Supuesto prctico n 3 de las oposiciones de la Administracin de Justicia
Jos Medina - 2014
1 de 5 Prctico 3. Civil https://www.facebook.com/groups/oposicionesjusticia/ SUPUESTO PRACTICO N 3
D. Antonia Vlchez, con domicilio en Ceuta, es propietaria de un local comercial en el Polgono Virgen de frica n 3, este local se ha alquilado a D. Francisco Heredia, con domicilio en Avda. de Regulares s/n, con el fin de montar una tienda de comestibles, por importe de 500 mensuales. El contrato de alquiler, estipulaba en su clusula n 6, las cantidades sern avaladas por el padre del arrendatario D. Pepe Heredia, con domicilio en la Barrida El Morro s/n de forma solidaria. D. Francisco lleva sin pagar la renta desde Enero de 2013 hasta Marzo de 2013, lo que hace un total de 1500 En el contrato de alquiler se firm el 1 de Julio de 2012 en Ceuta. D. Francisco, intento un acuerdo con D Antonia a fin reducir su alquiler mientras acometa la reforma, aqul decide, sin acuerdo, acometer la reforma en el local, cambiando suelo, el bao, pintando el local y el cierre metlico invirtiendo en total 4.500 euros. D Antonia le ha requerido de pago a D. Francisco, el da 19 de Marzo de 2013 mediante burofax 1 , sin atender al requerimiento y sin ms trmites, decide acudir al despacho de Abogados Romero para demandar a D. Francisco en un proceso civil. El Procurador de D Antonia Vlchez, presenta en el decanato de los Juzgados de Ceuta una demanda civil, el da 3 de Abril de 2013, reclamando el desahucio por falta de pago de las rentas y la reclamacin de las rentas debidas a D Antonia Vlchez. La demanda se reclama por la accin de desahucio por falta de pago y por la reclamacin de rentas debidas y vencidas, asimismo en la demanda expresamente manifiesta que no cabe enervar el desahucio. Don Francisco es la primera vez que no ha pagado a su arrendador las rentas de alquiler.
1 Servicio de envo de fax de la entidad estatal CORREOS con plenos efectos legales. Supuesto prctico n 3 de las oposiciones de la Administracin de Justicia Jos Medina - 2014 2 de 5 Prctico 3. Civil https://www.facebook.com/groups/oposicionesjusticia/ 1) Es obligatorio que la demanda se haya presentado con Abogado y Procurador? a) No, porque su reclamacin no excede de 2000 b) Si, porque su cuanta excede de 2000 c) No, porque su reclamacin excede de 2000 d) S, porque la determinacin de la cuanta es de 6000 2) Una vez repartido y llegado hasta el Juzgado de Primera Instancia n 7 de Ceuta, el Secretario Judicial al examinarlo, le falta el poder en que D. Antonia otorgue su representacin al procurador, En qu plazo y como se puede subsanar este defecto?: a) En el plazo de 10 das, acudiendo D. Antonia junto con su Procurador para ser conferido ante el Secretario Judicial del Juzgado de Primera Instancia n 7 de Ceuta b) En el plazo concedido por el Secretario Judicial, acudiendo D. Antonia junto con su Procurador para ser conferido ante el Secretario Judicial del Juzgado de Primera Instancia n 7 de Ceuta c) En el plazo de 10 das, acudiendo D. Antonia sin necesidad de que concurra su Procurador para ser conferido ante el Secretario Judicial del Juzgado de Primera Instancia n 7 de Ceuta d) En el plazo concedido por el Secretario Judicial, acudiendo D. Antonia sin necesidad de concurra su Procurador para ser conferido ante el Secretario Judicial del Juzgado de Primera Instancia n 7 de Ceuta 3) Se puede acumular las acciones en este proceso? a) S, porque son compatibles la accin de desahucio por falta de pago de rentes y la accin de reclamacin de rentas debidas al arrendador b) S, tambin se puede acumular la accin a D. Pepe Heredia, al ser avalista solidario. c) Es cierta a) y b) d) No se pueden acumular acciones en esto proceso 4) En la demanda presentada por D. Antonia anuncia el compromiso de condonar a D. Francisco toda la deuda y las costas, condicionndolo al desalojo voluntario de la finca, desde que se notifique la demanda, se puede en el plazo de: seale la correcta a) 23 das b)10 das c) 5 das d) 14 das 5) En este proceso, cabe enervacin del desahucio? a) No cabe, al haberse requerido de pago de forma fehaciente b) Si cabe, por haberle requerido antes de tiempo c) No cabe, al haberle requerido de pago con la antelacin suficiente que marca la LEC d) Si cabe, porque no ha enervado el desahucio D. Francisco anteriormente 6) El Auxilio Judicial, al presentarse en el tienda de comestibles de D. Antonio, no se encuentra all el demandado, el