Anda di halaman 1dari 21

PERJANJIAN PEMBANGUNAN, PENGELOLAAN DAN

PENYERAHAN KEMBALI
(BUILD, OPERATE & TRANSFER/BOT)
Nomor : - -
-Pada hari ini,
.
.
-Menghadap kepada saya,
No!r"# $" %%%%%%%, dengan dihadiri saksi-saksi yang
saya, Notaris, kenal dan akan disebutkan pada akhir
akta ini :
I. -Tuan
Ketua Yayasan yang akan disebut dibawah,
bertempat tinggal di akarta, alan
!ukun Tetangga , !ukun "arga , Kelurahan ,
Ke#a matan akarta Pusat, pemegang Kartu Tanda
Penduduk nomor
-Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak
dalam- $abatannya selaku Ketua dan oleh karena itu
untuk dan atas nama serta sah mewakili Yayasan....
berkedudukan di akarta, yang anggaran dasarnya
dimuat dalam akta tertanggal
dibuat di hadapan ......, %ar$ana &ukum,Notaris di
akarta, anggaran dasar beserta perubahannya
tersebut telah
diumumkan dalam 'erita Negara !epublik Indonesia-
tertanggal
tambahan nomor
-%elan$utnya disebut $uga :
- PIHAK PERTAMA -
II. .
.
.
.
.
.
.
.
.
-%elan$utnya disebut $uga :
PIHAK KEDUA -
-Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris.
-Para penghadap masing-masing bertindak dalam
kedudukannya sebagaimana tersebut diatas menerangkan :
-'ahwa PI&(K K)*+( meren#anakan pembangunan !umah %akit
....
.
.
.
yang dilakukan dengan #ara membangun, mengelola,
dan menyerahkan kembali bangunan tersebut kepada PI&(K
P)!T(M(, dimana bangunan tersebut didirikan diatas
tanah hak milik PI&(K P)!T(M(, yaitu :
-sebidang tanah
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
-'erhubung dengan apa yang diuraikan di atas, para
penghadap masing-masing men$alani $abatannya
sebagaimana tersebut di atas telah setu$u,sepakat untuk
dan dengan ini membuat Per$an$ian Pembangunan,
Pengelolaan, dan Penyerahan Kembali -'uild, .perate /
Trans0er1 dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan
sebagai berikut :
----------------------- PASAL & -----------------------
--------------- RUANG LINGKUP PEKERJAAN ---------------
-'erdasarkan Per$an$ian Pembangunan, Pengelolaan dan
Penyerahan Kembali -'uild, .perate / Trans0er1 yang
dibuat dengan akta ini -untuk selan$utnya disebut $uga
P'r(!)("!)1, PI&(K K)*+( ber$an$i dan mengikatkan diri
untuk membangun suatu 'angunan yang akan digunakan
untuk !umah %akit dan sarana penun$angnya sepan$ang
sesuai dan tidak bertentangan dengan peraturan
perundang-undangan yang berlaku berdasarkan 'uild,
.perate / Trans0er -untuk selan$utnya akan disebut
BOT1, dimana bangunan !umah %akit tersebut didirikan di
atas sebidang tanah hak,miliknya PI&(K P)!T(M( yaitu :
-sebidang tanah yang bersertipikat
----------------------- PASAL * -----------------------
-------------- SYARAT-SYARAT PEMBANGUNAN --------------
2.3. %pesi0ikasi bangunan terdiri dari gedung !umah
%akit dan sarana penun$angnya berlantai
termasuk lobby dengan luas lantai seluruhnya
kurang lebih senilai lebih kurang !p.
Pembangunan tersebut harus dilaksanakan sesuai
dan berdasarkan :
a. !en#ana 4ambar.-
b. !en#ana (nggaran 'iaya Proyek.
#. %pesi0ikasi yang disetu$ui kedua belah pihak.
-yang harus disetu$ui kedua belah pihak.
2.2. PI&(K K)*+( dapat menun$uk Konsultan Pengawas
dan Konsultan Peren#ana setelah mendapat
persetu$uan dari PI&(K P)!T(M(.
