415 PDT 2011 PT-MDN

ep
hk
am
1 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Direktori
PUTUSAN
NOMOR : 415 /PDT/2011/PT-MDN
ng
DEMI KEADILAN
In
do
ne
si
a
putusan.mahkamahagung.go.id
gu
BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
------ PENGADILAN TINGGI DI MEDAN, yang memeriksa dan mengadili
ah
perkara-perkara perdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan

putusan sebagai berikut dalam perkara antara : -----------------------------------------
ub
lik
1. PT. KERETA API (PERSERO), beralamat di Jl. Perintis Kemerdekaan No.

1 Bandung (40117), semula TERGUGAT I, sekarang disebut
am
sebagai PEMBANDING I ;------------------------------------------2. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA CQ. KEPALA BADAN
ah
k
ep
PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA CQ.

KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN
PROPINSI
SUMATERA
UTARA
CQ.
In
do
ne
si
NASIONAL
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MEDAN, di Jl.
A
gu
ng
Abdul Haris Nasution / Pangkalan Mansyur / Karya Jasa No. 17

Kota Medan, semula TURUT TERGUGAT, sekarang disebut
sebagai PEMBANDING II ;---
3. PEMERINTAH KOTAMEDAN, beralamat di Jl. Kapten Maulana Lubis
Medan, semula TERGUGAT II, sekarang disebut sebagai
lik
------------------------------- L A W A N : ----------------------------PT. ARGA CITRA KHARISMA, berkedudukan di Medan, beralamat di Jl.
ub
ah
PEMBANDING III ;---------------------------------------------------
Timor No. 1, Kel. Gang Buntu, Kec. Medan Timur, yang

CITRA
KHARISMA
yang
bertindak
dalam jabatannya
dalam ..
on
In
d
gu
ng
es
ah
tersebut,
ep
ka
diwakili oleh Handoko, Jabatan Direktur Utama PT. ARGA
ik
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 1
ep
u
hk
am

Direktori
In
do
ne
si
a
dalam hal ini diwakili oleh Kuasa Hukumnya : Hakim Tua
Harahap, SH, MH, Raja Faisal Harahap, SH dan Iwan Rohman
ng
Harahap, SH, masing-masing Advokat / Pengacara pada Kantor
Hukum Duta Keadilan beralamat di Jl. Prof. H. M. Yamin,
Surat
Kuasa
Khusus
tanggal
16
Juni
2011,
semula
PENGGUGAT, sekarang disebut sebagai TERBANDING ;----
------------------------- PENGADILAN TINGGI TERSEBUT ----------------------
------
Telah membaca surat-surat yang berhubungan dengan perkara tersebut ;--
ub
lik
ah
gu
SH, Komplek Serdang Mas Blok B No. 9 Medan, berdasarkan
am
-------------------------- TENTANG DUDUKNYA PERKARA ---------------------------
Mengutip serta memperhatikan semua uraian-uraian tentang hal tersebut
yang termuat dalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 12
ah
k
ep
September 2011 No. 314/Pdt.G/2011/PN-Mdn, yang amarnya berbunyi sebagai
berikut : ---------------------------------------------------------------------------------------
Menolak eksepsi Tergugat II untuk seluruhnya ;-------------------------------------
A
gu
ng
In
do
ne
si
DALAM EKSEPSI : ------------------------------------------------------------------------
DALAM POKOK PERKARA: ----------------------------------------------------------
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;-------------------------------
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan

hukum ;------------------------------------------------------------------------------------
lik
masyarakat yang menempati tanah sengketa adalah sah dan mengikat

secara
hukum ;------------------------------------------------------------------------------------
ub
ah
3. Menyatakan demi hukum ganti rugi yang diberikan oleh Penggugat kepada
. Menyatakan Penggugat adalah pihak yang paling berhak atas tanah sengketa ;-
ka
. Menyatakan Penggugat adalah pihak yang paling berhak untuk mengajukan
ep
permohonan hak atas tanah sengketa kepada Turut Tergugat ;--------------------
ah
6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II atau siapapun yang mendapat hak dari
on
In
d
gu
ng
menyerahkannya kepada Penggugat selaku pemilik yang sah dalam keadaan
es
Tergugat I dan Tergugat II untuk mengosongkan tanah sengketa dan
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 2
ep
u
hk
am

