Anda di halaman 1dari 10

Diskusi #1

Inez menginginkan uang 5 tahun mendatang sebesar $7000 guna membiayai


kuliah S2-nya kelak. Berapa uang yang harus disetor mahasiswa itu sekarang
ke bank, jika diketahui rate of interest sebesar 10% per tahun? Buat diagram
cash flow nya!

Rina ingin meminjam uang untuk modal membuka usahanya sebesar Rp


15.000.000 yang akan dikembalikan dalam 3 tahun. Pemberi pinjaman
memberikan dua alternatif pembayaran pada Rina, yaitu:
Rina membayar semua pinjaman beserta bunganya di akhir tahun ke-3.
Rina membayar pinjaman pokok setiap tahun dengan jumlah yang sama
beserta bunganya.
Dengan tingkat bunga majemuk 8%, alternatif manakah yang berpeluang
besar dipilih oleh Rina?

Untuk arus kas berikut ini, diketahui bahwa jumlah ekivalen total arus kas
adalah nol (Pengeluaran = Penerimaan). Tentukan harga variabel yang belum
diketahui.
x

2x

i = 8%
x=?
400

3x

4x

Fitri seorang eksekutif muda menginginkan untuk membeli rumah dengan


cara mencicil. Cicilan yang harus ia bayar setiap tahunnya adalah $4000,
selama 15 tahun dan Ia juga harus membayar maintenance setiap 3 tahun
sekali sebesar $100. Berapa nilai uang yang harus dikeluarkan Fitri, jika
dihitung pada tahun ke 6? i=10% (Buat Cash Flow nya!)

Dio meminjam uang sebesar Rp 21.000.000 untuk membeli motor yang harus
dikembalikan dalam 3 tahun. Dio diberikan dua alternatif pembayaran oleh
pemberi pinjaman sebagai berikut:
Dio membayarkan seluruh pinjaman beserta bunganya di akhir tahun ke-3.
Dio membayarkan sepertiga pinjaman pokok setiap tahun selama 3 tahun
dan pembayaran bunga dilakukan setiap tahun.
Dengan tingkat bunga majemuk yang berlaku 9%, berapakah perbedaan
jumlah bunga yang harus dibayar dari kedua alternatif ini?

Untuk arus kas berikut ini, diketahui bahwa jumlah ekivalen total arus kas
adalah nol (Pengeluaran = Penerimaan). Tentukan harga variabel yang belum
diketahui.
i = 10%
x=?

100

50

600

200

100

300

150

200