Coordonat Aprobat

cu Ministerul Economiei i Reformelor prin ordinul Ageniei Naionale Cadastru,

Resurse Funciare i Geodezie
nr!"# din $$ ianuarie $%%"
Instruciunea
cu privire la modul de elaborare i actualizare a
planurilor cadastrale i geometrice

I. Noiuni generale
1.1 Instruciunea cu privire la modul de elaborare i actualizare a planurilor
cadastrale i geometrice, (denumit n continuare - Instruciunea) este elaborat n
conformitate cu egea cadastrului bunurilor imobile, !egulamentul cu privire la
modul efecturii nregistrrii primare masive, aprobat prin "otrrea #uvernului
!epublicii $oldova nr.1%&% din 1' octombrie 1(() *+espre unele msuri privind
crearea cadastrului bunurilor imobile,, !egulamentul cu privire la modul de
transmitere n proprietate privat a loturilor de pmnt de pe lng cas n localitile
urbane, aprobat prin "otrrea #uvernului !epublicii $oldova nr. ()- din '1
septembrie 1(() *.u privire la unele msuri pentru urgentarea procesului de
mproprietrire,, !egulamentul cu privire la formarea bunurilor imobile, aprobat
prin "otrrea #uvernului !epublicii $oldova nr./1 din '( ianuarie 1((( *0entru
aprobarea !egulamentului cu privire la formarea bunurilor imobile, .
1.' 1n prezenta Instruciune se utilizeaz urmtoarele noiuni2
plan cadastral 3 document ce conine o reprezentare grafic a teritoriului
unitii administrativ-teritoriale sau a unei pri a acestuia cu indicarea obligatorie a
4otarelor i numerelor cadastrale ale terenurilor , precum i alte date stabilite de
prezenta Instruciune5
plan geometric 3 document ce conine o reprezentare grafic a unui sau a mai
multor terenuri cu indicarea obligatorie a punctelor de cotitur a 4otarului racordate la
punctele de reper sau obiecte de lung durat e6istente n apropiere, a numrului
cadastral al terenului i amplasamentul tuturor construciilor capitale de pe teren,
precum i alte date stabilite de prezenta Instruciune5
harta de baz a teritoriului 3 reprezentarea grafic a teritoriului, conin7nd
informaia despre 4otarele raioanelor, zonelor, masivelor i sectoarelor cadastrale,
numerele acestora, precum i informaia despre 4otarele unitilor administrativ-
teritorial , localitilor, reelelor de drum, elementelor 4idrografice precum i alte
date5
numr cadastral 3 numr individual, irepetabil pe teritoriul rii, al bunului
imobil. 8e atribuie conform procedurii stabilite de prezenta Instruciune i se
pstreaz pe toat perioada de e6isten a bunului imobil n calitate de obiect de drept
unic5
teren 3 parte din teritoriu avnd 4otare nc4ise a crei suprafa, al crei
amplasament i ale crei caracteristici sunt reflectate n cadastru bunurilor imobile5
hotar 3 linie imaginar sau fizic, ce indic punctele e6treme ale terenului,
delimit7ndu-l de alte terenuri. 0oate fi marcat n natur prin borne de 4otar, fi6ate la
punctele de fr7ntur a 4otarului, prin detalii naturale (talveguri, cumpene de ap,
1
pduri, etc.), prin coincidena cu edificii naturale (garduri, faada cldirii, drumuri)
sau prin brazde5
hotar fix 3 4otarul stabilit prin marcarea punctelor 4otarului terenului la faa
locului, racordate la punctele de reper sau obiecte de lung durat e6istente n
apropiere i n mod obligatoriu n baza actului de constatare pe teren coordonat
mpreun cu proprietarii terenurilor adiacente 5
hotar general 3 4otarul stabilit pe planul cadastral sau geometric fr
coordonarea acestuia cu proprietarii terenurilor adiacente.
1.& 0rezenta Instruciune stabilete modul de elaborare a planului cadastral al
teritoriului (denumit n continuare - plan cadastral) i a planului geometric precum i
modul de actualizare a acestora.
1.- 0lanul cadastral se ntocmete n cadrul nregistrrii primare masive .
0lanul geometric se ntocmete la nregistrarea primar selectiv i la
stabilirea 4otarelor fi6e .
1.9 0lanul cadastral se ntocmete din planurile topografice e6istente sau prin
ntocmirea noilor planuri topografice destinate cadastrului, elaborate prin te4nologii
simplificate, fr reprezentarea informaiei despre relief, vegetaie, sol i microforme
a suprafeei pmntului ( n continuare 3 plan topografic).
a ntocmirea planului cadastral, informaia planului topografic se precizeaz ,
se verific pe teren, se compar cu documentele ce confirm drepturile i se
completeaz cu date specifice cadastrului.
1./ +rept plan cadastral pentru terenurile cu destinaie agricol servesc
proiectele de organizare a teritoriului, elaborate n corespundere cu Instruciunea
provizorie privind elaborarea proiectelor de organizare a teritoriului $+-&/-%'-%&,
aprobat prin ordinul :geniei ;aionale .adastru, !esurse <unciare i #eodezie
nr.(/-a din %(.1'.1((= i transmise organului cadastral teritorial n modul stabilit prin
ordinul :geniei nr. 19( din '(.1%.1(((.
1.= ucrrile de elaborare a planurilor cadastrale i a planurilor geometrice sunt
e6ecutate de ctre oficiile cadastrale teritoriale, ntreprinderile private sau de stat, care
dispun de licen la e6ecutarea lucrrilor ce in de cadastru general, inclusiv cadastru
funciar, de elaborarea proiectelor de reglementare a regimului proprietii funciare i
evaluare a terenurilor.
1ntreprinderile care dispun de licena indicat au dreptul s ntocmeasc
materialele pentru operarea modificrilor n planul cadastral sau planul geometric.
II. Baza geodezic i cartografic necesar pentru elaborarea planului cadastral
'.1 8uportul principal pentru ridicrile de ntocmire a planurilor cadastrale -l
constituie2
reelele geodezice de stat clasa I - I>5
reelele de ndesire - triangulaia i poligonometria de categoria I i II5
1n cazul cnd n zona de lucru nu sunt suficiente puncte de triangulaie de
ordinul I-I> , e6ecutantul trebuie s creeze reele de ndesire.
'
'.' 0entru ntocmirea planurilor cadastrale se utilizeaz planurile topografice
la urmtoarele scri 2
129%%% i mai mari - pentru e6travilane5
12'%%% i mai mari - pentru intravilane.
