Anda di halaman 1dari 4

I.

Time Value of Money (Nilai Waktu Uang)


1. Bunga berganda :
Vn = nilai pada tahun ke n
V0 = nilai pada tahun ke 0
r = tingkat bunga
n = jumlah periode

Rumus : Vn = V0 (1 + r )n

Contoh :
Vo = Rp.10.000
r = 10%
Hitunglah nilai akhir pada tahun ke 5
V1 = Rp.10.000 (1 + 0,10)1 = Rp.11.000
V2 = Rp.11.000 (1 + 0,10)1 = Rp.12.100
Tahun

Nilai awal
1
2
3
4
5

Rp.10.000
Rp.11.000
Rp.12.100
Rp.13.310
Rp.14.641

Bunga yang diperoleh


Pada periode tersebut
Rp.1.000
Rp.1.100
Rp.1.210
Rp.1.310
Rp.1.464

Nilai akhir
Rp.11.000
Rp.12.100
Rp.13.310
Rp.14.641
Rp.16.105

atau Rumus : Vn = V0 (1 + r )n ------ V5 = V0 (1 + r)5


V5 = Rp.10.000 (1 + 0,10)5
= Rp.10.000 (1,61051)
= Rp.16.105,10
2. Bagaimana bila tiap tahun bunganya berobah?
Tahun 1 bunganya 10%, tahun ke 2 bunganya 15%, tahun ke 3 bunganya 20%,
tahun ke 4 bunganya 25% dan tahun ke 5 bunganya 30%.
TahunNilai awal
1
2
3
4
5

Bunga yang diperoleh


Nilai akhir
Pada periode tersebut
Rp.10.000
Rp.1.000
Rp.11.000
Rp.11.000 Rp.11.000(0,15)=Rp.1.650
Rp.12.650
Rp.12.650 Rp.12.650(0,20)=Rp.2.530
Rp.15.180
Rp.15.180 Rp.15.180(0,25)=Rp.3.795
Rp.18.975
Rp.18.975 Rp.18.975(0,30)=Rp.5.693
Rp.19.032

3. Bunga berganda digandakan lebih dari sekali dalam satu tahun.


V1/2 = V0 { 1 + ( r /n ) }m.n
m adalah frekuensi pembayaran bunga dalam satu periode.
Bila pembayaran bunga digandakan dibayar setiap semester maka nilai terminal
akhir semester depan adalah :
V1/2 = Rp.10.000 {1 + (0,10/2)} = Rp.10.500
Dan pada akhir tahun :
V1 = Rp.10.000 {1 + (0,10/2)}2 = Rp. 11.025
Jadi bila bunga dibayar bulanan artinya 12 kali dalam setahun maka
perhitungannya :
Tahun pertama V1 = Rp.10.000 {1 + (0,10/12)}12.1
= Rp.11.051
dan untuk :
Tahun ke dua

V2 = Rp.10.000 { 1 + (0,10/12)12.2
= Rp.12.204