Direktori
In
do
ne
si
a
baik ;---------------------------------------------------------------------------------------
ng
. Menyatakan ..
7. Menyatakan Penggugat dapat melanjutkan aktifitas pembangunan diatas tanah
gu
sengketa ;----------------------------------------------------------------------------------
8. Memerintahkan Tergugat I dan Tergugat II untuk menghentikan segala
perbuatan yang merintangi kegiatan pembangunan yang dilakukan Penggugat

diatas tanah sengketa ;-------------------------------------------------------------------
9. Menyatakan permohonan HPL yang diajukan oleh Tergugat II tertanggal 15
ub
lik
ah
Februari 2004 dan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah No. 20/PKM/2004,

tidak berkekuatan hukum ;--------------------------------------------------------------
am
10. Menyatakan demi hukum segala alas hak yang dimiliki Tergugat I dan
Tergugat II atas tanah sengketa, tidak sah dan tidak berkekuatan hukum ;------11. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara ini secara
ah
k
ep
tanggung renteng sebesar Rp 1.063.500,- (satu juta enam puluh tiga ribu lima
ratus rupiah) ;----------------------------------------------------------------------------upaya
banding,
kasasi
maupun
A
gu
ng
kembali ;--------------------------------
In
do
ne
si
ada
12. Menyatakan putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun

peninjauan
13. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;------------------------
------
Membaca Relas Pemberitahuan Putusan Pengadilan Negeri Medan yang
dibuat oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Medan No. 314/Pdt.G/2011/
PN-Mdn, yang menerangkan bahwa bunyi isi putusan Pengadilan Negeri Medan
tersebut telah diberitahukan dengan sempurna kepada Tergugat / Pembanding II
-----
lik
tanggal 15 September 2011 ;--------------------------------------------------------------Membaca Akte Banding yang dibuat oleh : Billiater Sitepu, SH, Wakil
ub
ah
pada tanggal 26 September 2011 dan Turut Tergugat / Pembanding III pada
Panitera Pengadilan Negeri Medan No. 174/2011 yang menerangkan bahwa
ka
Tergugat I / Pembanding I telah mengajukan permohonan banding terhadap
ep
putusan Pengadilan Negeri tersebut pada tanggal 19 September 2011,
ah
permohonan banding mana telah dengan sempurna diberitahukan kepada

Pembanding III pada tanggal 21 November 2011 dan kepada Turut Tergugat /
on
In
d
gu
ng
Pembanding II pada tanggal 18 November 2011 ;---------------------------------------
es
Penggugat / Terbanding pada tanggal 14 November 2011, kepada Tergugat II /
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 3
ep
u
hk
am

Direktori
In
do
ne
si
a
Membaca Akte Banding yang dibuat oleh : H. Edy Nasution, SH, MH,
ng
-----
Panitera / ..
gu
Panitera / Sekretaris Pengadilan Negeri Medan No. 180/2011 yang menerangkan
bahwa Turut Tergugat / Pembanding II telah mengajukan permohonan banding
terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut pada tanggal 26 September 2011,
Penggugat / Terbanding pada tanggal 14 November 2011, kepada Tergugat I /
ub
lik
ah
Pembanding I pada tanggal 18 November 2011 dan kepada Tergugat II /
am
Pembanding III pada tanggal 21 November 2011 ;------------------------------------------
Membaca Akte Banding yang dibuat oleh : H. Edy Nasution, SH, MH,
Panitera / Sekretaris Pengadilan Negeri Medan No. 188/2011 yang menerangkan
ah
k
ep
bahwa Tergugat II / Pembanding III telah mengajukan permohonan banding

terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut pada tanggal 05 Oktober 2011,
In
do
ne
si
Penggugat / Terbanding pada tanggal 14 November 2011, kepada Tergugat I /
A
gu
ng
Pembanding I dan Turut Tergugat / Pembanding II pada tanggal 18 November