'.& $etodele de elaborare, coninutul i precizia ntocmirii planurilor
topografice pentru cadastru sunt cuprinse n Instruciunea provizorie privind
e6ecutarea lucrrilor cadastrale, 0artea I. (.rearea bazei geometrice a cadastrului).
III. ntocmirea planului cadastral
&.1 ucrrile de ntocmire a planului cadastral includ 2
- lucrri pregtitoare5
- identificarea bunului imobil (terenurilor)5
- structurarea cadastral, numerotarea i calculul suprafeelor5
- coordonarea i redactarea planului cadastral5
&ucrri pregtitoare
&.' 1n cadrul lucrrilor pregtitoare se ntreprind un ir de msuri care cuprind2
a) obinerea de la :;.!<# sau structurile subordonate acesteia a
planurilor topografice i a listei coordonatelor punctelor geodezice 5
b) inventarierea i analiza materialelor cartografice, proiectelor de
organizare a teritoriului, materialelor de atribuire a terenurilor, de stabilire a 4otarelor
unitilor administrativ - teritoriale, altor materiale ce conin informaii cadastrale i se
pstreaz n ar4iva organelor administraiei publice locale5
c) obinerea de la oficiul cadastral teritorial a copiei 4rii de baz a
teritoriului i a informaiei despre bunurile imobile, nregistrate de?a n registrul
bunurilor imobile din teritoriul, preconizat pentru e6ecutarea lucrrilor cadastrale5
d) obinerea de la primria respectiv a informaiei privind statutul
?uridic al terenurilor, situate n perimetrul masivului de lucru, a e6emplarului doi a
titlului de autentificare a dreptului deintorului de teren i a adeverinelor pentru
e6ecutarea lucrrilor cadastrale n teren5
e) determinarea 4otarelor unitilor administrativ - teritoriale i a
4otarelor intravilanelor localitilor i reprezentarea lor pe planul topografic n baza,
materialelor e6istente de stabilire a 4otarelor unitilor administrativ 3 teritoriale i de
divizare a terenurilor proprietate public i proprietate privat, planurilor de
organizare a teritoriului respectiv etc.
!eprezentarea 4otarelor localitilor pe planul topografic se va coordona cu
serviciul de stat pentru reglementarea de stat a regimului proprietii funciare .
'dentificarea bunului imobil
&.& Identificarea bunului imobil se efectueaz prin compararea datelor din
documentele ce confirm drepturile asupra bunului imobil, cu datele constatate pe
teren i pe planul topografic.
&.- 0e parcurs lucrrile de identificare a bunurilor imobile se precizeaz
datele despre titularul de drept i adresa fiecrui bun imobil, despre 4otarele
&
terenurilor, precum i nivelul corespunderii acestor date , datelor din documentele ce
confirm drepturile.
a evidenierea necorespunderii datelor, acestea trebuie s fie nlturate ,
pentru c la momentul ntocmirii planului cadastral , informaia acestuia s
corespund pe deplin cu datele pe teren i datele documentelor ce confirm
drepturile.
&.9 ucrrile de identificare a bunurilor imobile n intravilan sunt ncepute de
e6ecutant av7nd la dispoziie 2
copia planul topografic la scara 12'%%% 5
lista deintorilor de teren crora li s-au eliberat titluri de autentificare a
dreptului deintorului de teren eliberate de primrie5
lista bunurilor imobile nregistrate de?a n registrul bunurilor imobile,
eliberat de oficiul cadastral teritorial5
lista denumirilor de strzi ( registrul caselor ).
0e planul topografic vor fi reprezentate 4otarele unitilor cadastrale
( zon, masiv, sector) i numerele cadastrale ale acestora.
&./ Identificarea bunurilor imobile n intravilan se face pe teren, din cas n
cas, verific7ndu-se2
numrul potal al fiecrui bun imobil i denumirea strzii5
concordana datelor privind e6istena construciilor capitale din planul
topografic cu datele din teren 5
concordana informaiei despre 4otarele terenului pe planul topografic cu
4otarele nsei ale terenului i cu 4otarele indicate pe planul documentului ce
confirm drepturile5
modul de folosin a bunului imobil.

&.= 0e planul topografic, n mi?locul fiecrui teren identificat se nscrie
numrul cadastral , i dup caz, se indic numrul potal al cldirii.
&.) 1n cazul evidenierii necorespunderii datelor planul topografic cu datele
pe teren ( modificarea 4otarelor, construcii noi, etc) e6ecutantul va efectua dup
necesitate, msurri pe teren i va colecta date necesare actualizrii planului
topografic cu respectarea normelor de coninut i precizie din Instruciunea privind
e6ecutarea lucrrilor cadastrale (0artea I. .rearea bazei geometrice a cadastrului).
@lementele care lipsesc sau informaia despre modificarea 4otarelor se vor
reprezenta pe planul topografic la prezena documentelor ce confirm drepturile. 1n
caz contrar informaia dat se ane6eaz la dosarul te4nic.
&.( +ac 4otarele terenului nu sunt indicate pe planul topografic , ns sunt
marcate pe teren cu obiecte materiale i poziia lor coincid cu datele din documentele
ce confirm drepturile e6ecutantul introduce informaia despre amplasarea 4otarelor
n planul topografic.
&.1% a depistarea cazurilor de ocupare a terenurilor fr autorizaie ,
informaia respectiv este prezentat primriei pentru e6aminare.
&.11 1n cazul n care coordonatele punctelor de cotitur a 4otarelor
terenurilor, calculate la ntocmirea planului cadastral nu corespund cu coordonatele
-
punctelor de cotitur a 4otarelor planului sectorului de teren ntocmit n mod selectiv,
i 2
necorespunderile nu depesc valorile stabilite n Instruciunea privind
e6ecutarea lucrrilor cadastrale , 0artea I. ( .rearea bazei geometrice a cadastrului) ,
4otarele terenurilor se reprezint pe planul cadastral n baza msurrilor cadastrale
e6ecutate pentru ntocmirea planului cadastral 5
necorespunderile depesc valorile stabilite n instruciunea respectiv, planul
sectorului de teren, ntocmit n mod selectiv se modific n modul stabilit de legislaie.

&.1' +ac deintorul de teren nu dispune de documente ce confirm drepturile
i planul terenului, iar pe teren 4otarul sectorului de teren nu sunt marcate cu obiecte
materiale, linia de 4otar este stabilit de reprezentantul primriei cu consultarea
deintorilor de teren adiaceni.
1n cazul n care organul administraiei publice locale nu au transmis n
proprietate terenurile aferente blocurilor de locuit , 4otarele terenurilor aferente
acestor construcii vor fi reprezentate pe plan n limitele perimetrului fundamentului
construciei.
