Resumen

Grupo 3

Patologa en la Construccin
Aquella ciencia que estudia la lesin o deterioro sufrido por algn elemento, material o
estructura.
Para afrontar un problema constructivo debemos ante todo conocer su proceso, su origen, sus
causas, su evolucin, sntomas y su estado. Este conjunto de aspectos es el que conforma el
proceso patolgico y se agrupa de un modo secuencial.
En trminos generales las lesiones se pueden dividir en tres grandes familias en funcin del
carcter y la tipologa del proceso patolgico:
1. Fsicas: Son todas aquellas en que la problemtica patolgica se produce a causa de
fenmenos fsicos como heladas, condensaciones, etc. Y normalmente su evolucin
depender tambin de estos procesos fsicos. Las causas ms comunes son: humedad,
erosin y suciedad
2. Mecnicas: Aquella en la que predomina un factor mecnico que provoca
movimientos, desgastes, aberturas o separaciones de materiales o elementos
constructivos. Este tipo de lesiones se dividen en: deformaciones, grietas, fisuras,
desprendimiento y erosin mecnica.
3. Qumicas: Son las que se producen a partir de un proceso patolgico de carcter
qumico. Su origen suelen ser la presencia de sales o cidos que reaccionan
provocando descomposiciones que afectan a la integridad del material y reducen su
durabilidad

Ingeniera y Arquitectura Forense

1.
2.
3.
4.

Son las disciplinas que intervienen en todos aquellos casos en que existe controversia
o conflictos relacionados con el medio de la construccin y la topografa, las cuales
utilizan ciencias exactas, mtodos y tcnicas para la solucin y esclarecimiento de
problemas relacionados a inmuebles.

Los fines de un Forense son:

El esclarecimiento de los hechos, de la naturaleza del litigio o controversia.
La valoracin del dao material producido.
El riesgo o dao a futuro.
Identificacin de acciones correctivas para prevenir o amortiguar el dao futuro
probable y su eventual valoracin.

Tipos de Intervencin:
1. Valuacin inmobiliaria. Para aquellos casos que se requiera determinar el valor de
un inmueble, en un supuesto hecho delictivo o para indemnizacin a afectados en
expropiaciones federales.

Resumen Grupo 3
2. Controversias de obra pblica. El perito en materia de Ingeniera Civil y Arquitectura,
emite opiniones periciales relacionadas con contratos de obra privada o pblica,
donde es necesario definir si se cumpli con las condicionantes establecidas en un
contrato.
3. Daos a estructuras. Cuando es necesario determinar si una obra civil de carcter
pblico o privado sufri dao estructural que ponga en peligro su estabilidad y la vida
de personas.
4. Conflictos en topografa. Se interviene en conflictos en materia topogrfica agraria,
urbana, carreteros, derechos de va, delimitacin de terrenos de propiedad federal y
en todos aquellos casos en los que es necesario definir las medidas y colindancias de
un terreno, a travs de las tcnicas de la topografa.