PRESENT VALUE

ISMU KUSUMANTO

PENGERTIAN PRESENT VALUE

Menghitung nilai uang sepanjang horison
perencanaan pada persamaan waktu
saat ini

MANFAAT
Starting point sama untuk alternatif
investasi yang berbeda horisonnya
Relatif lebih banyak digunakan

Perencanaan merupakan suatu yang

absurb, namun seseorang memerlukan
pedoman saat merencanakan sesuatu
walaupun pedoman tersebut didasari
sesuatu yang absurb

FORMULASI
Future Value

F P(1 i )

Maka,
Present Value

1
PF
(1 i ) n

Contoh
Bila Usup mendapat warisan 1 Milyar 10
tahun y.a.d maka berapakah uang Usup
tersebut saat ini bila suku bunga 10 % ?
1
P 1.000 .000 .000
1.000 .000 .000 0.3855
10
(1 0.1)
= 385.543.289,4

Tabel :
P = F (P/F, 10 %, 10) = 1.000.000.000 (0,3856)
= 385.600.000

Latihan 1
Jika Yosep di PHK 5 tahun yad dan
mendapat pesangon 100 juta, maka
berapakah nilai uang pesangon itu
saat ini ?
Suku bunga :
NIM 1 10 : 5 %
NIM 11 20 : 10 %
NIM 21 30 : 15 %
NIM > 30
: 20 %

Latihan 2
Jika Sonny melakukan investasi
pembangunan ruko 100 juta dan
tahun 1-5 laba 10 juta, tahun 6-8
laba 15 juta dan tahun 9-10 rugi 2
juta, maka apakah Sonny
untung/rugi dalam usaha ini bila
suku bunga 10 % ?

Jawab

P = - 100 juta + 10 juta (P/F, 10 %,1) +

10 juta (P/F,10%,2) + - 2 juta
(P/F,10%,10)
= (40,549,323)

10

Latihan 3
Jika Asep melakukan investasi nikah
20 juta dan tahun 5 mendapat
warisan 10 juta, tahun 7 mendapat
15 juta dan tahun 9-10 rugi 2 juta,
maka apakah Asep untung/rugi
dalam pernikahan ini ?
0-3 : 7,25 %
4-6 : 9,25 %
7-9 : 11,25 %

n
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

7,25%
1,000
0,932
0,869
0,811
0,756
0,705
0,657
0,613
0,571
0,533
0,497

9,25%
1,000
0,915
0,838
0,767
0,702
0,643
0,588
0,538
0,493
0,451
0,413

11,25%
1,000
0,899
0,808
0,726
0,653
0,587
0,527
0,474
0,426
0,383
0,344

INTERPOLASI
Digunakan untuk mencari nilai tengah yang
tidak diketahui, terutama nilai tabel yang tidak
ditampilkan, seperti 5,25 %
Ex.
a

a b g h

a c g i

JAWAB
6

20

10

X ??

20 10 6 x

20 0
62
10
6 x

20
4

x4

Latihan 4
Eko memberi hutang pada Budi tahun
2005 sebesar 2 juta, tahun 2009
sebesar 5 juta dan tahun 2012
sebesar 7 juta. Maka berapa banyak
hutang Budi apabila dihitung pada
tahun 2009 dengan bunga 15 %.

Jawab
5.000.000

2.000.000

2005

2006

2007

2008

2009

2010

7.000.000

2011

F1 = 2.000.000 (F/P, 15 %, 4)
F1 = 2.000.000 (1.749)
F1 = 3.498.000

P1 = 5.000.000
P2 = 7.000.000 (P/F, 15 %, 3)
P2 = 7.000.000 (0.6575)
P2 = 4.602.500

Sehingga, total hutang adalah

3.498.000 + 5.000.000 + 4.602.500 = 13.100.500

2012

Latihan 5
Budi berhutang pada Pujo, dimana
saat ini hutang tersebut telah
menjadi 8 juta, padahal hutang Budi
pertama kali hanya sebesar 5 juta.
Jika suku bunga yang ditetapkan
Pujo 25 %, maka berapa lama Budi
berhutang pada Pujo ?