&.1& 0e parcursul e6ecutrii lucrrilor de identificare a bunurilor imobile se
actualizeaz planului topografic i se culeg date despre starea punctelor geodezice din
cuprinsul masivului, pe care urmeaz a fi e6ecutate lucrri cadastrale.
(tructurarea cadastral a teritoriului, numerotarea i calcului suprafeelor
&.1- +up finisarea lucrrilor de identificare se ntocmete proiectul planului
cadastral. <iecrui teren reprezentat pe planul cadastral i se confer un numr
cadastral.
&.19 1n calitate de elemente obligatorii n numrul cadastral persist2
3 numrul raionului cadastral5
3 numrul zonei cadastrale5
- numrul masivului cadastral5
- numrul sectorului cadastral5
- numrul terenului.
8istemul de numerotare a raioanelor, zonelor, masivelor i sectoarelor
cadastrale este aprobat de ctre :;.!<#.
Informaia grafic despre 4otarele raioanelor, zonelor, masivelor i sectoarelor
cadastrale, precum i numerele acestora se conine n 4arta de baz a teritoriului.
"arta de baz a teritoriului se ntocmete n dou e6emplare, unul din care se
pstreaz la :;.!<# iar al doilea la A.B.
"arta de baz a teritoriului poate fi modificat numai de :;.!<#.
&.1/ +e pe 4arta de baz a teritoriului pe proiectul planului cadastral se
transpun 4otarele intravilanului localitii, zonei, masivelor i sectoarelor cadastrale.
&.1= ;umerotarea cadastral se e6ecut iniial n creion i const n atribuirea
de numere separate pentru masive, sectoare cadastrale i terenuri.
&.1) ;umerele cadastrale ale raioanelor, zonelor, masivelor i sectoarelor
cadastrale din e6travilan se transcriu de pe 4arta de baz a teritoriului respectiv.
9
;umrul masivului i al sectorului se scrie apro6imativ n centrul unitii
cadastrale, cu nlimea de 9 mm.
&.1( +up numerotarea sectoarelor cadastrale din e6travilan, se vor numerota
n continuare sectoarele cadastrale din intravilan, conferindu-le numerele imediat
urmtoare.
&.'% ;umerotarea terenurilor se face din partea de nord - vest a fiecrui sector
cadastral, i se continu n sens convenabil, n ordinea cresctoare a numerelor, ca s
formeze o nlnuire, aleas n funcie de reeaua de comunicaie i cea 4idrografic,
n aa fel nc7t terenurile cutate s fie uor gsite pe plan.
&.'1 a numerotarea terenurilor se vor lua n consideraie numerele cadastrale
atribuite de?a de A.B n cadrul nregistrrii selective sau de organele administraiei
publice locale n cadrul privatizrii terenurilor i eliberrii titlurilor de autentificare a
drepturilor deintorilor de terenuri. :ceste numere nu se modific, cu e6cepia
cazurilor cnd dou numere identici sau atribuit la bunuri imobile diferite. 1n acest
caz, unul din aceste numere va fi sc4imbat prin decizia registratorului. $odificrile
respective vor fi operate n dosarul cadastral, registrul bunurilor imobile, iar
deintorului bunului imobil i se e6pediaz un preaviz privind modificrile efectuate.
&.'' +up numerotarea terenurilor se va proceda la verificarea corespunderii
datelor despre bunul imobil din baza de date descriptive (adresa, numrul cadastral)
cu datele din planul topografic actualizat.
+ac la numerotare s-au omis terenuri, acestora li se vor acorda numerele
ulterioare libere din cadrul sectorului cadastral.
+ac n teren mai multor terenuri li s-au atribuit unul i acelai numr, aceast
greeal se corecteaz prin numerotarea parcelelor n cauz cu numerele libere din
cadrul sectorului dat.
&.'& +up o minuioas i temeinic verificare a numerelor cadastrale, acestea
se cartografiaz n tu. ;umerele cadastrale ale terenurilor se nscriu pe proiectul
planului cadastral n mi?locul terenurilor, paralel cu a6a est-vest, nclinate spre
dreapta, cu nlimea de ' mm.
&.'- +atele proiectului planul cadastral se vor prelua pe supori magnetici,
ntocmindu-se proiectul planului cadastral n forma digital. 0roiectul planului
cadastral digital va fi elaborat cu respectarea prevederilor cuprinse n Indicaiile
te4nico-redacionale privind crearea planurilor cadastrale digitale, elaborate de
:;.!<#.
&.'9 0roiectul planului cadastral va conine2
- punctele reelei planimetrice5
- 4otarele unitii administrativ-teritoriale5
- 4otarele intravilanului5
- 4otarele zonei, masivului, sectorului cadastral5
- 4otarele terenurilor5
- reprezentarea grafic a construciilor capitale5
- cile de comunicaie i alte obiecte liniare5
- elementele 4idrografice5
/
- numerele potale ale cldirilor, toponimicele5
- numerele cadastrale ale terenurilor5
- nomenclatura planurilor5
- scrierea 3 descrierea planului cadastral5
- denumirea ntreprinderii care a ntocmit planul cadastral, anul i luna
e6ecutrii lui.
&.'/ @6ecutantul planului este obligat s calculeze suprafaa fiecrui teren,
indicat pe plan. 8uprafeele terenurilor se calculeaz prin metoda analitic dup
coordonate.
&.'= 0roiectul planului cadastral precum i documentele indicate n punctul
&.&% a prezentei Instruciuni se prezint spre verificare i recepie A.B .
Cerinele fa de documentele care se pun la dispoziia )C*
&.') Boate documentele prevzute de prezenta Instruciune se vor ntocmi pe
forme tipizate, scrise cu past neagr sau albastr, cu acurateea necesar, purt7nd
data i locul ntocmirii lor, denumirea ntreprinderii, a e6ecutantului, verificatorilor,
ct i semnturile lor.
&.'( Boate datele ce se stoc4eaz pe supori magnetici se prelucreaz
corespunztor, av7nd etic4etele de recunoatere i identificare a masivelor de lucru la
care se refer, numerele cadastrale ale unitilor cadastrale (raionul, zona, masivul,
sectorul).
&.&% @6ecutantul va pune la dispoziia A.B urmtoarele documente2
- proiectul planului cadastral, ntocmit n modul stabilit5
- materialele de e6aminare a punctelor geodezice5
- materialele msurrilor geodezice de c7mp (la e6istena acestora)5
- notele de verificare a lucrrilor cadastrale5
- suporii magnetici ce conin informaia descriptiv i grafic5
+erificarea i recepia lucrrilor
&.&1 1ntreprinderea care e6ecut lucrrile de ntocmire a planului cadastral este
obligat s efectueze verificarea calitii lucrrilor at7t pe parcurs, ct i la terminarea
fazelor de lucru n teren i la birou.