acto de comunicacin se hace a) A su hermano, le falta un da para tener 14 aos, que estaba all esperando a su hermano que haba ido a comprar al almacn mayorista de alimentacin b) A su empleado de nacionalidad marroqu, con conocimiento bsico de espaol. c) A su exmujer, que estaba all para reclamarle dinero para el hijo de ambos. d) Dejando el aviso para que recoja el requerimiento en el Servicio Comn de Notificaciones, al ser un acto de comunicacin de carcter personal 7) En relacin con la pregunta anterior, en el supuesto que se niegue, el hermano, empleado o exmujer, a recibir la copia de la cdula de requerimiento, el Auxilio Judicial: a) Le har saber que la copia de la cdula de requerimiento queda a su disposicin en la Oficina judicial b) Producindose los efectos de la comunicacin, de todo lo cual quedar constancia en la diligencia c) La respuesta a y b es cierta d) Ninguna de las anteriores es cierta 8) D. Francisco comparece en la Oficina Judicial del Juzgado de Primera Instancia n 7 de Ceuta, cinco das despus de notificarse la demanda, solicitando Asistencia Jurdica Gratuita (AJG): a) El funcionario le hace saber que tiene que solicitar la AJG en el Colegio de Abogados de Ceuta b) El procedimiento se suspende al entregar la solicitud de AJG del Colegio de Abogados Supuesto prctico n 3 de las oposiciones de la Administracin de Justicia Jos Medina - 2014 3 de 5 Prctico 3. Civil https://www.facebook.com/groups/oposicionesjusticia/ c) El Tribunal dictar una resolucin motivada requiriendo de los colegios profesionales el nombramiento provisional de abogado y procurador, esta solicitud suspender el proceso. d) En este caso la falta de designacin de abogado y procurador no suspender la celebracin del juicio, salvo en los supuestos contemplados en la LAJG 9) En el supuesto de autos, el requerimiento le hace constar o advertir: seale la incorrecta a) Que la comparecencia en juicio no ser preceptivo estar representado por medio de procurador legalmente habilitado para actuar en este tribunal ni con asistencia de abogado b) Que si no asistiere personalmente, y se propusiera y admitiera como prueba su declaracin, podrn considerarse como admitidos los hechos del interrogatorio en los que hubiera intervenido personalmente y le sean enteramente perjudiciales c) Que debern indicar al rgano judicial qu personas han de ser citadas por el mismo para que asistan a la vista, bien como testigos o peritos. d) Que deben comunicar a este rgano judicial cualquier cambio de domicilio que se produzca durante la sustanciacin de este proceso 10) Si D. Francisco quiere alegar la reforma que realiz en el local, esto se tiene que notificar a D. Antonia Vlchez a) Al menos tres das antes de la vista b) Al menos cinco das antes de la vista c) Al menos diez das antes de la vista d) En este supuesto esta alegacin no cabe 11) Si D. Antonia Vlchez no comparece en la vista y el demandado no alegare inters legtimo en la continuacin del proceso para que se dicte sentencia sobre el fondo: seale la correcta a) Continuar el juicio su curso. b) Se le tendr a D. Antonia Vlchez por desistido de la demanda c) Se le impondr las costas causadas a D. Antonia Vlchez d) La respuesta b y c es cierta 12) Se celebra la vista, D. Francisco puede alegar las razones por las que, a su entender seale la incorrecta a) No debe en parte la cantidad reclamada de 1500 euros, aduciendo la compensacin de la reforma acometida en el local arrendado b) No debe todo la cantidad reclamada, 1500 euros c) Las circunstancias relativas a la procedencia de la enervacin del alquiler d) Todas son ciertas 13) La sentencia se dictar dentro de los a) 10 das siguientes al acto de la vista b) 5 das siguientes al acto de la vista c) 15 das siguientes al acto de la vista d) 20 das siguientes al acto de la vista 14) La sentencia incluir la condena a satisfacer las rentas debidas que se devenguen con posterioridad a la presentacin de la demanda hasta la entrega de la posesin efectiva de la finca a) Siempre que lo hubiere interesado en el escrito de demanda b) Si lo solicita D Antonia Vlchez en la vista c) Lo puede solicitar en el escrito de demanda o en la vista d) Siempre que lo hubiere solicitado en la vista. 15) Concluso la vista, se convocar en el acto de la vista a las partes a la sede del Tribunal para recibir la notificacin de la sentencia, que tendr lugar el da ms prximo dentro de los a) 6 das siguientes al de la sentencia b) 5 das siguientes al de la sentencia c) 6 das siguientes sealado para la vista d) 5 das siguientes sealado para la vista