2.5. %etiap perubahan gambar,ren#ana proyek yang akan
dilakukan PI&(K K)*+(, wa$ib mendapat
persetu$uan tertulis lebih dahulu dari PI&(K
P)!T(M(.
2.6. Penun$ukkan kontraktor oleh PI&(K K)*+( wa$ib
mendapat persetu$uan tertulis lebih dahulu dari
PI&(K P)!T(M(, dengan prioritas kepada
perusahaan 'adan +saha Milik Negara -'+MN1.-
----------------------- PASAL + -----------------------
----------- JANGKA ,AKTU PELAKSANAAN PROYEK -----------
angka waktu pelaksanaan pembangunan tersebut yaitu
termasuk waktu mempersiapkan, melaksanakan,
menyelesaikan sampai dengan waktu menyerahkan hasil
peker$aan selambat-lambatnya
bulan ditambah
bulan waktu pembongkaran dihitung se$ak diperolehnya
i$in pendahuluan -IP1 dari Pemerintah *aerah Khusus
Ibukota akarta.
Tanpa kewa$iban mengeluarkan biaya, ongkos ataupun
pengeluaran dalam bentuk apapun atau dalam $umlah
berapapun atau memikul tanggung $awab apapun, bersedia
dalam batas-batas yang dianggapnya layak memberikan
bantuan kepada Pihak Kedua dalam usaha mendapatkan
i$in-i$in dan memenuhi semua persyaratan yang
diperlukan dari pihak yang berwenang untuk melaksanakan
kewa$iban-kewa$iban sebagaimana ditetapkan dalam
per$an$ian ini.
+ntuk itu Pihak Kedua wa$ib menyerahkan $aminan
pelaksanaan yang dikeluarkan oleh 'ank yang disetu$ui
oleh Pihak Pertama senilai ..7 -.........persen1 dari
nilai '.T yang disetu$ui. aminan mana dapat di#airkan
oleh Pihak Pertama setiap saat apabila selama
pembangunan Proyek tersebut Pihak Kedua mengundurkan
diri atau melakukan #idera $an$i sebagai- dimaksud pada
Pasal 8 per$an$ian ini.
------------------------PASAL -------------------------
----------,AKIL PARA PIHAK DAN ,E,ENANGNNYA -----------
6.3. 4una kelan#aran pelaksanaan peker$aan, dan untuk
pelaksanaan se#ara tertib dari hak-hak dan
kewa$iban-kewa$iban para pihak yang ter#antum
dalam per$an$ian ini, PI&(K P)!T(M( dan PI&(K
K)*+( akan menun$uk dan memberi kuasa dari waktu
ke waktu kepada wakil mereka masing-masing
supaya segala yang meyangkut pelaksanaan
peker$aan, dapat diputuskan menurut prosedur
tertentu dalam waktu yang singkat.
6.2. "akil PI&(K P)!T(M( dan wakil PI&(K K)*+( telah
diberi batas-batas kuasa masing-masing pihak
sehingga mereka mempunyai kewenangan yang $elas
akan kebebasan dan batas-batasnya untuk segera
mengambil keputusan mengenai masalah yang timbul
dari pelaksanaan per$an$ian ini.
6.5. "akil Pihak Pertama dalam pelaksanaan
pengawasannya dibantu oleh Konsultan Mana$emen
Konstruksi,Pengawas yang khusus ditun$uk untuk
tu$uan tersebut dan wa$ib memberikan $asa kepada
Pihak Pertama sebagai berikut :
a. Memberikan pendapat atas mutu gambar
peran#angan dan perubahannya9
b. Melakukan penilaian -e:aluasi1 dan tanggapan
atas laporan Pihak Kedua tentang kema$uan
atau kema#etan atau kelambatan atas
pelaksanaan 0isik dari kegiatan peker$aan dan
mutu peker$aan serta bahan-bahan yang
digunakan oleh Pemborong,Kontraktor9
#. Mengadakan penelitian -e:aluasi1 atas laporan
Pengawas mengenai perkembangan dan kema$uan
0isik peker$aan dari segi kebenarannya, mutu
dan kesesuaiannya dengan $adwal penyelesaian
peker$aan.