&.&' >erificarea corectitudinii ntocmirii proiectelor planurilor cadastrale se
efectueaz de ctre2
conducerea ntreprinderii care e6ecut lucrrile cadastrale5
oficiul cadastral teritorial.

&.&& >erificarea fiecrei etape de lucru are drept scop asigurarea respectrii
prevederilor instruciunilor respective, condiiile te4nice de e6ecuie, i forma de
prezentare a rezultatelor, pentru a se elimina orice greeal ce ar putea influena
negativ la urmtoarele etape.
=
&.&- 0ersoanele cu atribuii permanente de verificare vor desc4ide pentru
fiecare lucrare n parte un carnet, n care vor fi nscrise elementele de control culese
pe parcursul lucrrii.
>erificarea se va desfura n paralel cu e6ecutarea lucrrilor, astfel nc7t s se
nc4eie o dat cu terminarea fiecrei etape.
&.&9 >erificatorul este obligat s controleze toate componentele lucrrilor
cadastrale, verific7nd pentru fiecare operaie p7n la 1%C din totalul elementelor.
Boate etapele verificate se semneaz de ctre e6ecutant i verificator, cu meniunea
datei la care s-a fcut recepia.
&.&/ >erificrile pe teren constau din confruntarea proiectului planului
cadastral cu terenul, pentru a se constata dac coninutul i reprezentarea detaliilor
sunt e6ecutate n conformitate cu prevederile prezentelor instruciuni. 1n acest scop se
va verifica2
- dac s-au analizat pe teren delimitrile anterioare i dac modificrile
survenite au baz legal5
- dac pe planul topografic s-au reprezentat corect 4otarele bunurilor imobile,
dup caz, denumirea strzilor i numerele potale ale cldirilor5
- dac e6ist concordan de date ntre informaia te6tual culeas n teren i
planul cadastral5
- dac msurrile din teren s-au e6ecutat n conformitate cu prevederile
prezentelor instruciuni.
a birou se va verifica dac2
- e6ist concordan ntre sc4iele de teren i proiectul planului cadastral5
- numerotarea cadastral este efectuat conform prevederilor Instruciunii5
- coninutul proiectului planului cadastral este cel corespunztor5
- elementele proiectului planului cadastral pe purttor de 47rtie corespund cu
elementele planului cadastral digital5
- datele bazei de date descriptive corespund datelor bazei de date grafice
(numerele cadastrale ale bunurilor imobile, adresa bunurilor imobile, etc).
&.&= 1n urma verificrilor fcute, verificatorul ntocmete nota de verificare.
1n funcie de constatrile fcute cu ocazia verificrilor, n not se vor da dispoziii
privind corectarea, completarea sau refacerea anumitor pri ale lucrrii, care
prezint unele defecte i se va stabili termenul n care e6ecutantul este obligat s
prezinte lucrarea refcut.
;ota de verificare se ntocmete n dou e6emplare i se semneaz de
verificator. Dn e6emplar al notei se pred e6ecutantului, iar al doilea e6emplar
verificatorului.

&.&) !ecepia lucrrilor cadastrale se face de ctre A.B .
!ecepia lucrrilor cadastrale const n analiza i verificare a datelor menionate
la punctul &.&/ al prezentei Instruciuni, avnd drept scop urmrirea respectrii
ntocmai a prevederilor prezentei Instruciuni te4nice.
!ezultatele recepiei vor fi consemnate n procesul-verbal de recepie.
0rocesul 3 verbal de recepie se ntocmete n trei e6emplare i se semneaz de
A.B.
)
1n cazul cnd lucrarea necesit remedieri sau completri importante, atunci n
locul procesului-verbal de recepie se ntocmete nota de constatare, n care se
nominalizeaz toate deficienele constatate i completrile necesare, precum i
termenii de refacere a lucrrii.
Coordonarea i redactarea planului cadastral
&.&( +up recepionarea proiectului planului cadastral de ctre A.B, acesta se
prezint primriei spre e6aminare. .oncomitent primriei se prezint informaia
despre cazurile depistate privind ocuparea fr autorizaie a terenurilor.
&.-% 1n termen de 1% zile, primria e6amineaz informaia prezentat, i dup
caz, precizeaz datele despre suprafaa i 4otarele terenului, introduce propuneri
argumentate pentru modificarea proiectului planului.
1n cazul transmiterii n proprietate a terenurilor aferente caselor de locuit,
primria soluioneaz c4estiunile privind aducerea n concordan a informaia despre
suprafa i 4otarele sectoarelor de teren cu datele pe teren. 8e e6amineaz propuneri
privind modificarea 4otarelor a acelor terenuri, suprafaa de facto a crora depesc
suprafaa menionat n documentul de atribuire a terenului pentru construcia i
e6ploatarea casei de locuit, precum i propuneri de reglementare a 4otarelor
terenurilor, se ntocmesc documentele necesare pentru transmiterea terenurilor n
proprietate privat.
&.-1 Arganul administraiei publice locale primete decizia cu privire la
aprobarea proiectului planului cadastral i, dup caz, transmiterea n proprietate
privat a loturilor de teren de pe lng cas. 0roiectul planului cadastral coordonat i
copia deciziei se prezint A.B.
&.-' A.B ntocmete originalul planului cadastral , cu respectarea prevederilor
referitoare la cartografierea planurilor cuprinse n :tlasul de semne convenionale
pentru planurile topografice, cadastrale la scara 129%%%, 12'%%%, 121%%%, 129%% $+ 3
&/-%9-%/-(=.
+imensiunile i caracterele scrierii-descrierii planului cadastral la scara 12'%%%
se conin n ane6a 1.
&.-&. +up finisarea ntocmirii planului cadastral A.B va efectua, n modul
stabilit, nregistrarea primar masiv a terenurilor i a drepturilor asupra lor .
1nscrierile efectuate n mod selectiv nu se modific.
+up finisarea nregistrrii primare masive a drepturilor asupra sectoarelor de
teren, indicate pe plan, planul cadastral dobndete statut oficial i poate fi modificat
sau actualizat numai n modul stabilit n capitolul >I a prezentei Instruciuni.
,strarea planului cadastral
&.-- 0lanul cadastral original reprezint documentul grafic de baz al
cadastrului bunurilor imobile.