2011 ;------------------------------------------------------------------------------------------
------
Membaca Memori Banding yang diajukan Kuasa Hukum Tergugat I /
Pembanding I tanggal 12 Oktober 2011, yang diterima di Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Medan pada tanggal 18 Oktober 2011, yang mana salinannya
telah dengan sempurna diberitahukan dan diserahkan kepada Kuasa Hukum
lik
Tergugat II / Pembanding III pada tanggal 21 November 2011 dan kepada Kuasa
Hukum Turut Tergugat / Pembanding II pada tanggal 18 November 2011 ;-------------
ub
ah
Penggugat / Terbanding pada tanggal 14 November 2011, kepada Kuasa Hukum
Membaca Memori Banding yang diajukan Kuasa Hukum Tergugat II /
ka
Pembanding III tanggal 10 November 2011, yang diterima di Kepaniteraan
ep
Pengadilan Negeri Medan pada tanggal 10 November 2011, yang mana

salinannya telah dengan sempurna diberitahukan dan diserahkan kepada Kuasa
ah
Hukum Penggugat / Terbanding pada tanggal 14 November 2011, kepada Kuasa
es
on
In
d
gu
ng
Hukum Tergugat I / Pembanding I dan Kuasa Hukum Turut Tergugat /
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 4
ep
u
hk
am

Direktori
II
pada
tanggal
18
Pembanding
In
do
ne
si
a
ng
2011 ;---------------------------------------
Membaca Kontra Memori Banding, yang diajukan Kuasa Hukum
gu
------
November
Penggugat / ..
Penggugat / Terbanding tanggal 24 November 2011, yang diterima di

Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan pada tanggal 24 November 2011, yang
mana salinannya telah dengan sempurna diberitahukan dan diserahkan kepada
ub
lik
ah
Kuasa Hukum Tergugat I / Pembanding I pada tanggal 25 November 2011,

Kuasa Hukum Tergugat II / Pembanding III tanggal 27 November 2011 dan
am
Kuasa Hukum Turut Tergugat / Pembanding II pada tanggal 25 November 2011 ;

------
Membaca surat pemberitahuan memeriksa berkas perkara banding
ah
k
ep
masing-masing kepada Kuasa Hukum Tergugat I / Pembanding I pada tanggal 18

November 2011, Kuasa Hukum Tergugat II / Pembanding III tanggal 21
November 2011 dan Kuasa Hukum Penggugat / Terbanding tanggal 14
In
do
ne
si
November 2011, yang menerangkan bahwa kepada kedua belah pihak berperkara
A
gu
ng
telah diberi kesempatan untuk memeriksa dan mempelajari berkas perkara No.
314/Pdt.G/2011/PN-Mdn, dalam tenggang waktu 14 (empat belas) hari setelah
tanggal
pemberitahuan
tersebut ;-----------------------------------------------------------
---------------------------------- TENTANG HUKUMNYA ----------------------------
------- Menimbang, bahwa permohonan banding yang diajukan oleh Tergugat I /
lik
telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut cara-cara serta memenuhi
syarat-syarat yang ditentukan Undang-Undang, oleh karenanya permohonan
banding tersebut secara formil dapat diterima ;------------------------------------------
ub
ah
Pembanding I, Turut Tergugat / Pembanding II dan Tergugat II / Pembanding III
ep
ka
------- Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Tinggi membaca, meneliti dan
mempelajari dengan seksama berkas perkara dan surat-surat yang berhubungan
ah
dengan perkara ini, Salinan Resmi Putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 12
on
In
d
gu
ng
yang berhubungan dengan perkara ini, maka Pengadilan Tinggi berpendapat
es
September 2011 No. 314/Pdt.G/2011/PN-Mdn, berikut dengan semua surat-surat
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 5
ep
u
hk
am

Direktori
In
do
ne
si
a
alasan dan pertimbangan hukum yang telah diambil oleh Hakim Tingkat Pertama
dalam putusannya berkenaan dengan hal-hal yang disengketakan oleh kedua
ng
belah pihak, telah tepat dan benar menurut hukum, Memori Banding yang
diajukan oleh Kuasa Hukum Tergugat I / Pembanding I dan Kuasa Hukum
Tergugat II / Pembanding III serta Kontra Memori Banding yang diajukan oleh
gu
Kuasa Hukum Penggugat / Terbanding, ternyata tidak ada memuat hal-hal baru
yang ..
yang dapat melemahkan putusan a quo, melainkan hanya merupakan
pengulangan atas hal-hal yang sudah dikemukakan dalam jawab-menjawab atau
ub
lik
ah
pada kesimpulan masing-masing pihak yang satu dan lainnya sudah

dipertimbangkan oleh Majelis Hakim Tingkat Pertama, oleh karenanya
am
Pengadilan Tinggi mengambil alih alasan dan pertimbangan hukum Hakim