6.6 "akil Pihak Pertama berhak memberi teguran-
teguran, pemberitahuan-pemberitahuan dan
penyampaian, permintaan-permintaan koreksi dan
penyesuaian dengan ketentuan-ketentuan
per$an$ian ini kepada Pihak Kedua atau pemborong
utama atau kontraktor-kontraktor lain sehubungan
dengan $adwal dan mutu peker$aan yang telah
disepakati oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
6.;. (pabila dalam waktu paling lambat 36
-empatbelas1 hari setelah menyampaikan teguran-
teguran, pemberitahuan-pemberitahuan, dan
permintaan koreksi dan penyesuaian tersebut
dalam pasal 6.6 dari per$an$ian ini, Pihak Kedua
atau pemborong utama, kontraktor-kontraktor atau
sub-kontaraktor lain yang berada dalam
pengawasan dan koordinasi Pihak Kedua tidak
mengambil langkah-langkah yang dalam anggapan
Pihak Pertama #ukup tanggap dan memuaskan, maka
Pihak Pertama berhak sepenuhnya untuk
melaksanakan hal-hal yang ditegurkan dan
dimintakan koreksi dan penyesuaiannya tersebut
atas beban, biaya dan tanggung $awab Pihak Kedua
atau menahan pen#airan $aminan keuangan
-sebagaimana dimaksud pasal 5 dari per$an$ian
ini1 oleh Pemborong +tama, Kontraktor-
kontraktor atau sub-kontraktor lain tersebut-
-sebagaimana rele:an1.-
6.<. %ebagaimana halnya dengan setiap pembayaran atau-
penggantian biaya oleh Pihak Kedua yang disebut
dalam per$an$ian ini, maka pembayaran biaya yang
ter#antum dalam pasal 6.; per$an$ian ini wa$ib
dibayar oleh Pihak Kedua paling lambat 5= -tiga
puluh1 hari setelah- diminta se#ara tertulis oleh
Pihak Pertama apabila dalam waktu 5= -tiga puluh1
hari tersebut pembayaran biaya pembangunan belum
$uga dilakukan oleh Pihak Kedua, maka Pihak Kedua
dengan ini memberi kuasa mutlak dan tanpa syarat
yang tak dapat ditarik kembali kepada Pihak
Pertama untuk atas pilihan sendiri oleh Pihak
Pertama melakukan salah satu dari tindakan sebagai
berikut : -
a. menerima pengalihan tagihan-tagihan Pihak Kedua
kepada pihak ketiga sehubungan dengan
pengoperasian dan pengelolaan Tanah dan !umah
%akit oleh Pihak Kedua, dan atas nama Pihak
Kedua memberitahukan kepada penyewa-penyewa
!umah %akit tentang adanya pengalihan tagihan
ini dan bahwa pengalihan tagihan ini dilakukan
oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama untuk
melunasi pembayaran biaya pembangunan, termasuk
biaya yang termaksud dalam Pasal 6.; Per$an$ian
ini 9 atau-
b. men#airkan aminan Pelaksanaan sebagaimana
dimaksud pasal 5 dari per$an$ian dan membayar
biaya termaksud dalam Pasal 6.; dari per$an$ian
ini.
-----------------------PASAL . ------------------------
---------------------BIAYA PROYEK ---------------------
%eluruh biaya Proyek yang terdiri dari :
3. 'iaya Peri$inan antara lain i$in untuk Mendirikan
'angunan -IM'1, I$in Penggunaan 'angunan -IP'19
2. 'iaya pembangunan phisik Proyek9
5. 'iaya sarana dan prasarana9
6. 'iaya-biaya lain sehubungan dengan pelaksanaan
per$an$ian ini sesuai spesi0ikasi yang disetu$ui
oleh kedua belah pihak dan yang merupakan bagian
yang tidak dapat dipisahkan dari per$an$ian ini
men$adi tangungan Pihak Kedua.
