Abstrak

Kota Manado dengan seiring perkembangan zaman, telah memiliki perubahan serta mempunyai
berbagai peninggalan-peninggalan sejarah pada kawasan kota lama yang seharusnya dapat menjadi
daya tarik dan dinikmati oleh masyarakat lokal maupun mancanegara. Pada dokumen Rencana Tata
Ruang Wilayah Kota Manado 2010-2030 kawasan kota lama manado merupakan lokasi Cagar budaya
yang seharusnya menjadi kawasan yang mempunyai nilai historis sebagai tempat informasi pengetahuan
sejarah kota manado pada masa lalu.
Dalam upaya pembangunan perkotaan yang mempunyai identitas, salah satu aspek yang
terlupakan adalah pelestarian objek/bangunan maupun kawasan bersejarah. Ketidakjelasan cagar
budaya Pada kawasan kota lama ini memberikan dampak akan rusak dan hilangnya cagar budaya yang
ada pada kawasan kota lama ini. pada perkembangan kota manado perhatian terlalu banyak dicurahkan
untuk bangunan baru yang moderen, akibatnya pada beberapa tahun terakhir ini banyak bangunan dan
kawasan bersejarah yang mengalami penurunan kualitas seperti terdegradasi secara alami atau maupun
oleh masyarakat setampat yang belum mengenal nilai historis dari objek atau bangunan sebagai cagar
budaya yang ada di lingkungannya.
Sehingga upaya identifikasi cagar budaya pada kawasan ini dapat memberikan pengenalan dan
dapat menjadi potensi pariwisata untuk peningkatan ekonomi, sosial dan budaya kota manado.
Kata kunci : Cagar Budaya, Kota lama Manado, Pariwisata

KATA PENGANTAR

Puji syukur dipanjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa, karena berkat rahmat-Nya
penyusun dapat menyelesaikan Laporan Seminar dengan judul Identifikasi Cagar Budaya
Untuk Pengembangan Kawasan Pariwisata (Studi Kasus : Kawasan Kota Lama Manado)
tepat pada waktunya.
Laporan ini disusun untuk melengkapi syarat-syarat dalam menyelesaikan Mata Kuliah
Seminar pada Program Studi Perencanaan Wilayah dan Kota
Dalam penyusunan laporan ini tentunya tidak terlepas dari kesulitan dan masalah yang ada,
namun berkat bantuan dan bimbingan dari berbagai pihak maka kesulitan-kesulitan dan masalah
tersebut dapat teratasi. Untuk itu pada kesempatan ini disampaikan terima kasih kepada Fella
Warouw, ST, M.Eng. PhD selaku Dosen Pembimbing atas ketersediaan waktu dalam
memberikan masukan dan bimbingan serta segala pihak yang terlibat dalam selesainya laporan
ini..
Sangat disadari dalam penyusunan laporan ini masih terdapat kekurangan karena
keterbatasan pengetahuan, pengalaman dan waktu penyusunan, sehingga kritik dan saran yang
bersifat membangun sangat diharapkan demi kesempurnaan karya tulis ini. Akhir kata semoga
laporan tugas mata kuliah Seminar ini dapat bermanfaat bagi pembaca.

Manado,

Desember 2013

Penyusun

Mario Maahury

ii

DAFTAR ISI
Abstrak........................................................................................................................... i
KATA PENGANTAR ................................................................................................... ii
DAFTAR ISI ................................................................................................................. iii
DAFTAR PETA ............................................................................................................ iv
DAFTAR GAMBAR ..................................................................................................... iv
DAFTAR TABEL ......................................................................................................... iv
BAB I PENDAHULUAN ............................................................................................. 1
1.1. Latar Belakang ...................................................................................................... 1
1.2. Masalah ................................................................................................................. 3
1.3. Tujuan ................................................................................................................... 3
1.4. Manfaat ................................................................................................................. 3
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ................................................................................... 4
2.1. Cagar Budaya ....................................................................................................... 4
2.1.1. Pengertian Cagar Budaya ............................................................................... 4
2.1.2. Pelestarian Cagar Budaya ............................................................................... 5
2.1.3. Kriteria Pelestarian ......................................................................................... 7
2.2. Pariwisata.............................................................................................................. 12
2.2.1. Pengertian Pariwisata ..................................................................................... 12
2.2.2. Jenis-jenis Pariwisata ...................................................................................... 13
2.2.3. Komponen Pariwisata ..................................................................................... 15
2.2.4. Unsur-Unsur Pokok Pariwisata ...................................................................... 18
2.2.5. Konteks Kebudayaan Pada Kawasan Wisata Budaya .................................... 18
2.3. Kota Manado ........................................................................................................ 21
2.3.1. Perkembangan Kota Manado.......................................................................... 21
BAB III PEMBAHASAN DAN KESIMPULAN ......................................................... 23
3.1. Lokasi Studi .......................................................................................................... 23
3.2. Identifikasi Cagar Budaya .................................................................................... 24
3.3. Pengembangan Kawasan Wisata Budaya ............................................................. 35
3.4. Kesimpulan ........................................................................................................... 38
DAFTAR PUSTAKA

iii

DAFTAR PETA
Peta 3.1

: Peta Wilayah Administrasi Kota Manado ........................................... 23

DAFTAR GAMBAR
Gambar 3.1

: Foto Udara Eksisting Kawasan Kota Lama Manado .......................... 23

Gambar 3.2

: Foto udara dan foto Taman Kesatuan Bangsa ..................................... 26

Gambar 3.3

: Foto udara dan foto Oude Kerk (Gereja Sentrum) .............................. 27

Gambar 3.4

: Foto udara dan foto Tugu Perang Dunia ke 2...................................... 28

Gambar 3.5

: Foto udara dan foto Kelenteng Ban Hing Kiong ................................. 29

Gambar 3.6

: Foto udara dan foto Monumen Pendaratan Batalyon Worang ............ 30

Gambar 3.7

: Foto udara dan foto Minahasa Raad (Gedung Dewan Minahasa) ....... 31

Gambar 3.8

: Foto udara dan foto Benteng Atau Bioskop Benteng .......................... 32

Gambar 3.9

: Foto udara dan foto Kapel Biara St. Joseph ........................................ 33

Gambar 3.10 : Foto udara dan foto Gereja St. Ignatius ............................................... 34
Gambar 3.11 : Foto udara akses dari bandara sam ratulangi ke kawasan kota lama
Manado ................................................................................................ 35
Gambar 3.12 : Fasilitas Parkir di Taman Kesatuan Bangsa ........................................ 37
Gambar 3.13 : PasarBersehati dan WC Umum di Pasar Bersehati ............................. 37
Gambar 3.14 : Pasar Swalayan (Jumbo dan Golden) .................................................. 37

DAFTAR TABEL
Tabel 3.1

: Banyaknya Hotel Berbintang Tahun 2011 .......................................... 36

iv