0lanul cadastral se folosete numai n incintele de serviciu ale A.B i numai
de personalul acestei instituii, fiind interzis scoaterea lui pe teren sau punerea la
dispoziie altor instituii sau persoane.
(
&.-9 0lanurile cadastrale originale nu se folosesc n mod nemi?locit n
activitatea de proiectare i pe ele nu se traseaz alte elemente de coninut, n afara
celor prevzute de prezenta Instruciune. 1n activitatea de proiectare, confruntarea pe
teren sau pentru transmiterea lui altor persoane se folosesc numai copii ale
originalului planului cadastral.
&.-/ Ariginalul planului cadastral se pstreaz n plicuri separate, confecionate
din p7nz sau carton. @le se pstreaz pe rafturi standardizate, fiind depozitate n
ncperi cu temperatur i umiditate normal.
IV. Baza geodezic pentru ntocmirea planului geometric
-.1 ucrrile geodezice pentru ntocmirea planului geometric se e6ecut n
sistemul unic naional de coordonate sau n sistemul local sau convenional de
coordonate. 1n ambele cazuri trebuie s se asigure legtura dintre sistema local i
convenional cu sistema unic de coordonate.
-.' +rept baz geodezic pentru planul geometric servete2
- punctele reelei geodezice de ndesire 3 triangulaia i poligonometria
(!#1)5
- punctele reelei geodezice de ridicare (!#!)5
- punctele de reper fi6ate prin borne la e6ecutarea lucrrilor geodezice
pentru elaborarea proiectului de organizare a teritoriului.
-.& Eaza geodezic este folosit pentru 2
- marcarea pe teren a sistemei de coordonate locale sau convenionale,
pentru unificarea ulterioar la sistemul unic de coordonate5
- stabilirea 4otarelor terenului5
- restabilirea operativ a bornelor de 4otar pierdute (distruse)5
-.- @rorile medii la desenarea punctelor !#! nu trebuie s depeasc %.& mm.
;ecorespunderile ma6ime a siturii punctelor nu trebuie s depeasc
valorile dublate ale erorii medii, iar numrul lor nu poate s depeasc 9C de la
numrul total al msurrilor de control.
-.9 0oziia i densitatea punctelor !#! trebuie s asigure restabilirea rapid i
corect a bornelor de 4otar.
-./ 1n intravilan densitatea punctelor !#! trebuie s a?ung, cel puin, pn la -
puncte la 1 Fm
'
. 1n e6travilan , pentru fiecare cmp arabil sau grup de cmpuri (teren
cu plantaii multe anuale sau grup de terenuri cu plantaii multe anuale) se vor fi6a cel
puin trei puncte !#!.
Cerinele pri-ind marcarea pe teren a .otarelor terenului
-.= 1n dependen de tipul de 4otare i tipul de materiale care vor fi folosite la
marcarea pe teren a 4otarelor deosebim2
- puncte !#! cu pstrare de lung durat5
- borne de 4otar, fi6ate la punctul de fr7ntur a 4otarului5
1%
- 4otare pe detalii naturale (talveguri, cumpene de ap, pduri, etc) 5
- 4otare, care coincid cu edificii liniare ( garduri, faada cldirii,
drumuri)5
- linii de 4otar brzdate.
-.) 0unctele !#! se plaseaz uniform pe teritoriul unitii administrative,
innd cont de2
- accesul pentru msurrile (determinrile) geodezice la restabilirea
poziiei bornelor de 4otar pierdute5
- prote?area de distrugeri n rezultatul activitii gospodreti i a
fenomenelor naturale5
0unctele !#! urmeaz a fi instalate, dup posibilitate, pe terenurile
aflate n proprietate public.
-.( Eornele de 4otar se instaleaz la toate punctele de fr7ngere a 4otarului
terenului, cu e6cepia 4otarelor, care trec pe detalii naturale sau edificii liniare ce
coincid cu 4otarele terenului.
-.1% 0unctele !#! vor fi fi6ate prin borne de lung durat ( stlpi de beton
armat, stlpi de lemn, evi de fer ), cu lungimea de 1m, instalate la ad7ncimea de %.=-
%.) m. i ncon?urate de movile cu diametrul de 1.9-'.% m. i un an cu ad7ncimea de
%.& m iar limea de %.' m n partea de ?os i %.9 n partea de sus .
-.11 1n calitate de borne de 4otar se folosesc stlpi de beton sau de lemn, evi
de fer cu lungimea de %.=-%.)m, diametrul 9-= cm. instalate la ad7ncimea %.9-%./ m.
0entru prote?area punctelor marcate se ridic n ?urul lor movile cu diametrul de %.)
m, ncon?urate de un an cu ad7ncimea 3%.'m i limea de %.'.m.
-.1' +ac un punct de cotitur a liniei de 4otar este situat ntr-un loc
impropriu marcrii ( mlatin, ru, etc.) n locuri corespunztoare se vor fi6a borne de
la care, prin orientri i distane, se va defini poziia punctului respectiv, cruia i se
vor calcula coordonatele /, 0! +atele se vor nscrie n formulare, ce vor ataate la
dosarul te4nic.
-.1& 1n cazul cnd linia de 4otar este o linie dreapt lung de peste ' Fm se
vor instala borne n locurile vizibile .
-.1- 0unctele !#! dup instalare se transmit, conform actului, la pstrare2
- administraiei publice locale, n cazul instalrii acestora pe terenuri n
proprietate public5
- deintorilor de terenuri ( proprietarilor, beneficiarilor), dac bornele sunt
plasate pe terenurile acestora.
-.19 Eornele de 4otar se transmit la pstrare deintorilor de teren conform
actului de forma stabilit ( ane6a ' ).
11
V. Alctuirea planului geometric
9.1 0lanul geometric a terenului poate fi ntocmit la cererea titularului de drept,
la cerina organului de ?udecat sau la iniiativa A.B ( n scopul corectrii greelii
comise din vina A.B) .
ucrrile de elaborare a planului geometric al terenului se compun din2
- lucrri pregtitoare5
- lucrri de stabilire a 4otarelor terenului 5
- determinarea coordonatelor punctelor de 4otar5
- calculul suprafeelor 5
- redactarea planului geometric 5
- ntocmirea dosarului te4nic5
&ucrri pregtitoare
9.' 1n procesul lucrrilor pregtitoare se efectueaz colectarea i e6aminarea
urmtoarelor materiale2
- actele administrative emise de autoritile publice privind atribuirea
sectorului de teren ceteanului sau persoanei ?uridice5
- actele de nstrinare a bunului imobil, ntocmite conform legislaiei5
- sc4ema i lista de coordonate ale punctelor reelei geodezice (!#) i a
punctelor de 4otar a terenului5
- informaia din cadastru, copia planului cadastral sau a planului geometric
al bunului imobil, copia documentelor din dosarul cadastral , n cazul n
care bunul imobil a fost nregistrat n cadastru
9.& 0entru obinerea informaiei din cadastru, pentru ntocmirea planului
geometric, e6ecutantul lucrrilor depune o cerere la A.B privind primirea informaiei
solicitate.