-----------------------PASAL / ------------------------
-------------------JAMINAN-JAMINAN --------------------
<.3. Pihak Kedua men$amin Pihak Pertama bahwa selama
pelaksanaan pembangunan Proyek tersebut dan
selama berlangsungnya pengelolaan, Pihak Pertama
tidak akan mendapat tuntututan atau tagihan dari
siapapun $uga dan men$amin bahwa segala biaya-
biaya dan ongkos-ongkos, pengeluaran dan beban
lainnya yang timbul atau mungkin timbul terhadap
Pihak Kedua berdasarkan tuntutan atau tagihan
tersebut sepenuhnya men$adi tanggungan Pihak
Kedua oleh karena itu Pihak Kedua setu$u untuk-
membebaskan Pihak Pertama atas segala tuntutan
atau gugatan baik pidana maupun perdata, baik
dari orang Pihak Kedua sendiri agennya maupun
Pihak Ketiga lainnya terhadap segala kerugian
yang timbul akibat kesenga$aan dan atau
kelalaian Pihak Kedua dalam pelaksanaan-
per$an$ian ini.
<.2 Pihak Pertama men$amin Pihak Kedua tidak akan
mendapat tuntutan atau tagihan dari siapapun
$uga yang menyatakan mempunyai hak atau turut
mempunyai hak atas tanah sertipikat
&ak ................. Nomor ..................,
dan apabila $angka waktu hak habis, Pihak
Pertama berkewa$iban untuk memperpan$ang masa
berlaku sertipikat tanah tersebut atau biaya
sendiri.-
-----------------------PASAL 0 ------------------------
------------------HAK DAN KE,AJIBAN -------------------
>.3. 'erdasarkan Per$an$ian ini, Pihak Kedua berhak-
mengelola Proyek selama $angka waktu ....
-...........1 tahun terus-menerus terhitung
se$ak proyek siap ditempati untuk digunakan
sebagai bangunan !umah %akit asal sa$a
penggunaannya tidak bertentangan dengan
perundang-undangan.
>.2. %elama masa pengelolaan Proyek tersebut berlaku
dan 3 -satu1 tahun sesudah berakhirnya $angka
waktu pengelolaan, Pihak Kedua wa$ib atas
biayanya sendiri melaksanakan pemeliharaan
dengan sebaik-baiknya, melakukan
perbaikan,reno:asi dari waktu kewaktu, dan
men$amin bahwa selama masa pengelolaan berlaku
dan satu tahun sesudah berakhirnya $angka waktu
pengelolaan, Pihak Kedua senantiasa selalu
men$aga agar nilai teknis, 0ungsi, komersil dan
estetika dari Proyek tersebut tidak akan
surut,berkurang, ke#uali hal-hal yang bersi0at
alami dan wa$ib menutup $aminan asuransi dengan
kondisi Property (ll !isk dan atau bahaya
lainnya atas Proyek tersebut pada perusahaan-
-perusahaan1 asuransi hingga $umlah nilai
$aminan yang disetu$ui oleh kedua belah pihak.
>.5. %etelah masa pengelolaan Proyek oleh Pihak Kedua
berakhir, hari pertama setelah selesai masa
pengelolaan ... -.........1 tahun, Pihak Kedua
wa$ib menyerahkan Proyek tersebut kepada Pertama
dalam keadaan baik dan utuh sesuai dengan
spesi0ikasi yang telah disetu$ui serta
dilengkapi dengan dokumen- dokumen dan gambar-
gambar berkenaan dengan pembangunan Proyek dan
bebas dari segala bentuk beban apapun $uga,
tidak dalam sengketa dan tidak dalam keadaan
hendak dikenakan sita $aminan maupun sita
eksekusi.
------------------------PASAL 1------------------------
---------------------SANKSI/DENDA----------------------
-(pabila Pihak Kedua oleh sebab apapun $uga terlambat-
menyelesaikan pembangunan Proyek tersebut sesuai dengan
$angka waktu yang telah disetu$ui oleh para pihak, maka
Pihak Kedua dikenakan denda keterlambatan sebesar !p.