Tingkat Pertama tersebut sebagai pertimbangan hukum Pengadilan Tinggi sendiri
dalam
memutus
perkara
ini
ditingkat
ah
k
ep
banding ;------------------------------------------
------- Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan hukum diatas, maka
In
do
ne
si
Putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 12 September 2011 No. 314/
A
gu
ng
Pdt.G/2011/PN-Mdn dapat dikuatkan ;----------------------------------------------
------- Menimbang, bahwa oleh karena Tergugat I / Pembanding I, Turut

Tergugat / Pembanding II dan Tergugat II / Pembanding III berada dipihak yang
kalah, maka harus pula dihukum membayar ongkos perkara dalam kedua tingkat
peradilan ;-------------------------------------------------------------------------------------
Mengingat Undang - Undang dan Peraturan Hukum lainnya yang
lik
bersangkutan ;----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- M E N G A D I L I --------------------------------
ub
ah
-------
ka
------ Menerima permohonan banding dari Tergugat I / Pembanding I, Turut
ep
Tergugat / Pembanding II dan Tergugat II / Pembanding III tersebut ;----------- Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 12 September
Menghukum Tergugat I / Pembanding I, Turut Tergugat / Pembanding II
on
In
d
gu
ng
dan Tergugat II / Pembanding III untuk membayar ongkos perkara dalam
es
------
ah
2011 No. 314/Pdt.G/2011/PN-Mdn, yang dimohonkan banding ;-----------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 6
ep
u
hk
am

Direktori
In
do
ne
si
a
dua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar
ng
Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;--------------------------------------
DEMIKIANLAH diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis
Hakim Pengadilan Tinggi Medan pada hari : K a m i s, tanggal 12 Januari 2012
gu
oleh Kami : H. SYAHRIR HASIBUAN, SH, Hakim Tinggi pada Pengadilan
Tinggi ..
Tinggi Medan sebagai Hakim Ketua Majelis, OHAN BURHANUDDIN P., SH,
MH dan SYAFARUDDIN, SH, masing-masing sebagai Hakim-Hakim Anggota,
ub
lik
ah
yang ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut dalam peradilan
tingkat banding, berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal
am
06 Desember 2011 Nomor : 415/PDT/2011/PT-MDN, putusan tersebut telah

diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh Hakim
Ketua Majelis tersebut dengan dihadiri Hakim-Hakim Anggota tersebut diatas
ah
k
ep
serta dibantu oleh HJ. SURYA HAIDA, SH, MH, sebagai Panitera Pengganti
pada Pengadilan Tinggi Medan, akan tetapi tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak
Hakim Ketua Majelis,
A
gu
ng
Hakim-Hakim Anggota,
ttd
ttd
OHAN BURHANUDDIN P., SH, MH.
H. SYAHRIR HASIBUAN, SH.
SYAFARUDDIN, SH.
ub
Panitera Pengganti,
lik
ttd
ah
In
do
ne
si
berperkara maupun Kuasanya.-------------------------------------------------------------
ka
ttd
ep
HJ. SURYA HAIDA, SH, MH.
es
on
In
d
gu
ng
ah
Biaya-Biaya :
1. M e t e r a i ....Rp
6.000,2. R e d a k s i ...Rp
5.000,. L e g e s .Rp
3.000.. Pemberkasan .Rp 136.000,-
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 7
ep
u
hk
am

Direktori
J u m l a h .Rp 150.000,-
gu
ng
Untuk salinan sesuai dengan aslinya

PANITERA,
In
do
ne
si
a
es
on
In
d
gu
ng
ah
ep
ka
ub
lik
ah
A
gu
ng
In
do
ne
si
ah
k
ep
am
ub
lik
ah
TJATUR WAHJOE B. S. P, SH, M. Hum.

