ASPEK TEKNIS DAN PRODUKSI

A. Produk
1) Ciri ciri produk.
1. Photo Studio : (Produk Foto)
- Kualitas foto 1080p.
- Jenis Kertas : Premium Glossy Photo (Merk: Data Print).
- Frame Photo : Bahan Kayu.
2. Cafe dan Galeri : (Produk suasana dan tempat)
- Dinding : Wallsticker (warna: cream, putih, cokelat dan pastel).
- Meja dan Kursi : Sofa dan kayu (warna: cokelat).
- Lantai marmer dan kayu (warna: cokelat).
- Lampu : Lampion.

2) Kegunaan utama produk.
1. Photo Studio : untuk jasa foto, untuk mencetak foto, menyediakan
aksesoris foto.
2. Cafe : untuk tempat usaha bagi para wirausaha (sewa), untuk makan,
untuk nongkrong, untuk mengadakan pertemuan dengan suasana klasik (Vintage).
3. Galeri : menyewakan tempat untuk memamerkan karya seni bagi para
seniman atau kolektor barang antik.








B. Proses produksi/ operasi.
KONSUMEN
Registrasi dan
Bayar
Nomor Antrian Sesi Foto Pilih Foto Selesai
Fotografer
Bag. Editor foto
CETAK Selesai Cetak
Tempat
Pengambilan
Foto
Konsumen
Kirim

Gambar 1
Alur di Photo Studio

Konsumen Pelayan Duduk Daftar Menu Pilih Menu
Pelayan
Stand Penjual
Koki Pelayan Makan Kasir Selesai


Gambar 2
Alur di Cafe

C. Kapasitas Produksi.
Photo Studio : 900 (Jiwa) x 14 Jam x 365 = 4.599.000 unit (@ Rp. 20.000,-)
Galeri : 5 (barang) x 365 = 1.825 unit (@Rp.5.000.000,-)
Sewa (Cafe) - (*1 stand : Rp.1.500.000 x 12 bulan)= 10 unit
4.600.835 unit
Periode (Tahun) Rencana Produksi (unit)
1 4.600.835
2 5.060.919
3 5.567.010
4 6.123.711
*Proyeksi kenaikkan 10% pertahun.

D. Tanah dan bangunan.
Sewa : Tanah & Bangunan : Rp. 200.000.000 / tahun (30 x 20 m
2
)

E. Utilitas
Biaya Utilitas Total Biaya
1. Pemasangan instalasi listrik Rp.4.000.000,-
2. Pemasangan Air/PAM Rp.2.420.000,-
3. Wifi (Speedy 5 Mbps) Rp. 360.000,-

F. Mesin/ peralatan.

1. Beli
No Nama Mesin &
Peralatan
Merk Jumlah Harga Total
(Rp.)
1. Printer Canon Pixma
Pro-1
2 unit 12.000.000 24.000.000
2. Camera Canon EOS
5500
2 unit 9.000.000 18.000.000
3. Camera Canon EOS
5500
1 unit 6.000.000 6.000.000
4. Komputer Acer 5 unit 4.500.000 22.500.000
5. Lampu Philips vision
LED putih 4
watt
25 unit 165.000 4.125.000
6. Paket (3 turbo
lighting, 2 soft
box 60x60, 1
Transparant
umbrella, lighting
stand & saftety
case
- - - 4.250.000

7. CCTV Infinity 4 583.000 2.332.000
8. Cermin (Uk.
3,5x1m)
ruangan Studio
Photo
- 6 300.000 1.800.000
9. AC LG 5 2.000.000 10.000.000
10. Wastafel Toto LW246J 4 254.000 980.000
11. Tripod - 3 900.000 1.800.000
12. Telepon - 2
13. Sofa R3211 2 2.700.000 5.400.000
14. Semi sofa R3212 5 set
(5meja ,
20 kursi)
2.500.000 12.500.000
15. Sofa (panjang) R3221 (2m) 3.000.000/m 6.000.000
16. Kursi (indoor,
outdoor)
Tersio R 96 250.000 24.000.000
17. Meja (Indoor,
outdoor)
MC-1 24 295.000
18. Tripod - 3 900.000 1.800.000
19. Lampu Philips vision
LED putih 4
watt
25 unit 165.000 4.125.000
20. Home theater LG HT356SD 1 set 1.300.000 1.300.00

G. Kendaraan.
1. Beli
Jenis
Kendaraan
Merek Jumlah Harga Total
(Rp.)
Mobil Box Grandmax 2 180.000.000 360.000.000
Motor Mio 3 11.000.000 33.000.000

H. Bahan baku dan bahan pembantu.
1. Jenis jenis bahan baku dan bahan pembantu.
No Nama Bahan
Baku dan Bahan
Pembantu
Fungsi Jumlah Harga Total
(Rp.)
1. Tinta Printer Menghasilkan
warna
cetakan foto
100 set 90.000 9.000.000
2. Kertas photo
(Glossy Epson)
Mencetak
hasil foto
dalam bentuk
2 dimensi
15. 000 lbr 10.000 150.000.000
3. Alat pemotong
kertas (TATA
RPT 1300)
Memotong
hasil cetakan
foto
2 2.950.000 5.900.000
2. Persyaratan pembelian bahan baku.
A. Tinta Printer
- Jumlah minimal pembelian 50 set ( discount: 5%)
- Tunai
B. Kertas Photo
- Jumlah minimal pembelian 10.000 lembar
- Pembelian > 10.000 lembar discount 2.5%
- Tunai
C. Alat Pemotong Kertas
- Jumlah minimal pembelian = 10 unit discount 1%
-Tunai dan kredit
3. Ketersediaan dan kesinambungan bahan baku dari supllier.
Jawab: ---
I. Tenaga kerja langsung.
No Jenis Kegiatan Tarip
upah/hari
Jumlah
Tenaga
Kerja
Jumlah
Hari
Kerja/Bulan
Total
1. Jasa Foto Rp.100.000 4 30 Rp.3.000.000
2. Pelayan Rp. 50.000 5 30 Rp.1.500.000
3. Kasir Rp. 70.000 2 30 Rp.2.000.000
4. Keeper gallery Rp. 50.000 1 30 Rp.1.500.000

J. Biaya Umum Lain
Jenis Biaya Umum Total Biaya per tahun
Pemeliharaan Mesin dan Peralatan Rp.10.000.000
Suku cadang, bahan bakar, oli dll Rp.7.500.000
Listrik/Air, dll Rp.15.000.000
Pemeliharaan Bangunan Rp.7.500.000
Total Biaya Rp.40.000.000,00

K. Penentuan Lokasi dan Layout
PETA LOKASI
SIMPANG
DAGO
JL. H. IR. JUANDA
JL TAMAN SARI
BALUBUR
J
L
. S
E
T
IA
B
U
D
I
J
L
D
IP
A
T
I U
K
U
R
JL. H. IR. JUANDA
N
Cafe
Siete
Golden
Monkey Cafe
Rumah Sakit
Boromeus
UNPAD
UNPAD
UNIKOM
UNIKOM
SMAN 1
BANDUNG
ITB
SABUGA
CIRCLE - K
MC.
DONALD
AMANDA
BROWNIES
CAPTURE EAT
LOKASI TEMPAT USAHA


LANTAI 1
LANTAI 2

L. Limbah
Tidak ada limbah.