.
untuk setiap hari keterlambatan dari nilai Proyek,
dengan ketentuan $umlah denda maksimal adalah ... 7
-.............. persen1 dari proyek, denda mana wa$ib
dibayar dengan seketika dan sekaligus.-
-----------------------P!#!2 3 ------------------------
---------PERISTI,A 4IDERA JANJI DAN AKIBATNYA ---------
8.3. -Keterlambatan penyelesaian peker$aan yang
melewati waktu 5 -tiga1 bulan, ke#uali 0or#e
ma$eure merupakan dan selan$utnya disebut
Peristiwa ?idera an$i Pihak Kedua.
-*alam hal demikian setelah Pihak Pertama
memberikan peringatan se#ara tertulis sebanyak 5
-tiga1 kali berturut-turut, masing-masing
peringatan berlaku paling sedikit 36 -empatbelas1
hari ker$a, ternyata Pihak Kedua tidak atau belum
melakukan tindakan untuk memulihkan Peristiwa
?idera an$i, maka Pihak Pertama berhak menun$uk
Pihak Ketiga untuk menyelesaikan Proyek atas
biaya Pihak Kedua atau memutuskan- Per$an$ian ini
dengan pemberitahuan se#ara tertulis kepada Pihak
Kedua.
8.2. *i dalam hal ter$adinya Peristiwa ?idera an$i
yang diikuti oleh pemutusan Per$an$ian ini
sebagaimana dimaksud dalam ayat 8.3 di atas,
maka kedua belah pihak setu$u dan karenanya
mengikatkan diri untuk melakukan perhitungan
mengenai nilai peker$aan yang telah dilakukan
oleh Pihak Kedua hingga tanggal e0ekti0
pemutusan Per$an$ian ini.
8.5. -Pelaksanaan perhitungan dimaksud akan dilakukan
oleh Penilai.
-*alam hal para pihak tidak men#apai mu0akat
dalam hal memilih Penilai dimaksud di dalam waktu
5= -tigapuluh1 hari takwim terhitung tanggal
e0ekti0 pemutusan Per$an$ian ini, maka Penilai
tersebut akan dipilih, ditun$uk oleh Ketua 'adan
(rbitrase atas permintaan tertulis dari para
pihak se#ara bersama atau oleh masing-masing
pihak se#ara sendiri-sendiri.
8.6. Penilai akan melakukan penilaian sesuai dengan
prinsip-prinsip penilaian yang berlaku di
Indonesia terhadap peker$aan penataan,
pengembangan dan- pembangunan yang telah
dilakukan oleh Pihak Kedua hingga tanggal e0ekti0
pemutusan Per$an$ian, dan melaporkannya kepada
para pihak se#ara tertulis.
8.;. *alam waktu > -tu$uh1 hari takwim setelah tanggal
penerimaan laporan tertulis dari Penilai, Pihak
Kedua wa$ib memutuskan dan memberitahukan
keputusannya tersebut kepada Pihak Pertama se#ara
tertulis sebagai berikut :
- Memutuskan untuk menun$uk pihak ketiga untuk
melan$utkan penataan, pengembangan dan
pembangunan Proyek dan penun$ukkan pihak ketiga
untuk meneruskan Proyek tersebut harus mendapat
persetu$uan dari Pihak Pertama.
- 'ilamana dalam waktu 5 -tiga1 bulan belum
berhasil menun$uk pihak ketiga untuk meneruskan
peker$aan yang belum terselesaikan, maka Pihak
Pertama berhak menger$akan sendiri atau menun$uk
pihak lain untuk menyelesaikan peker$aan
tersebut, dengan ketentuan Pihak Pertama tidak
diwa$ibkan untuk membayar ganti kerugian kepada
Pihak Kedua.
-----------------------P!#!2 &5 -----------------------
--------------------FOR4E MAJEURE ---------------------
3=.3. Para pihak se#ara bersama-sama maupun masing-
masing sendiri tidak akan bertanggung-$awab
terhadap perubahan Peraturan Pemerintah atau
dituntut untuk bertanggung-$awab atas setiap
keterlambatan atau kegagalan untuk memenuhi
suatu atau beberapa kewa$ibannya sebagaimana
dirin#i di dalam Per$an$ian ini, apabila
keterlambatan atau kegagalan tersebut
diakibatkan oleh ke$adian atau peristiwa yang
se#ara layak dan patut tidak dapat
dihindarkan,dielakkan atau berada di luar
kemampuan para pihak untuk- menghindarkan
ke$adian atau peristiwa tersebut -@or#e
ma$eure1.
