{

MET.ITERI
PERTASIBANGAN
DANENEHGI
REPUBLTK
INDONESIA.
KEPUTUSAN
MENTERI
PERTAMBANGAN
DANENERGI
NOMOR
: sls K/47/t4pE/rsg9
TENTANG
PERUBAHAN
PEMTUMNMENIERI
PERTAMBANGAN
*
DANENERGI
NOMOR
O1.P/47IM.PE/1992
TEMANG
RUANG
BEBAS
SALURAN
UDARA
TEGANGAN
TINGGI
DAN
SALUMN
UDAMTEGANGAN
LSUTT)
EKSTMTINGGI
(SUTET)
UNIUKPENYALURAru
iTI,ININUSTRIK
\
MENIERI
PERTAMBANGAN
DANENERGI,
Menimbang : a' bahwa
pelaksanaan
p.embangunan
ketenagalistrikan

harusmemperhatrkan
faktorfaktorsosiar,
ekonomi,
ringkungan
hidup,
orn t esenalnmasyarakat
di
wirayah
pemban
gunan
ketenagalistrikan
;-

b' bahwa
dalam
pembangunan
SUTT/SUTET
selama
initanahdanbangunan
di luar
penggunaan
bq*. penyangga
yang terletakdi bawahsurT/surET
tjdak
memperoleh
suatu
imbalan
dariPengusaha
SUTT/SUTFT
sebagaimana
diatur
dalam
Peraturan
Menteri
Pertambangln
danenergi
Nomor
0l.p/47lM.p
Et 1gg2;
c. bahwasehubungan
pertimbangan
tersebut
di atas,dipandang
. dengan
perru
tnengubah
beberapa
ketentuan
dalam
pertambangan
Perituran
rr,|enlen
danEnergi
Nomor
0l.pl47ll,/l.pE/
| gg2;
Mengingat : 1. undangundang
Nomor
15Tahun
1gs5(LNTahun1985Nomor
74,TLNNomor
3317);
2' !1-d9ng-undang
Nomor
24Tahun1gg2(LNTahun1992Nomor
115,TLNNomor
3502);
3. Undangundang
Nomor
23 Tahun1997(LNTahun19g7Nomor
68,TLNNomor
36e9);
4. Peraturan
Pemerintah
Nomor6 Tahunrg8s(LNTahun19BB
Nomor10,TLNNomor
3373);
pemerintah
5. Peraturan
Nomor10Tahun19Bg(LNTahun1989Nomor24,
TLN
Nomor
3394);
6. Peraturan
Pemerintah
Nomor
51 Tahun1993(LNTahun1g93Nomor
84,TLN
Nomor
3538);
pemerinlah
7. Peraturan
Nomor
6g Tahun1996
(LNTahun1g96Nomor104,TLN
Nomor
3060);
presiden
B. Keputusan
Nomor
61Tahun19gB
tangqal13Aoril

o Keputusan
1998
Presiden
Nomor
1Zt'llTahun
tanggal22
Mei1998;
Menteri
Pertambangan
Nomor
1 0 ,Peraturan
danEnergi
01.P/47iM.PE/1992
7
tanggal
Februari
1992;
MEMUTUSKAN:
Menetapkan

KEPUTUSAN
MENIERI PERTAMBANGAN
DAN ENERGITENIANG
PERATURAN
PERUBAHAN
MENTERI
PERTAMBANGAN
DANENERGI
NOMOR
01.P/47IM.PE/1992
TENIANGRUANGBEBASSALUMNUDAM TEGANGAN
TINGGI(SUTDDANSALUMNUDARA
TEGANGAN
EKSTMTINGGI(SUTET)
UNIUKPENYALUMN
TENAGA
LISTRIK.
\
PasalI
Beberapa
ketentuan
Peraturan
dalam
Menteri
Pertambangan
danEnergi
Nomor
01.P/47/M.PE/1992
tentang
Ruang
Bebas
Saluran
Tegangan
Udara
linggi(SUTT)
dansaluran
udaraTegangan
(surET)untukPenyaluran
Ekstra
Tinggi
Tenaga
Ljstrik
diubah
sebagai
berikut
:
"Peraturan
1. Mengubah
bentuk
Menteri
Pertambangan
danEnergi'
tentang
Ruang
bebasSaluran
Udara
Tegangan
Tinggi(SU'FD
danSaluran
Udara
(SUTET)
Tegangan
Ekstra
Tinggi
UntukPenyaluran
Tenaga
Listrik
menjadi
'Kepulusan
Menteri
Pertambangan
danEnergi".
untukselanjutnya
yangtercantum
kata "Peraturan"
dalampasal-pasal
berikutnya
dibaca
menjadi'Keputusan'.
2. Ketentuan
Pasal
1angka
20diubah
sebagai
berikut:
jenispepohonan
Tumbuh{umbuhan
yangtumbuh
adalah
semua
dengan
lebihdari3 (tiga)
tinggi
meter'
yangtercantum
Untukselanjutnya
kata "tanaman"
dalamPasal-pasal
"tumbuh{umbuhan'.
berikutnya
dibaca
menjadi
BablllBagian
3. Judul
Ketiga
diubah
sebagai
berikut:
'Ganti
RugidanKompensasiTanah,
Tumbuh{umbuhan
serta
Bangunan'
4. Ketentuan
Pasal
5 diubah
sebagai
berikut:
(1) Tanah
tempat
untukmendirikan
Tapak
Penyangga
termasuk
bangunan
dantumbuh-tumbuhan
di atastanahtersebut
harusdibebaskan
dan
gantirugi.
diberikan
(2) Besarganti rugi atas tanah,bangunan
dan tumbuh{umbuhan
sebagaimana
dimaksud
dalamayat (1), ditetapkan
berdasarkan
musyawarah
pemilik
antara
Pengusaha
dengan
tanah
serta
berpedoman
pada
peraturan
perundangundangan
yangberlaku.