9.- A.B, n termen de & zile, n modul stabilit prezint informaia solicitat
contra plat, conform tarifelor aprobate.

(tabilirea .otarelor generale sau fi/e a terenului
9.9 "otarele fi6e se stabilesc la cererea proprietarului sau deintorului
dreptului de gestiune economic , administrare economic. +ac titularul de drept nu
a solicitat stabilirea 4otarelor fi6e a terenului, atunci se stabilesc 4otarele generale.
0entru stabilirea 4otarelor generale sau fi6e se ntocmete desenul de lucru
privind transpunerea n natur a proiectului terenului, elaborat la scara potrivit
pentru lucru, n care sunt reflectate urmtoarele elemente e6istente i de proiect2
- punctele !#1 i !#!5
- punctele de 4otar, date liniare i ung4iulare5
- numerele cadastrale ale sectoarelor adiacente.
0e desenul de lucru punctele !#!, punctele de 4otar proiectate se reprezint
cu rou.
1'
9./ +esenul de lucru poate fi ntocmit pe copiile planului terenului sau
planului cadastral, adus la scara potrivit pentru lucru.
9.= 8tabilirea 4otarelor generale ale terenului se efectueaz n teren n prezena
deintorului de teren.
8tabilirea 4otarelor fi6e ale terenului se efectueaz n prezena deintorilor
de teren i celor adiacente sau a reprezentanilor acestora, mputernicirile crora sunt
confirmate prin procur eliberate n modul stabilit (ane6a &).
9.) 0ersoanele , care particip la stabilirea 4otarelor fi6e, sunt ntiinai din
timp, cu cel puin ' zile de la nceputul lucrrilor.
1ntiinarea (ane6a -) se nm7neaz prin recipis (ane6a 9) cu indicarea
timpului nm7nrii. 1ntiinarea i recipisa se ntocmesc n ' e6emplare, unul din care
se coase n dosarul te4nic.
9.( 8tabilirea 4otarelor generale sau a 4otarelor fi6e a terenului se ncepe cu
cercetarea terenului dat. +ac 4otarele terenul nu este marcat pe teren cu obiecte
materiale, atunci punctele de cotitur a 4otarelor se vor marca pe teren cu borne de
4otar de modelul stabilit. ucrrile date se efectueaz n prezena deintorilor de
teren.
+eintorilor de teren sau reprezentanilor li se comunic procedura de
stabilire a 4otarelor, drepturile i obligaiile lor.
9.1% !ezultatul stabilirii 4otarelor generale se stipuleaz n actul de stabilire pe
teren a 4otarelor generale (ane6a /), care se semneaz de deintorul de teren i
e6ecutantul lucrrilor cadastrale.
!ezultatele stabilirii i coordonrii 4otarelor fi6e se stipuleaz n actul de
stabilire pe teren a 4otarelor fi6e (ane6a =), care se semneaz de deintorul terenului
delimitat, titularii de drept a terenurilor adiacente, e6ecutantul lucrrilor de stabilire a
4otarelor .
9.11 !eprezentarea grafic a 4otarelor terenului va fi indicat pe planul
geometric sau cadastral.
"otarele generale sau fi6e a terenului se consider stabilite din data
introducerii , n modul stabilit, a informaiei privind 4otare n registrul bunurilor
imobile.
9.1' 1n cazul refuzului proprietarului terenului adiacent de a semna actul de
stabilire a 4otarelor pe teren, sau acesta nu s-a prezentat la lucrrile de stabilire a
4otarelor, segmentul de 4otar dat se consider stabilit ca 4otar general.
0roprietarul terenului este n drept s atace n instana ?udectoreasc refuzul
proprietarilor terenurilor adiacente de a coordona actul de stabilire a 4otarelor fi6e pe
teren.
1eterminarea coordonatelor punctelor de .otar
9.1& +up marcarea pe teren a punctelor !#! i punctelor de 4otar,
determinarea poziiei n plan a lor se efectueaz n conformitate cu cerinele
capitolului III a prezentei Instruciuni.
1&
9.1- !ecomandrile concrete privind utilizarea metodelor i a utila?ului pentru
e6ecutarea msurrilor cadastrale sunt e6puse n materialele instructive
corespunztoare.
9.19 +up rezultatele msurrilor cadastrale se calculeaz coordonatele
punctelor !#! i ale punctelor de 4otar.
Calculul suprafeelor
9.1/ 8uprafaa sectorului de teren se calculeaz prin metoda analitic n baza
coordonatelor determinate prin msurrile cadastrale.
9.1= 1n cazul stabilirii 4otarului fi6 suprafaa calculat se compar cu suprafaa
conform planului cadastral sau planul geometric e6istent ntocmit n baza 4otarelor
generale.
9.1) +ac suprafaa sectorului de teren difer de cea indicat n planul
geometric e6istent, n actul de constatare pe teren se indic cauzele modificrii
suprafeei.
Redactarea planului geometric al terenului
9.1( Ariginalul planului geometric al terenului se ntocmete la discreia
e6ecutantului, la calculator sau manual, pe suport de 4rtie sau plastic.
9.'% 0lanul geometric al terenului se ntocmete conform modelului, indicat
n ane6 ) i trebuie s conin urmtoarea informaie2
4otarul terenului i dimensiunile lui5
punctele de cotitur a 4otarului5
reprezentarea construciilor capitale de pe teren5
enumerarea adiacenilor5
scara la care s-a ntocmit planul, tipul 4otarelor, sistema de coordonate5
date despre e6ecutantul lucrrilor ( denumirea ntreprinderii, numrul, data i
termenul licenei) 5
data ntocmirii planului geometric i semntura persoanei autorizate5
date te4nico-economice despre bunurile imobile ( amplasamentul sau adresa
bunului imobil, suprafaa, modul de folosin ) .
1n colul din dreapta a foii de plan sgeata va indica direcia ;ord.
9.'1 0lanul geometric al terenului proprietate public poate fi ntocmit odat
cu ntocmirea deciziei organului administraiei publice locale privind transmiterea
acestui teren n proprietate privat sau folosin. :poi, n modul stabilit aceast
decizie i planul geometric se transmite, n modul stabilit oficiului cadastral teritorial.