-Ke$adian atau peristiwa dimaksud, termasuk
tetapi tidak terbatas pada ke#elakaan, kehendak
Tuhan, huru-hara, epidemi, perang, perubahan
peraturan perundang-undangan, tindakan
pemerintah, $atuhnya kapal terbang, keka#auan
sosial, dan ben#ana alam.
3=.2. *i dalam hal ter$adinya suatu atau beberapa
ke$adian atau peristiwa sebagaimana dimaksud
dalam ayat 3=.3 di atas, para pihak se#ara
bersama-sama maupun masing-masing sendiri,
dengan dilandasi itikad baik akan melakukan
setiap dan seluruh upaya dan usaha semaksimal
mungkin agar ke$adian atau peristiwa tersebut
dapat dihindarkan,berakhir atau paling sedikit
akibat dari ke$adian atau peristiwa dimaksud
ditekan men$adi seminimal,sesingkat mungkin.
-----------------------P!#!2 && -----------------------
-------------------A S U R A N S I --------------------
33.3. %elama Pihak Kedua melaksanakan pembangunan
sampai selesai, Pihak Kedua wa$ib
mengasuransikan Proyek yang dibangun tersebut
dengan ?ontru#tion (ll !isk untuk $umlah dan
syarat-syarat yang disetu$ui oleh Pihak Pertama.
33.2. %etelah Proyek selesai dan dikelola oleh Pihak
Kedua,- selama ... -.............1 tahun
tersebut, Pihak Kedua wa$ib mengasuransikan
bangunan dan sarana-sarananya dengan kondisi
Property (ll !isk, untuk $umlah dan syarat-
syarat yang disetu$ui oleh Pihak Pertama, dan
apabila ter$adi musibah, maka #laim asuransi
yang didapat harus digunakan untuk
memperbaiki,membangun kembali Proyek tersebut.
-----------------------P!#!2 &* -----------------------
--------------------PEMINDAHAN HAK --------------------
Masing-masing pihak ber$an$i dan mengikat diri tidak
akan memindahkan haknya,bahagiannya dalam Per$an$ian
ini tanpa persetu$uan tertulis terlebih dahulu dari
pihak lainnya, ke#uali sebagaimana dimaksud dalam pasal
8 ayat 8.; di atas.
-----------------------P!#!2 &+ -----------------------
--------------PENYELESAIAN PERSELISIHAN ---------------
35.3. -ika ada sesuatu hal yang tidak atau tidak #ukup
di atur dalam akta ini, maka hal itu akan
diputuskan oleh para pihak bersama se#ara
musyawarah.-
-ikalau dalam hal itu mereka tidak dapat
men#apai persetu$uan atau $ika diantara para
pihak timbul perselisihan tentang arti atau
bolehnya di$alankannya sesuatu peraturan yang
tersebut dalam akta ini, sedang mereka dengan
#ara lain tidak dapat menyelesaikan perselisihan
itu, maka perselisihan itu akan diputuskan oleh
satu orang (rbiter yang ditun$uk bersama oleh
para pihak atau bilamana mereka tidak menyetu$ui
satu orang (rbiter, oleh tiga orang (rbiter,
yakni masing-masing pihak mengangkat seorang
(rbiter ditambah dengan seorang (rbiter yang
dipilih oleh kedua orang (rbiter yang diangkat
oleh masing-masing pihak itu.
35.2. -ikalau dalam pengangkatan para (rbiter tidak
ada persesuaian 0aham mengenai pengangkatan
(rbiter yang ketiga atau $ika dalam waktu dua
minggu setelah- diminta oleh pihak yang satu,
pihak yang lain tidak menun$uk seorang (rbiter,
maka salah satu pihak dapat minta kepada hakim
yang berwenang untuk menun$uk tiga orang (rbiter.