NIP. 19630517 199103 1 003.
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 8

415 PDT 2011 PT-MDN

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

415 PDT 2011 PT-MDN

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

ep

1 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

NOMOR : 415 /PDT/2011/PT-MDN

BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

------ PENGADILAN TINGGI DI MEDAN, yang memeriksa dan mengadili

perkara-perkara perdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan

1. PT. KERETA API (PERSERO), beralamat di Jl. Perintis Kemerdekaan No.

sebagai PEMBANDING I ;------------------------------------------2. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA CQ. KEPALA BADAN

PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA CQ.

KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MEDAN, di Jl.

Abdul Haris Nasution / Pangkalan Mansyur / Karya Jasa No. 17

3. PEMERINTAH KOTAMEDAN, beralamat di Jl. Kapten Maulana Lubis

Medan, semula TERGUGAT II, sekarang disebut sebagai

------------------------------- L A W A N : ----------------------------PT. ARGA CITRA KHARISMA, berkedudukan di Medan, beralamat di Jl.

PEMBANDING III ;---------------------------------------------------

Timor No. 1, Kel. Gang Buntu, Kec. Medan Timur, yang

diwakili oleh Handoko, Jabatan Direktur Utama PT. ARGA

2 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

dalam hal ini diwakili oleh Kuasa Hukumnya : Hakim Tua

Harahap, SH, MH, Raja Faisal Harahap, SH dan Iwan Rohman

Harahap, SH, masing-masing Advokat / Pengacara pada Kantor

Hukum Duta Keadilan beralamat di Jl. Prof. H. M. Yamin,

PENGGUGAT, sekarang disebut sebagai TERBANDING ;----

------------------------- PENGADILAN TINGGI TERSEBUT ----------------------

Telah membaca surat-surat yang berhubungan dengan perkara tersebut ;--

SH, Komplek Serdang Mas Blok B No. 9 Medan, berdasarkan

-------------------------- TENTANG DUDUKNYA PERKARA ---------------------------

Mengutip serta memperhatikan semua uraian-uraian tentang hal tersebut

September 2011 No. 314/Pdt.G/2011/PN-Mdn, yang amarnya berbunyi sebagai

Menolak eksepsi Tergugat II untuk seluruhnya ;-------------------------------------

DALAM EKSEPSI : ------------------------------------------------------------------------

DALAM POKOK PERKARA: ----------------------------------------------------------

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;-------------------------------

2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan

masyarakat yang menempati tanah sengketa adalah sah dan mengikat

. Menyatakan Penggugat adalah pihak yang paling berhak untuk mengajukan

permohonan hak atas tanah sengketa kepada Turut Tergugat ;--------------------

menyerahkannya kepada Penggugat selaku pemilik yang sah dalam keadaan

Tergugat I dan Tergugat II untuk mengosongkan tanah sengketa dan

3 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

7. Menyatakan Penggugat dapat melanjutkan aktifitas pembangunan diatas tanah

8. Memerintahkan Tergugat I dan Tergugat II untuk menghentikan segala

perbuatan yang merintangi kegiatan pembangunan yang dilakukan Penggugat

9. Menyatakan permohonan HPL yang diajukan oleh Tergugat II tertanggal 15

Februari 2004 dan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah No. 20/PKM/2004,

12. Menyatakan putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun

13. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;------------------------

Membaca Relas Pemberitahuan Putusan Pengadilan Negeri Medan yang

dibuat oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Medan No. 314/Pdt.G/2011/

Panitera Pengadilan Negeri Medan No. 174/2011 yang menerangkan bahwa

Tergugat I / Pembanding I telah mengajukan permohonan banding terhadap

putusan Pengadilan Negeri tersebut pada tanggal 19 September 2011,

permohonan banding mana telah dengan sempurna diberitahukan kepada

Pembanding II pada tanggal 18 November 2011 ;---------------------------------------

Penggugat / Terbanding pada tanggal 14 November 2011, kepada Tergugat II /

4 Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Panitera / Sekretaris Pengadilan Negeri Medan No. 180/2011 yang menerangkan

bahwa Turut Tergugat / Pembanding II telah mengajukan permohonan banding

terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut pada tanggal 26 September 2011,

permohonan banding mana telah dengan sempurna diberitahukan kepada

Penggugat / Terbanding pada tanggal 14 November 2011, kepada Tergugat I /

Pembanding I pada tanggal 18 November 2011 dan kepada Tergugat II /

Pembanding III pada tanggal 21 November 2011 ;------------------------------------------