0lanul geometric ntocmit pe terenuri proprietate privat se prezint , n modul
stabilit, oficiului cadastral teritorial .
1-
+erificarea i recepia lucrrilor pri-ind elaborarea planului geometric
9.'' .ontrolul privind calitatea lucrrii se efectueaz de ctre conducerea
ntreprinderii, care deine licena.
>erificarea selectiv a calitii lucrrii sunt n drept s efectueze 2
a) oficiile teritoriale cadastrale, la recepia planurilor geometrice5
b) serviciul funciar a organului administraiei publice locale, n cazul
n care acesta a comandat ntocmirea planurilor geometrice.
>erificarea curent i recepia planurilor geometrice sunt efectuate n scopul
stabilirii corespunderii acestora prevederilor prezentei Instruciuni.
1n urma verificrii se ntocmete nota de verificare.
9.'& a recepia lucrrilor verificatorul stabilete2
- prezena listei de coordonate a punctelor !#8, !#! i bornelor de 4otar5
- sistemul de coordonate i sc4ema racordrii bornelor de 4otar cu punctele
!#8 sau !#!5
- corectitudinea inerii caietului msurrilor cadastrale5
- corectitudinea stabilirii i marcrii 4otarelor terenului5
- eroarea admisibil a determinrilor geodezice 5
- corectitudinea ntocmirii actelor de constatare pe teren a 4otarelor generale
sau fi6e5
- corectitudinea ntocmirii planului geometric a terenului5
2ntocmirea dosarului te.nic
9.'- a finisarea lucrrilor de ntocmire a planului geometric e6ecutantul
lucrrilor ntocmete dosarul te4nic care va conine2
- nota e6plicativ5
- copia documentelor ce confirm drepturile5
- lista coordonatelor punctelor !8# sau !#!5
- lista coordonatelor bornelor de 4otar5
- desenul de lucru5
- ntiinarea adiacenilor privind nceperea lucrrilor de delimitare
cadastral, n cazul stabilirii 4otarelor fi6e i procura persoanelor
mputernicite de a participa la delimitarea cadastral5
- actul de stabilire pe teren a 4otarelor fi6e5
- actul de transmitere al punctelor geodezice (bornelor de 4otar) la pstrare5
- nota de verificare a lucrrilor de delimitare cadastral5
- planul geometric a terenului5
- actul privind pstrarea punctelor bornelor de 4otar.
9.'9 0lanul geometric i dosarul te4nic se ane6eaz la cererea privind
nregistrarea bunului imobil i a dreptului asupra acestuia care se depune n modul
stabilit la A.B .
9.'/ 0lanul geometric se pstreaz n dosarul cadastral al bunului imobil.
19
VI. Actualizarea planului cadastral i a planului geometric
/.1 0lanul cadastral i planul geometric ( n continuare 3 planul) pot fi
modificate n cazurile2
a) la nregistrarea de stat curent 3 introducerea modificrilor n
registrul bunurilor imobile, efectuat nu n legtur cu transmiterea sau grevarea
dreptului, dar n legtur cu modificarea obiectului nregistrrii, componena sau
caracteristicele acestuia , sau
b) n scopul corectrii greelilor cu caracter te4nic, care nu
influeneaz la amplasarea 4otarelor terenului sau nu lezeaz interesele titularilor de
drepturi, sau
c) n scopul corectrii greelilor care nu au caracter te4nic i care
lezeaz interesele unuia sau a mai muli titularului de drepturi .
0rocedura de corectare a greelilor pe plan poate fi iniiat de ctre titularul de
drept, A.B sau instana de ?udecat.

/.' $odificarea planului poate fi efectuat 2
a) n temeiul deciziei registratorului A.B la efectuarea nregistrrii
curente n legtur cu modificarea bunului imobil, sau
b) n temeiul deciziei registratorului A.B privind corectarea greelilor
te4nice sau care nu au caracter te4nic emis n temeiul articolului &) a egii
cadastrului bunurilor imobile, sau
c) n temeiul 4otrrii instanei de ?udecat.
+ac greeala n plan a fost evideniat la momentul nregistrrii curente ,
registratorul poate emite decizia de corectare a greelii concomitent cu emiterea
deciziei privind nregistrarea curent.
/.& 1n cazul n care decizia registratorului A.B privind nregistrarea curent
sau privind corectarea greelii care nu au caracter te4nic atrage dup sine modificarea
planului i interesele legitime nu numai a solicitantului dar i ale altor titulari de
drepturi , atunci o astfel de decizie poate fi emis numai cu acordul n scris a tuturor
titularilor de drepturi , ale cror interese sunt atinse.
.tre titularii de drept indicai se refer2
a) coproprietarii bunului imobil5
b) proprietarii terenurilor adiacente, n cazul n care modificarea atinge
4otarele terenurilor acestora5
c) creditorul ga?ist, n cazul n care modificrile n plan se introduc n
legtur cu separarea sau comasarea bunurilor imobile5
d) alte persoane n conformitate cu legislaia .
:cordul titularilor de drepturi privind modificarea planului poate fi e6primat
printr-o cerere, acordul n scris a fiecrui titular de drepturi, a cror interese sunt
atinse( ane6a (), sau n form de nscrieri pe un document care permite de a e6ecuta
aciuni, n urma crora se modific planul.( @6emplu2 proprietarul terenului adiacent,
la semnarea actului de stabilire a 4otarelor fi6e d acordul la modificarea planului.) 1n
acest caz trebuie s fie verificat autorizarea reprezentanilor titularilor de drepturi 3
persoanelor ?uridice ( procura, contractul sau alt document).
/.- ucrrile de modificare a planului se efectueaz, ca regul, din contul
persoanelor interesate n modificarea acestuia. 1n cazul corectrii greelilor, comise
din vina A.B, alt ntreprindere de stat sau privat, care a ntocmit planul,
1/
modificrile se introduc din contul A.B sau alte sursele financiare prevzute de
legislaie.
Modul de modificare a planului 3n cazul 3nregistrrii de stat curente

/.9 0lanurile pot fi modificate la efectuarea nregistrrii de stat curente n
legtur cu 2
- noii construciei pe terenul nregistrat, demolarea sau reconstrucia
cldirii, efectuate n modul stabilit5
- formarea bunurilor imobile n rezultatul separrii sau comasrii bunurilor
imobile nregistrate5
- modificarea 4otarelor terenurilor n legtur cu stabilirea 4otarelor fi6e pe
terenurile , nregistrate n baza 4otarelor generale.