-*alam hal demikian, maka terserah kepada hakim
yang berwenang untuk merumuskan soal atau soal-
soal yang men$adi perselisihan itu.
-Para (rbiter tersebut akan memutuskan sebagai
orang yang $u$ur dan sebagai hakim yang
tertinggi.
-----------------------P!#!2 &- -----------------------
--------------------KETENTUAN LAIN --------------------
36.3. %elama Pihak Kedua mengelola Proyek, Pihak Kedua
tidak diperkenankan untuk men$ual atau
men$aminkan tanah dan Proyek kepada pihak lain
tanpa persetu$uan tertulis dari Pihak Pertama.
36.2. 'ilamana dalam pelaksanaan Proyek, Pihak Kedua
memerlukan pembiayaan berupa pin$aman dari pihak
lain, maka yang boleh diagunkan,di$aminkan oleh
Pihak Kedua adalah hanya berupa tagihan -tagihan1
uang sewa atas Proyek yang akan diperoleh.
36.5. Penun$ukkan perusahaan yang akan melakukan
Maintenan#e %er:i#e oleh Pihak Kedua harus
mendapat persetu$uan Pihak Pertama.
36.6. Per$an$ian ini mulai berlaku setelah 'ank 4aransi
sebesar ..7 -.........................1 dari
nilai '.T yang disetu$ui sebagai $aminan
pelaksanaan diterima oleh Pihak Pertama atau
selambat-lambatnya 5= -tiga puluh1 hari semen$ak
per$an$ian ini ditanda-tangani, dalam hal Pihak
Kedua tidak dapat menyerahkan $aminan pelaksanaan
tersebut pada waktunya, maka Pihak Pertama dapat
membatalkan Per$an$ian ini se#ara sepihak, segala
biaya yang telah dikeluarkan men$adi tanggung-
$awab,beban Pihak Kedua.
36.;. Pihak Pertama akan mendampingi Pihak Kedua dalam
proses pembangunan !umah %akit mengenai mutu dan
kwalitas bangunan serta berhak menolak apabila
tidak sesuai dengan spesi0ikasi yang telah
disetu$ui bersama.
-----------------------P!#!2 &. -----------------------
---------------------PEMBERITAHUAN---------------------
-%etiap pemberitahuan, surat-surat, tawaran,
permintaan, persetu$uan dan lain sebagainya sehubungan
dengan Per$an$ian ini harus dilakukan se#ara tertulis
kepada alamat- sebagaimana ter#antum dibawah ini.
-%egala pemberitahuan menurut Per$an$ian ini dianggap
telah dikirimkan dan diterima oleh para pihak bila
disampaikan ke alamat sebagai berikut :
PIHAK PERTAMA :
N a m a : .
.
(lamat : .
.
.
Nomor 0aksimile :
Nomor telepon :
- PIHAK KEDUA :-
N a m a : .
.
(lamat : .
.
.
Nomor 0aksimile :
Nomor telepon :
.
-%etiap pihak dapat mengubah alamatnya dengan membuat-
pemberitahuan tertulis pada pihak lainnya.
-----------------------PASAL &/ -----------------------
--------------------DOMISILI HUKUM --------------------
-Mengenai per$an$ian ini dan segala akibatnya serta-
pelaksanaannya para pihak memilih tempat tinggal yang
tetap dan seumumnya di Kantor Panitera Pengadilan
Negeri
.
-----------------DEMIKIANLAH AKTA INI -----------------
-*ibuat dan diresmikan di *epok, pada hari dan tanggal
tersebut pada bagian awal akta ini, dengan dihadiri
oleh :-
3. Tuan
.
.
2. Nona
.
.
sebagai saksi-saksi.
-%egera setelah akta ini diba#akan oleh saya, Notaris,
kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini
ditanda tangani oleh para penghadap saksi-saksi dan
saya, Notaris.
-*ilangsungkan dengan
.
.
-(sli akta ini telah ditanda tangani se#ukupnya.
-*ikeluarkan sebagai

Anda mungkin juga menyukai