Supuesto prctico n 3 de las oposiciones de la Administracin de Justicia Jos Medina - 2014 4 de 5 Prctico 3. Civil https://www.facebook.com/groups/oposicionesjusticia/ 16) Si viene D. Francisco Heredia a la Oficina Judicial a recoger la sentencia, quin le notificar a) El Auxilio Judicial, al ser su funcin b) El Secretario Judicial, al ser el director de la oficina judicial c) El Auxilio Judicial, el Tramitador Procesal Administrativo, el Gestor Procesal Administrativo o el Secretario Judicial d) El Secretario Judicial o el Auxilio Judicial son competentes para esta funcin. 17) Si D. Francisco no esta conforme con la sentencia, en relacin con la cuanta,que recurso cabe? a) Recurso de apelacin y tiene tramitacin preferente b) Recurso de apelacin y recurso de queja c) No cabe nada, la sentencia es firme d) Recurso de apelacin, pero debe tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas, as como pagar las tasas y depsitos judiciales 18) Se celebr vista, D. Francisco Heredia compareci en el juicio, y finalmente, no viene a recoger la sentencia en el da indicado, est se notificar a) Por medio de edictos, fijando copia de la sentencia en el tabln de anuncios de la Oficina Judicial b) No hace falta notificar nada, directamente se hace el lanzamiento en la fecha fijada en la sentencia c) Si la sentencia es condenatoria y no recurriera D. Francisco Heredia, se proceder al lanzamiento en la fecha fijada, sin necesidad de notificacin posterior. d) Se notificar personalmente en el local arrendado la sentencia, antes del lanzamiento 19) Ser suficiente para la ejecucin directa de la sentencia, para proceder al lanzamiento en el da y hora sealado en la propia sentencia a) La solicitud de ejecucin de la sentencia estimatoria, sin esperar los 20 das para su lanzamiento b) La solicitud de ejecucin de la sentencia condenatoria, sin esperar los 20 das para su lanzamiento c) La solicitud de ejecucin de la sentencia estimatoria, sin necesidad de ningn otro trmite d) La solicitud de ejecucin de la sentencia condenatoria, sin necesidad de ningn otro trmite 20) Si antes de la fecha fijada en el lanzamiento, D. Francisco entrega las llaves en la Oficina Judicial a) El Secretario Judicial encargado de la ejecucin, en todo caso, dictar decreto declarando ejecutada la sentencia b) El Secretario Judicial, dictar decreto declarando ejecutada la sentencia, si D. Antonia Vlchez no interese el mantenimiento de la fecha del lanzamiento, para que se levante acta del estado en que se encuentre la finca c) El Secretario Judicial, dictar decreto declarando ejecutada la sentencia, a no ser que D. Antonia Vlchez interese el mantenimiento de la fecha del lanzamiento, para que se levante acta del estado en que se encuentre la finca d) El Secretario Judicial encargado de la ejecucin, dictar decreto declarando ejecutada la sentencia, a no ser que D. Antonia Vlchez interese el mantenimiento de la fecha del lanzamiento, para que se levante acta del estado en que se encuentre la finca 21) En el juicio de desahucio, si D. Francisco Heredia fue requerido para que retirara antes del lanzamiento las cosas que no fueran objeto del ttulo, y en el momento del lanzamiento hubiera muebles que no fueran propiedad de D. Antonia Vlchez a) Se considerarn bienes abandonados, a todos los efectos b) Se retendrn y constituirn en depsito, hasta que se dilucide a quien corresponda c) Se entregarn y remitirn al local del Ayuntamiento de Ceuta o al Juzgado para subastarlos y con el producto pagar a D. Antonia Vlchez y las costas de la ejecucin d) Se remitirn al local de la beneficencia dependiente del Delegado del Gobierno. 22) Segn los datos del supuesto la demanda tiene una determinacin de cuanta de a) 1500 euros b) 5000 euros c) 7000 euros d) 6000 euros
Supuesto prctico n 3 de las oposiciones de la Administracin de Justicia Jos Medina - 2014 5 de 5 Prctico 3. Civil https://www.facebook.com/groups/oposicionesjusticia/ RESPUESTAS del caso prctico n 3
N Artculo Comentario 1 a) 23 y 31 LEC 2 d) 24 LEC 3 d) 438.3 LEC 4 a) 437.3 LEC 5 b) 22.4 LEC 6 b) 161.3 LEC 7 d) 161.2 LEC 8 d) 33.4 LEC 9 a) 440.1 LEC 10 b) 438.2 LEC 11 d) 442.2 LEC 12 a) 440.3 LEC 13 b) 447.1 LEC 14 a) 220.2 LEC 15 b) 447.1 LEC 16 c) 161.1 LEC 17 c) 455 LEC 18 c) 440.4 LEC 19 d) 549.3 LEC 20 d) 703.4 LEC 21 a) 703.1 LEC 22 d) 252 LEC