I
a
I

lt

-3-

(3) Bangunan
dantumbuh-tumbuhan
baikseluruhnya
maupun
sebagian
yangtelahadasebelumnya
danberada
padaproyeksi
Ruang
Beias

surr/surET
atauyangdapat
membahayakan
surlsurEl harus
dibebaskan
dandiberikan
ganti
rugi,

(4) B-esar
gantirugiatasbangunan
dantumbuh{umbuhan
sebagaimana
dimaksud
dalamayat(3) ditetapkan
berdasarkan
musyawarah
serta
berpedoman
padaperaturan
perundang-undangan
yangberraku.
(5) Bangunan
dan tumbuh{umbuhan
yangterahdiberikan
gantirugi
seluruhnya
sebagaimana
dimaksud
daram
ayat(3)danayat
' j+;, trarui
dibongkar
danditebang
seluruhnya
pemiiiknya.
oleh
(6) Tanah
danbangunan
yangtelahadasebelumnya
yangberada
dibawah
proyeksi
RuangBebassurr/surET di luar-p6nggunaan
untuk
mendirikan
Tapakpenyangga
sebagaimana
dimaksud
l"rtm ayatft1
diberikan
kompensasi
(i) Kompensasi
sebagaimana
dimaksud
dalam
ayat(6)diberikan
untuk
satu
kalisehingga
bilaterjadi
pengalihan
peralihin
atau
nar,atastanahdan
bangunan
tidakmenimbulkan
hakuntukmemperoleh
kompensasi
bagi
pemilik
baru.
(8) Pemiliktanahdqn bangunan
yangtelahmenerima
kompensasi
sebagalmana
dimaksud
dalam
ayat(0);dapatmemanfaatkan
lahandan
mendirikan
bangunan
sepanjang
tidakmasuk
atautjdakakanmasuk
ke
g Bebas
Ruan
SUTT/SUTET.
(9) Pedoman
untukpemberian
kompensasl
sebagaimana
dimaksud
dalam
ayat(6) adalahsebagaimana
tercantum
pa-daLampiran
Keputusan
Menteriini.
Pasalll
Keputusan
Menteri
inimulaiberlaku
padatanggal
ditetapkan,

Ditetapkan
diJakarta
pada
langgal
rt uei rggg
Pertambangan
danEnergi
. Menteri

I-AMPIMNKEPUTUSAN
MENTERI
PERTAMBANGAN
DANENERGI
NOMOR : s75 K/47/MpE/Lsss
TANGGAL: II

Mei T999

PEDOMAN
PEMBERIAN
KOMPENSASI
TERHADAP
TANAH
DANBANGUNAN
UNTUK
KEGIATAN
USAHA
SUTT/SUTET

1. Dasar
Pemikiran.
Pemberian
kompensasi
terhadap
tanahdanbangunan
untukkegiatan
usahaSUTT/SUTET
didasarkan
padapemikiran
denganpolapendekatan
optimalisasi
lahan,inOeks
pemanfaatan
fungsitanahdan
bangunan,
status
tanah,
danharga
tanah.
2. Unsur-unsur
pemberian
kompensasi
:
a. Optimalisasi
lahan.
polapendekatan
Pemilihan
ini didasarkan
padapertimbangan
bahwatanahmempunyai
fungsi
sosial
tanpamengesampingkan
kepentingan
individu/rakyat
banyak.Dengan
dasarpemikiranini
berarti
tidakadapengalihan
hakatastanahdandiharapkan
pemilik
tanah
ietapdapaimenggarap
tanahnya
danmemperoleh
hasilnya.
Berdasarkan
konsepsi
optimalisasi
lahan
ini,kompensasidiperhitungkan
sebesar
10%.
b. Indeks
pemanfaatan
Fungsi
Tanah
danBangunan.
pemanfaatan
Indeks
fungsitanahdanbangunan
ditetapkan
dengan
mempertimbangkan
objekdan
peruntukan
tanah
danbangunan
dikaitkan
dengan
optimalisasi
yangbesamyi
lahan,
adalalr:

bangunan
tanah
untuk
mendirikan
bangunan
tanahpekarangan
ladang,
kebun
tanahsawah

1
1
0,5
0,3
0,1

c. Status
Tanah.
Pemberian
kompensasi
atastanahmempertimbangkan
status
tanahyangbersangkutan,
dengan
penilaian
sebagai
berikut
:
-

tanahhakmilik(bersertifikat)
tanahhakmilikadat
tanahhakgunabangunan
tanahhakgunausaha
tanahhakpakai
tanahwakaf

:
:
:
:

1000/o
90%
80%
80%

700/o

: 100%

Untukhakgunabangunan,
hakgunausaha
pulapersentase
danhakpakaidipertimbangkan
sisa
jangka
waktupemanfaatan
tanahyangbersangkutan.

-2-

d. HargaTanah.
makahagatanahdanbangunan
harga
tanahdanbangunan,
dasahukum
Gunamemperoleh
yangtelahditetapkan
oleh
(NJOP)
berjalan
tahun
Pajak
padaNilaiJualObjek
ddasakan
dapat
Palak.
Kantor
KomPensasi,
Pemberian
3. Rumus
unsurmemperhatikan
dengan
tanahdanbangunan
pemberian
konpensasi
penghitungan
Rumus
:
adalah
danbangunan
penberian
tanah
kompensasi
unsur
= opttmalisasi
x NJOP
tanah
fungsi
x status
x indeks
lahan
l{laikompensasi

danEnergi
Pertambangan
Menteri

z{r'91\r,\

. a
rf

, t.'l

Mangkusubroto