 Rp 20.768,04 Rp 21.598,76
5 Rp
21.598,76
Rp 863,95 Rp 21.598,76 Rp 0


Periode 1 : A =
Periode 2 :
Dst.
Sehingga :






PEMBUKTIAN RUMUS

Dengan cara yang sama :






Deret Geometri
a :
r : ( 1 + b )
n : n






Sehingga :









Suatu pinjaman akan dikembalikan dengan system anuitas
dengan 2% per bulan, selama 3 bulan, dengan angsuran
pertama Rp. 8.000. Tentukan :
a. Besarnya pinjaman
b. Besarnya anuitas
c. Buat tabel rencana pembayarannya

CONTOH SOAL

Diketahui :
b : 0,02
n : 3
Ditanyakan :
a. H
b. A
c. Tabel rencana pembayaran
a)
H = 8000
02 , 0
1 ) 02 , 0 1 (
3


H =

b) A = Hb
1 ) 1 (
) 1 (

n
n
b
b

A = 24.483,2 (0,02)
1 ) 02 , 0 1 (
) 02 , 0 1 (
3
3


A =

Penyelesaian :

1. Seorang pengusaha kue kering untuk mengembangkan
usahanya ia meminjam uang sebesar Rp. 5.000.000,- pada
BANK. Pinjaman ini harus dilunasi selama 5 tahun dengan
pembayaran setiap akhir tahun dengan suku bunga 10%/
tahun. Tentukan besar anuitasnya !!!

LATIHAN SOAL


2. Pinjaman sebesar Rp. 2.000.000,- akan dilunasi dengan
sistem anuitas selama 3 th. Angsuran pertama dibayar
setelah 1 th dari penerimaan uang. Jika bunga yang
dikeluarkan 15%/ tahun. Tentukan besar anuitasnya dan
buatlah tabel perencanaan pelunasannya!
LATIHAN SOAL


3. Pinjaman sebesar Rp. 2.000.000,- akan dilunasi dengan 4
anuitas bulanan. Angsuran pertama dibayar 1 bulan setelah
pembayaran. Jika bunga 3 %/ bulan setelah pembayaran,
buatlah tabel rencana pelunasan!
LATIHAN SOAL


4. Suatu pinjaman dengan anuitas, suku bunga 1,5% per
caturwulan, dapat dilunasi dalam waktu 5 caturwulan,
dengan angsuran pertama Rp. 15.000. tentukan :
a. Besarnya pinjaman
b, Besarnya anuitas
LATIHAN SOAL


5. Pinjaman sebesar Rp. 1.000.000 akan dilunasi secara anuitas
Rp. 319.777,84 per tahun dan suku bunga 18% per tahun.
a. Buatlah tabel rencana angsurannya
b. hitung besarnya bunga pada akhir tahun ke 4
LATIHAN SOAL