Latihan Penyusunan Kontrak

Kasus Posisi :
Pemerintah Kota Bandung berencana membuat Rumah Sakit Umum
(RSU), hal ini mengingat RSU milik pemerintah yang telah ada sudah tidak
dapat melayani masyarakat dengan baik karena kapasitasnya yang tidak
memadai. Untuk menjawab permasalahan tersebut maka Pemkot
Bandung membangun sebuah RSU lagi agar dapat melayani masyarakat
secara prima. Setelah melalui pelelangan umum terpilihlah PT Bintang
Terang di bawah pimpinan Budiman, ST sebagai pelaksana pembuatan
RSU tersebut. Adapun ketentuan yang telah disepakati adalah sebagai
berikut :
a. Biaya yang dianggarkan adalah sebesar Rp. 2,5 miliar yang akan
dibayarkan secara bertahap. Pada saat penandatanganan kontrak akan
dibayarkan sebesar 70% dari nilai kontrak. Dan setelah pekerjaan
rampung 30% sisanya akan dilunasi.
b. Material yang akan digunakan baik kualitas maupun kuantitas telah
ditentukan oleh Pemkot Bandung.
c. PT Bintang Terang harus menyelesaikan pembuatan RSU tersebut
selama 2 tahun sejak tanggal ditandatanganinya kontrak. Kontrak
ditandatangani tanggal 17 Maret 2014.
d. Jika dalam jangka waktu 2 tahun PT Bintang Terang tidak dapat
menyelesaikan pekerjaan tersebut, maka dengan serta merta
perjanjian berakhir dan PT Bintang Terang harus mengembalikan uang
sebesar 50% dari nilai kontrak yang telah disepakati.
e. Penyediaan tenaga ahli dari segi kuantitas, klasifikasi dan kualifikasi
menjadi tanggung jawab PT Bintang Terang.
f. Keselamatan dan kesehatan pekerja sepenuhnya menjadi tanggung
jawab PT Bintang Terang.
g. Terhitung sejak tanggal 17 Maret 2016 sampai dengan 17 Maret 2020
jika terjadi kegagalan bangunan, sepenuhnya menjadi tanggung jawab
PT Bintang Terang.
h. Apabila suatu saat terjadi perselisihan, maka kedua belah pihak akan
menyelesaikan permasalahan ini melalui Pengadilan Negeri Kota
Bandung.
Untuk melaksanakan kontrak tersebut Pemerintah Kota Bandung
telah menunjuk Sony Setiawan, ST sebagai pemimpin proyek guna
mengawasi pekerjaan yang dilakukan oleh PT Bintang Terang.
Pertanyaan :
1. Buatlah surat perjanjian kuasa antara Pemkot Bandung dengan Sony
Setiawan, ST untuk memimpin dan mengawasi proyek pembuatan
RSU!
2. Buatlah surat perjanjian pekerjaan konstruksi antara PT Bintang Terang
dengan Sony Setiawa, ST yang mewakili Pemkot Bandung!
Catatan :
Hal yang harus diperhatikan :
Identitas para pihak

Tanggal ditandatangani kontrak

Unsur-unsur perjanjian (essentialia, naturalia dan accidentalia)
Saksi (jika diperlukan)