/./ 0entru introducerea modificrilor n plan e6ecutantul , n modul stabilit ,
e6ecut lucrrile cadastrale 2 identific bunul imobil, e6ecut msurrile respective
pe teren, culege informaia suplimentar , ntocmete proiectul planului modificat.
0entru efectuarea lucrrilor indicate, e6ecutantul folosete documentele, prezentate
de solicitant. @6ecutantul este n drept s se adreseze la A.B pentru obinerea
documentelor i informaiei necesare.
/.= +up finisarea lucrrilor de ntocmire a proiectului planului i coordonarea
acestuia cu toi titularii de drepturi interesai , e6ecutantul ntocmete dosarul te4nic
care trebuie s conin urmtoarele documente2
- nota e6plicativ5
- lista coordonatelor punctelor !8# sau !8+.5
- lista coordonatelor bornelor de 4otar5
- acordul n scris pentru modificarea planului al tuturor titularilor de drepturi
asupra bunurilor imobile, n cazul n care modificrile ating interesele altor titulari de
drepturi, dect cele ale solicitantului 5
- actul de cercetare pe teren5
- actul de transmitere al punctelor geodezice (bornelor de 4otar) la pstrare5
- nota de verificare a lucrrilor de delimitare cadastral5
0roiectul planului modificat i dosarul te4nic se transmit la A.B mpreun cu
cererea privind efectuarea nregistrrii curente.
Modul de modificare a planului 3n scopul corectrii greelilor te.nice
/.) $odificrile n plan pot i efectuate n scopul corectrii urmtoarelor
greeli te4nice , care nu influeneaz la amplasarea 4otarelor terenului i care nu
lezeaz interesele titularilor de drepturi2
- omisiuni de cuvinte5
- lipsa semnturii e6ecutantului5
- lipsa datei ntocmirii planului, informaii privind scara5
- nu sunt indicate racordrile la punctele de reper sau la obiecte de lung
durat e6istente n apropiere,
- transformarea coordonatelor punctelor de 4otar dintr-o sistem n alta.
/.( $odificarea planului n scopul corectrii greelilor te4nice , se efectueaz
la decizia registratorului fr acordul sau ntiinarea titularului.
1=
/.1% +ecizia registratorului despre introducerea modificrilor n plan
privind corectarea greelilor te4nice trebuie s conin urmtoarea informaie 2
descrierea greelii, data descoperirii, cauza naterii ei, modul de corectare precum i
data emiterii deciziei, numele i semntura registratorului. +ecizia se ane6eaz n
dosarul cadastral.
Modul de modificare a planului 3n scopul corectrii greelilor care nu au caracter
te.nic
/.11 $odificrile n plan pot fi introduse n scopul corectrii urmtoarelor
greeli care nu au caracter te4nic i lezeaz interesele titularelor de drepturi 2
- n coordonatele 4otarelor, configuraia i suprafaa terenului5
- configuraia i suprafaa construciei sau ncperii izolate5
- componena construciilor5
- alte greeli care nu au caracter te4nic.
/.1' $odificarea planului n scopul corectrii greelilor care nu au caracter
te4nic se efectueaz la decizia2
a) registratorului A.B la e6istena acordului n scris a fiecrui titular de
drepturi ale crui interese sunt atinse , ntocmit n modul stabilit n punctul /.& a
prezentei Instruciuni, sau
b) instanei de ?udecat.
+ecizia registratorului A.B se ntocmete n modul stabilit n punctul /.1% a
prezentei Instruciuni.
/.1& 0entru introducerea modificrilor , se e6ecut lucrrile cadastrale
necesare, se ntocmete proiectul planului modificat i dosarul cadastral n modul
stabilit n punctul /./ i /.= a prezentei Instruciuni.
/.1- 1n cazul n care , decizia registratorului despre corectarea greelilor se
refer la informaia, care se conine n registrul bunurilor imobile, atunci n registru se
introduc modificri n temeiul articolului &) a egii cadastrului bunurilor imobile.
e eliberarea e6trasului din registrul bunurilor imobile pentru efectuarea
tranzaciilor , n e6tras se efectueaz nscrieri despre corectarea greelii i se indic
temeiul pentru introducerea modificrii. 1n documentele ce confirm drepturile
modificri nu se introduc.
,articularitile modificrii planul de instana de 4udecat
/.19 $odificarea planului poate fi efectuat prin 4otrrea instanei de ?udecat
dac coproprietarii unui bun imobil sau proprietari bunurilor imobile adiacente nu
a?ung la un acord privind folosirea bunului imobil, separarea, stabilirea 4otarelor sau
alte c4estiuni.

/.1/ 0roiectul planului i dosarul cadastral se ntocmesc n modul stabilit de
prezenta Instruciune. ucrrile date sunt e6ecutate de ctre e6pert , numit de instana
de ?udecat din specialitii A.B sau alt ntreprindere care dispune de licen pentru
e6ecutarea lucrrilor cadastrale.
1)
/.1= 1n temeiul 4otrrii instanei de ?udecat i a planului ntocmit de e6pert ,
se introduc modificri n registrul bunului imobil, plan i dosarul cadastral.

/.1) <iecrui titular de drepturi, interesele crora sunt lezate prin 4otrre i se
e6pediaz un preaviz privind modificrile efectuate.
/.1( 1n cazul n care e6pertiza a fost efectuat de specialiti, care nu sunt
colaboratori ai A.B, acesta este obligat s asigure transmiterea dosarului te4nic n
A.B respectiv.
Modul de efectuare a modificrilor 3n planul cadastral
/.'% ;oile elemente liniare i numerele cadastrale se vor scrie pe planul
cadastral numai cu tui rou, iar liniile disprute pe teren i numerele cadastrale vec4i
se vor tia cu o liniu de culoare roie.
/.'1 1n cazul cnd se modific configuraia unor terenuri, care au fost trasate
n actualizarea anterioar tot n rou, se procedeaz astfel2
- se nnegresc liniile care au fost trasate n rou la actualizarea anterioar,
apoi se anuleaz cu cte dou linii roii, din loc n loc5
- se traseaz cu rou noile linii.
/.'' 1n cazul cnd pe originalele planurilor cadastrale au fost operate un
volum mare de modificri ( peste 9%C) din care cauz acestea sunt greu de utilizat, se
va proceda la ntocmirea unui nou plan cadastral original pe suport nedeformabil,
care va conine numai date cadastrale noi.
1ispoziii finale
/.'& 0rocedura de modificare a planului cadastral sau planului geometric se
nc4eie atunci, cnd n registrul bunurilor imobile se introduce nscrisul respectiv n
modul stabilit.
1(